Жители Челябинска одни из первых в регионе оформили ипотеку без отчёта об оценке

Теперь оформить ипотеку на вторичном рынке недвижимости можно без предоставления отчёта об оценке объекта. Такую программу запустил в тестовом режиме Сбербанк. Одними из первых на Урале воспользовались этой возможностью челябинцы.

Пакеты документов без отчёта об оценке были приняты от одиннадцати заемщиков, приобретающих квартиры на вторичном рынке Челябинска и выбравших их на сайте ДомКлик от Сбербанка. По новым условиям для оценки объектов недвижимости банку достаточно корректного описания квартиры и размещённых на сайте фотографий, которые должны быть выполнены в соответствии с требованиями новой программы. Благодаря этому нововведению южноуральцы могут сэкономить до 2500 рублей на оплату оценки и ускорить срок подготовки документов на несколько дней.

Программа одобрения объекта без отчёта об оценке действует на квартиры стоимостью до 10 000 000 рублей на вторичном рынке Челябинска и до 5 000 000 — на рынке Челябинской области. При этом объявление должно быть размещено на сайте ДомКлик с соблюдением определенных требований. На фотографиях должно быть видно все комнаты и помещения квартир, а также необходимо фото балкона или лоджии при их наличии.

По фото должно быть понятно, была ли сделана в квартире перепланировка, и если да, то на сколько и как именно изменились площадь и расположение комнат. Также необходимо корректно описать объект недвижимости: указать общую жилую площадь и площадь кухни, кадастровый номер или точный адрес объекта с номером квартиры. Без оценки банк рассматривает квартиры в домах высотой от трёх этажей, кроме того, переход права собственности по ним должен быть оформлен не ранее 1998 года.

— Сегодня каждый второй житель Челябинской области приобретает вторичную недвижимость с помощью ипотеки в Сбербанке. И возможность получить одобрение объекта без оценки банком или аккредитованной сторонней компании — это большое преимущество для заемщиков и экономия их средств и времени. Особенно это оценят клиенты, которые проводят сделку с предварительной продажей своей квартиры или участвуют в двух- или трехсторонних обменах, когда дорог каждый день, — говорит начальник Управления по работе с партнерами и ипотечного кредитования Челябинского отделения Сбербанка Ирина Звонарева.

Управляющий региональным отделением Сбербанка Денис Чугунов считает это новое решение еще одним шагом на пути к доступной ипотеке для южноуральцев. По его словам, на сайте ДомКлик по Челябинской области размещается сегодня более 20 000 объявлений, и 16 000 из них по вторичным объектам.