Самое противное сменить управляющую компанию очень, очень сложно. Встаёт вопрос - За чем лицензирование сделали?
Нисколько не сложно. Нужно только решение самих собственников. Можно даже ТСЖ создать и управлять домом самим. А вот собрать собственников для этого решения, сложно. Тут вы правы. Но если самим собственникам ничего не надо, то другим тем более.
Гость
24 октября 2016, 13:22
Не, ну нормально? Платежи за текущий ремонт есть, ремонта крыши нет. За что мы платим за текущий ремонт ? Капитального не дождешься(
Гость
24 октября 2016, 14:03
74.ру, писали бы хоть номер дела, интересно почитать решение суда, а так никаких реквизитов нет...
Гость
25 октября 2016, 10:40
Да и особо хотелось бы понять почему отказали то. Скорее всего из за не профессионализма истца.
Гость
24 октября 2016, 15:03
Надо было доказывать что капитального ремонта можно было бы избежать при своевременном и качественном текущем ремонте!
Гость
25 декабря 2016, 17:53
Все это очень легко доказать при помощи экспертизы, которая и по визуальному осмотру определит,либо по срокам службы!я-юрист и мне очень тяжело,когда,доказав суду в ненадлежащем содержании ук МКД Фемида всё равно встает на сторону ук!смотрите решение калининского районного суда от 15.11.2016 на сайте и все станет очевидно.пошли в апелляцию.будем ждать. Сейчас собственники должны принимать решение о капитальном ремонте,иначе-платить за халатность и бездействие ук придется нам
Гость
24 октября 2016, 13:50
Сами себя наказали. У нас тоже на собрание о создании Совета Дома со всей хрущебы вышло пять человек.
Гость
24 октября 2016, 14:55
классные у нас законы.. платим за мыльные пузыри..
Гость
24 октября 2016, 13:14
Вообще беспредельничают. Пусть пострадавшие подают дальше бумаги, в вышестоящие инстанции.
В данном случае не власти, а управляющая компания "отмазалась". Надо было привлекать в качестве третьего лица в процессе именно власть (муниципалитет) , ведь они не сделали кап ремонт после приватизации.
Гость
24 октября 2016, 14:44
Может быть это научит их страховать свое жилище.
Гость
24 октября 2016, 18:24
Гость
24 октября 2016, 14:44
Может быть это научит их страховать свое жилище.
Вам повезло - не бегали за страховой по случаю страхового случая.
Гость
24 октября 2016, 13:51
а капитальный ремонт как у меня 2032 году и не с кого спросить .....круг замкнулся все берут деньги не чего не сделано
Гость
24 октября 2016, 14:37
Какая-то странная у вас Фемида. Слепая, бесстрастная.
В Челябинске она зрячая, а в руках держит книжку, может телефонный справочник.
Гость
24 октября 2016, 13:33
А разве в 2012 году были разграничения по кап. ремонту и текущему ремонту. Все Управляющие компании и ЖЭУ должны были выполнять свои обязанности в срок и протекающая крыша это косяк ЖЭУ, а не собственников жилья. Так все можно списать, что не было собрания и ничего не делать.
Гость
24 октября 2016, 14:48
Крыша протекает. Собирайте собрание, принимайте решение о капремонте и начинайте собирать деньги или берите кредит на ремонт крыши, если надо срочно. Это же ваша крыша.
Гость
24 октября 2016, 15:51
Гость
24 октября 2016, 14:48
Крыша протекает. Собирайте собрание, принимайте решение о капремонте и начинайте собирать деньги или берите кредит на ремонт крыши, если надо срочно. Это же ваша крыша.
С каких пор крыша - это хап ремонт?
Нам починили крышу, оборудование в подвале, заменили стояки - все за счет текущего ремонта!!
Гость
24 октября 2016, 13:52
Согласно закона "о капремонте в челябинской области" ремонт кровли попадает под статью капремонта.
Гость
24 октября 2016, 17:33
Так то не большую дыру и с текущего ремонта можно залатать.
Гость
24 октября 2016, 20:13
Общество правовое только на бумаге. Законы издаются, но никто их не соблюдает. Вы даже не представляете до какой степени мы все сейчас не защищены.В правовом обществе, прав у нас нет. Дай Бог если ничего не случается. А если случается, то сами решайте свои проблемы. И дальше будет только хуже...
Гость
24 октября 2016, 21:14
Сами выбрали или проигнорировали выборы. Как говорит русская пословица "Нечего пенять на зеркало, коли рожа крива".
Гость
24 октября 2016, 13:35
я в прошлом году судилась с УК по этой же теме, мне всё выплатили (стоимость работ и услуг на ремонт квартиры по оценке экспертизы+моральный ущерб 10т.р), но правда в суде представители УК добровольно согласились на мировое, а если бы нет, то возможно тоже бы суд отказал.
Гость
24 октября 2016, 14:02
Ирина, а решение суда можете сбросить почитать?
Сам в следующем году планирую судиться с УК по протекающей крыше.
Гость
24 октября 2016, 16:49
Гость
24 октября 2016, 14:02
Ирина, а решение суда можете сбросить почитать?
Сам в следующем году планирую судиться с УК по протекающей крыше.
есть мировое соглашение, в данном случае решения суда нет, решение суд выносит если спор между сторонами не разрешается, либо УК не выполнил обязательства по подписанному мировому соглашению в срок. УК сам в суде предложил всё компенсировать, (хотя до суда отказывали) кстати мне ещё компенсировали плюсом 20т.р. за вынужденный съём жилья, т.к. мы с затопленной квартиры съехали, сняли квартиру в связи с сыростью и отсутствием эл.энергии в собственной. А так перед судом мне пришлось кроме ЖК РФ плотно изучать правила и нормы тех.эксплуатации жилищного фонда, нашла там в мою пользу информацию, писать мне про это очень долго.
Гость
24 октября 2016, 13:27
Одним словом Рашка.Вы держитесь здесь, вам всего доброго, хорошего... только платить не забывайте вовремя на содержания этой шуширы от чину до жэка а наш суд самый гуманный суд в мире примет нужное решения)))
Гость
24 октября 2016, 13:39
а когда собрание собственников решит что надо делать кап. ремонт скажут ,что недостаточно оснований.
Не достаточно кворума скажут и что удивительно это правда.
Гость
24 октября 2016, 17:35
А собственники откажутся скидываться на капремонт, и будет течь крыша до 2040
Гость
24 октября 2016, 14:43
Квартиру нужно страховать и не только квартиру. Тогда все расходы по ремонту возместит страховая
Гость
24 октября 2016, 17:33
Догонит и ещё возместит...
Гость
25 октября 2016, 14:57
В правилах страхования пишут, что затекание жидкости с крыши - не страховой случай. Купила страховку "Привет, сосед" после многолетнего протекания крыши, а там такой сюрприз. Зря деньги потратила.
Гость
24 октября 2016, 14:47
Вы все еще платите за ремонт? Тогда мы идем к вам!!!
Гость
24 октября 2016, 18:26
Скорее придут к тем , кто не платит,а те кто платит сами будут бегать за свои же деньги и ремонт выпрашивать....
Гость
24 октября 2016, 17:21
Полный беспредел!Деньги собирают,а ни за что не отвечают.Платите дальше,кормите этих бюрократов.
Гость
24 октября 2016, 17:23
тут видимо и у судьи крыша течет!!!! раз деньги берут за кварплату за ремонт и т.д то должны в срок все ремантировать!!! если вовремя не ремантируют то ущерб должны компенсировать!!! зачем тогда суд?????? зачем платим за капремонт и квартиру??????
Гость
25 октября 2016, 09:28
А что за управляющая компания???
Гость
24 октября 2016, 22:27
Теперь у жителей наверное есть право не платить за ремонт (капитальный и текущий)?
У меня соседи сговорившись шестью квартирами просто перестали платить вообще. Через 5 месяцев пришли из ЖЭКа и сделали хотя бы текущий ремонт.
Платить это обязанность,а неправо. Право- жаловаться что с ремонтом прокатили.
Гость
21 декабря 2016, 13:05
Да, пришли из ЖЭКа и сделали! Они могут за неуплату и долг- раз, и судебный приказ; два, и судебный приказ - в банк- Все счета арестованы, в том числе зарплатные карты!!!
Сейчас-10°C
ясная погода, без осадков
ощущается как -18
0 м/c,
737мм 52%Жильцам отказали в компенсации за затопленную из-за течи крыши квартиру