363 комментария к публикации

В Челябинске за месяц подешевела тысяча квартир

8 мая 2018, 07:20

Гость

11 мая 2018, 09:20

Люди покидают постепенно это либо не место. У меня знакомых уехали за последние 2 года , вот прямо сейчас заморочилась и посчитала, 5 человек и 4 полных семьи с детьми. Все хорошие специалисты в своих областях, образованные, культурные. У всех экология на первом месте была. Потому что они и здесь имели нормальные работы, и жилье, но жить здесь хочется всё меньше. Обосновались все в разных городах (Москва, Питер, Сочи), живут и счастливы, хотя тут, продав всё что можно, смогли там позволить себе более скромные условия. Зато у них есть вечерние прогулки, открытые окна без грязи, воздух и возможности большого города.

Гость

11 мая 2018, 09:02

Цены итак низкие на недвижимость. Ни в одном другом миллионнике нет такого доступного жилья. Из-за этого и сидит основная масса здесь. Потому что продав свою трешку здесь, хватит на полуторку где-нибудь в крупном городе. Мы с сестрой покупали в 2010 году квартиры: я в Челябинске трешку-панельку в центре за 2800 тыр., она в Уфе трешку-хрущевку тоже в центре за 2500 тыр. Сейчас их квартира стоит 3700 тыр., т.е. выросла на 1.2 млн за 8 лет, а нашу дай Бог за те же 2800 продать, если не дешевле.

Гость

11 мая 2018, 00:56

Мы продали квартиру 125 квадратов с отделкой. В 12 году покупали за 4л. Вложили в ремонт и мебель 2л. Продать пришлось дешевле 5л. Потому что надоело дышать грязью и топтать ее круглый год. Челябинск хороший город. Но экология ужасная. И это еще вкупе с безмозглыми и алчными градопровителями. Норовят построить ларёк в каждом дворе на сз. Задолбало это всё. Уехали мы....

Гость

10 мая 2018, 15:58

Гость

10 мая 2018, 15:42

Скоро все, кто уехал - вернутся, потому что город рано или поздно приведут в порядок благодаря неравнодушным жителям, и будет приток населения, т.к. здесь развивается медицина и есть где получить хорошее образование, да может с работой не все хорошо, но сейчас повсюду кризис, и когда (в ближайшее время) наладится экологическая обстановка, предприниматели вновь проявят себя, тем самым увеличивая количество рабочих мест, конкуренцию, а следовательно рост заработной платы. Городов-миллионников не так много, город будет расти. Для тех, кто не знает: после падения всегда идет рост.

56334748

10 мая 2018, 22:25

Где она развивается, ваша медицина?Оптимизировали больницы и поликлиники так,что теперь талон к тому же гастроэнтерологу не получить,про других узких специалистов вообще молчу.Бизнес схлопывается и уходит отсюда-это видно по объявлениям о продаже и аренде,а уж про экологию-это фантастика.Когда ее наладят,вы помереть уже успеете от онкологии.

Гость

11 мая 2018, 08:52

Всё больше хорошей врачей уезжает из Челябинска. Занимаюсь рекрутингом, и хочу сказать, что привлечь сюда достойных специалистов из других регионов сложнее и сложнее. Работодатели уже такие релокационные пакеты предлагают! - квартиры, подъемные, компенсации, машины, а всё равно не едут люди. Откровенно говорят, что не повезут свою семью в такой грязный регион.

Гость

11 мая 2018, 12:42

Гость

11 мая 2018, 08:52

Гость

10 мая 2018, 12:18

Гость

8 мая 2018, 23:32

Гость

8 мая 2018, 23:19

Walera N.

8 мая 2018, 22:49

Я согласен что на многие квартиры цены падают,только одно маленькое "но"-в статье как раз приведен типичный пример с улицы Дегтярева.Это район ЧМЗ.Покупать квартиры и жить там желающих особо нет.Он и удален очень от центра,и дома там ,как правило, это старые трущобы в которых проживают в основном старики,пьяницы,судимые.Сейчас по ипотеке проценты небольшие,поэтому люди хотят жить в современных новых домах рядом с лесными массивами где хорошо дышится и приличные вежливые соседи,соответственно предпочитают там квартиры покупать.Естественно что и спрос на старые трущобы невелик.

Гость

8 мая 2018, 22:46

Гость

8 мая 2018, 22:30

Гость

8 мая 2018, 22:29

Гость

10 мая 2018, 14:02

Гость

8 мая 2018, 17:40

Гость

8 мая 2018, 22:28

Гость

8 мая 2018, 17:09

Спасибо Дубровскому за новые условия жизни в Челябинске. Серый и грязный город с самыми опасными дорогами и сложной экологической обстановкой. Никто не стремится здесь покупать жильё, крупный отток людей, которые стремятся побыстрее переехать в другой регион, поэтому и снижают цены. Вы посмотрите: в объявлениях часто указывают причины продажи - переезд в другой регион. Всю жизнь здесь прожила, защищала город от критики гостей из разных уголков страны, но теперь аргументов "за" не осталось...

Гость

8 мая 2018, 16:57

Прожил в Челябинске почти 30 лет, большую часть времени на окраине, где тополинка. Раньше заводы не доставали, сейчас уже накрывает и там. Вода в городе тоже стала заметно хуже, даже некоторые проблемы со здоровьем появились именно извоза качества воды. Родители уехали два года назад в Сочи и не жалеют. Будние дни работа - море - прогулки, на выходные в Абхазию горы - море - природа. Качество продуктов в Челябинске и Краснодарском крае\Абхазии это "небо и земля". После возвращения в Челябинск, понимаешь что многие продукты\вода на Урале просто отрава. Коммуналка дешевле - отопление пару месяцев и то не всегда нужно. С работой кстати все лучше чем в Челябинске - рядом Краснодар, Ростов и логистика лучше развита в разы. Очень многие работают в Краснодаре,Мск а на выходные едут\летят в Сочи. Электрички (Ласточки) ходят постоянно до Краснодара. Бизнес более активно живет в Сочи т.к. он в большинстве открыт москвичами. Найти работу для большинства возможно сложней, но з\п заметно выше.

Гость

8 мая 2018, 20:15

Гость

10 мая 2018, 14:00

Гость

8 мая 2018, 16:24

Гость

8 мая 2018, 16:20

Гость

8 мая 2018, 15:51

Гость

9 мая 2018, 21:20

Гость

8 мая 2018, 12:22

Гость

8 мая 2018, 12:41

Гость

8 мая 2018, 12:57

Гость

8 мая 2018, 13:05

Гость

8 мая 2018, 11:55

Гость

8 мая 2018, 14:01

Гость

8 мая 2018, 11:52

Гость

8 мая 2018, 13:08

Гость

8 мая 2018, 13:54

Гость

8 мая 2018, 13:59

Гость

8 мая 2018, 11:31

Гость

8 мая 2018, 12:11

Гость

8 мая 2018, 13:08

Гость

8 мая 2018, 15:06

Гость

8 мая 2018, 11:23

Гость

8 мая 2018, 12:45

Гость

8 мая 2018, 13:55

Гость

8 мая 2018, 11:17

Гость

8 мая 2018, 11:45

Гость

8 мая 2018, 13:06

Гость

8 мая 2018, 13:07

Гость

8 мая 2018, 11:16

Гость

8 мая 2018, 13:48

Гость

8 мая 2018, 15:45

Гость

8 мая 2018, 20:01

Гость

8 мая 2018, 11:00

мы в москву уехали продали жилье еще в прошлом году, выхожу на балкон, надышаться не могу, особенно, когда дождичек пройдет, пыли очень мало, у меня окна открыты постоянно, женщины меня поймут, если в челябинске моешь окна, то на рамах налет сажи черной, здесь такого нет. сажа черная у вас в легких и в легких ваших детей, не понимаю, каким надо быть терпилой, чтобы жить, задыхаться, болеть, но все равно тут существовать, это тупость или пофигизм?

Гость

8 мая 2018, 11:12

Гость

8 мая 2018, 11:47

Гость

8 мая 2018, 12:10

Гость

8 мая 2018, 10:54

Гость

8 мая 2018, 10:53

В 14-ом такого не было. Покупали квартиру, делали ремонт, потом решили продать в конце 17-ого, так даже с ремонтом и обстановкой тяжело продавалась, но всё же получилось, хоть и по цене капец как уступили. Но, получается, и это не предел, продолжают квартиры висеть в продаже никому не нужные...

Гость

8 мая 2018, 23:40

Гость

8 мая 2018, 10:43

Мы перебрались в ваш город из с. Байрамгулово , взяли в ипотеку квартиру- студию в одном из самых элитных районов вашего города Залесье, просто все супер , довольны все , реэлтер нам сказала , что нам повезло просто с квартирой ибо в этом районе на квартиры выстроиваються очереди на 2 года вперёд! Есть правда один минус , потолок в квартире протекает , но тут говорят у всех так , летом пообещали течь не будет , он только в межсезонье текет и когда дожди идут, а так все просто супер ...

Гость

8 мая 2018, 11:07

Гость

8 мая 2018, 15:05

Гость

8 мая 2018, 15:47

Гость

8 мая 2018, 10:33

Гость

8 мая 2018, 14:01

Гость

8 мая 2018, 15:05

Гость

8 мая 2018, 22:43

Гость

8 мая 2018, 10:30

Гость

8 мая 2018, 11:05

Гость

8 мая 2018, 11:22

Гость

8 мая 2018, 12:38

Гость

8 мая 2018, 10:22

Доброго Вам дня ! Прошу прощения конечно , по тому, что я являюсь жителем г.Москвы , а Челябинск вынужден посещать по работе, Но то , что я вижу в Члб - это кошмар , вы раз от раза все больше превращаетесь в какой то грязный , вонючий кишлак с деградирующим , спивающимся населением , не мудрено, что и цены на на ваши дома подают , ибо жить в этом поселении нормальный человек не будет ! Вы - это выселка ! Ваш город отстает от моей любимой Москвы лет на 30 в развитии ....члб - это клоака !!!!

Гость

8 мая 2018, 10:53

Гость

8 мая 2018, 11:03

Гость

8 мая 2018, 11:09

Гость

8 мая 2018, 10:17

Сдаётся мне что уезжают те, кого ни что не держит. Ни дело, ни родня, ни собственность, ничего. Гол как сокол, собраться,- только подпоясаться. Это они толпой по митингам бегают. Я даже с удовольствием читаю "...продал квартиру и сваливаю...". Удачи, только давай так, без возврата. Без таких здесь точно будет посвободней и воздух почище.

Гость

8 мая 2018, 11:28

Гость

8 мая 2018, 13:00

Гость

8 мая 2018, 14:15

В Че остались как раз голодранцы и ипотечники ( у которых выбора нет, к сожалению). А нормальные люди, заботящиеся о здоровье своих детей и родителей, с недвижимостью и деньгами давно уже покинули любимый город....ЛЮДИ, кто может бежать из Че БЕГИТЕ, пожалейте себя и деток. Че скоро станет городом ОТЧУЖДЕНИЯ :(

Гость

8 мая 2018, 10:13

Гость

8 мая 2018, 10:28

Гость

8 мая 2018, 12:33

Гость

10 мая 2018, 10:51

Гость

8 мая 2018, 10:06

Красная цена по Челябинску ЛЮБОЙ КВАРТИРЫ С ЛЮБЫМ РЕМОНТОМ 35-40 т.р за 1 квадрат МАКСИМУМ! Кому Лесопарковый комплекс выстроили и прочие "элитные комплексы"?? КОМУ!!?? голые стены по 5-7 млн!! Вы обалдели господа строители совсем?? У кого были деньги все давно купили уже все и квартиры или котетджи.. КОМУ ВЫ СТРОИТЕ!!!?? Удачи в продажах!! Спуститесь на землю уже!

Гость

8 мая 2018, 11:01

Гость

8 мая 2018, 11:40

Гость

8 мая 2018, 10:02

Разруха не в городе! Разруха в головах жителей города! Нет плохих городов. Города формируют его жители. Кто мусорит в городе? Кто убирает город формально, а не реально? Кто расстаскивает грязь по городу паркуя свой автомобиль на газоне? Кто рубит и обрезает деревья так, что они умирают через два года? Кто отключает фильтр на трубе? Ответ - рядовые жители города. Легко прикрываться Дубровским или Тефтелевым ("а я плачу налоги") или своим непосредственным начальником ("А я что? Я ничего! Мне начальник приказал!"). Почему люди решили, что город им обязан, а они ему - нет! Любите свой город! Заботьтесь о своем городе! И город ответит вам взаимностью.

Гость

8 мая 2018, 11:20

Гость

8 мая 2018, 12:25

Все он верно написал жители также работают в природнадзоре, в гос. эко. надзоре, в прокуратуре, СК и проч., а некоторые даже владеют этими заводами и являются депутатами и все они не исполняют свои обязанности: реагировать на нарушения норм и законов, хоть через заявления граждан, хоть без них.

Гость

8 мая 2018, 12:32

Если администрация забор для газона не предусмотрела это тоже жители виноваты. Да ещё один камень в огород - более 90%% дворов муниципальные . Т.е. администрация обязана там порядок наводить, но не хочет, типа нет бабла. В этом году из 5586 дворов обещали отремонтировать 140 (2,5%% -ещё 40 лет и все отремонтируют) при условии что жители будут обязаны из собственного кармана следить за дворами в дальнейшем.

Гость

8 мая 2018, 09:47

Гость

8 мая 2018, 10:00

Гость

8 мая 2018, 10:07

Гость

8 мая 2018, 10:16

Гость

8 мая 2018, 09:40

Гость

8 мая 2018, 09:55

Гость

8 мая 2018, 18:23

Гость

8 мая 2018, 09:39

Гость

8 мая 2018, 09:54

Гость

8 мая 2018, 09:56

Гость

8 мая 2018, 10:44

Гость

8 мая 2018, 09:31

Гость

8 мая 2018, 09:47

Гость

8 мая 2018, 09:53

Гость

11 мая 2018, 08:31

Гость

8 мая 2018, 09:24

С домами аналогично. Знакомая коттедж продает после смерти мужа. Не может содержать уже одна. Ценник поставила 15 млн. никто не берет. Дом большой, стоит отметить, территория тоже. В Новоказанцево. Есть даже дом для обслуживающего персонала на территории. За копейки жалко отдавать, так и тянет с нее дом бабки.

Гость

8 мая 2018, 11:16

Гость

8 мая 2018, 11:16

Гость

8 мая 2018, 11:37

Главная проблема с домами- что ценник продаж (вроде бы неадекватный) обычно даже заметно ниже себестоимости этого дома. То есть попросту затрат на этапе приобретения участка, стройки, подведения коммуникаций и так далее. Если, конечно, говорить не о каркасниках на клочке земли ,с отоплением конвекторами от сети, а о домах большой площади, пригодных для круглогодичного и долговременного проживания, с участком не 6 соток, а поболее. Такое иногда и в 20 лямов обходилось "под ключ", если ВСЕ посчитать

Гость

8 мая 2018, 09:20

Гость

8 мая 2018, 10:38

Гость

8 мая 2018, 18:20

Гость

8 мая 2018, 09:15

Гость

8 мая 2018, 09:44

Гость

8 мая 2018, 10:13

Гость

8 мая 2018, 12:55

Гость

8 мая 2018, 09:13

Гость

8 мая 2018, 09:45

Гость

8 мая 2018, 12:24

Гость

8 мая 2018, 17:19

Гость

8 мая 2018, 09:12

Гость

8 мая 2018, 09:33

Гость

8 мая 2018, 10:32

Гость

8 мая 2018, 12:24

Гость

8 мая 2018, 09:11

В Челябинске нельзя никаких СРЕДНИХ показателей выводить. Просто уже потому, что радикально отличается спрос и цены на одинаковые по серии, площади и так далее квартиры, находящиеся (например) в центре и на окраинах. Бывает даже до двух раз отличие в цене. И внутри каждого района есть такие же отличия. Единой статистики получить невозможно. Я вот сейчас ищу себе для покупки вариант в достаточно "востребованном" месте, и совершенно (увы!!!) не вижу снижения цен на то, что мне нужно в течение последних двух лет. В других местах- может и падает, специально не смотрел, только, как в песне, "там все ясно, там тепло, там чай растет, НО МНЕ ТУДА НЕ НАДО"))))))))))))

Гость

8 мая 2018, 08:58

Гость

8 мая 2018, 09:38

Гость

8 мая 2018, 09:39

Гость

8 мая 2018, 10:29

Гость

8 мая 2018, 08:58

Гость

8 мая 2018, 09:36

Гость

8 мая 2018, 09:37

Гость

8 мая 2018, 12:31

Гость

8 мая 2018, 08:45

А люди то верят, что всё снижается и продолжают ждать, когда же квартиры на сдачу с зарплаты начнут выдавать !!! Хотя арендовать по прежнему выгоднее , чем покупать. Например полуторка стоит 1,3 млн руб, кредит меньше 12%% годовых не взять, учитывая страховки, оформление и т.п. , т.е. 13 т.р. в месяц. Так ещё и коммуналку платить за свою квартиру надо да мебель тоже. А арендовать за 10..12 можно и с мебелью и близко к работе и платить из коммунальных платежей обычно только за свет и воду.

Гость

8 мая 2018, 09:22

Гость

8 мая 2018, 09:27

Не правда! Выгодно на текущий момент. Если посчитать, что за 10 лет аренды Вы заплатите арендатору 1200,0т.р. (10*12мес*10лет), то собственную квартиру за эти 10 лет Вы почти что вы выкупите (70% - точно). Так у Вас остается капитал в виде квартиры, а из съемной: как с чемоданом заехали, так и с ним же уедете. Однако, молодежи, которые в раздумье где осесть: Члб и другой город - лучше снимать квартиру. Нет кабалы в виде ипотеки (как у предыдущего гостя 08:45).

Гость

8 мая 2018, 10:22

Гость

8 мая 2018, 08:45

Если бы не ипотека и на 30-40% упавшая в цене с момента покупки моя квартира, продала бы и уехала, однозначно!!! Ладно, если бы зарплаты были высокие, можно терпеть полное отсутсвие чистого воздуха... а когда ты чувствуешь себя нищебродом, да ещё и с больными органами дыхания... Это просто беспросветная тоска...

Гость

8 мая 2018, 09:31

Гость

9 мая 2018, 07:57