Челябинцам разрешили строить в садах дома для постоянного проживания
18 августа 2017, 08:45
Гость
18 августа 2017, 11:42
Я, как строитель с 30-летним стажем, хоть убей не понимаю, как можно законодательно разделить понятия "садовый дом" и "капитальный жилой дом". Это одно и тоже. Оба капитальные строения. Оба выполняются на фундаменте, со стенами, окнами, крышей. Или, по замыслу, если ваше произведение выглядит убого, хлипко, кустарно - это однозначно садовый дом, а если выглядит прилично и современно - ну это уже без сомнений капитальный жилой дом? Сколько еще будет в законодательстве фантазерства и непрофессионализма?
Гость
18 августа 2017, 13:09
Это делается для того, чтобы САДОВОДЫ оформили свои дома и платили налоги на имущество!
90% садоводов имеют документально только УЧАСТОК, а это не интересно в плане сбора налогов.
А вот если оцент потом зарегиный домик по кадастровой стоимости в 1-2млн, будет тебе приходить еще одна бумажка счастья в год, помимо земельного налога.
Гость
18 августа 2017, 13:35
Жилой дом попадает под требования стандартов безопасности. Садовый - во многом нет. Чтобы перевести его в категорию жилой, как понимаю, придется что-то переделывать (если это возможно и имеет смысл) и платить немалые деньги (порядка 50 т.р.) за сам документ.
Гость
18 августа 2017, 14:31
Гость
18 августа 2017, 13:35
Жилой дом попадает под требования стандартов безопасности. Садовый - во многом нет. Чтобы перевести его в категорию жилой, как понимаю, придется что-то переделывать (если это возможно и имеет смысл) и платить немалые деньги (порядка 50 т.р.) за сам документ.
А ну-ка? И что же это за требования, под которые жилой дом попал, а садовый - нет?
Гость
18 августа 2017, 11:40
Граждане трудящиеся, никогда не стройте жилые дома на территориях всяких СНТ. Постоянные собрания, общее имущество, необходимость контроля за всем и вся, необходимость платить за чужие долги.. а больше половины ворует свет и тд. Верхушка вечно воюет кланами, льют друг на друга грязь, стреляют, жгут.
ТОЛЬКО ИЖС, ЗАПОМНИТЕ ЭТИ ТРИ БУКВЫ >>>>>> И Ж С >>>>> Отвечаете только сами за себя.
Гость
18 августа 2017, 13:01
И налоги сейчас по кадастру еще , будут повышаться с каждым годом .
Гость
18 августа 2017, 13:36
Хм. А если пара соседей не хотят скидываться на подвод газа или канализации? Так же сжечь или расстрелять!)))
Гость
18 августа 2017, 15:06
Гость
18 августа 2017, 13:36
Хм. А если пара соседей не хотят скидываться на подвод газа или канализации? Так же сжечь или расстрелять!)))
За эту пару соседей заплатят все остальные
Гость
18 августа 2017, 10:58
Вообще не понимаю как мне кто то может запретить строить что я хочу на моем участке и жить там или нет круглый год. Бред какой то....
Давайте регистрируйте свои дома в садах - для того и делается чтобы потом налоги содрать.
Дождемся, скоро поедут по садам обмерять строения, что бы потом брать налог на имущество.
Зачем мы платим избранникам народа?
Гость
18 августа 2017, 13:31
Вы и не платите. У вас деньги отбирают силой. Попробуйте не заплатить)))
Гость
18 августа 2017, 16:43
Жить в доме на участке можете хоть круглый год, этого никто не запрещает. Вот оформить в нем прописку на данный момент нельзя. Строить также можете что хотите (вроде ограничение для индивидуальных домов 3 этажа). Но продать участок с неоформленным домом будет проблематично. И если земля по каким-либо причинам будет изъята для муниципальных или федеральных нужд (а такое право у муниципалитета и государства имеется), за неоформленный дом вы никакой компенсации не получите - юридически его не существует.
Гость
18 августа 2017, 10:00
ну а че скоро разрешат в коробке из под телевизора прописаться и признают ее жилым домом. главное чтоб коммуналку плотили
Всё смешали в кучу! Коммуналку платите в многоквартирном доме, а садовом товариществе платит поборы (членские взносы). Надеюсь что до живу до того момента, когда не будут штрафовать за отсутствие прописки.
Всё смешали в кучу! Коммуналку платите в многоквартирном доме, а садовом товариществе платит поборы (членские взносы). Надеюсь что до живу до того момента, когда не будут штрафовать за отсутствие прописки.
Если коробка из под телевизора с перегородкой внутри, то многоквартирный дом.
Всё смешали в кучу! Коммуналку платите в многоквартирном доме, а садовом товариществе платит поборы (членские взносы). Надеюсь что до живу до того момента, когда не будут штрафовать за отсутствие прописки.
Вы, скорее, доживете до того времени, когда с вас будут брать ОДН ))
Да , для продажи надо обязательно межевание сделать от 3 т.р.
Гость
18 августа 2017, 10:22
Понравилось в тексте ..."жить по новым правилам". Это когда всё дорожает?
Гость
18 августа 2017, 09:37
Вот опять фигня получается. Что бы узаконить жилое строение нужно разрешение на строительство, на уже построенный садовый (жилой) дом его не дадут..узаконивайте через суд как самострой. А для этого нужна оценка, стоимость которой ой..ой..ой.. затраты порядка 50т.р. минимум... Так и будут стоять не узаконенные...
Гость
18 августа 2017, 09:57
Спасибо за разрешение! Колющенец давно уж коттеджами застроен...
Гость
18 августа 2017, 10:16
Вот оно, счастье- то! Как отапливать и куда сливать каналью?
Гость
18 августа 2017, 10:47
С отоплением сейчас нет проблем, а канализацию можно и к соседям слить.
Гость
18 августа 2017, 11:07
Гость
18 августа 2017, 10:47
С отоплением сейчас нет проблем, а канализацию можно и к соседям слить.
Нет проблем с отоплением- это если газовая труба на границе участка. Во всех остальных случаях- проблема, да еще какая
Гость
18 августа 2017, 11:16
Ну Вам оно не надо знать судя по всему. Если бы хотели бы знать, то уже бы и знали про септики.
Гость
18 августа 2017, 10:04
не понимаю зачем в саду строить дом для проживания, электричество дорогое, газа нет, в товарищество денег заплати, дорожки узкие, ладно если купил 2 участка а так 4-6 сотки ну что за участок для дома, лучше в деревне дом.
Гость
18 августа 2017, 15:40
у вас видимо совсем старый сад, сейчас сады по круче поселков и деревень. Лучше чем в грязном городе.
Гость
18 августа 2017, 16:38
Дом в деревне это, как правило, далеко. А СНТ часто в черте города. При этом в обоих случаях по любой надобности надо ездить в город, только из СНТ ближе.
Гость
19 августа 2017, 06:57
Не понимаю, зачем прописка в саду нужна? Вряд ли владельцы капитальных домов бомжи и не имеют квартир. И не говорите, что для экономии на квартплате.
Гость
21 августа 2017, 12:47
А наши южные братья? Покупают сад, что в несколько раз дешевле квартиры, и живут там аулом, официально зарегистрированные. Давненько такое уже практикуется.
Гость
19 августа 2017, 20:17
Живу в саду с семьей 9 лет. Все устраивает. Свет провели от города. На сегодняшний день положение у проживающих в саду идеальное - инфраструктура близко, соседей мало. Живешь как на хуторе. Разрешение строить не чего не решит - те кто хотел давно построились. Цены на жилье понизились, желающих строится стало меньше.
Гость
21 августа 2017, 13:44
Аналогично, живём четвёртый год в СНТ. Купили относительно добротный домик, утеплили как следует, поставили евроокна и печку длительного горения. Со скважиной не заладилось, плывун под скалой, но коллективные скважины и колодец действуют. Летом поливная вода из речки, используем как техническую, зимой топим снег для той же цели, для стирки такая мягкая вода идеальна. Электричество круглогодичное. Не сказать, что условия райские, но жить как-то можно. Из-за кризиса не хватило средств на многое запланированное, но живём, держимся. Прописаны у родителей, переводить домик в жилой пока смысла не видим. И уж тем более землю в ИЖС, тогда и налоги повысятся, и из состава СНТ придётся выходить, стало быть, подписывать договора с СНТ как поставщиком услуг.
Гость
18 августа 2017, 13:00
Да кому они нужны, с этими садами заморочки одни, 4-6 сотки,электричество и вода по графику,газа нет,зимой дороги не чистят,летом бомжи скитаются.
Гость
18 августа 2017, 15:19
особенно в Петушках, Мичуринце.. просто "бомжатник". Давно были хоть в "Любителе" на Чайковского или "Чайке" Кременкульской?
Гость
18 августа 2017, 10:24
опачки, щас начнут скупать сады в любителе у бабушек
Гость
21 августа 2017, 23:02
Приезжие будут скупать, целые поселки вырастут. Те кто не продал сам убежит от такого соседства.
А чего это дань стыдливо обзывают налогами? Дань, она и есть дань. Западу. Всех обозвали физическими лицами, всех из домов и многоэтажных бараков учли в многофункциональных центрах. Сведения идут за рубеж. Очередь за садоводами. После садоводов возьмутся за жителей теплотрасс. Пусть ВСЕ платят за удобства.
Гость
21 августа 2017, 17:43
СНТ это зло
Гость
23 августа 2017, 14:55
Поясните пжта! В снт лучше сначала построить, а потом узаконивать через суд, или сразу брать разрешение в администрации?
Гость
18 августа 2017, 13:14
НДС можно вернуть при строительстве (покупке) садового дома?????????????????
Сейчас-1°C
переменная облачность, небольшой снег
ощущается как -5
4 м/c,
ю-з.
744мм 86%Челябинцам разрешили строить в садах дома для постоянного проживания