Дольщикам жилого комплекса в Челябинске сдадут квартиры на полгода позже
18 января 2017, 14:35
Гость
18 января 2017, 15:18
«Фирма Челябстройподрядчик» пользуется лазейками в законодательстве и «на каждую новую стройку делает себе отдельную ООО-шку, после завершения стройки эту ООО-шку ликвидирует и дольщик ничего не может предъявить ни по гарантии в течение 5 лет ни по санкциям за нарушения, поскольку юрлица уже к тому времени нет или взять с него нечего». «Фирма Челябстройподрядчик» структура компании включает агентство недвижимости, отдел продаж «Серебряный ключ» и несколько ООО (обществ с ограниченной ответственностью). Вначале договор подписывается с одним директором, далее происходит смена директора на номинального директора (на бомжа) и дальше всё по натоптанной дороге. Если несколько ООО, то никаких денег по неустойке не получите, все счета нулевые, деньги гонят по параллельному счету оформленную на другую фирму.
Именно такая схема и работает у нашего застройщика. У нас просрочка уже 2 года, вложились в Копейске. Уже незнаю дождемся ли мы своих квартир вообще. И сейчас снова срок перенесли.
Гость
18 января 2017, 15:34
ээээм... тут про другого застройщика! но тут схема такая же. даже более того - на всю первую очередь (а второй явно не будет) под каждый дом свои ООО-шки. и когда пишут - что у застройщика портфель из таких-то и таких-то объектов, потенциальный дольщик должен спрашивать следующее: "какие объекты построил конкретно эта ООО-шка". и если она создана на месяц раньше, чем началась стройка, то стоит крепко задуматься о гарантии и возможных компенсациях!
будьте внимательны с этим застройщиком
Гость
18 января 2017, 16:21
вы тут всем-то схемку не рассказывайте, а то потом и остальные начнут ее использовать))
Гость
18 января 2017, 16:59
Гость
18 января 2017, 15:34
ээээм... тут про другого застройщика! но тут схема такая же. даже более того - на всю первую очередь (а второй явно не будет) под каждый дом свои ООО-шки. и когда пишут - что у застройщика портфель из таких-то и таких-то объектов, потенциальный дольщик должен спрашивать следующее: "какие объекты построил конкретно эта ООО-шка". и если она создана на месяц раньше, чем началась стройка, то стоит крепко задуматься о гарантии и возможных компенсациях!
будьте внимательны с этим застройщиком
В числе этих ооо-шек такие фирмы как "Капиталстрой". Задолжали десяткам подрядчиков и слили фирму сначала в Магнитогорск, а затем вообще в Тулу... Хорошая крыша у ЧСП.
Гость
18 января 2017, 14:51
"Дадут" это когда бесплатно. А здесь уместнее "Застройщик выполнит обязательства перед инвесторами на полгода позже".
Гость
18 января 2017, 14:54
Фотоотчеты ждём по месяцу, как и ответы на наши вопросы! Яркая жизнь-адская жизнь для нас!
Гость
18 января 2017, 15:05
Потому что фотографировать нечего! Между прочим с этого года в законодательстве прописано, что застройщик обязан каждый месяц выкладывать фотоотчет минимум раз в месяц. А здесь 3 месяца 1 этаж возводят. А коробку возвести самое простое - на внутренние коммуникации основное время и деньги уходят. Чего ждать вообще не понятно.
Гость
18 января 2017, 16:23
Они и подрядчикам кучу денег должны уже много времени...понторезы.
Гость
18 января 2017, 15:48
Вон Западный луч тоже задерживает сдачу дома, на полгода, все ждем и ждем! а как обещали то сдачу к концу 2016 со всех баннеров и плакатов
Гость
18 января 2017, 16:02
По крайней мере сомневаться в том, что западный луч достроят не приходится, а здесь... смешно уже и грустно одновременно
Гость
18 января 2017, 16:12
а там человек вообще не торопится))
Гость
18 января 2017, 17:15
А я-то переживала, что не успела купить однокомнатную в Яркой Жизни, аж плакала..т.к. там нужен был поручитель на время строительства объекта ( требование Сбербанка), пришлось выбрать другой объект. Поручитель нужен был именно на Яркую Жизнь. Жалко людей, деньги вкладывают не в строительство домов, увы(((
Гость
18 января 2017, 18:42
Поручитель нужен не к конкретному застройщику а тем, кто сам по каким то параметрам не устраивает банк полностью.
Гость
18 января 2017, 20:46
Гость
18 января 2017, 18:42
Поручитель нужен не к конкретному застройщику а тем, кто сам по каким то параметрам не устраивает банк полностью.
Нет, не верно, поручитель нужен на время строительства Яркой Жизни, пока дом не будет введен в эксплуатацию, и это обязательное требование Сбербанка, если приобретаете квартиру в Яркой Жизни, на любой другой объект мне не нужен был поручитель. Не пишите, если не знаете 100%
Гость
18 января 2017, 22:22
Гость
18 января 2017, 20:46
Нет, не верно, поручитель нужен на время строительства Яркой Жизни, пока дом не будет введен в эксплуатацию, и это обязательное требование Сбербанка, если приобретаете квартиру в Яркой Жизни, на любой другой объект мне не нужен был поручитель. Не пишите, если не знаете 100%
Наверное, Сбербанк о чем-то знал. Ну или догадывался)
Гость
18 января 2017, 14:48
Руководство яркой жизни только обещает, ещё ничего из обещанного не выполнено. Постоянно отговорки на все, плохие подрядчики, погода но только не они
Реально - не хватило денег , хорошо хоть не все квартиры проданы.
Гость
18 января 2017, 14:53
На полгода позже после какого срока? Не станет ли срок передачи квартир новым сроком переноса?
Гость
18 января 2017, 16:11
в тексте написано - на полгода от изначальных планов. а про новый срок переноса - это вам никто не скажет)))
Гость
18 января 2017, 18:42
Какая Яркая Жизнь -две убогих панельки на краю города! С ними ясно было с самого начала . А начало было в виде ЖК Самолет, которое почему то не прижилось. На объекте уже несколько месяцев не видел рабочих. На 6 доме бывают 2-3 человека, что то делают. Этак и к ШОС ничего не построят. Поэтому увы ждать еще придется неопределенно долго.
Гость
18 января 2017, 19:31
На рендерах раскрашены яркими полосами разных цветов. Отсюда и название
Гость
18 января 2017, 22:26
Гость
18 января 2017, 19:31
На рендерах раскрашены яркими полосами разных цветов. Отсюда и название
Тролинг в виде "Самолета" не прокатил. Ну нет у нашего народа чувства юмора. Надо было называть "Ночной самолет")
Гость
18 января 2017, 15:21
Объектов, которые сдаются вовремя сейчас считанные единицы. Гораздо больше тех, где счет идет уже на года. Так что если в сравнении, то нет поводов для паники. Тем более жилье бюджетное.
Гость
18 января 2017, 15:37
а вот и представители застройщика подключились)))
Гость
18 января 2017, 15:42
У них ни с бюджетным, ни с элитным жильем не заладилось)) А вообще когда покупаешь квартиру не думаешь о том, что у кого-то еще хуже. Главное, чтобы мне вовремя все сделали. Хотели светлое будущее, в итоге родила в съемной квартире и кучей долгов, потому что никто не рассчитывал на такой долгий срок "заселения до нового года". Я кстати была недавно в офисе застройщика. Когда подписывали документы это был огромный офис в бовиде, а сейчас 1 маленький кабинетик и в отделе продаж 1 человек. Вот и думайте сами после этого. У вас "святая наивность", видимо неограниченный семейный бюджет и время не поджимает. Так зачем же вы тогда "бюджетное жилье" купили?
Гость
18 января 2017, 15:45
Вот щас не понял про бюджетное жилье.
Гость
18 января 2017, 16:17
Король Плаза еще в марте 2016 г. обещали сдать и чтото никто не пишет ничего
Гость
18 января 2017, 16:57
Причем здесь король плаза??? Мы здесь конкретную ситуацию обсуждаем. Давайте еще про академ напишем. Мол эти же молчат. Не путайте мух и котлеты.
Гость
19 января 2017, 00:04
ЖК Оникс уже год обещает сдать дом! Фирма Строительные технологии города! Они же у Фокуса строят и у Первого озера!
Гость
19 января 2017, 09:53
И что? Мы не в ониксе купили квартиру, а в неяркой жизни. Давайте еще всю Россию обсуждать будет где и как кого кинули!
Гость
19 января 2017, 10:53
Люди, всегда смотрите на бенефициара застройщика!!! Если репутация запятнана, то "горбатого могила исправит". Не зря Сбер требует доп поручительство по этой компании!
Гость
19 января 2017, 13:04
Раньше сбербанк одобрял ипотеку без поручителя пока представители сами не съездили на стройку и не убедились, что их долгое время обманывали о стадии возведения и готовности жилья.
Гость
18 января 2017, 17:31
Лучше договаривайтесь с застройщиком о незначительной компенсации за перенос срока-не спугните неустойками в суд, а то как у нас хотели по закону неустойки получить, а застройщик через банк деньги отмыл и никто ничего вообще не делает.
Гость
18 января 2017, 20:14
"Мы создаем современные объекты в России и за ее пределами, внедряя инновационные технологии строительства.
Портфель созданных нами проектов включает более 250 000 м2 зданий жилого, административного и общественного назначения."
Надо же 97 панэлька оказывается созданная Мэейстрёмам инновационная технология.
Гость
19 января 2017, 16:52
За отопление не хотят платить. Я здесь рядом живу. 3 месяца это точно в этих домах абсолютно ничего не происходит. Там тишина. Рядом дом они возводят третий. Там шуршат, это да. Так что мажутся они от вас. Летом, не раньше заедите
Гость
18 января 2017, 15:09
если посмотреть на их прошлые объекты - дом на Дзержинского ("Феликс", вроде) и наш дом - дом на Мамина, то стоит понимать, что ни окон, ни дверей, ни линолиума толковых не стоит ожидать. а сдача квартир будет с недоделками на 2-3 листа. Это если вам повезет и все будет - в т.ч. межкомнатные двери, линолиум, обои даже))
В Феликсе вон, женщине отдали ключи от квартиры, где дырка в стене))) и это типа элитное жилье!
Так что проверяйте досконально свои квартиры перед подписанием акта приема-передачи))
А потенциальным покупателям - почитайте сначала форум на домчеле!!!! ОБЯЗАТЕЛЬНО! про дома "Феликс", "Дом-на-Мамина" и "Яркую жизнь".
нет)) просто назваться трудновыговариваемыми словцами считали будет круто)) но как был милестоном, так и остался... пишут, типа австрийский какой-то актив и прочее, но на деле - руководство челябинское, плавно переезжающее в Москву.
пока тут кое как по 1 этажу в месяц строятся панельки, они приобрели себе элитное жилье в столице! а дольщикам приходится верить, что деньги идут на стройку их жилья
Гость
18 января 2017, 16:05
Челябинская это компания, просто позиционируют себя как западную, чтобы пыль в глаза пустить
Гость
18 января 2017, 16:06
ага-из Коркино
Гость
18 января 2017, 15:10
Да это нормальное явление для застройщиков в текущее время. Главное чтобы строилось
Гость
18 января 2017, 17:03
нормальное явление - это сдача раньше сроков! "Легион" сдает именно так
Гость
18 января 2017, 23:22
Гость
18 января 2017, 17:03
нормальное явление - это сдача раньше сроков! "Легион" сдает именно так
Легион самый лучший застройщик в Челябинске!
Гость
18 января 2017, 15:03
Постоянное молчание, никаких фотоотчетов... Окна обещали до конца декабря - до сих пор нет... хотели подключить временную котельную - опять соврали, сказали - ждите тепла на улице. Плитка, которую в 8м доме клеили вся поотваливалась из-за морозов.
6й дом тоже перенесли на полгода! а спустя 2 недели только опубликовали изменение в декларацию. допники никто не приглашал подписывать.
руководство застройщика просто не желает слушать тех, кто уже отдал им свои деньги! им плевать на всех и вся. акции типа "мы платим за вас ипотеку, пока строим ваш дом" красивы только на словах. на деле - сплошные просрочки по платежам!!!! кредитная история теперь как у БОМЖа, по факту - таковым и являемся.
в вк и продажник Даша вечно вешают, что все супер и красота вот-вот сдастся и ключи получите...
не верьте обманщикам! у них нет денег на строительство и то что они достроят первую очередь - это крайне сомнительно!
Гость
18 января 2017, 16:14
Являюсь дольщиком 7 дома, принимал участие в этой акции и продолжаю до сих пор. Слушайте, ну косяки есть, я сам не в восторге от происходящего, но то, что вы написали – очень странная информация. Ни одной просрочки не было, в банке уточняю инфу и получается так, что дня за 3-4 деньги уже на счету. Да, сроки сдвинули, но объекты сдадут, уверен на 100%, так как им самим это нужно, в первую очередь.
Гость
18 января 2017, 17:02
Гость
18 января 2017, 16:14
Являюсь дольщиком 7 дома, принимал участие в этой акции и продолжаю до сих пор. Слушайте, ну косяки есть, я сам не в восторге от происходящего, но то, что вы написали – очень странная информация. Ни одной просрочки не было, в банке уточняю инфу и получается так, что дня за 3-4 деньги уже на счету. Да, сроки сдвинули, но объекты сдадут, уверен на 100%, так как им самим это нужно, в первую очередь.
очень рад за вас! а у меня 2 просрочки по платежам!!! журналистам готов даже документы предоставить, подтверждающие это
Гость
18 января 2017, 17:45
Строительные технологии города заняты тем же самым. И управы на них нет. На полтора года переносят, а в телевизоре у них все хорошо, они работают!
Гость
18 января 2017, 21:08
По голубому экрану толкают обычную рекламу, чтобы привлечь людей, а по факту всё очень печально
Гость
18 января 2017, 14:47
Руководство яркой жизни
Гость
18 января 2017, 15:00
А может быть проблема в том, что долги тянутся из одного проекта в другой (дом на Мамина долг за землю, Феликс) и перенос сроков не связан с подрядными организациями? Мы каждый день читаем группу яркой жизни и там нет конкретики - одна вода и просьба "подождать", чтобы покупателей не пугать. Причем в самом майлстоне представители путаются в показаниях, а у отдела продаж так вообще все хорошо! Печально все это. Хочу расторгнуть договор долевого участия уже.
Гость
18 января 2017, 15:40
всё как обычно.
Гость
18 января 2017, 17:58
А как звучит "ЯРкая жизнь?"и реклама по тв!
Гость
18 января 2017, 19:10
Сейчас время такое. Многие СК сроки сдачи переносят. Так что я считаю ни стоит паниковать. А те кто собираеться идти по судам, не гадте в свой огород. Вдруг у них и правда нет денег, то ваши компинсации процесс стройки не ускорит, а скорее наоборот
Гость
18 января 2017, 21:23
Это я
Гость
18 января 2017, 22:15
Как с колен начали вставать,так и валится все. Уныние ,только Трамп да телевизор утешение дают.
Гость
16 февраля 2017, 18:36
А чурилово? Почему про него молчат??? На год задержка и стоит все!
Гость
18 января 2017, 21:27
Желание покупать квартиру уже нет у данной организации! Дольщики сами себя губите! Не будет продаж, не будет и стройки!
Гость
18 января 2017, 22:28
Да уже год все всё понимают, а у вас только-только желание отпало.
Гость
19 января 2017, 09:32
а если ее и так уже последние полгода нет, а из 12 месяцев - активно стройка велась максимум 3 мес весны, то стоит сидеть и молчать?
людям врут нагло и откровенно. смысл постоянно глотать? хватит лепетать и трепетать перед тем кому отдали свои деньги. надо требовать по закону все.
разорится/обанкротится застройщик - быстрее дольщики получат свои страховки и вложатся в нормальные объекты!
а если ее и так уже последние полгода нет, а из 12 месяцев - активно стройка велась максимум 3 мес весны, то стоит сидеть и молчать?
людям врут нагло и откровенно. смысл постоянно глотать? хватит лепетать и трепетать перед тем кому отдали свои деньги. надо требовать по закону все.
разорится/обанкротится застройщик - быстрее дольщики получат свои страховки и вложатся в нормальные объекты!
еще ни один дольщик в стране не получил по страховке
Гость
19 января 2017, 18:11
А не проще ли купить участок, рядом с городом для ижс, соток 8 тысяч за 100 - 150, взять кредит и построить дом, за эти же деньги , а не толкаться в этой клетушке . Будет у вас свой огород и банька. И никаких капремонтов.
Гость
20 января 2017, 13:13
Подскажите адрес, где продают участки 8 соток рядом с городом + ИЖС + коммуникации = 100-150 т.р.
Гость
18 января 2017, 20:55
Уважаемые Господа!
Среди так называемых "дольщиков" уже давно нет "нуждающихся".
Набрали в очередной раз толпу физлиц, чтобы помахать бумажками перед госструктурами.
А потом за счет государства - то есть нас лохов - забрать квадраты и вовремя толкнуть.
Это просто "кинутые" бизнесмены, а вовсе не какие не "бездодомные, обездоленные и т.д."
Если нужно бабло отмыть - так это самый случай.
Сейчас0°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -3
1 м/c,
зап.
747мм 59%Дольщикам жилого комплекса в Челябинске сдадут квартиры на полгода позже