Челябинская мэрия запретила уплотнительную застройку во дворе на Каслинской

Жителям домов на улицах Калинина, 19 и Каслинской, 56 удалось отстоять двор от уплотнительной застройки. В разрешительных документах застройщика нашли нарушения. Администрация Челябинска распорядилась отменить ранее выданное разрешение на строительство высотки во дворе пятиэтажек.

Напомним, 10 июля этого года во дворе домов на улицах Калинина и Каслинской подрядчики начали готовить участок под строительство девятиэтажного дома. Жители соседних домов вышли на улицу и держали оборону, защищая свой двор: люди мешали рабочим демонтировать старую детскую площадку и устанавливать забор. Активное противостояние застройщика и жителей сняли на видео.

Жильцы неоднократно обращались за помощью к властям и общественным организациям, сутками дежурили во дворе, устанавливали палатки и устраивали забастовки, чтобы препятствовать началу стройки. Люди опасались остаться без детской площадки и зелени во дворе, а также без света в окнах и парковочных мест.

Выяснилось, что основанием для строительства был договор аренды, который застройщик получил, когда территория под домами на Калинина, 19 и Каслинской, 56 и 56а были на балансе прежней компании – ЖК «Вперед». Дома были кооперативными, и участки выделялись бесплатно в бессрочное пользование. У юристов законность этих документов вызвала сомнения. И сегодня, 13 июля, вопрос спорной стройки, которая тревожила людей несколько лет, удалось решить.

– Замглавы города по вопросам градостроительства Владимир Слободской издал распоряжение об отмене разрешения на строительство, – уточнили 74.ru в пресс-службе администрации Челябинска. – В документах строительной компании, которая собиралась возводить во дворе девятиэтажный дом, нашли нарушения. В связи с этим начало строительных работ по этому адресу остановлено.

– Отменить разрешение на строительство от 25.11.2016 объекта капитального строительства «Жилой дом с объектами обслуживания», адрес объекта по ул. Каслинской в Калининском районе города Челябинска Челябинской области, выданное администрацией города Челябинска ООО «Строительная компания «Высотник», – говорится в официальном распоряжении администрации Челябинска.

К слову, разрешение на строительство высотки Владимир Слободской подписал 25 ноября прошлого года, документ был действителен до 26 ноября. Текст документа застройщик разместил на своём официальном сайте.

В Госэкспертизе Челябинской области на запрос жителей также ответили, что документацию на проект застройки внутридворовой территории по улицам Калинина и Каслинской на государственную экспертизу застройщик не предоставлял.

– При подготовке документов мы действовали в рамках закона, все они оформлялись правильно, – ответил 74.ru исполнительный директор СК «Высотник» Даниил Черепанов. – Иначе на каком основании нам бы выдали разрешение на строительство? Сегодня мы получили документ о том, что это разрешение администрация города отменила. У нас есть право обжаловать такое решение, и мы воспользуется им в ближайшее время. Наш юрист готовит документы для обращения в суд.

На сайте застройщика сообщается, что ООО СК «Высотник» также занимается строительством домов в Магнитогорске. Сейчас компания продолжает возводить там два многоквартирных дома в разных районах города.

Ранее 74.ru сообщал, что первая попытка застроить эту территорию предпринималась ещё в 2006 году. Тогда на этом месте хотели возвести 16-этажный дом с одним подъездом и подземной парковкой. Жители четырёх домов собрали 550 подписей против застройки и передали в администрацию Челябинска. После этого власти отозвали разрешение на строительство «свечки».

Однако в августе прошлого года застройщик представил собственникам новый проект жилого дома – трёхподъездной девятиэтажки с подземной парковкой, аренду земли компания продлила до конца 2017 года. В июле подрядчики начали демонтировать старую детскую площадку, чтобы установить ограждение участка, где в скором времени должна была начаться стройка.