По документам — руины: челябинский застройщик обязал клиентов принимать акты с выдуманными дефектами
3 апреля 2019, 08:57
Гость
3 апреля 2019, 09:46
Никакая это не защита от потребительского экстремизма. Эти акты предъявят подрядчикам, чтобы не платить им деньги за сделанную работу. У строителей уже давно ощущение, что все подрядные работы им должны делать без денег, а потом, после приемки, они будут рассчитываться....если не найдут недочётов. А тут каждая квартира с "проблемами", вот акты от покупателей, какие вам деньги, "недобросовестные" подрядчики? А самый гуманный суд в мире никогда не станет разбираться, когда ему предъявят массовый "брак", отраженный в актах.
Гость
3 апреля 2019, 09:07
мне кажется это застройщик подготавливает почву для ПОДРЯДЧИКА ,чтоб не платить! имхо
Гость
3 апреля 2019, 12:37
Тоже такая мысль
Гость
3 апреля 2019, 22:25
Я с вами полностью согласна. И на 100%знаю, что это заказчики делают специально, чтоб не платить подрядчикам. Я сама лично работала на этом доме маляром и знаю с точной уверенностью, что в актах написан бред и сплошной обман.Все замечания были устранены по первому требованию заказчика. А деньги нашей фирме за выполненные работы, не выплачены, ссылаясь именно на брак.
Гость
3 апреля 2019, 11:40
Все старое пока стоит. Все новое уже разваливается. Печальная участь Розсию ожидает.
Гость
3 апреля 2019, 12:01
Юля, ты сейчас сама подтверждаешь, что в СССР строили надёжно. У тебя не возникает ощущение когнитивного диссонанса?
Гость
3 апреля 2019, 09:22
Хитро подошли.
Гость
3 апреля 2019, 10:59
Это квартира для свекрови и мы очень спешили с покупкой, так как она жила у нас. Спасибо, насмешили с утра.
Однозначно эта фирма "Каскад" мутная. Жаль людей, покупающих квартиры у этой фирмы. Делать такое можно или если изначально знаешь о том, что эти косяки имеются и через какое то время жильцы начнут предъявлять, или обогощаются таким образом на подрядных организациях, предъявляя им эти акты. Вообще эта ситуация смахивает на мошенничество....
Гость
3 апреля 2019, 09:25
Это квартиры супер эконом класса, экономили на всем, что можно, поэтому подстраховали себя, так как через месяц реально могут начаться проблемы.
Гость
3 апреля 2019, 10:32
Такой дом нужно сразу сносить, раз по бумагам там всё плохо.
Гость
3 апреля 2019, 12:28
Это недостатки, с которыми всегда все жили, на которые не обращали внимания, но которые не соответствуют строительным требованиям, нормам и правилам.
Подождите-ка! Т.е. открыто признаётся, что квартиры не соответствуют нормам и правилам?
Есть два пути - либо квартиры должны соответствовать строительным нормам и правилам, либо - строительные нормы и правила должны быть пересмотрены, если их требования действительно неактуальны, неадекватны или что-то ещё. Но эти оба пути требуют финансовых затрат!
Я не юрист, но «все всегда с этим жили» не даёт право на нарушение обязательных требований, если они есть.
Гость
3 апреля 2019, 17:23
Пусть строят как положено и качественно делают отделку, тогда и претензий не будет у людей! Люди копят, берут ипотеки не для того, чтобы получать некачественный товар! Сами же говорят)))
Гость
3 апреля 2019, 11:23
Мне искренне жаль тех, кто покупает там квартиры. Ведь в здравом уме невозможно захотеть жить в панельном гетто на выселках без какой-либо инфраструктуры.
Адвокат утверждает, что в России принято строить с небольшим отступлением от СНиПов, и это вроде как нормально. А те кто хочет по соблюдение строительных норм - потребительский экстремист.
Гость
3 апреля 2019, 15:30
Это квартиры суперэконом класса, всё равно ремонт под себя делать будут люди со временем. Наши законы несовершенны, к сожалению. Если не идти на компромиссы, совсем дело встанет. Другое качество отделки и стоить будет по другому! А люди, покупающие панельки далеко не богачи!
Гость
3 апреля 2019, 10:12
Потому что суды и застройщики завалены исками недобросовестных потребителей. Люди подают иски в суд и отсуживают деньги в течение всего гарантийного периода , а это 5 лет!!!! никак не ухаживая за квартирой! В любой квартире можно найти дефекты - пройдитесь по своей, на первый взгляд идеальной квартире, с уровнем и увидите, что вы тоже живете практически в руинах, особенно после осмотра специалиста.
Гость
3 апреля 2019, 09:32
по любому застройщик мутит какую то схему вывода средств, якобы на ремонт, а по факту никакого ремонта нет, вновь поддельные акты, а денежки ушли маршем в кармашки
Гость
3 апреля 2019, 10:28
В точку!
Гость
3 апреля 2019, 10:24
В дальнейшем эту квартиру с таким актом будет сложно продать.
Гость
3 апреля 2019, 12:05
Хм, ведь всем известно, что жители Паркового и Паркового -2 необучены грамоте, как интересно, они смогли прочитать сей документ?
Не может нормальный человек покупать там квартиру! Только недееспособные
Гость
3 апреля 2019, 10:20
Это публичный договор. Отказаться продавать по "надуманным" поводам и необоснованным причинам/документам Продавец не имеет права. В таком случае вызывайте полицию или обращайтесь в прокуратуру за отказ от продажи.
Гость
3 апреля 2019, 11:51
На Калинина 17 тоже простой техники и весьма продолжительный. Не понимаю почему застройщик не подал иск к провокаторам, тормозящим работы?
Гость
3 апреля 2019, 12:09
Такое ощущение, что юрист, давший комментарий, или некомпетентен, или намеренно вводит людей в заблуждение. Даже если дольщик подписал акт приема-передачи квартиры с замечаниями, это не значит, что он не может подать потом в суд на эти или новые обнаруженные недостатки. Дом на гарантии обычно 5 лет, и в течение этого срока вы вправе провести экспертизу и обратиться в суд. Другое дело, если недостатки незначительные, вам это будет совершенно невыгодно (больше на экспертизу и судебные издержки уйдет), да и судья, например, может возложить экспертизу не на плечи ответчика, а поделить пополам. Единственное, от чего может защитить подписание такого странного акта, - это просрочка сдачи. Застройщику выгодно, чтобы дольщик как можно скорее принял квартиру, иначе каждый день просрочки - это капающие деньги неустойки, которую отсудить гораздо проще, чем за дефекты отделки. Возможно, еще как-то с оплатой подрядчикам это связано, тут уж я не в курсе.
Гость
3 апреля 2019, 14:59
Я сейчас представила эту НОВУЮ квартиру с недокрашеными трубами, отваливающимся линолеумом и перекошеными обоями, и искренне пожелала этому адвокату в такую квартиру въехать.
Гость
3 апреля 2019, 15:14
Есть и другое новшество. При покупке квартиры с отделкой в строящемся доме нам предложили подписать договор, где стоимость отделки была выделена в отдельную сумму 10000(!!!!) руб. Якобы из-за печального опыта судов и убытков при передаче квартир хитрожопым покупателям. Строителей понять можно, но и подписывать такую стоимость квартиры не хочется... Как быть?
Гость
3 апреля 2019, 23:07
Александр Щербинин… вам ли не знать Закон, если вы действительно адвокат, что эти дела 100% выигрышны для покупателя, согласно Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 18.03.2019) «О защите прав потребителей»!
Считаю, что каждый стоящий юрист обязан быть справедлив, конечно в рамках действующего законодательства.
Гость
3 апреля 2019, 11:17
Это все из за тех, кто, прожив в квартире 4,5 года, чтобы сделать бесплатно ремонт привлекают экспертов, которые в панельках расстояние между плинтусами мерить начинают и прочие бредовые замеры дефектов делать, с которыми жили это время. И идут в суд. Супер бизнес. Молодцы. А все остальные теперь огребают от того, что застройщики себя страховать начали.
Гость
3 апреля 2019, 12:33
Именно так.
Гость
3 апреля 2019, 11:29
А чего вы набросились сразу "хитро", "воруют"...
У меня знакомые купили у другого "менее продуманного" застройщика квартиру в панельном доме. Наняли "грамотного" юриста и отжали по надуманным поводам полляма. Сами при этом говорили, что "квартира хорошая". Это нормально??? Я не защищаю застройщика, но они сами себя вправе так защищать. Не нравится - не покупайте совсем.
Гость
3 апреля 2019, 12:48
Потребительский экстремизм, не иначе...
Теперь застройщики все свои будущие убытки будут в цену закладывать.
Гость
3 апреля 2019, 18:20
Стопудово выдумал про полляма.
Гость
5 апреля 2019, 11:22
в такой схеме разворачиваешься и уходишь, предложение на рынке недвижимости просто избыточное
Гость
5 апреля 2019, 11:23
в такой схеме разворачиваешься и уходишь, предложение сейчас на рынке недвижимости избыточное
Гость
3 апреля 2019, 09:21
Все герои проголосовали - Нет ...
А по факту с радостными криками взяли бы убитую и в любом состоянии и подписали бы все что угодно , лишь бы наконец-то отдали квартиру в собственность .
Посмотрите на Академ ... берут и без отделки и без дворов и радуются что наконец...!!!
А в Инете все Герои !!!
Сейчас-1°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -7
6 м/c,
южн.
754мм 74%По документам — руины: челябинский застройщик обязал клиентов принимать акты с выдуманными дефектами