Самые дорогие участки продаются в западной части пригорода Челябинска

Специалисты портала для выбора недвижимости N1.RU проанализировали более 1000 предложений по продаже земельных участков в Челябинске и области, чтобы выяснить, где продается самая дорогая и самая доступная земля. Параллельно проводимый опрос среди владельцев участков показал: почти 10% из них планируют избавляться от этой собственности из-за ухудшения экологической обстановки.

Сегодня средняя стоимость земельного участка под индивидуальную застройку в Челябинской области составляет 1 000 050 рублей, средняя площадь участка – 10 соток*. В черте города – 1 640 000 рублей. При этом сотка земли в городе стоит в среднем 98 800 рублей, а в пригороде – 106 700 рублей.

Самые дорогие участки продаются в направлении выезда через Центральный район (ориентир – Шершневское водохранилище и Новоградский тракт) – средний участок здесь стоит 1 410 000 рублей. На втором месте выезд по Уфимскому тракту в Советском районе, на третьем – Северный тракт в Курчатовском районе. Самую доступную землю сегодня продают в направлении выезда через Тракторозаводский район – в среднем 320 000 за участок.

«Опрос, который мы проводили в рамках исследования, показал, что земельные участки имеют более 50% жителей Челябинска, из них почти 10% планируют продавать участки в ближайшее время, – отмечает руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова. – Главной причиной продажи респонденты чаще всего указывали ухудшение экологической ситуации в регионе и нехватку средств на запланированное ранее строительство дома».

Подробности читайте сегодня в «Теме дня» на сайте Domchel.ru.

*Средняя стоимость объекта (участка) высчитывается из совокупной стоимости всех объектов, сохраняя эту совокупность неизменной, согласно определению «средней арифметической величины», принятой в теории статистики. Метод умножения средней цены сотки на среднюю площадь участка не отражает фактическое значение реальной совокупности цены за объект.