145 комментариев к публикации

Жителям челябинских многоэтажек выставили плату за лифт по двойному тарифу

28 февраля 2017, 18:30

Гость

21 июня 2017, 21:21

Управляющему по правам человека в Росси. При оплате за содержание лифта в отношение владельцев общедолевой собственности в многоквартирных домах (далее МКД), проживающих на 1-х этажах нарушаются конституционные права и права собственности при оплате за содержание лифта и за поездки в лифте жильцами этажей выше первого, а также их гостями и вообще третьими лицами, которые не являются по закону собственниками лифта и, соответственно, не несут бремя расходов ни за содержание ни за пользование лифтами, увеличивая расходы жильцов 1-х этажей. Эти третьи лица ( близкие и родственники, друзья и коллеги собственников квартир, строители-индивидуалы, сантехники, ремонтно-строительные и ремонтно-аварийные бригады, няни, празднокатающиеся, сборщики подписей, распространители брошюр, услуг, представители разных организаций и гос. органов, особенно в выходные и праздничные дни, в дни юбилеев и дни рождений, свадеб и похорон, во время ремонта квартир) не заключили договоры с собственниками долей в лиф

Гость

6 марта 2017, 17:01

А какая связь между оплатой за лифт и квадратными метрами? То есть если я одна живу в двушке 60 кв.м. я должна платить 249 руб х 2 = 498. А кто-то живет в 1к вдвоем или втроем с ребенком и платит 35 кв.м. 145,25 х 2 = 290,5. Ведь я же меньше пользуюсь лифтом чем семья из трех человек?! Почему не взять тариф и помножить на кол-во проживающих людей и на этаж? Ведь так хотя бы логично, чем с квадратными метрами ))))

Гость

1 марта 2017, 17:34

Я вот тоже никак не пойму. Вот стоит 9-этажка, там 3 подъезда, в каждом подъезде по 1 лифту. И все жители дома (примерно 80 квартир) платят, как за 1 лифт. Рядом стоит 16-этажка, 1 подъезд, 80 квартир, 3 лифта. И все жители этого дома платят каждый за 3 лифта. Почему? в обоих домах по 3 лифта, но в одном доме платят в три раза больше, чем в другом.

Гость

1 марта 2017, 18:52

Гость

1 марта 2017, 17:19

Вообще вполне логичный ответ от УК. Когда у меня было 2 авто, я ездил одновременно на одном из них, но ежегодно ТО у дилера проходил на каждом из авто и платил соответственно за каждое, каждое страховал (хотя, повторюсь, ездить одновременно на двух физически невозможно). Так что те, кто этого не понимает - просто вечно недовольные диванные комментаторы.

Гость

1 марта 2017, 21:09

Гость

2 марта 2017, 07:22

Гость

1 марта 2017, 15:59

Всё просто. УК это чей то бизнес. Бизнес делают для извлечения прибыли. Прибыль это доходы - расходы. Чем выше доходы и меньше расходы, тем выше прибыль. И поменять УК в доме это не в булочной с горбулки на лаваш перейти! А про отопление, воду,электричество и газ ваще можно долго говорить как устанавливают тарифы монополисты.

Алёша "500 Автобусов" Текслер

1 марта 2017, 14:41

А почему 2 лифта в подъезде? Да потому что строят муравейники на 100500 квартир в подъезде. Если там будет один лифт, то там реально очередь образуется. Смотрел квартиру в Ленинских высотках. Там в подъезде 96 квартир. Я лифта вообще не дождался в течении 10 минут, пешком пошёл. А знакомые живут в Какадеме, там в подъезде вообще 136!!! квартир. Такая же жесть в Паре и подобных. Нафиг такое "жильё".

Гость

1 марта 2017, 12:41

Гость

1 марта 2017, 12:34

Алёша "500 Автобусов" Текслер

1 марта 2017, 14:58

Гость

1 марта 2017, 15:54

Гость

1 марта 2017, 12:11

Гость

1 марта 2017, 12:00

Гость

1 марта 2017, 12:33

Гость

1 марта 2017, 21:06

Гость

1 марта 2017, 11:49

Гость

1 марта 2017, 09:11

Гость

1 марта 2017, 09:36

Гость

1 марта 2017, 12:31

Гость

1 марта 2017, 21:05

Гость

1 марта 2017, 08:42

Гость

1 марта 2017, 08:28

Законы надо менять. Давно пора сделать оплату лифтов только теми кто пользуется - карточку приложил и поехал, в квитанцию сумма вписалась, в зависимости от числа этажей. При современном развитии электроники, сделать такую систему как два пальца. И будет справедливо и от числа лифтов зависеть не будет и жители первых этажей заплатят, только кода поедут вдруг вверх.

Гость

1 марта 2017, 09:34

Гость

1 марта 2017, 10:30

Гость

1 марта 2017, 11:06

Гость

1 марта 2017, 06:48

Гость

1 марта 2017, 02:54

Гость

1 марта 2017, 11:12

Гость

1 марта 2017, 00:54

Гость

1 марта 2017, 00:41

Гость

28 февраля 2017, 23:20

Гость

28 февраля 2017, 23:03

Гость

28 февраля 2017, 22:52

Я не могу понять логику этих упырей. Допустим, взять стандартную панельку 10-этажку. Один подьезд, один лифт, четыре квартиры на этаже, на первом этаже обычно половину помещений занимают юрлица, считаем 9*4+2 (на первом этаже) = 1 лифт на 38 квартир Или, например, Западный луч. 25 этажка, 4 лифта, 10 квартир на этаже, все помещения активно используются. Даже вычитаем первые 4 этажа (там ИП, ООО и управляющая компания занимают), то получаем 10*21=210 квартир на 4 лифта, то есть 1 лифт на 52,5 квартиры (Коэффициент уже больше, чем в панельке). А жильцы Западного луча должны платить за 4 лифта?? Бред, как и обычно в России бывает.

Гость

1 марта 2017, 09:17

Гость

1 марта 2017, 09:33

Гость

1 марта 2017, 12:37

Гость

28 февраля 2017, 22:36

Гость

1 марта 2017, 11:09

Гость

2 марта 2017, 00:40

Гость

28 февраля 2017, 22:35

Гость

1 марта 2017, 17:36

Чаще всего чем больше квадратура тем больше там комнат и тем больше там живет людей. Например: Молодая пара живет в однушке, у них появляются дети и вскоре они переезжают в двушку-трешку. Конечно не всегда так, но в преобладающем числе случаем. Платить по прописанным.... ну так половина выпишется и вообще не будет ничего платить, хотя живет в квартире 5 человек. Плюс голосования общедомовые проходят с учетом квадратуры каждого собственника (чем больше квадратов, тем больше опвлияет его голос на принятие общих решений в т.ч. и по лифтам)

Гость

2 марта 2017, 00:38

Гость

1 марта 2017, 17:36

Гость

28 февраля 2017, 22:33

Да это просто очередной способ "честного" отъема денег. Один подъезд девятиэтажки собирает за месяц на лифты меньше 9 тысяч рублей, и на обслуживание хватает. А один подъезд ЖК Пары собирает за месяц на три лифта (по тарифам УК Бетотек-Сервис) порядка 125 тысяч рублей, т.е. более 40 тысяч на один лифт, причем лифты новые и находятся на гарантии производителя. Просто управляющая компания решила вспользоваться неуклюжей, мягко говоря, формулировкой гордумы. Никакого отношения количество лифтов в подъезде к оплате не имеет. Поскольку оплата берется с квадратного метра жилплощади, то для расчета имеет значении только общая жилплощадь, приходящаяся на лифты. По логике господина Никитина получается, если бы в Паре было сто этажей и десять лифтов, то платить надо было бы десятикратный тариф, хотя фактически один лифт приходился бы на десять этажей, как в обычной десятиэтажке.

Гость

28 февраля 2017, 22:21

Гость

1 марта 2017, 09:12

Гость

1 марта 2017, 10:59

Гость

1 марта 2017, 13:53

Гость

28 февраля 2017, 21:37

Гость

28 февраля 2017, 21:22

Гость

1 марта 2017, 09:29

Гость

1 марта 2017, 10:24

вот смотрите: если в обычной 5ти подъездной 9ти этажке 180 квартир и соответственно 5 лифтов, то ведь это не значит, что каждый житель дома должен оплачивать все 5 лифтов по этому тарифу? Взять одноподъездный 18ти этажный дом с теми же 180 квартирами и двумя лифтами - каждой квартире оплачивать за два лифта??! - где логика? Обратите внимание, что лифтовое хозяйство является ОБЩЕДОМОВЫМ, а не общеподъездным)))

Гость

1 марта 2017, 12:53

Гость

28 февраля 2017, 21:10

Гость

28 февраля 2017, 21:03

Гость

28 февраля 2017, 21:32

Плата за лифт - это жилищная услуга и по жилищному кодексу её размер должен устанавливаться на общем собрании собственников. А если собственники не собрались на собрание (хотя его можно провести и заочно) и не приняли решение о размере платы, то, соответственно собственики в таких домах будут платить исходя из муниципального тарифа, установленного муниципальными собраниями депутатов.

Гость

1 марта 2017, 13:49

Гость

28 февраля 2017, 21:32

Золотые слова. Муниципалитет дает рекомендательные тарифы, но если собственники немы и глухи, то плату берут именно по этим тарифам. Собирайте собрание и устанавливайте свои тарифы и заключайте сами договор с обслуживающей организацией. Мы, например, платим за лифт по 3 рубля с кв.м. Такой договор заключили.

Гость

1 марта 2017, 21:19

Гость

28 февраля 2017, 21:32

Вопрос не в этом, а в том, что сумму тарифа умноженного на квадратные метры почему-то решили ещё умножить на кол-во лифтов. Это примерно также как увеличивать стоимость билета в трамвае на количество трамваев на маршруте. Если пассажир получает услугу перевозки его разве должно волновать сколько трамваев осуществляют перевозку?

Гость

28 февраля 2017, 20:54

Гость

28 февраля 2017, 21:41

Гость

28 февраля 2017, 20:53

Алёша "500 Автобусов" Текслер

1 марта 2017, 15:04

Гость

1 марта 2017, 16:33

Алёша "500 Автобусов" Текслер

1 марта 2017, 18:50

Гость

28 февраля 2017, 20:50

Гость

1 марта 2017, 16:35

Гость

28 февраля 2017, 20:44

Гость

28 февраля 2017, 21:35

Гость

28 февраля 2017, 21:42

Гость

28 февраля 2017, 21:56

Гость

28 февраля 2017, 20:26

У нас УК "Ключевые люди" тоже выставляет счета за лифт в двойном размере. Я с этим не согласна, потому, что количество лифтов рассчитывается исходя из количества квартир в доме. В стандартной 9-ти этажной панельке 54 квартиры и один лифт. В моем подъезде на 180 квартир(18 этажей по 10 кв.) только 2 лифта, так мы еще и должны платить в 2 раза больше!!! Наш подъезд в месяц платит около 90 т.р.! И при этом если лифт сломается в выходные никто его не ремонтирует до понедельника.

Гость

28 февраля 2017, 23:18

Гость

1 марта 2017, 06:23

Гость

1 марта 2017, 09:55

Гость

28 февраля 2017, 20:16

А еще УК "Тополинка" (да и не только они) размещают в лифтах рекламу - за которую они получают деньги. Т.к. лифт общая собственность жильцов, то логично, чтобы это отражалось на уменьшении платежа за лифт. Может у кого-то есть опыт - как заставить УК делиться доходом от рекламы в лифтах?

Гость

28 февраля 2017, 22:21

Деньги от рекламы в лифтах, за оборудование (кабельное, интернет)должны поступать на отдельный счет именно вашего дома. Вы как собственники( если есть Совет дома, то вообще супер) можете запросить у Управляющей компании сумму. И распоряжаться этими деньгами могут только после решения собственников. Мы эти деньги пустили на светильники с датчиками движения в подъездах и уличное освещение( конечно пришлось добавлять из " Содержание и ремонт" но все таки они пригодились

Гость

28 февраля 2017, 23:02

Гость

28 февраля 2017, 23:19

Гость

28 февраля 2017, 20:16

Гость

28 февраля 2017, 23:23

Гость

1 марта 2017, 12:40

Гость

28 февраля 2017, 20:13

Гость

28 февраля 2017, 21:39

Гость

1 марта 2017, 07:40

Гость

1 марта 2017, 10:48

Гость

28 февраля 2017, 19:44

Гость

28 февраля 2017, 22:25

Гость

1 марта 2017, 01:05

Гость

28 февраля 2017, 19:31

Сам в лифтовом бизнесе более 10 лет. Можете отключить один лифт и устанете ездить на одном всем домом, особенно в час-пик. Вечером очередь из подъезда торчать будет Другое дело, что меньше половины денег доходит организациям обслуживающим лифты. Как результат - их обслуживают головоноги: лифты падают, переезжают людей и т.д. Попробуйте платить напрямую лифтовикам хотя бы 75% от установленного тарифа и они будут счаствливы

Гость

28 февраля 2017, 20:30

Гость

28 февраля 2017, 21:07

Гость

28 февраля 2017, 23:13

Читайте внимательней. Лифтовикам достаются крохи от ваших платежей в УК! Платите напрямую лифтовикам, и стоимость обслуживания 3-х лифтов, будет стоить как за один! И качество вырастет. Вы договор с лифт.компанией попытайтесь посмотреть! Никто Вам не даст!!! То, что платят лифтовикам большой секрет!

Гость

28 февраля 2017, 19:27

Гость

28 февраля 2017, 19:16

Гость

28 февраля 2017, 21:25

Гость

28 февраля 2017, 21:44

Гость

28 февраля 2017, 21:46