82 комментария к публикации

Уплотнительную застройку во дворе на Володарского признали законной

10 октября 2016, 11:13

Гость

16 октября 2016, 22:00

Гость

16 октября 2016, 14:09

Гость

15 октября 2016, 12:31

Гость

12 октября 2016, 22:35

Гость

12 октября 2016, 23:52

Гость

12 октября 2016, 23:58

Гость

13 октября 2016, 00:01

Гость

12 октября 2016, 16:57

Гость

12 октября 2016, 14:16

Гость

12 октября 2016, 17:22

Гость

11 октября 2016, 17:37

Право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Пункт 3 постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 64 Кадастровые планы, технические паспорта, иные документы, которые содержат описание объектов недвижимости и выданы в установленном законодательством РФ порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с кадастровыми паспортами объектов недвижимости. Пункт 2 ст. 47 Федерального закона от 24.06.2007 № 221-ФЗ “О государственном кадастре недвижимости”

Гость

12 октября 2016, 03:31

Hi Soem, спасибо Вам за неравнодушие! Я в этой юридической казуистике всеравно ничего не понимаю.. ребята занимаются всем. Ходят фотографируют, жалобы- заявления строчат. А я морально вместе с ними!! Меня вдохновляет лишь одно- детская лесенка в огороженном дворе))) Смотрю на нее из окошка и радуюсь сама как ребенок)) Всем добра!

Гость

11 октября 2016, 17:36

Для оформления земельного участка под МКД, постановки на кадастровый учет ЗУ ранее построенных жилых домов среди прочих документов достаточно акта о предоставлении ЗУ для строительства дома и его последующей эксплуатации и инвентарного (или межевого) плана. Недостающие сведения запрашиваются в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Если же участок придомовой территории не сформирован, то ни государственные, ни муниципальные органы не вправе распоряжаться этой землей в той части, в которой должен быть сформирован ЗУ в качестве общей долевой собственности. Если же указанные органы все же распорядились вашей землей, то собственники помещений в доме в силу ст. 305 ГК РФ имеют право требовать устранения всяких нарушений их прав (подп. 66 и 67 Постановлением пленумов Верховного Суда РФ № 10 и Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 “О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещ

Гость

11 октября 2016, 17:32

Таким образом, все дома расположены на уже сформированных ЗУ, которые первоначально были предоставлены для строительства, а затем для эксплуатации жилого дома на основании акта. К этому акту прилагался инвентарный план, содержащий границы этого участка и составляющий с актом одно целое (названия документов в разное время могут различаться). Предложение собственникам для оформления ЗУ в общедолевую собственность произвести межевание и кадастровый учет противоречит Федеральному закону от 24.07.2007 № 221-ФЗ “О государственном кадастре недвижимости”, ст. 16 которого предусматривает основания осуществления кадастрового учета. В соответствии указанной статьей кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением его уникальных характеристик или сведений о нем. Очевидно, что к большинству домов существующей застройки это отношения не имеет.

Гость

11 октября 2016, 17:31

Жилищный кодекс не вносит ясности в правильное понимание размера “положенного” дому участка земли, указывая в ст. 36 лишь на то, что он включает “элементы озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты”. Однако статья отсылает к земельному законодательству и законодательству о градостроительной деятельности. Земельный кодекс также не определяет размеры ЗУ МКД. Указание на определение границ ЗУ содержится в ч. 4 ст. 43 Градостроительного кодекса: “Размеры земельных участков в границах застроенных территорий устанавливаются с учетом фактического землепользования и градостроительных нормативов и правил, действовавших в период застройки указанных территорий”.

Игорь .

11 октября 2016, 00:27

Гость

11 октября 2016, 13:26

Будто суд у нас другой. С таким же успехом, не особо вникая, принял бы решение в пользу строителей. А потом, приняв иск строителей, вынес бы решение взыскать с жалобщиков нехилые суммы якобы упущенной строителями выгоды из-за задержки строительства. У сильного всегда бессильный виноват - это еще дедушка Крылов сказал.

Гость

10 октября 2016, 16:06

Гость

11 октября 2016, 00:34

Гость

10 октября 2016, 14:26

Гость

10 октября 2016, 13:22

Гость

10 октября 2016, 14:45

Гость

10 октября 2016, 15:48

Гость

10 октября 2016, 13:19

Гость

11 октября 2016, 22:35

Гость

10 октября 2016, 12:56

Прокурор признал законным лишь сам факт "Размещения жилых многоквартирных домов разрешенным видом использования земельного участка". А жильцы с этим и не спорили. Они подавали заявления о проверке ЗАКОННОСТИ САМОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА НА КРАЙНЕ МАЛЕНЬКОЙ ТЕРРИТОРИИ И СООТВЕТСТВИИ СТРОЙКИ СНиП, противопожарным и многим другим нормативам. Судя по ответу прокурора, главные вопросы вообще не рассматривались. Жильцы получили форменную отписку, на основании которой фирма возобновила работы на объекте. У нас в Челябинске вообще есть закон, власть, здравый смысл? Или это первый замминистра строительства области господин Передерий, подписавший разрешение на стройку дома, подсуетился, чтобы прикрыть свой "тыл"? Может проверку-то следовало начинать с законности разрешения? Проверить кто кому и сколько заплатил за эту абсурдную стройку?

Гость

10 октября 2016, 12:54

Гость

10 октября 2016, 14:58

Гость

10 октября 2016, 15:34

Гость

10 октября 2016, 12:48

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Гость

10 октября 2016, 13:38

Гость

10 октября 2016, 12:44

Гость

10 октября 2016, 12:34

Гость

10 октября 2016, 12:31

Гость

10 октября 2016, 12:50

Гость

10 октября 2016, 12:21

Гость

10 октября 2016, 13:50

Гость

10 октября 2016, 12:21

Гость

10 октября 2016, 12:19

Гость

10 октября 2016, 12:11

Гость

10 октября 2016, 13:36

Гость

10 октября 2016, 12:02

Гость

10 октября 2016, 17:47

Гость

10 октября 2016, 11:59

Да это и понятно. Прокуратуре надо успеть в сроки ответить, а не по существу. Сталкивались. Мы им писали, что на доме стоит прибор учета тепла, а берут за тепло по нормативу и перерасчет не делают, за счет этого жильцы переплачивают за тепло в - 2,5 раза. А прокуратура нам отвечала, что норматив утвержден городской думой и в платежных квитанциях указан верно. Как будто не понимают в чем суть вопроса. Причем, мы к письму в прокуратуру прикладывали ответы ЖЭКа, гор. администрации, областной администрации. Так вот, все эти структуры списывали ответ ЖЭКа, как под копирку.

Гость

10 октября 2016, 15:43

Гость

10 октября 2016, 11:55

Исковое заявление в суд. о признании разрешения на строительство незаконным. Ходатайство принять меры по обеспечению искового заявления истцов о признании разрешения на строительство от ________ незаконным, в виде запрета на строительство жилого дома по адресу: _________________ до момента вынесения решения по исковому заявлению. СРОЧНО!

Гость

10 октября 2016, 11:53

Гость

10 октября 2016, 14:33

Гость

13 октября 2016, 22:29

Гость

10 октября 2016, 11:53

Гость

10 октября 2016, 11:52

Гость

10 октября 2016, 11:51

Гость

10 октября 2016, 11:51

Гость

10 октября 2016, 11:49

Гость

10 октября 2016, 14:56

Гость

11 октября 2016, 11:50

Гость

10 октября 2016, 11:47

Гость

10 октября 2016, 12:30

Гость

10 октября 2016, 15:38

если есть спрос то надо предоставить предложение-народ сам себя не навидит сам будет покупать эти квартиры а потом еще плакаться что нет парковок и детских пощадок, тоже чурилово едут довольные а потом ноют что там не дорога а одно название с вечной пробкой, что там топит улицы и чего-то требуют от властей

Гость

10 октября 2016, 11:47

Гость

10 октября 2016, 11:46

Гость

10 октября 2016, 11:42

Гость

10 октября 2016, 14:11

Гость

10 октября 2016, 14:13

Гость

10 октября 2016, 15:55

196227700

10 октября 2016, 11:42

Гость

10 октября 2016, 12:11

Гость

10 октября 2016, 11:42

Гость

10 октября 2016, 22:51

Гость

11 октября 2016, 17:13

Гость

10 октября 2016, 11:42

Гость

10 октября 2016, 12:35

Гость

10 октября 2016, 11:41

У меня только один вопрос к депутатам, чиновникам, а зачем тогда игры в демократию, для чего публичные слушания, к чему профанация! Если всем наплевать на мнение горожан, жильцов, чьи интересы игнорируются, у нас чиновники должны отстаивать интересы горожан, а не коррумпированных дельцов.

Гость

10 октября 2016, 12:20

Гость

10 октября 2016, 14:31

Гость

10 октября 2016, 14:54

Гость

10 октября 2016, 11:40

Гость

10 октября 2016, 14:33

Гость

10 октября 2016, 11:31

198485084

10 октября 2016, 11:25

Гость

10 октября 2016, 22:50