Квартиры в домах довоенной постройки Челябинска оказались дороже, чем элитные новостройки

Аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU выяснили, дома какой эпохи в Челябинске ценятся выше, чем современное жильё.

По данным N1.RU, средняя цена квадратного метра в сталинках, хрущевках и брежневках находится примерно на уровне новостроек в среднем по городу — 35–37 тыс. руб. за квадрат. При этом площадь сталинской квартиры превосходит новострой в среднем на 8 квадратов, брежневки на 13, а хрущевки на 20 квадратных метров. Так, средняя стоимость квартиры в сталинке сейчас — 2 млн руб., в брежневке — 1,65 млн руб., а в хрущевке — 1,4 млн руб. А обычная квартира в новостройке сейчас продается за 1,96 млн руб.

Самым дорогим жильём среди застройки прошлого столетия, которое превосходит по цене даже новые дома комфорт-класса, стали дома довоенной постройки в историческом центре Челябинска. Цена квадрата в четырёхкомнатной квартире в знаменитом «Доме на площади» (Цвиллинга, 36) 75 тыс. руб., а квадратный метр в такой же квартире на Пушкина, 56 продается по 54 тыс. руб. Площадь этих квартир 80 и 109 кв. м.

— Все дома довоенной постройки расположены, как правило, в центре города и находятся в хорошем состоянии, поэтому стоимость квадратного метра такого жилья превышает средние цены по городу, — отмечает руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринёва. — Такие квартиры — это штучные предложения, рассчитанные не на массовый спрос, а на узкий круг ценителей исторической атмосферы.

Топ-5 квартир в самых старых домах Челябинска