Челябинцы распродают большие квартиры в отдалённых районах города
5 апреля 2018, 09:55
Гость
5 апреля 2018, 11:26
Одна из главных причин "распродаж" больших по площади квартир- это совсем не стремление СВАЛИТЬ из города. Все проще- стоимость отопления привязана к площади. И стоимость эта постоянно растет. Большие площади становятся уже не по карману из-за этого
Гость
5 апреля 2018, 10:31
Народ стремительно беднеет.
Квартплата стремительно растет.
именно этот путь и выбрало большинство жителей скрепоносной )))
Гость
5 апреля 2018, 11:10
Современное жильё-ну,ну!Не думаю,что умный человек купит "современное"жильё,в уплотнительной застройке,где места для авто нет,этажность пожароопасная и подверженная самовыпадению детей.
Гость
5 апреля 2018, 11:34
Ну если избавится от надоевших родителей и детей, то купит
Гость
5 апреля 2018, 11:36
Окна не открывай и не выпадешь.
Гость
5 апреля 2018, 11:53
Гость
5 апреля 2018, 11:34
Ну если избавится от надоевших родителей и детей, то купит
А вообще, для кого эта статья? Для риэлторов или чтобы рынок обвалить? Просто каждый, кому приспичило купить квартиру, начинает выбирать САМ. При этом взлёты и падения продаж волнуют мало, нужно подходящее жильё в необходимом районе по приемлемой цене.
Этот анализ мне, покупателю, что даёт?
Гость
5 апреля 2018, 10:48
"их владельцы стремятся их продать, чтобы купить более современное, хоть и меньшее по площади жильё"
Ага, прям мечтаем из обжитого благоустроенного района переметнуться к черту на кулички в новостройные коробочки чтобы жить ближайшие годы под заливистые трели перфораторов.
Очень много домиков в пригороде продаётся дешевле, чем себестоимость. И до соседей немного подальше и воздух по свежее. Лепота, особо если на работу ездить не надо, а то на плотине снова свалка из 4-х машин сегодня с утра.
Очень много домиков в пригороде продаётся дешевле, чем себестоимость. И до соседей немного подальше и воздух по свежее. Лепота, особо если на работу ездить не надо, а то на плотине снова свалка из 4-х машин сегодня с утра.
Да! Отдаем за половину вложенных денег!
Гость
5 апреля 2018, 10:41
Народ стремительно валит из города...
Гость
5 апреля 2018, 11:08
Куда? В Канаде слышал хорошо.
Гость
5 апреля 2018, 11:43
Уезжает тот кому есть на что уехать и там нормально обосноваться.. т.к там, вас никто не ждет!
Гость
5 апреля 2018, 11:50
Гость
5 апреля 2018, 11:08
Куда? В Канаде слышал хорошо.
А я и в Челябинске неплохо слышу! Зачем мне Канада?
Гость
5 апреля 2018, 11:09
Дожили! Квартиры 70 кв.м. уже стали большими. В такой квартире семье из 4-х чел. еле-еле поместиться хватит. А если дети разнополые, то с возрастом им нужны будут отдельные комнаты, иначе возникают конфликты "полов". Хорошо хоть, что 77% живут в комфортных условиях, и их всё устраивает.
В очередной раз пишу для тех кому не нужны - ПРИМУ В ДАР! Пишите в личку (снова ни одного предложения)
Гость
5 апреля 2018, 11:43
А куда бежать-то? Везде одно и тоже. В Волоколамске дышать тоже нечем, а это вообще-то подмосковье..
Заграница не по карману, да и там мы также как и здесь никому не нужны!
Гость
5 апреля 2018, 12:07
Волоколамск это такое же подмосковье как Троицк, например, под Челябинском расположен.
а что значит "не нужны"? я не понимаю смысла. это типа получать какие-то услуги или бонусы на халяву? за что? если вы официально оформлены, то будете получать те услуги, за которые заплатите или которые вам положены по закону. если вы какая-то выдающаяся личность, то, может быть, в какой-нибудь стране у вас будет немного халявы и почета. ну а раз вы среднестатистический российский нищеброд, то откуда у вас будут привилегии?
а что значит "не нужны"? я не понимаю смысла. это типа получать какие-то услуги или бонусы на халяву? за что? если вы официально оформлены, то будете получать те услуги, за которые заплатите или которые вам положены по закону. если вы какая-то выдающаяся личность, то, может быть, в какой-нибудь стране у вас будет немного халявы и почета. ну а раз вы среднестатистический российский нищеброд, то откуда у вас будут привилегии?
Не нужны - это значит, что за одну и туже выполняемую работу русский будет получать меньше, чем коренной житель причем существенно.
А вот таким как Вы льготы подавай да привилегии, Вы же не нищеброд!
Гость
5 апреля 2018, 11:59
Когда в крупном городе стоимость жилья падает на 8% за год, это повод для властей задуматься о происходящем.
Гость
5 апреля 2018, 12:27
им плевать, временщики.
Гость
5 апреля 2018, 12:29
Для этого нужно иметь хотя-бы мозг...
Гость
5 апреля 2018, 12:47
Может нового жилья перестроили, вот цена и падает (она же рыночная)
Гость
5 апреля 2018, 11:03
Видимо придётся бросить всю недвижку и просто валить отсюда, обидно то, что за эту мертвую недвижимость тоже требуют денег (коммуналка). Спасибо нашим властям за наше светлое настоящее. Вроде не бомж и не нищий, а жить в этой клоаке как то не хочется
Гость
5 апреля 2018, 13:26
Cдай в аренду лишнее жильё. Будешь доход получать.
зачем бросать? подари мне, я не откажусь. либо куплю за цену, требуемую вам на переезд (перевезти вещи в др.город тоже денег стоит).
Гость
5 апреля 2018, 19:34
прям ждут тебя где-то не дождутся
никому мы нигде не нужны
если только деньги есть
ну так когда их не будет пнут тебя и отовсюду
Гость
5 апреля 2018, 13:33
Вот непонятно зачем небольшой семье большая квартира? У нас 65 кв студия плюс две спальни. Мы с женой и двое детей (один малыш еще) - нам хватает ее как раз, не больше не меньше. Да и находимся там процеетов 30 всего времени. Думали недавно о покупке 90 квадратов, а потом спросили себя "а зачем?" Коммуналка бешенная, убирать много и т.д. В итоге отложили. Скорее всего будем дом отстраивать (скорее всего не в Челябинске). Я к тому что для среднестатистической семьи (муж, жена и двое детей) большие квартиры просто неэффективны.
Гость
5 апреля 2018, 14:21
Это пока дети маленькие, то 65 хватает. А когда подрастут, то и нужды подрастут! А если дети разнополые, то плюсом еще комната. У меня, правда, трое детей, но мужа нет, так что итого все равно четыре человека. Такой планировки, студия и две спальни, хватало, пока старшие не пошли в среднее звено. А теперь одна учит информатику под музыку, другому нужна тишина для зубрежки английского, третьему - пошуметь. Получается, четвертому члену семьи, т.е. мне, посидеть уже негде с подругой, к примеру. Одежда вся большая, в шкафы не влезает, у каждого спортивная форма и хобби еще, каждому стол, шкаф, кровать нормальную, место для учебников. Ладно гараж выручает, велики-коньки-тюбинги таскаем в него, а если гаража нет? Ну и про то, что с несколькими детьми два санузла удобнее, я уж молчу. Нормально - это по комнате каждому плюс гостиная, так я считаю.
муж, жена, 2-е детей - это 3-ка с большой лоджией как ни крути. ну а дом с квартирой и рядом не стоит
Гость
5 апреля 2018, 15:33
Гость
5 апреля 2018, 14:21
Это пока дети маленькие, то 65 хватает. А когда подрастут, то и нужды подрастут! А если дети разнополые, то плюсом еще комната. У меня, правда, трое детей, но мужа нет, так что итого все равно четыре человека. Такой планировки, студия и две спальни, хватало, пока старшие не пошли в среднее звено. А теперь одна учит информатику под музыку, другому нужна тишина для зубрежки английского, третьему - пошуметь. Получается, четвертому члену семьи, т.е. мне, посидеть уже негде с подругой, к примеру. Одежда вся большая, в шкафы не влезает, у каждого спортивная форма и хобби еще, каждому стол, шкаф, кровать нормальную, место для учебников. Ладно гараж выручает, велики-коньки-тюбинги таскаем в него, а если гаража нет? Ну и про то, что с несколькими детьми два санузла удобнее, я уж молчу. Нормально - это по комнате каждому плюс гостиная, так я считаю.
Полностью согласна, каждому нужна своя комната, я выросла в 3-шке брежневке, у меня была своя комната, это было счастье, ко мне приходили подруги и завидовали, т.к. у них не было своей комнаты.
Гость
5 апреля 2018, 13:20
Продают и жалеют что в свое время взяли метры, а не баксы..
да, нужно было сначала в баксы, потом в биткоин, потом снова в баксы, сделали бы 20 иксов, могли бы дом с бассейном около океана купить, остальное положить в банк и жить спокойно ))
да, нужно было сначала в баксы, потом в биткоин, потом снова в баксы, сделали бы 20 иксов, могли бы дом с бассейном около океана купить, остальное положить в банк и жить спокойно ))
Я вот думаю россиюшку какой океан омывает?.. если на нормальном, не скрепном океане, тогда можно и в банк )))
да, нужно было сначала в баксы, потом в биткоин, потом снова в баксы, сделали бы 20 иксов, могли бы дом с бассейном около океана купить, остальное положить в банк и жить спокойно ))
Вот блин... Всего-то надо было...
Гость
5 апреля 2018, 11:01
Везде лажа и обман.В Советском районе 3 шки продают реально меньше 2 х миллионов.Рекомендую тем,кто действительно хочет продать,продавайте до июня,серьёзно уступая в цене.Уймите свои амбиции и держитесь за покупателя,уговаривая его купить.К следующему году Ваши трёшки потеряют минимум 20%.В старых домах без ремонта и площадью до 80 метров реально продать можно за 1700000 и не больше,в новых домах с ремонтом и мебелью и площадью до 110 метров можно продать за 3500000 и не больше.Ура,те кто не лез в ипотеку,а кропотливо копил и терпел,распределяя сумму на двоих в банках,Вы счастливчики,кипите себе любую квартиру на рынке Челябинска не напрягаясь!
Гость
5 апреля 2018, 12:24
дада, так тебе и продали за пол цены, умозаключения свои всепропальцикам уезжальщикам только можешь рассказывать. а тем временем новые трешки с голыми кирпичными стенами от 3,5млн и выше продаются как горячие пирожки
Гость
5 апреля 2018, 13:16
Цены на квартиры уже не падают ( с ноября 2017), а колеблются около одной точки, а народ не верит и мечтает с получки прикупить трёхкомнатную сразу. Главное же верить.
Гость
5 апреля 2018, 13:17
Советский район он настолько разнообразен и трёхкомнатная возле железной дороги дешевле, чем полуторка возле "Ритма"( а это тоже Советский район.
Гость
5 апреля 2018, 11:31
Россиян обложат налогами на основании данных со спутников
Налог на имущество граждан по новым правилам будет начислен автоматически после регистрации объектов в едином государственном реестре недвижимости. При этом заходить на территорию дачных и садовых участков налоговикам будет совсем не обязательно — достаточным основанием для учета недвижимости будет считаться аэрофотоснимок местности или спутниковая фотография.
Как сообщают «Известия», сейчас в России может насчитываться порядка 100—150 млн никак не зарегистрированных в объектов недвижимости, в число которых входят не только капитальные дома или гаражи, но и бани, сараи, коровники, теплицы и даже туалеты и беседки. В соответствии с действующим законодательством на учете должны состоять все капитальные строения
Аэрофотоснимок местности или спутниковая фотография-это ещё не показатель, что строение капитальное.
Капитальное строительство:
Заглубленный фундамент – обязательное условие.
Ограждающие и несущие конструкции.
Проведение коммуникаций инженерного свойства.
Привязка сооружения к земельному участку, территории.
Продолжительный срок службы.
Государственная регистрация документов с указанием характеристик объекта, местоположения, площади, назначения, соответствия нормам СНиП и ГОСТ.
Некапитальное строительство:
Площадь не более 20 кв.м.
Легкие сборно/разборные конструкции.
Отсутствие заглубленного фундамента.
Отсутствие подземных дополнительных сооружений.
Нет необходимости создавать различную проектную, регистрационную и т. д. документацию.
Отсутствие конкретного местонахождения, возможность разобрать сооружение и перенести его на другую территорию для эксплуатации.
Гость
5 апреля 2018, 11:03
Бегите из этого города! Бегите!
Гость
5 апреля 2018, 11:43
И где же нас ждут?
Гость
5 апреля 2018, 11:52
Гость
5 апреля 2018, 11:43
И где же нас ждут?
РМКшных троллей это не волнует. Важно, чтобы вы убежали с золотых земель.
Гость
5 апреля 2018, 14:02
в грязную помойку екатеринбург побежим
Гость
5 апреля 2018, 11:39
Очередной заказ агентств недвижимости
Гость
5 апреля 2018, 11:58
Точно! Написал своё предположение по ценам,так не опубликовали.
Гость
5 апреля 2018, 12:35
Уезжать надо быстрей .Здесь будущего нет. Нас никто не хочет слышать. Экология не улучшится. А Гок если построят то это хана. Жаль детей. Дети болеют не ОРВИ а от выбросов. Только все помалкивают.
Гость
5 апреля 2018, 13:14
Почему 1 гок? Их 3 .томинский гок( добыча меди), верхнеуральский гок( добыча золота), нагайбакский район(добыча меди).
Гость
5 апреля 2018, 11:47
Для меня загадка - как вообще живут люди на ЧМЗ? Это же газовая камера. Вас ночью убивают! Я сегодня в 5 часов там был.
Гость
5 апреля 2018, 16:14
Я там работаю (возле завода). У меня машина чёрная, вот когда она чистая постоит во дворе, часов 6. Она вся в легком белом налете, как-будто ее хлоркой посыпали. И это не пыль. Больше нигде такого нет. Поэтому, травят конечно.
Я там работаю (возле завода). У меня машина чёрная, вот когда она чистая постоит во дворе, часов 6. Она вся в легком белом налете, как-будто ее хлоркой посыпали. И это не пыль. Больше нигде такого нет. Поэтому, травят конечно.
На с-з через несколько часов машина не белая а серая. Так что разница не велика
Гость
6 апреля 2018, 15:28
А на ЧМЗ. как раз таки воздух чище!! Все идет в сторону с-з. Роза ветров...
Заселят Че переселенцами-ветхоаварийщиками. И будут рапортовать об увеличении жителей.
Гость
6 апреля 2018, 06:25
Уже отрапортовали в прошлом году население перевалило за 1,2 млн.
Гость
5 апреля 2018, 12:05
Рекомендую жителям Чмз продать квартиры и быстренько переехать в центр.Жильё у Вас сейчас ещё в цене,пока деньги Юревич направлял на благоустройство.Дальше,больше таких вливаний не будет и район зачахнет,экология ухудшится.Рассмотрите краснопольскую площадку как минимум,а лучше Чехию!
Гость
5 апреля 2018, 13:12
Как житель ЧМЗ, я Вам тоже рекомендую быстренько переехать из переполненного центра машинами и людьми разного сорта куда-нибудь.... Поверьте, ЧМЗ не такой плохой район, а пахнет выбросами как и везде...
Гость
5 апреля 2018, 13:20
Щас разбежались продавать , ага в Центральный район на АМЗ переехать ? Продадим Аргаяшу за дорого
Гость
5 апреля 2018, 14:00
Предложение хорошее, С Краснопольской площадки до Чехии какая Маршрутка ходит ?
Гость
5 апреля 2018, 14:43
Взял кредит 580 тыр. под 15% и купил 10 тысяч$. Ну и голосовал за путина.
Люди одумались коммуналку в 10 тыс не хочеться платить!!!
Гость
5 апреля 2018, 10:53
Не надоело мусолить одно и тоже???
Гость
5 апреля 2018, 11:48
А ты что здесь делаешь?
Гость
5 апреля 2018, 12:10
Гость
5 апреля 2018, 11:48
А ты что здесь делаешь?
А ты не тыч
Гость
6 апреля 2018, 08:16
Гость
5 апреля 2018, 12:10
А ты не тыч
Что ВЫ здесь делаете ?
Гость
5 апреля 2018, 11:54
Отслеживаю цены на свою 3шку. Увы, до средней цены далеко. Это для панелек такая средняя цена?
Гость
5 апреля 2018, 12:31
Я тоже считаю что цены завышены,в августе 2017г купила трешку на Бажова за 1500 000
Гость
5 апреля 2018, 17:56
Помню на объявление натыкался пятикомнатная квартира не далеко от магазина Дет мир.... 56 м2. Так что трёхкомнатная это не совсем полный показатель.
Гость
6 апреля 2018, 06:20
Гость
5 апреля 2018, 12:31
Я тоже считаю что цены завышены,в августе 2017г купила трешку на Бажова за 1500 000
А я на Агалакова предлагают аж 780 т.р Тоже наверное цена завышена или очепятка?
Гость
5 апреля 2018, 11:20
Чтз становится все грязнее и грянее не ухожен все выбросы туда дороги не ухожены хаос на дорогах с автомобилями один плюс много кружков для детей но оно того стоит? Поэтому неудивительно что цена падает.про ленинский и металлургический вообще молчу
Гость
5 апреля 2018, 13:37
На чтз главная опасность местные жильцы из 90-х. До сих пор там днем можно встретить валяющихся и гопующих. А сам район достаточно удобный, и до центра близко.
Гость
5 апреля 2018, 19:52
В ЧТЗ входит Чурилово, где жилье в принципе дешевле, поэтому в среднем цены на ЧТЗ получаются низкие.
Если рассматривать ЧТЗ без Чурилово, то цены там нифига не маленькие, особенно ближе к Ленина.
Гость
5 апреля 2018, 17:45
Ужасно, какие цены они там рисуют чтобы продать любую хавиру в Челябинске это невероятное везение! Никто нечего не покупает не по каким ценам
Гость
5 апреля 2018, 19:29
Ничего, Ни по каким
Гость
6 апреля 2018, 06:24
Более пяти тысяч сделок в квартал и ни кто ни чего не покупает.... ЗАВИДУЕТЕ?
Гость
5 апреля 2018, 21:28
Цены на квартиры будут только расти, рожают пачками, у каждой семьи 3-4 детей, куда столько ?
Гость
6 апреля 2018, 06:28
Как связана цена с количеством иждивенцев? Да скорее всего ни как, а точнее даже обратно пропорционально. Больше иждивенцев, меньше денег.
Гость
7 апреля 2018, 11:45
это у кого вы столько детей видели? У меня из 10 подруг у троих -дети (максимум двое). Остальные 7 пар. НЕ МОГУТ забеременеть; Так о чем вы там говорите?
Гость
7 апреля 2018, 21:12
Гость
7 апреля 2018, 11:45
это у кого вы столько детей видели? У меня из 10 подруг у троих -дети (максимум двое). Остальные 7 пар. НЕ МОГУТ забеременеть; Так о чем вы там говорите?
А у моих знакомых у всех по 3 детей, ну 4 уже пореже. Детей во дворе по 150 человек. Все роджаемость низкая говорят, кругом одни беременные.
Гость
5 апреля 2018, 13:02
Все валят с этого мёртвого города дальнейшей жизни тут нет только существование!!!! Работы толком нет и не было, экологии нет, дорог нет, 70%населения злые, неадекватные....
Гость
5 апреля 2018, 11:00
Аналитикам N1.ru надо знать, что а сайтах часто указывают очень завышенную цену, чтобы покупатель мог получить ипотеку без первоначального взноса (типа, первоначальный взнос уже передали Продавцу, а сумма кредита получается равной стоимости квартиры). Из собственного опыта
Гость
5 апреля 2018, 16:06
А не слыхали, что у банков теперь свои оценщики квартир ходят? :) И все эти махинации, когда у тебя в кармане ветер гуляет, а ты ипотеку на полвека оформляешь, типа больше не проканают...
Гость
5 апреля 2018, 12:27
4-шка в Челябе, это просто мечта каждого обладателя 5 млн))))
потому что какие-то криворукие не умеют светофоры настраивать, ну и дятлы, выкатывающиеся на перекресток
Гость
5 апреля 2018, 11:08
Вдыхать запах "Родины" по утрам, любоваться из окна трубным пейзажем, сейчас с теплом и слышать "пение ночных птичек" - разве может быть что то лучше)) берем!
Гость
5 апреля 2018, 15:59
Умирает много людей, рожают только заблудившиеся
Гость
6 апреля 2018, 09:01
Рожайте пачками!
Гость
5 апреля 2018, 17:22
Люди валят массово из Челябинска,а эксперт старую песню опять поет,что все скупают новый жилфонд...Самим то не смешно?
Гость
6 апреля 2018, 10:00
По данным Росстата население области уменьшилось на 9 тысяч человек. В прошлые годы прирост был ТОЛЬКО за счет мигрантов, но и их поток многократно сократился в ЧЕ.
Сейчас-5°C
пасмурно, снег
ощущается как -10
0 м/c,
739мм 93%Челябинцы распродают большие квартиры в отдалённых районах города