Челябинцы недовольны новыми платежами за ОДН

Квитанции за общедомовые нужды (ОДН), которые челябинцы получили в январе этого года, вызвали у горожан много вопросов. Владельцы квартир возмущены, что суммы за эту услугу в платежках выросли в несколько раз. За разъяснениями они отправились в свои управляющие компании.

– Смысл введения расчетов по ОДН сводился к начислению разницы между количеством электроэнергии, поданным в жилой дом, и начислением собственникам квартир, – объяснил начальник управления технологических расчетов с потребителями «Челябэнергосбыт» Леонид Саплин. – Для ресурсоснабжающей организации эта разница исчезает при новой схеме начисления.

Но для многих владельцев квартир с появлением этой схемы плата за ОДН многократно увеличилась. Чтобы выяснить, с чем это связано, горожане поспешили в компании, под управлением которых находятся их дома. Читатель сайта 74.ru стал очевидцем столпотворения в офисе «ДЭЗ Калининского района».

– Увидел недовольную толпу, все пришли с квитанциями, – говорит житель дома №97 по улице Братьев Кашириных Евгений Семенов. – В жилищном законе приняли изменения, но никто не предполагал, что платеж изменится так заметно. В январе я получил квитанцию, где плата за ОДН почти в четыре раза превышает сумму, которую я платил за эту услугу ранее. Например, для пенсионеров изменения особенно заметно ударят по кошельку.

Директор «ДЭЗ Калининского района» Константин Смирнов подтвердил 74.ru, что в офис нагрянуло большое количество жителей, недовольных суммами в квитанциях:

– Наша компания управляет крупным жилищным фондом. Количество жителей – около 30 тысяч. Конечно, среди них оказалось много недовольных новыми начислениями. В нашем офисе проходит личный прием граждан. Объясняем собственникам, с чем связан рост платы. Такая ситуация была ожидаема. Потребуется время, чтобы нововведение стало понятно жителям. Аналогичная ситуация была, когда собственники начали получать новые платежи за капремонт.

– Платежи за ОДН действительно увеличились для домов, в которых начисления по этой услуге до 1 января 2017 года были меньше нормативных, – прокомментировали в другой управляющей компании Челябинска. – Это произошло из-за разницы в площадях общего имущества, согласно которым и начисляется плата за общедомовые нужды. Раньше ресурсники по известным только им причинам на ОДН по электроэнергии выставляли в платежках меньшие площади, они не учитывали чердаки и подвалы. Управляющие компании же руководствуются требованием постановления правительства РФ, который такого исключения не делает.

Еще один вопрос, с которым обращаются за разъяснениями жильцы, – зачем в доме установлены общедомовые приборы учета, если никакой практической пользы и экономии они не несут. В своих ответах коммунальщики вновь ссылаются на Жилищный кодекс. В нем говорится, что размер ОДН в составе платы определяется из нормативов потребления ресурсов независимо от наличия в доме общедомовых приборов учета. Этот норматив утверждают региональные власти.

Напомним, что в январе челябинцы получили квитанции за жилищные услуги, где появилась новая строка, – плата за расход ресурсов на общедомовые нужды. Ранее этот платеж входил в коммунальные услуги.

Предполагается, что включение ОДН в жилищную услугу будет стимулировать управляющие компании к энергосбережению, а формирование тарифов станет более прозрачным и понятным для жильцов, уверены эксперты. Жители будут оплачивать только то, что установлено нормативом. Оплата ресурсов сверх норматива ляжет на плечи УК.

Если у челябинцев возникают вопросы по начисления платы за ОДН, они могут обратиться в свою управляющую компанию. Не получив разъяснений, собственники вправе обратиться в региональную Госжилинспекцию.