В Челябинске подскочили цены на строящиеся квартиры

Цены на квартиры в строящихся домах Челябинска со сдачей в ближайшие два года выросли на 35 процентов по сравнению с уже готовым жильём, подсчитали специалисты портала по подбору недвижимости N1.RU.

По данным аналитиков, средняя цена квартиры в домах со сроком сдачи в 2019–2020 годах достигла 2,8 миллиона рублей, а средняя цена квартиры в новостройках, которые уже готовы, — 2 миллионов. При этом площадь строящихся квартир в среднем возросла на 13 процентов — с 54 до 61 квадрата. Средняя цена квадратного метра в строящихся домах сейчас составляет 44,1 тысячи рублей, а в уже готовых новостройках— 37,7 тысячи.

— На рынке достаточно много непроданных квартир экономкласса. На фоне перепроизводства в этом сегменте застройщики не только снизили объёмы, но и устремились в комфорт, что привело и к росту цен, и к росту площадей, — отметила руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринёва. — Мы видим, что 70 процентов готового жилья сейчас находится в диапазоне от 27 до 40 тысяч рублей за квадратный метр, тогда как в стройке квартиры по таким ценам занимают лишь 33 процента.

Самые дорогие и просторные квартиры сейчас строят в Центральном районе города. Цена среднего объекта здесь — 3,6 миллиона рублей, площадь — 71 кв. м. А самые низкие цены на строящееся жильё есть в Курчатовском, где средняя квартира размером 50 квадратов обойдется в 1,9 миллиона.

В апреле этого года аналитики сообщили, что в Челябинске подешевели 943 квартиры, это почти 7% от общего числа объектов, выставленных сейчас на продажу на вторичном рынке.