Разбирательства «по-королевски»: на застройщика челябинской высотки подали в суд

С застройщика одного из самых громких проектов в Челябинске – жилого комплекса «Король Плаза» – пытались взыскать более четырёх миллионов рублей. С иском в арбитражный суд области обратился один из бывших агентов проекта Вахтанг Чикаберидзе. Он требовал вернуть ему 4,2 миллиона рублей, которые он потратил на рекламную кампанию строящейся высотки, но суд в этих требованиях отказал.

Напомним, новый жилой комплекс «Король Плаза» возводится на Комсомольском проспекте, 80. Строительством многоэтажки занимается ООО «Инжиниринговая компания "Пионер"». В городе проводилась масштабная реклама нового элитного жилого комплекса, его представляли покупателям квартир как вертикальный дворец.

Разработкой бренда и рекламой высотки с портретами королевский особ и слоганами «Продам комнаты во дворце» занимался Вахтанг Чикаберидзе. Однако позже стороны расторгли договор, не найдя взаимопонимания.

Вахтанг Чикаберидзе обратился с иском в суд с требованием взыскать с застройщика те деньги, которые он вложил в рекламную кампанию и организацию отдела продаж квартир в новом ЖК – порядка 4,2 миллиона рублей. В картотеке арбитражных дел говорится, что иск подан от ИП Чикаберидзе к ООО «Перспектива», в качестве третьего лица привлечено ООО «ИК Пионер».

– С компанией «Пионер» у нас были определённые условия работы, по которым мы начинали финансирование этого проекта, – рассказал Вахтанг Чикаберидзе. – Но были постоянные задержки по оплате со стороны застройщика и не выполнены прописанные в договоре условия, что негативно отразилось на продажах. Позже мы получили уведомление о прекращении сотрудничества. Но мы считаем, что выполнили свои обязательства – был разработан бренд, запущена реклама, организована презентация, мы привели первых покупателей квартир. Год мы пытались договориться, но всё равно были вынуждены уйти в судебные разбирательства. Мы считаем, что застройщик мог решить все без судебных разбирательств и без публичных обсуждений.

Во вторник, 22 августа, суд частично удовлетворил требования истца. По словам директора ООО «ИП Пионер» Игоря Терновского, ему предстоит погасить задолженность по агентсткому договору и сумму неустойки – около 70 тысяч рублей. В требованиях истца взыскать в его пользу более четырёх миллионов рублей суд отказал.

– У нас действительно был заключен агентский договор о риелторских услугах с ИП Чикаберидзе, – подтвердил Игорь Терновский. – По нему компания должна была заняться продажей квартир. По отдельному договору нам должны были разработать бренд новостройки и провести рекламную кампанию. Но спустя несколько месяцев мы поняли, что нет того объёма продаж, которого нам обещал агент. Обязательства не были исполнены, поэтому и был расторгнут договор.

Ранее 74.ru сообщал, что с иском о признании банкротом ООО «Инжиниринговая компания "Пионер"» в мае этого года в суд обратилось ООО «Уралспецстрой». Сумма требований, которые указывает истец, составляет 6 659 834 рубля. Тогда Игорь Терновский объяснил, что этот иск касается закрытия долгов по компании «Монолит» и не имеет отношения к строительству новых объектов.