Жители челябинской десятиэтажки добиваются перерасчёта платы за отопление
21 ноября 2017, 12:11
Гость
21 ноября 2017, 13:59
На Окружной 1-й д. 5 эта история еще с прошлого года, т.е. с октября 2016 г. Дом также оборудован индивидуальными приборами учета, но т.к. спустя 4 года не все прошли поверку ИП, то год как платим по общедомовому счетчику. У меня только один вопрос к Министрою- почему таким "Макаром" не считают воду и электроэнергию? Для чего вообще тогда устанавливать ИП учета? В доме, где 90 квартир никогда не совпадет то обстоятельство, чтобы все 100% жильцов вовремя прошли поверку своих ИП.
Гость
21 ноября 2017, 16:40
Так кто будет оплачивать потери тепла?
Гость
22 ноября 2017, 14:39
Гость
21 ноября 2017, 16:40
Так кто будет оплачивать потери тепла?
стоимость потерь уже включена в стоимость доставки теплоносителя до конечного потребителя по закону. И кроме того, теплопотери не являются объектом продажи по ГК РФ
Гость
22 ноября 2017, 14:47
Гость
21 ноября 2017, 16:40
Так кто будет оплачивать потери тепла?
Да мы не против платить и отопление подъезда, но это не должно же превышать 5 раз оплату тепла по своему ИП учета
Гость
21 ноября 2017, 16:30
Что-то все путают понятия. Объясняю. Считать по по нормативу при наличии общедомового счётчика - незаконно. Показания общедомового счётчика должны делиться на общую площадь всех жилых и нежилых помещений, имеющих собственников, и умножаться на площадь конкретной квартиры (помещения) и на стоимость тепловой энергии. Точка. Кстати, очень продуманное решение правительства, отсекающее желание ресурсоснабжающих организаций навариться на всяких "вводах, не вводах, поверках" в эксплуатацию индивидуальных теплосчётчиов.
Гость
21 ноября 2017, 17:26
В ЖК Ньютон нежилые помещения имеют более высокие потолки по сравнению с жилыми, следовательно расход тепла на единицу площади выше. Поскольку показания общедомового счётчика делятся на площадь помещений, то выигрывают от такого распределения собственники нежилых помещений (в т.ч. Легион)
Гость
21 ноября 2017, 18:23
А как подогрев воды учитывать в общем счетчике на отопление ? Ведь подогрев воды мы оплачиваем по ИПУ или нормативу, а коллективный прибор учета тепла на доме показывает общее потребление тепла всем домом как на отопление так и на подогрев воды (ГВС), получается переплачиваем ЧКТС...
Гость
21 ноября 2017, 22:23
Гость
21 ноября 2017, 18:23
А как подогрев воды учитывать в общем счетчике на отопление ? Ведь подогрев воды мы оплачиваем по ИПУ или нормативу, а коллективный прибор учета тепла на доме показывает общее потребление тепла всем домом как на отопление так и на подогрев воды (ГВС), получается переплачиваем ЧКТС...
жители платят за ГВ по показаниям ИПУ (при отсутствии ИПУ – по нормативу) по тарифу на ГВ (утвержден органом субъекта РФ).
У кого нет ИПУ, но есть возможность его установить применяетя повышающий коэффициент, но только на составляющую ХВ (на данный момент коэффициент 1,4).
Бред какой то. Почему одним начисляют по одним ЗАКОНАМ, а другим по другим ЗАКОНАМ.
Для ОСОБО УМНЫХ ПРОКУРОРОВ, я как теплотехник, разъясняю, что 50 процентов тепловой энергии расходуется в магистралях, в подвалах домов, в подъездах и т.д. и т.п. А в квартирах расходуется минимум тепла.
Тогда почему одни должны платить по счетчикам в квартире, а другие по "нормам", которые установлены каким то чиновником?!!!!
Получается, что одни будут платить за отопление, за других, за тех, кто установил счетчики в квартирах.
Это похоже на троллинг населения.
Чтобы отвлечь *** от очередных выбросов на "Маяке".
Гость
21 ноября 2017, 16:40
сам Минстрой не знает как насчитывать. Кучинец не знает, а Вы все знаете.... Вообще то считается (если счетчика нет) то учитывается этажность, год постройки, и 5-ний цикл погоды в данном регионе. Наконец один из депутатов ЗСО в суде это доказал. Спасибо Ольге Ивановне Мухометьяровой.
Гость
21 ноября 2017, 16:53
Ну частично Вы неправы. В александровском до прошлого года была такая схема. В каждой квартире был счетчик, по которому считались квартирное потребление отопления. В подвале дома есть общий входной счетчик на дом. Разница между всем теплом, поступившим в дом, и суммой поквартирных начислений раскидывалась на все квартиры. Так что все подвальное отопление и отопление подъезда раскидывалась на всех жильцов - и по-моему это была правильная и прекрасная схема. Кто хочет дома африку - то врубает дома отопление и платит за себя. Кто любит дома свежесть - не врубает отопление и соответственно не платит так много. Но за отопление в подъезде и подвале платили все жильцы без исключения пропорционально метражу квартиры.
Гость
21 ноября 2017, 20:42
Гость
21 ноября 2017, 16:53
Ну частично Вы неправы. В александровском до прошлого года была такая схема. В каждой квартире был счетчик, по которому считались квартирное потребление отопления. В подвале дома есть общий входной счетчик на дом. Разница между всем теплом, поступившим в дом, и суммой поквартирных начислений раскидывалась на все квартиры. Так что все подвальное отопление и отопление подъезда раскидывалась на всех жильцов - и по-моему это была правильная и прекрасная схема. Кто хочет дома африку - то врубает дома отопление и платит за себя. Кто любит дома свежесть - не врубает отопление и соответственно не платит так много. Но за отопление в подъезде и подвале платили все жильцы без исключения пропорционально метражу квартиры.
Когда в доме есть коллективный прибор учета тепла и ИПУ тепла в каждой квартире, то появляется понятие ОДН, а в Златоусте депутат доказывал якобы неправильно установленную величину норматива потребления по отоплению в МКД г. Златоуста
Гость
21 ноября 2017, 14:17
Ага, ждите. Их почти обанкротили, всех сотрудников уволили в ноябре, считать будет некому
Гость
21 ноября 2017, 16:40
в точку
Гость
21 ноября 2017, 18:16
для нескольких зон схемы теплоснабжения г.Че они остаются ЕТО
Гость
21 ноября 2017, 13:28
С этими счетчиками заколебали уже. Установил думал проблем не будет так их еще больше стало. Раньше установил счетчик на тепло на свою квартиру и пользуйся плати по счетчику, а в прошлом году не фига пока все квартиры не установят счетчики начисления будут по нормативу. Ну как так то, при чем тут мой счетчик и счетчики соседей.
Гость
22 ноября 2017, 12:30
а отапливать подъезд по которому ты ходишь кто будет? и как высчитать твою долю в этом, если у соседа нет счетчика?
"На предприятии объяснили, что все приборы учёта в многоквартирном доме должны быть введены в эксплуатацию. Только после этого показания могут приниматься при расчёте платы за отопление."
Просьба журналистам рассказать о результатах: подключили или нет, каким образом подключали, если не подключат, то по каким причинам, и т.д.
Гость
22 ноября 2017, 15:46
напомню с чего все начиналось, сначала кинули кость мол кто поставит счётчики будет платить только по счетчику. Все их наставили. Они увидели реальные цифры потребления, потом придумали формулы расчета мол если хотя бы в одной квартире счётчик не стоит то все платят по нормативу. И лупят с нас, а разницу в карман. Получают деньги за не потреблённые объёмы тепла, то есть фактически занимаются припиской потребления якобы отпущенного тепла. Закон Кирхгофа никто не отменял, сколько вошло в точку поставки, столько и должно распределиться за исключением потерь. Потери им компенсирует государство все заложено в тарифе, так они умудряются теперь за счёт темы одн собирать с нас то, что им и так уже скомпенсировано. Это статья не законное обогащение...Фактически грабёж собственного населения. Вставай страна огромная вставай на смертный бой с проклятою ордой...
Гость
21 ноября 2017, 12:55
В Легионе (Подсолнухи, Александросвкий, Ньютон) тоже используют такую схему начислений не смотря на наличие счетчиков в каждой квартире. Они не могут сдать коммерческие площади в аренду и чтобы самим не платить за обогрев этих пустующих помещений, раскидывают это на жильцов.
Гость
21 ноября 2017, 13:47
Вы лукавите, сосед. Я живу в Александровском и у нас считатют не по индивидуальным счетчика только потому, что 6 квартир из всего дома отказались поверять теплосчетчики. А по новому постановлению Правительства считать по индивидуальным счетчикам можно только в том случае, если все помещения оборудованы этими самыми счетчиками (идиотское конечно постановление, но что поделаешь). Так что все претензии или к Правительству или к этим отказникам - из-за них и считают всем по-среднему.
Гость
21 ноября 2017, 14:29
Соседи? :) Сейчас и жители ньютона жалуются, что они попилили коммерческие площади, и теперь в некоторых нет счётчиков и начислять стали по одн как у нас в подсолнухах
Гость
21 ноября 2017, 16:35
Гость
21 ноября 2017, 13:47
Вы лукавите, сосед. Я живу в Александровском и у нас считатют не по индивидуальным счетчика только потому, что 6 квартир из всего дома отказались поверять теплосчетчики. А по новому постановлению Правительства считать по индивидуальным счетчикам можно только в том случае, если все помещения оборудованы этими самыми счетчиками (идиотское конечно постановление, но что поделаешь). Так что все претензии или к Правительству или к этим отказникам - из-за них и считают всем по-среднему.
А каналью счетчики поставили? А надо есть Постановление правительства. ))))
Гость
21 ноября 2017, 15:58
Народ идите сразу в суд и защищайте свои права! МУП "ЧКТС" это такая псевдо-муниципальная контора, которая уже давно потеряла страх и разум! Если молчите, то суд взыскивает по полной с Вас и потом уже не докажешь что ты прав. Так, например в исковых заявлениях ссылаются на договоры по теплоснабжению, а по факту когда начинаешь смотреть документы, то оказывается, что договоры не заключались. Но суды это пропускают и выносят решения в пользу МУП "ЧКТС". Я понимаю, что не все дружат с нашим сложным и непрозрачным законодательством, но можно обратиться к юристам и если выйграете, то и расходы на юриста будет нести МУП "ЧКТС". Будьте активней!!! Хватит уже этому МУП жировать на наши деньги.
Гость
30 ноября 2017, 09:57
Суды куплены, там сейчас частная лавочка...После НГ надо писать прокуратура-Минстрой-Полпред-депутаты-приемная президента, может перед выборами и почешутся, а так бесполезно...
Гость
23 ноября 2017, 07:42
С чего вдруг центральное отопление 55кв.м квартиры стоит дороже, чем отопление загородного дома в 100м? Может мне кто нибудь объяснить?
Гость
27 ноября 2017, 10:24
В загородном доме вы платите за потребление газа, который расходуется на нужды отопления. Это гораздо дешевле. Так как загородные дома хорошо утеплены, стоит погодозависимая автоматика. И нет потерь тепла на доставку.
А зайдите в мкд. Элеваторов подмеса банальных нет, в подвалах жарище, стены хуже норматива в 3 раза утеплены, через окна коридора сифонит. А где мутный омут там и чиновникам ручонки погреть очень легко. Вот и набегает.
Гость
22 ноября 2017, 09:42
Пришли квитанции от МУП "ЧКТС" за ноябрь. Отопление не насчитано, в связи с прекращением договора (теперь будет УТСК). Но перерасчет за октябрь не включен! То есть часть денег оставили себе или как? В прошлом году была такая схема работы (в доме есть теплосчетчик): за октябрь начисляют по нормативу, а в ноябрьской квитанции делают корректировку (учитывают показания по теплосчетчику за октябрь) и так далее. Автор темы, пожайлуста сделайте репортаж с руководством ЧКТС о том как они планируют расчитаться с долгами.
Гость
22 ноября 2017, 12:54
Только исковое заявление в суд...
МУП "ЧКТС" будет исполнять только решение суда!
Никакие предписания надзорных органов МУП "ЧКТС" о корректировке платы за фактическое потребление (по показаниям ОПУ тепла МКД) за периоды до 2015г не исполняет!
Можно потребовать от прокуратуры устранить нарушения законодательства РФ по ст.45 ГПК (только обращение направить от инвалида или пенсионеров дома)
Гость
22 ноября 2017, 15:32
Гость
22 ноября 2017, 12:54
Только исковое заявление в суд...
МУП "ЧКТС" будет исполнять только решение суда!
Никакие предписания надзорных органов МУП "ЧКТС" о корректировке платы за фактическое потребление (по показаниям ОПУ тепла МКД) за периоды до 2015г не исполняет!
Можно потребовать от прокуратуры устранить нарушения законодательства РФ по ст.45 ГПК (только обращение направить от инвалида или пенсионеров дома)
спасибо за подсказку
Гость
21 ноября 2017, 14:27
ООО ПОДСОЛНУХИ, Галион и Святогор сейчас поступают тосно так же! Учитывая, что счётчик отказывается ставить владелец комммерческого помещения (по слухам сотрудник Легиона (УК)). И теперь мы оплачиваем по ОДН, хотя два года начисления были по индивидуальным счетчикам!! При этом УК всячески пытает навязать свою позицию и своего человека в качестве председателя совета дома.
Гость
21 ноября 2017, 16:42
А в чем проблемам? Есть общедомовой счетчик? Значит появляется ОДН
Гость
21 ноября 2017, 13:26
мне семь тысяч насчитали за электроэнергию за месяц и 550-600 кВт нагорает по счетчику и это в квартире 43 кв.м., 4 энергосберегающие лампочки, из которых работает вечером максимум 1-2, из приборов круглосуточно работает только холодильник, остальные приборы (плита, вайфай, мультиварка, ноутбук и зарядка для телефона) работают только вечером и то не каждый вечер. И да, мой дом тоже оборудовани ИПУ теплоэнергии, но УК даже и думать не думает о перерасчете.
Гость
21 ноября 2017, 14:59
Очень много потребляют старые холодильники, советские.
Гость
21 ноября 2017, 16:36
А причем тут УК? У нас в Челябинске прямые платежи.
Гость
22 ноября 2017, 08:57
НЬЮТОН пусть еще прокуратура проверит. Там такая же ситуация.
Гость
22 ноября 2017, 14:29
ЖК Лесопарковый похожая ситуация - каждая квартира оборудована индивидуальными счетчиками тепла (все счетчики в спец помещении, ключи от которых у управляющей компании) и общедомовой счетчик, все сделано чтобы люди могли платить по индивидуальным счетчикам, но нет считается по общему счетчику и размазывается вся сумма на всех.
Гость
13 декабря 2017, 16:19
Возможно эти аказии решатся если счётчики будут устанавливать ресурсоснабжающие компании (есть такой законопроект). Платить за сетевые потери жители не должны, а вот за общедомовые это да. В общем пока всеми счётчиками не будет заведовать одна компания не будет ясных и предсказуемых начислений. Прокуратура это конечно хорошо, но постоянно в неё бегать ни за какие деньги желания нет.
Гость
21 ноября 2017, 12:48
Щас Вам отопление ваще вырубят и узнаете, что всё было "по честному"
Гость
21 ноября 2017, 13:30
Не им выгоднее пересчитать. Если отключат их начнут "любить" за срыв отопительного сезона, а это гораздо больнее...
Гость
21 ноября 2017, 16:34
Гость
21 ноября 2017, 13:30
Не им выгоднее пересчитать. Если отключат их начнут "любить" за срыв отопительного сезона, а это гораздо больнее...
не факт. ГЖИ не проверяет ресурсников. А прокуратура может 30 дней не отвечать.
Сейчас-3°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -10
0 м/c,
729мм 74%Жители челябинской десятиэтажки добиваются перерасчёта платы за отопление