В этом году текущий ремонт подъездов, канализационных спусков, электрики – всего около 13 видов работ – был проведен в 143 многоквартирных домах, обслуживаемых УК «Ремжилзаказчик».
План по текущему ремонту составляется по итогам сезонных осмотров и заключений специалистов о техническом состоянии домов. Все виды работ и сметы по ним предварительно согласовываются с собственниками.
Текущий ремонт домов носит плановый характер и не прерывается на протяжении всего года, но некоторые виды работ являются сезонными. Например, ремонт внутридомовых систем теплоснабжения в подвальных или чердачных помещениях возможен лишь по окончании отопительного сезона. Ремонт мягкой и железобетонной кровли проводится при плюсовой температуре, поэтому его обычно планируют на второй и третий кварталы года. Исключение составляют аварийные ситуации.
В 2015 году те или иные виды текущего ремонта проводились на всех домах, обслуживаемых УК «Ремжилзаказчик». Так, были отремонтированы кровли 44 домов, система холодного и горячего водоснабжения на 72 домах, система отопления в 43 домах. Подрядчики обновили подъезды в 100 домах, заменили старые окна на современные пластиковые в 60 домах. Приведено в соответствие с нормативными требованиями множество различных общестроительных элементов в 161 доме. Заменены вышедшие из строя бойлеры в 13 домах и теплообменники – в четырех. Новые электросети появилась в 46 домах, отремонтированы девять фасадов и системы канализации в 59 зданиях. В целом работ было выполнено больше, чем в 2014 году.
Велся контроль над состоянием лифтового хозяйства. Осуществлена замена старых двигателей, вышедших из строя кабелей, устройств управления лифтами, створок дверей шахты и кабины. По плану капремонта полностью заменены шесть лифтов. Обновлено диспетчерское оборудование лифтов на более совершенную систему диспетчерского контроля.
Собственники остались довольны проведенным ремонтом, о чем свидетельствуют слова благодарности и многочисленные письма, полученные руководством УК.
Фото: Фото предоставлено пресс-службой ООО УК «Ремжилзаказчик»
