«Стоит только коробка»: дольщикам микрорайона под Челябинском задержали сроки сдачи дома

Дольщики микрорайона «Звёздный» обеспокоены тем, что застройщик не передал им вовремя жильё. По словам челябинцев, допсоглашения о продлении срока ввода домов в эксплуатацию от компании они не получали. Покупатели квартир опасаются, что их стройку признают проблемной.

Многоэтажки в микрорайоне «Звёздный» недалеко от Челябинска – в Сосновском районе, начали возводить в 2014 году. Дом № 57 на улице Космонавтов дольщикам обещали сдать во втором квартале 2017 года, об этом застройщик сообщает в своей проектной декларации. Однако в назначенные сроки своих квартир покупатели так и не получили. К августу в десятиэтажке до сих пор продолжаются строительные работы.

– Застройщик просрочил все сроки сдачи дома, и непонятно, когда его сдадут, – рассказал дольщик дома № 57 по улице Космонавтов Александр. – Мы все надеялись вовремя отметить новоселье. Большая часть дольщиков – семьи с детьми, которые оформляли ипотеку. При этом жить приходится в съёмном жилье. Должны были сдать в конце июня. Но там сегодня только одна коробка стоит, работ в доме ещё много. Никаких объяснений застройщик нам не даёт, дополнительные соглашения с нами не заключает. Слышал, что на строительство дороги к микрорайону выделили 60 миллионов рублей, но её не спешат делать.

В строительной компании утверждают, что со сдачей домов они затянули из-за проблем со страхованием договоров долевого участия.

– Дом № 57 в микрорайоне «Звёздный» – в высокой стадии готовности, монтаж коробки завершен, начаты остекление и внутренние работы, – ответил 74.ru замдиректора ООО СК «Альтернатива» Алексей Ботто. – Перенос сроков сдачи дома в эксплуатацию связан с частыми изменениями в законодательстве и слабо развитым рынком страховых услуг в сфере строительства. Согласно действующему законодательству, чтобы продать любую квартиру, её нужно застраховать, но желающую это сделать страховую компанию ещё нужно найти. С учётом того, что в скором времени на смену страховым организациям придёт компенсационный фонд, они это делают ещё более неохотно.

По данным министерства дорожного хозяйства и транспорта Челябинской области, на строительство подъездной дороги к микрорайону «Звёздный» действительно выделено более 40 миллионов рублей.

– Чтобы ускорить процесс, строительная компания за свой счёт подготовила всю проектную документацию, после чего выполнение работ по асфальтовому покрытию вошло в целевую программу Сосновского района на 2017–2020 годы, – добавили в ООО СК «Альтернатива».

Сроки сдачи новостроек переносят в этом году и другие челябинские застройщики. Ранее 74.ru сообщал, что такие изменения в свои декларации внесли застройщики микрорайонов «Чурилово Lake City», ЖК «Яркая жизнь» и ЖК «Оникс», а также новостройки в центре Копейска. Покупатели, которые ожидают своих квартир более девяти месяцев с момента объявленной даты сдачи домов, рискуют оказаться в реестре дольщиков, пострадавших от недобросовестных застройщиков. Такой список сегодня формирует региональный Минстрой.