RU74
Погода

Сейчас-4°C

Сейчас в Челябинске
Погода-4°

переменная облачность, без осадков

ощущается как -9

0 м/c,

754мм 74%
Подробнее
0 Пробки
USD 97,28
EUR 101,22
Город Мой дом Большая разница: дом в Челябинске остался без капремонта фасада после удвоения сметы

Большая разница: дом в Челябинске остался без капремонта фасада после удвоения сметы

На общем собрании жильцов люди отказались платить.

Состояние фасада потребует дополнительных средств на капитальный ремонтСостояние фасада потребует дополнительных средств на капитальный ремонт
Состояние фасада потребует дополнительных средств на капитальный ремонт

Восстановление фасада дома №12а на улице Коммунаров в Челябинске началось по программе капремонта ещё год назад. Подрядчики сразу приступили к делу, но после снятия старой штукатурки обнаружили под ней трещины. Организация отказалась продолжать ремонт, ссылаясь на то, что средств нужно вдвое больше.

Конкурс по выбору подрядчика, который выполнял работы в этой двухэтажке, состоялся ещё в июне прошлого года. На дом закладывалась смета по ремонту стандартного фасада. Когда организация приступила к работам, выяснилось, что фасад имеет разрушения. Управляющая компания скорректировала смету на основе независимой экспертизы. Выяснилось, что необходимая для ремонта сумма почти вдвое превышает предельную стоимость работ.

– Есть предельная стоимость работ, в рамках которой регоператор имеет право финансировать любой вид капремонта, – объясняет директор регоператора капремонтов Челябинской области Вадим Борисов. – Она утверждается постановлением правительства региона. Работы стоимостью выше предельной мы финансировать не можем. Предельная стоимость ремонта фасада этого дома в 2017 году – 1 млн 870 тысяч рублей. По разработанной проектно-сметной документации, составленной после экспертизы, необходим миллион 87 тысяч рублей – то есть разница почти в 900 тысяч. Есть несколько способов как решить эту проблему.

Один из них – разницу должны доплатить сами собственники дома. Этот вопрос жители обсудили на общем собрании собственников, на котором отказались платить.

– Есть второй вариант – это точечная субсидия из городского или областного бюджета. С такой просьбой мы уже обратились в администрацию Челябинска. Ещё один возможный вариант – это корректировка предельной стоимости, которая сейчас накладывает на нас ограничения по выполнению работ. Для этого госэкспертиза установит стоимость работ на доме с фасадом, где есть разрушения. После этого мы сможем внести изменения в смету и продолжить работу. К сожалению, такая сложная процедура, но она прописана в региональном законе.

Регоператор попросил отправить смету по дому №12а по улице Коммунаров на государственную экспертизу. Её результат станет известен через две-три недели и станет основой для корректировки сметы. Увеличится и фронт работ: весь дом нужно обнести решёткой, на которую подрядчикам придётся укладывать новый слой штукатурки.

– Завершить ремонт фасада мы планируем до конца тёплого периода, в котором можно выполнять подобные виды работ, – добавил Вадим Борисов. – Дом простоял с таким фасадом зиму, ещё на одну зиму в таком виде оставлять его нельзя.

– Наш дом, построенный в 1949 году, никогда не видел капитального ремонта, – говорят жители дома №12а по улице Коммунаров. – Он разваливается, зачем его вообще ремонтировать, если скоро он перейдёт в число аварийных? Зачем увеличивать объём финансирования, тратить такие деньги на старое здание?

Регоператор объяснил, что жители имеют право обратиться в городскую администрацию и инициировать специальную комиссию, которая может признать дом аварийным и подлежащим расселению. До момента, пока дом не признали аварийным, он входит в программу капитального ремонта.

Срочного ремонта требуют и фасады сразу нескольких домов по улице Машиностроителей. По словам местных жителей, штукатурка облезла и уродует облик района. Позже отремонтировать фасады с привлечением инвестора пообещал глава Ленинского района Александр Орёл.

Ранее 74.ru сообщал, что до конца 2017 года в Челябинской области планируют отремонтировать порядка 1940 домов. На эти цели с общего счёта регоператора направят 7,7 миллиарда рублей.

Фото: пресс-служба регоператора капремонтов Челябинской области

ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY0
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии
37
ТОП 5
Рекомендуем
Объявления