По существу ни чего не поменялось : 1) Услуги ЖКХ считаются выполненными в полном объёме в момент выписывания счёта на оплату, не зависимо от качества услуг (можно даже не оказывать). Закон о правах потребителя не работает в сфере ЖКХ - клиент должен каждый раз доказывать ,что услуги были не качественные или отсутствовали, чтоб сделали перерасчёт (наказания даже нет) 2) Нет механизма удобного для собственников, чтоб сменить одну укашку на другую . Внимание вопрос - зачем тогда Лицензирование? Ответ - чтоб ободрать денег с управляек для чиновников 3)...
Гость
23 ноября 2016, 08:23
Как всегда. Надо популистски имитировать бурную деятельность в проблемном направлении и хоть как-то "оправдывать" существование министерского раздутого штата, вот и принимается всякий дублирующий бред, не меняющий совершенно ни чего.
Гость
23 ноября 2016, 13:24
Мне вот говорят ТСЖ не выгодно собственникам создавать в доме. Затраты большие. На ремонт ничего не останется. Но практика более 8 лет подтверждает совсем другое. В доме где ТСЖ оплата за отопление по теплосчетчику, за лифт 2,40 за капремонт не платим, денег на текущий ремонт хватает. В доме где УК бойлер хотят поменять за счет сборов на капремонт, хотя по факту текущего ремонта достаточно, за лифт 8 р, что бы сделали перерасчет по теплосчетчику собственники более 5 лет "обивали пороги" УК, дело сдвинулось только после смены нового управляющего. Не знаю даже помогут или нет эти новые стандарты. Но если было просто сменить ук собственникам, то была бы конкуренция за обслуживание. А так надо собирать собрание на которое никто не приходит. И стандарты эти ни чего не изменят.
Гость
23 ноября 2016, 14:15
А с чего это вы за капремонт-то не платите? Уж не Руставели ли 25?
Гость
23 ноября 2016, 16:30
Гость
23 ноября 2016, 14:15
А с чего это вы за капремонт-то не платите? Уж не Руставели ли 25?
Денег достаточно из тарифа содержание и обслуживание. Зачем собирать лишнее, складывать в банк. Не хотим.
Гость
24 ноября 2016, 09:25
Гость
23 ноября 2016, 16:30
Денег достаточно из тарифа содержание и обслуживание. Зачем собирать лишнее, складывать в банк. Не хотим.
Это не законно. Хотя и правильно.
Гость
23 ноября 2016, 08:04
Им не стандартами надо грозить, а отдельным кабинетом в аду, в который каждый день приходят квитанции за несуществующие услуги, а за пропуск оплаты черти должны с них шкуру снимать на живую! =)
Перебирая бумаги 7-летней давности нашла письмо из налоговой, в то время я была ИП. Там мне приписали "незаконное обогащение" в 246 руб за неправильное применение коэффициента при расчете налога. А недавно у нас было отключение тепла на 3 дня. Это если примерно в день по самым минимальным расценкам 70 руб в день (для 2-комн) * на 3 дня* на 60 квартир=12600 (это минимум,а у нас в доме 30 кв -3-комнатные). Не думаю, что отключали только наш дом, тогда еще можно умножить. А 12600 и более не считается "незаконным обогащением"? Также сливали всю воду из системы, а затем снова заполняли водой. Не за то ли общедомовое потребление воды?
Очередная кормушка чинушей. Ключевая фраза "Лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами" на этих лиценция Госжилинспекция можнет зарабатывать большие деньги. А в идеале отжать весь жилищный бизнес и монапализировать.
Гость
24 ноября 2016, 00:19
УПРАВЛЯЮЩИМ КОМПАНИЯМ НАДО ПРОСТО РАБОТАТЬ И ВЫПОЛНЯТЬ СВОИ ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ. ДАЖЕ ТЕХ ДЕНЕГ НА ВСЁ ХВАТИТ,ЕСЛИ ВСЕ ДЕЛАТЬ ВОВРЕМЯ. СТЫД И ПОЗОР ТАКИМ УПРАВЛЯЮЩИМ, КАК ООО УК "МЕТАЛЛУРГ".
Гость
24 ноября 2016, 12:27
Гость
24 ноября 2016, 00:19
УПРАВЛЯЮЩИМ КОМПАНИЯМ НАДО ПРОСТО РАБОТАТЬ И ВЫПОЛНЯТЬ СВОИ ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ. ДАЖЕ ТЕХ ДЕНЕГ НА ВСЁ ХВАТИТ,ЕСЛИ ВСЕ ДЕЛАТЬ ВОВРЕМЯ. СТЫД И ПОЗОР ТАКИМ УПРАВЛЯЮЩИМ, КАК ООО УК "МЕТАЛЛУРГ".
Стыд и позор это сколько в рублях?
Гость
23 ноября 2016, 12:16
Смирнову как всегда не совсем понятно, а если не понимаю - ЗНАЧИТ МОЖНО НИЧЕГО НЕ ДЕЛАТЬ!!! "Железная логика" у непонятного директора, так и его всех специалистов. Ничего не вижу, ничего не слышу и ничего не понимаю - это постоянный девиз ДЕЗа, поэтому сотни домов в Челябинске находятся в ужасно-помоечном состоянии, а ГЖИ говорят - это же монополисты и делают руку под козырек перед непонятливым директором и выдают бегом этой организации лицензию. А на сотни, а может и больше обращений от граждан на данную УК ГЖИ просто занимаются отписками, поэтому чтобы не говорил Минстрой - таким УКашкам есть за какую спину спрятаться и никакие суды не помогут.
Гость
23 ноября 2016, 12:53
Однозначно, если собственники не самоорганизуются, т.е. примут в установленном порядке на своем собрании такие решения по своему многоквартирному дому, при которых господину Смирнову останется только их выполнять! или расстаться с МКД. Вот тогда ныть будет сам Смирнов, что собственники нарушают своими решениями его права...
Противостоять организации с ее директором, юристами, экономистами, бухгалтерами и т.д. (в данном случае УО) может только организация (или самоорганизация)
Гость
23 ноября 2016, 13:23
Голосовать можно только "ногами"ю Но народ разобщён и всем поровну (если не хуже), что у них творится в доме за порогом их квартиры, если их лично это не коснулось. Вот именно этим и пользуется управляйка.
Гость
23 ноября 2016, 16:14
Может быть Вы про какой то другой ДЕЗ пишите? Инопланетный?
Меня устраивают и установленный пластиковые окна, и ремонт в подъезде пусть и 3 года назад проведённый, и территорию трактором почистили, и за отопление по счётчику в 2 раза меньше плачу. Правда и дом у нас большой, у Вас наверное 2х этажка аварийная?
Гость
23 ноября 2016, 14:19
целый год пенсам ..обещают по пять рублей ..а в июле димон отберет вот это фокус.. класно..жкх.. однако..бизнес .
Гость
24 ноября 2016, 10:48
Вопрос не по теме: Что там за "Содержание придомовой территории"? Вступило в силу решение суда?
Гость
24 ноября 2016, 19:51
На сайте областного суда смотриТе, ВОПРОСЫ ПРЕДСЕДАТЕЛЮ.
Гость
25 ноября 2016, 08:23
Отложили вступление в законную силу до 01.12.2016 пока, а там посмотрим...
Гость
24 ноября 2016, 20:34
Реформаторов в ЖКХа только одно волнует, так это поднятие цен и выдумывание новых граф по которым ободрать нас можно. Кто разгоняет инфляцию, так это они своими повышениями, это будет постоянно пока мы молчим, они еще что нибудь придумают.
Гость
25 ноября 2016, 00:01
Все идет сверху,все повышение тарифов,подписываются на верху,подняли тариф-разогнали инфляцию,а нам чешут по ушам,что борются с инфляцией.
Гость
25 ноября 2016, 13:02
Гость
25 ноября 2016, 00:01
Все идет сверху,все повышение тарифов,подписываются на верху,подняли тариф-разогнали инфляцию,а нам чешут по ушам,что борются с инфляцией.
С инфляцией они борются не повышая зарплаты. Какой-то д. ляпнул "примету" деньги у людей - к инфляции. Вот они и решили вытащить все, что есть в кубышках и чтобы возможности скопить не было.
Гость
23 ноября 2016, 11:11
Стандарты уже давно придуманы - это права потребителей и антимонопольный закон. Нужно чтобы они работали, а чтобы они хорошо работали - нужен работающий судебный аппарат.
Ну будут придумывать свои стандарты года два, потом еще лет пять править - а потом их вообще отменят..
Гость
23 ноября 2016, 11:45
Так дело именно в том ,что не работает и не будет работать закон без постоянного контроля (с ног на голову всё поставлено со времён совка). А контролировать доверяют всем, кроме собственника. Он ведь дитя малое глупое, может и обязан только платить, платить. А качество не устраивает всё равно платить, но жаловаться, жаловаться...
Гость
24 ноября 2016, 11:21
пока ЖКХ это отличная схема для зарабатывания всех подряд,а особенно депутатов и власти через разные варианты,ничего не поменяется!
Гость
24 ноября 2016, 06:34
Через 15 лет 99% всех лифтов развалятся от старости. И пока последний лифт не встанет, ни одна проверяющая организация и пальцем не поведет! Какие вам нужны стандарты?
Гость
24 ноября 2016, 16:26
А сейчас лифты уже не поднадзорны Ростехнадзору!!! ШАбаш ведьм!!!
А сейчас лифты уже не поднадзорны Ростехнадзору!!! ШАбаш ведьм!!!
Таки они уже в большинстве похожи на душегубки, а не на лифты. Есть лифты с дверями, которые деревянные и ручные)))
Гость
23 ноября 2016, 12:24
все эти стандарты или без оных приводят только к одному, бессовестному росту тарифов ЖКХ. Даже УФАС на их просьбу заморозить рост цен на услуги ЖКХ на каких то 5 лет, ответили подорожанием этих услуг в июне 2017г.. Поэтому дореформенный период кажется уже благодатным временем.
Гость
23 ноября 2016, 13:25
Рост на уровне инфляции это нормально, так они же постоянно добавляют новые графы - уборка придомовой территории, хап ремонт ,...
Гость
24 ноября 2016, 12:11
Недавно платила по системе город за отопление вперёд ( за несколько месяцев), а у меня кассир спросила:" а не боитесь что ресурсо снабжающая организация сменится после нг?" По ходу они знают что то, чего не знаем мы, потребители услуг
Гость
24 ноября 2016, 12:46
К вас что, деньги лишние, зачем платить этим рвачам за несколько месяцев вперед? Это верх неразумности. Вы. похоже, тролль, мадам))
Гость
25 ноября 2016, 08:24
Проще и выгоднее на счету в банке держать и по системе город платить за пару дней до срока , но не за пару месяцев.
Гость
5 декабря 2016, 12:05
сменится. ЧКТС с января не принимает показания счетчика, сказали сдавать отчеты по счетчика уже в УТСК....
Гость
24 ноября 2016, 10:24
Проверьте их зарплату - это тайна за семью печатями! 300 т.руб. в месяц -- это минимум + откаты................
Гость
24 ноября 2016, 12:28
Сотрудники получают не много, вся прибыль оседает в "дочерних" предприятиях
Гость
25 ноября 2016, 08:21
Как не работали 2/3 ЖЭКов, так и не работают. Надо ввести уголовную ответственность директоров ЖЭКов за несоответствие отопления и водоснабжения, может тогда зашевелятся...
Гость
20 января 2017, 19:17
Это как ? Если котельная не дала тепло до дома то надо сажать директора УК? Ну тогда батенька надо и директоров магазинов под суд за то что они товары не качественные продают. А может еще и полицию начать сажать, за то что людей убивают. Так и 37 год настанет.
Гость
25 ноября 2016, 10:02
а на бабки булочки и фрукты носят говорят спасибо хорошие девочки вежливые хорошо работаете!
Сейчас-3°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -11
9 м/c,
ю-з.
730мм 74%Коммунальщикам грозят новыми стандартами