Челябинцы останутся без льготного жилья

Жители Челябинской области рискуют остаться без льготного жилья. Проект «Жильё для российской семьи» власти признали провальным и решили его завершить. Об этом сообщили в Минстрое РФ. На Южном Урале подтверждается эта тенденция – от запланированного объёма для льготников построили только шесть процентов жилья.

Российское правительство решило объединить все программы, направленные на поддержку строительства жилья, в одну. В Минстрое России отметили, что в будущем цели и задачи программы «Жильё для российской семьи» перенесут на другие программы поддержки жилищного строительства, в частности, на проект «Ипотека и арендное жилье».

По мнению властей, ожидаемые показатели программы льготного жилья не были выполнены. За два года в стране построили только 3,3% от запланированного объёма, получили жилье только 5,7% участников программы. Причиной срыва программы стало отсутствие её финансирования, считают в АИЖК.

У Счётной палаты своё мнение на этот счёт. В ведомстве уверены, что АИЖК и Минстрой не проработали механизмы для реализации программы. Например, агентство часто отказывалось от земельных участков для строительства домов, так как они не соответствовали критериям отбора. В результате для строительства было предоставлено лишь 56 земельных участков во всей стране.

Данные по Челябинской области лишь подтверждают печальную статистику – программа не оправдала тех надежд, которые на неё возлагали местные власти. Объёмы и темпы строительства домов заметно снизились за последние два года.

Планировалось, что в рамках программы до 1 июля 2017 года в регионе построят 707 тысяч квадратных метров жилья экономкласса. В Корпорации жилищного строительства и ипотеки (КЖСИ) уточняют, что общий объём площади по заключенным договорам к апрелю этого года – 44 780,81 квадрата на сумму 1,43 миллиарда рублей.

Изначально в рамках программы застройщики заявили о строительстве домов в Южноуральске, Миассе, Златоусте, Снежинске, Копейске. Однако там стройки по этим объектам фактически нет. Льготное жильё по программе успели получить около 700 южноуральских семей. Новые квартиры они купили в новостройке на улице Зальцмана и в микрорайоне «Вишнёвая горка». При этом в реестре участников программы сегодня числятся ещё 2569 семей из разных городов Челябинской области.

- Программа могла бы быть эффективной, если бы подкреплялась реальной помощью строителям, – ответил 74.ru гендиректор СРО «Союза строительных компаний Урала и Сибири» Юрий Десятков. – На деле финансирование части инфраструктуры для застройщика было недостаточным, реализовать его практически невозможно. Проект оказался неинтересен строителям: ведь затраты и себестоимость жилья по льготной программе и для обычных покупателей почти одинаковые.

Напомним, рассчитывать на жильё в новостройке по льготной цене – не дороже 80 процентов от рыночной стоимости или 35 тысяч за квадратный метр – могли 25 категорий граждан. Самой многочисленной в нашем регионе оказалась категория «семья с одним и более ребёнком, где возраст родителей не превышает 35 лет» (551 семья). Популярностью программа пользуется и среди учителей и научных сотрудников – 522 семьи, а также южноуральцев с материнским капиталом – 319 семей.