Бардак наверху: прокуратура нашла нарушения при капремонте челябинских домов

В двух домах Калининского района допустили многочисленные нарушения при капитальном ремонте крыш и системы отопления. Прокуратура потребовала устранить недочёты. Об этом сообщила старший помощник руководителя регионального надзорного ведомства Наталья Мамаева.

В доме №10 на улице Ульяны Громовой подрядчик сорвал сроки капремонта крыши, нашлись также технические нарушения при проведении работ.

В многоквартирном доме №32 на улице Российской установили теплоузел и сделали капитальный ремонт крыши ещё в 2014–2016 годах. Для приведения в порядок кровли закупали утеплитель из пенопласта, который подрядчики не использовали по назначению. Материалы хранили на чердаке, что нарушает требования пожарной безопасности. После установки теплоузла в доме теперь невозможно регулировать температуру. Из-за этого может выйти из строя внутренняя система теплоснабжения дома.

— Прокуратурой района руководителям регоператора капитального ремонта многоквартирных домов Челябинской области, ООО «МегаСтрой», ООО «Техаудит», ООО «Уралводоприбор», ООО «ДЕЗ Калининского района» внесены представления с требованиями незамедлительно принять меры к устранению выявленных нарушений, — уточнила Наталья Мамаева. — Рассмотрение актов прокурорского реагирования находится на контроле в прокуратуре района.

В компании регоператора капремонтов в Челябинской области объяснили проблемы на этих домах.

— Система капитального ремонта достаточно гибкая, и, если собственники обращаются в регоператор с просьбой о замене какого-либо материала в процессе проведения капремонта и это вписывается в предельную стоимость данного вида работ, региональный оператор старается идти жильцам навстречу, — объяснили в компании регоператора. Это касается и ситуации по дому №10 по ул. У. Громовой, жители которого обратились в с просьбой произвести дополнительный объём работ в виде замены материала утеплителя крыши на более современный по их мнению. Специалисты регоператора произведут необходимую финансовую оценку такой замены и, сопоставив её с предельной стоимостью, примут решение об изменении в проектно-сметной документации. Что касается нарушения сроков производства работ, претензии жильцов обоснованны. В рамках заключенных контрактов за нарушение условий и сроков их исполнения региональный оператор имеет право применить к подрядной организации штрафные санкции, что и будет своевременно сделано.

На доме по ул. Российской, 32 действительно меняли систему отопления. Но, по не зависящим от регоператора причинам, работы собственниками приняты не были, акты приёмки не подписаны, и, соответственно, эти работы регоператор не оплатил.

— В процессе производства работ в силу отсутствия надлежащей эксплуатации, на доме были разморожены насосы. Подрядная организация взяла на себя обязательства установить новое оборудование за свой счёт и запустить систему в эксплуатацию, — добавили в компании регоператора.

В феврале в квартире четырёхэтажки в Магнитогорске обрушился потолок. Куски штукатурки упали на хозяйку, которая была в комнате. В управляющей компании рассказали, что в доме проводится капитальный ремонт крыши. В мае 2017 года в посёлке Красногорский под Еманжелинском в одной из квартир при проведении капитального ремонта на крыше также рухнул потолок. Тогда чудом удалось избежать жертв, хозяйка квартиры вовремя успела выйти из ванной.