В Челябинской области стали вдвое реже покупать квартиры в новостройках
18 января 2017, 12:26
Гость
18 января 2017, 13:30
Долевка жила лишь гарантиями безопасности сделки. На примере Академа народ увидел обещанные гарантии... и качество исполнения новостроек.
Так что большинство предпочтет взять пусть дороже, но реальное жилье, с уже проявленными недостатками(хотя бы по большей части проявленными). А не кота в мешке.
Конечно останутся люди типа вкладчиков в МММ, которые не интересуются предметом покупки веря в сладкие обещания, но их обычно много меньше.
Гость
18 января 2017, 12:51
У людей нет денег на ипотеки, но главная причина - Гринфлайт и другие застройщики-банкроты (точнее жулики). Никто не хочет отдавать бешеные деньги жуликам, чтобы остаться и без жилья, и без денег.
В России "долёвка" не защищена от воровства, поэтому желающих в неё вкладываться будет всё меньше.
Гость
18 января 2017, 15:14
74.ру пожалуйста, расскажите Челябинцам, что юг РФ не ограничен только Краснодаром. Заколебали уже Челябинцы!
Гость
18 января 2017, 17:48
А мне Воронеж нравится...
Гость
18 января 2017, 18:39
Гость
18 января 2017, 17:48
А мне Воронеж нравится...
куда угодно только не Челябинск. Бежать.....
Гость
18 января 2017, 19:45
Гость
18 января 2017, 17:48
А мне Воронеж нравится...
Очень хороший город, со своими улочками и памятниками, мне тоже очень нравится, но пока живу в Че, т.к. родители старенькие и не хотят переезжать!
Гость
18 января 2017, 13:36
А где их взять новостройки ?! Торгуют в основном красивыми картинками и бумагой !!!
Гость
19 января 2017, 00:18
ЖК Яркая Жизнь как раз из этой оперы
Гость
19 января 2017, 08:35
Гость
19 января 2017, 00:18
ЖК Яркая Жизнь как раз из этой оперы
Так это ж Чел*бстройподрядчик. Они еще ни одного дома "живого" не сдали. Только бабосики собирают.
А главное, это полная безнаказанность застройщиков. Ни кого не осудили, ни кого не оштрафовали. Все неустойки снижены судами ниже плинтуса. Ни одного чиновника не сняли с должности. Все проверяющие так и сидят на своих местах. Губернатор все берет на контроль, но ни чего не делает. Спасибо, но я больше в долевку не влезу. Живой пример ЖК Оникс - дом построен на 95% и так и стоит уже полтора года. Шаль контролирует...
Гость
18 января 2017, 13:23
"Спрос на жилье оживился: сделок с ипотекой и «долевкой» стало больше" - название статьи от 16.12.16. Что ещё можно добавить?
Гость
18 января 2017, 17:31
Профнепригодность
Гость
19 января 2017, 14:20
Народ забывает за какой период сравнивается и сваливают всё в одну кучу за последний месяц за последний год , с начала кризиса, сначала тысячелетия .... Для них же это всё едино!
Гость
18 января 2017, 14:31
Люди не поумнели, а просто обеднели. Если за последние два года только ленивый не влез в долевку, ипотеку и прочие радости обладания своей недвижимостью, то теперь и рад бы прикупить собственное жилье, да финансы поют романсы.
Гость
18 января 2017, 22:36
«Фирма Челябстройподрядчик» пользуется лазейками в законодательстве и «на каждую новую стройку делает себе отдельную ООО-шку, после завершения стройки эту ООО-шку ликвидирует и дольщик ничего не может предъявить ни по гарантии в течение 5 лет ни по санкциям за нарушения, поскольку юрлица уже к тому времени нет или взять с него нечего». «Фирма Челябстройподрядчик» структура компании включает агентство недвижимости, отдел продаж «Серебряный ключ» и несколько ООО (обществ с ограниченной ответственностью). Вначале договор подписывается с одним директором, далее происходит смена директора на номинального директора (на бомжа) и дальше всё по натоптанной дороге. Если несколько ООО, то никаких денег по неустойке не получите, все счета нулевые, деньги гонят по параллельному счету оформленную на другую фирму.
Именно такая схема и работает у нашего застройщика. У нас просрочка уже 2 года, вложились в Копейске. Уже незнаю дождемся ли мы своих квартир вообще. И сейчас снова срок перенесли.
Гость
19 января 2017, 08:41
У них сейчас несколько ООО и все новые, и разовые, для того, чтобы люди ничего в дальнейшем получить не смогли. Страшно вкладываться в долевку. В лучшем случае ждать придется 3 годика.....а в худшем можно вообще домика не дождаться.
Гость
19 января 2017, 08:59
У нас такая же беда с этим же застройщиком,... В Копейске по пр. Победы за год ничего не увидели кроме стоящих в лужах свай. По срокам, весной 2017г нам должны уже передать ключи, НО нам уже сообщили, что сроки будут переносится, и ориентировочно передача ключей будет в декабре 2018г.
Гость
19 января 2017, 09:33
Гость
19 января 2017, 08:59
У нас такая же беда с этим же застройщиком,... В Копейске по пр. Победы за год ничего не увидели кроме стоящих в лужах свай. По срокам, весной 2017г нам должны уже передать ключи, НО нам уже сообщили, что сроки будут переносится, и ориентировочно передача ключей будет в декабре 2018г.
Капеееееееееец......................, мы тоже купили на проспекте Победы 48б в Копейске. Куда Минстрой смотрит? На взятках еще не устали сидеть?
Гость
18 января 2017, 13:02
Академ вылечил мозги народу.
Гость
18 января 2017, 15:18
на долго ли?
Гость
18 января 2017, 22:16
Да ничему у нас народ не учится. Предполагаю,что сделок с долевкой стало меньше из-за падения доходов населения, и многие из тех, кто планировал покупку квартиры, пока не могут купить...Щас чуть-чуть наладится-и снова будут покупать в строящихся домах, надеясь, что застройщик надежный и именно с ними ничего подобного не произойдет...
Гость
18 января 2017, 13:49
Качество новостроек это полный мрак!!! Бракованные ж.б изделия и т.д.полное нарушение ГОСТов.по электрике,сантехнике!!
Уважаемый гость! То о чем Вы говорите не самое страшное! Страшней то что в современном панельном домостроении наружные панели трехслойные (бетон - пенополистирол 120..180мм - бетон) лучшие зарубежные п/полистеролы имеют срок существования 40...45 лет. наши сделанные на коленках максимум 20..25. после этого они разлогаются и просто исчезают, но и это не самое страшное. Страшней всего что в процессе разложения выделяется фенолформальдегид. Ну а что такое ФФ и последствия его воздействия на человека объяснять я думаю не
стоит
Гость
18 января 2017, 12:53
Понятно,что люди переключились на другие города, ведь проживание здесь опасно для жизни
Гость
18 января 2017, 13:47
опять краснодырцы тут пишут,не надоело одно и то же трындеть?, население Челябинска было есть и будет больше Кранодара!
Гость
18 января 2017, 16:35
Гость
18 января 2017, 13:47
опять краснодырцы тут пишут,не надоело одно и то же трындеть?, население Челябинска было есть и будет больше Кранодара!
Да конечно будет!))))Сегодня с мужичком разговорился,в очереди на базаре.Хочет продать дом с участком на Градском Прииске-озвучил ценник(8)ВОСЕМЬ ЛЯМОВ8)))))))).На вопрос за,что?Ответил к городу близко.В Анапе дом продаётся за 6-8.....Так-то АНАПА!
Гость
18 января 2017, 17:05
Гость
18 января 2017, 16:35
Да конечно будет!))))Сегодня с мужичком разговорился,в очереди на базаре.Хочет продать дом с участком на Градском Прииске-озвучил ценник(8)ВОСЕМЬ ЛЯМОВ8)))))))).На вопрос за,что?Ответил к городу близко.В Анапе дом продаётся за 6-8.....Так-то АНАПА!
А в Анапе работать то где? В Магните только...
Гость
18 января 2017, 13:38
Жулики из Гринфлайта и безобразная экология сделали свое дело. Челябинск ждёт массовый исход жителей. Одни уедут, других понесут вперёд ногами.
Гость
19 января 2017, 13:39
Экология тут на последнем месте. На первом - упала покупательная способность.
Гость
18 января 2017, 15:16
Привет руководству АН Серебрянного ключа! Они же Регионпроект они же Челябстройподрядчик и многие другие их ООО!!!
Вы не забыли, что ваши еле сданные дома находятся все еще под арестом и получить в собственность квартиру невозможно?! Не забывайте про то что лифты тоже не работают! Прошло пол года!
Гость
18 января 2017, 22:44
Там застройщик один-это Челябстройподрядчик, в группе у этого застройщика несколько ООО и все разовые, чтобы в дальнейшем не было возможности получить неустойку. А отдел продаж у всех ихних ООО и есть Серебряный ключ. Дурят по полной, задержки огромные и в Копейске и в Челябинске. По нашему дому сроки уже 4 раза переносили, а задержка по сдаче дома на сегодняшний день 2 года и 3 месяца. Просто Ужас!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Гость
19 января 2017, 09:06
Гость
18 января 2017, 22:44
Там застройщик один-это Челябстройподрядчик, в группе у этого застройщика несколько ООО и все разовые, чтобы в дальнейшем не было возможности получить неустойку. А отдел продаж у всех ихних ООО и есть Серебряный ключ. Дурят по полной, задержки огромные и в Копейске и в Челябинске. По нашему дому сроки уже 4 раза переносили, а задержка по сдаче дома на сегодняшний день 2 года и 3 месяца. Просто Ужас!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Проблема всем давно известна, но СМИ почему то закрывают на это глаза...
Гость
19 января 2017, 11:54
Они же ООО "КапиталДом", ООО "СтройДом" ЖК Бриз, ООО "Стройинвест", ООО "РегионПроект", ООО "Южноуральская строительная компания", ООО "Инман", ООО "Паритет", ООО "УралСтрой", ООО "Проект Парковый 1" и т.д. Все ООО в группе застройщика Челябстройподрядчик, схемка одна....
Гость
19 января 2017, 20:46
АКАДЕМ НЕ НАУЧИЛ НАРОД НИЧЕМУ!!!ДАЛЬШЕ ПОШЛО ДЕЛО ЛАЙК СИТИ ЧУРИЛОВО!!!!
Уже пошло ? Держите нас в курсе (любопытно ведь) Сколько кинутых дольщиков?
Не правда ! С задержками, но стройка идет. Тому есть подтверждения : фотоотчеты на сайте застройщика и реальная картина на месте.
Гость
20 января 2017, 13:08
Гость
20 января 2017, 10:01
Не правда ! С задержками, но стройка идет. Тому есть подтверждения : фотоотчеты на сайте застройщика и реальная картина на месте.
Ну НУ ............тереть по ушам Вы мастера
Гость
18 января 2017, 13:40
Это что статистика по дан-инвесту? для получения объективной картины необходимо принимать во внимание статистику Россреестра, которая говорит о спаде не в 2,3 раза, а в 10 раз
Гость
18 января 2017, 17:32
Лучше бы ты мешки ворочал
Гость
19 января 2017, 09:17
Гость
18 января 2017, 17:32
Лучше бы ты мешки ворочал
спасибо!!
Гость
19 января 2017, 13:43
Только статистика Росреестра говорит о другом чуть упали по сравнению с предыдущим годом , но выросли по сравнению с 2011,2012.
Гость
19 января 2017, 12:04
В АН Серебряный ключ звонить бесполезно, там одно ВРАНЬЁ. ДУРИЛОВО...
Ну почему только враньё ? Мне компенсацию выплатили даже, дом вот правда обещали сначала к НГ 2015 построить, потом к НГ 2016 сдать, теперь к концу февраля обещают ... но достраивают хоть.
Ну почему только враньё ? Мне компенсацию выплатили даже, дом вот правда обещали сначала к НГ 2015 построить, потом к НГ 2016 сдать, теперь к концу февраля обещают ... но достраивают хоть.
Вот и работничек серебряного ключика подтянулся))) Нам Вы недавно вместо ключей от квартиры тоже компенсацию предложили 40 т.р. (из них минус 13% подоходний налог) итого на руки 34 800 руб. за полуторку. Но при условии, что мы подпишем доп. соглашение на перенос сроков аж на год, И В ДАЛЬНЕЙШЕМ не будем иметь претензий по бесконечному переносу сроков ещё, и не имеем права обращаться в суд, МОЛОДЦЫ ребятки. Это Вы конкретно предлагаете в своих допах. Вам веры нет, Вы постоянно врете людям, и держите за дураков.
Ну почему только враньё ? Мне компенсацию выплатили даже, дом вот правда обещали сначала к НГ 2015 построить, потом к НГ 2016 сдать, теперь к концу февраля обещают ... но достраивают хоть.
Вам не компенсацию выплатили, а просто кинули самую мизерную косточку, чтобы заткнулись. И наверняка Вы подписывали документ на новые сроки на условиях застройщика, где точно прописано в пунктах, что после смешной косточки, Вы нигде и никогда больше рта не откроете, даже если потом срок будет ещё 100 раз переносится. И скорее всего Ваша ООО уже перекинута на так называемого номинального директора. Глупый люд))))))))
Гость
18 января 2017, 13:31
А вы думаете в Краснодаре лучше! Да там химпроизводства,грязь.дожди постоянно...кто не жил пусть окунуться в это г...потом пожалеют еще сто раз...
Гость
18 января 2017, 13:52
уезжать надо в западное подмосковье
новорижское рублёвское и ильинское шоссе
а тещу в сочи переселили теперь у нас там бесплатный курорт
слушайте шишу будете в шоколаде оспе
Гость
18 января 2017, 14:56
Гость
18 января 2017, 13:52
уезжать надо в западное подмосковье
новорижское рублёвское и ильинское шоссе
а тещу в сочи переселили теперь у нас там бесплатный курорт
слушайте шишу будете в шоколаде оспе
>>рублёвское
Ты депутатом в прошлой (челябинской) жизни был, а знайка? Давай колись)))
Гость
18 января 2017, 17:01
Гость
18 января 2017, 13:52
уезжать надо в западное подмосковье
новорижское рублёвское и ильинское шоссе
а тещу в сочи переселили теперь у нас там бесплатный курорт
слушайте шишу будете в шоколаде оспе
А мы в калининградскую область скоро переезжаем!
Гость
18 января 2017, 13:04
О, кажись умнеть начали...
Гость
18 января 2017, 13:42
И беднеть, однако....
Гость
18 января 2017, 13:04
Все едут в Краснодар
Гость
18 января 2017, 14:57
Зачем кота в мешке покупать? Берут вторичку.
Гость
19 января 2017, 13:30
Не все едут, а так тысяча - две, при этом в Краснодар даже меньше половины.
Гость
19 января 2017, 16:53
Чтобы успеть записать детей в школу № 71 в "Я" класс...
Гость
18 января 2017, 13:32
Огласили бы еще, насколько меньше и вторичку теперь покупают. Скоро люди уже просто побросают свои квартиры, чтобы свалить из этого "прекрасного" города.
Гость
18 января 2017, 15:50
И вторичку в Челябинске плохо покупают, знакомая риелтор, информация из первых рук, так сказать.
Гость
18 января 2017, 15:53
мне бросьте, пжлуйста!
Гость
18 января 2017, 18:34
как в Воркуте швырнуть ключи от квартиры в администрацию города и в поезд
Гость
24 января 2017, 13:45
Отдыхая с друзьями на майские праздники несколько лет назад в станице Должанская на Азове познакомились с человеком из Миасса.
Он как и предыдущий мой товарищ продал свой микробизнес в Миассе.
Долго искал где бы обосноваться на наших южных морях и в итоге купил дом в Должанской исходя из бюджета.
Занимается тем, что сдаёт жильё отдыхающим. Выглядит неплохо. Переездом, с его слов, доволен.
По разговорам с ним понятно, что на еду и прочее хватает, а на остальное - не очень.
Курортный сезон всего 2,5 месяца, а потом полный штиль до следующего сезона.
Относительно нормально заработать можно если сдавать от 5-ти номеров.
Один номер, в лучшем даст 80 000р. за сезон вот и считайте.
Потом до следующего сезона надо жить на эти деньги.
ДРУГОЙ РАБОТЫ НЕТ ИЛИ СТОИТ КОЛЕЙКИ.
Гость
18 января 2017, 15:25
Покупка квартиры, это расчёт на будущее. А ваши дети будут рады расти в помойке и бегать по больницам? Пока молоды будьте мобильными и думайте о здоровье близких. Первый тост за что бывает? Правильно - за ЗДОРОВЬЕ! А остальное приложится.
Гость
19 января 2017, 15:34
Прикольная логика - считаете, что без квартирные дети будут не по помойкам бегать?
Гость
18 января 2017, 13:29
как я и говорил 1 м2 в челябе будет стоит от 10000 до 17000 рублей
Гость
18 января 2017, 18:29
он из за эти деньги не нужен. Пора снести то что есть т к не востребовано
Гость
19 января 2017, 09:31
Будет. Все мы тут обнищаем.
Гость
19 января 2017, 13:31
Готов купить по 25 т.р. за м2 ! Сколько и где продаёте?!!! Или снова желает купить да денег нет и жилья нет (ждём когда старики на погост определятся)?
Гость
18 января 2017, 14:11
Лучше съезжать с Челябинска.Экология желает оставлять лучшего, здравоохранение тоже не фонтан.Пока молодые, многие не замечают + поколение next, которому все попкорн. Ничего не изменится, пока сами не будем решать с властью нашим с вами проблемы, плюс власть должна повернуться к народу, а не наоборот,где постоянно клянчишь,просишь,выпрашиваешь,пишешь, а там как каравани полу чудес. Вон Кыштым можно смело переименовывать в Эльдорадо, где будет ФСЕ уникальное!!!Просто сказка.России,Челябинску нужны новые современные производства,как для металлургии,так и для других отраслей.Только вот нашим олигархам это уже не нужно,поскольку под старость лет они не будут заниматься Такой Головной Болью.Цейтнот,ребята,цейтнот!
Гость
18 января 2017, 15:01
C такой экологической обстановкой как в Челябинске , через лет пять квартиры вы будете бесплатно раздавать чтоб хоть кто то жил в этой грязи и в этом смраде.
Гость
20 января 2017, 06:31
Ещё один "пророк"
Гость
18 января 2017, 21:23
переезжайте в Кустанай - город сказка город мечта и ни одного завода ))
Гость
18 января 2017, 22:33
Что же вы вагонами сюда то едете, из своего города сказки- мечты!
Гость
18 января 2017, 22:47
и ни одной работы ) просто мечта для бомжей
Гость
19 января 2017, 11:35
Гость
18 января 2017, 22:47
и ни одной работы ) просто мечта для бомжей
ни надо обманывать , таких работяг и в челябе хватает которые находят причину чтоб ни работать..
Гость
20 января 2017, 13:27
Неужели еще остались дураки, которые влезают в долевку.Пишут, что реже стали покупать, а не совсем перестали покупать. Значит не совсем, люди еще поумнели.
Гость
18 января 2017, 18:41
Детям в Челябинске не место- увозите
Гость
23 января 2017, 12:56
В Челябинске у меня две квартиры. Пока две: четырешка, в которой живем мы с мужем и дочкой, и двушка, которую мы сдаем. Но в следующем году я от четырешки планирую избавляться, чтобы купить жилье не в Челябинске. Квартира у меня хорошая, бешеный ценник ломить я не буду. Сами втроем переедем в двушку - нормально. Есть еще накопления. Больше в челябинскую недвижимость не вложу ни рубля.
Гость
24 января 2017, 13:49
Четырёх комнатную продавать будете долго и нудно.
Если вообще продадите.
А если быстро, то по цене двушки.
Других вариантов на сегодня нет.
Гость
24 января 2017, 12:59
Для тех кто скулит что в Челябинске плохо.
Мой хороший знакомый переехал три года назад под Краснодар из Екатеринбурга, рассуждая так же как некоторые умники на форуме.
Бизнес у него навернулся, мат. ценности распродал и и дунул на юга.
Под Краснодаром купил по случаю дом недорого, как ему показалось. До моря - 100 км.
Надеялся заняться строительными подрядами, организацией систем отопления, монтажом котлов.
В итоге, просидев год без работы, проев все сбережения, продал свой паркетник, купил машину попроще и устроился на завод ИТРом.
Зарплата - так себе и если бы не работала жена за 12 000 р., то было бы совсем кисло.
Заняться бизнесом на месте помешала насыщенность рынка и ОЧЕНЬ НИЗКИЕ расценки на работы.
У нас жил в достатке, там - считает рубли от получки до получки.
В итоге - на море бывает пару раз в году, не чаще, к южному климату привык и уже его не замечает.
Так что, как говорится в фильме "Три за побег, пять за детсад - иди Федя, иди.
Гость
18 января 2017, 14:31
А где кричащие что недижимость лучшее вложение денег?))) накупили коробок в академулье в надежде перепродать или сдать в аренду или вообще подарили кровные великому махинатору МЮ
Сейчас0°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -2
1 м/c,
зап.
747мм 74%В Челябинской области стали вдвое реже покупать квартиры в новостройках