RU74
Погода

Сейчас+30°C

Сейчас в Челябинске

Погода+30°

переменная облачность, без осадков

ощущается как +30

0 м/c,

739мм 35%
Подробнее
3 Пробки
USD 89,07
EUR 95,15
Реклама
Город Недвижимость подробности «Нужно ведь заключение историков»: челябинцев возмутило строительство высотки рядом с особняками XIX — начала XX вв.

«Нужно ведь заключение историков»: челябинцев возмутило строительство высотки рядом с особняками XIX — начала XX вв.

Горожане считают, что работы начали без археологических раскопок

Строители уже пригнали технику на площадку на улице Пушкина, там собираются возвести 18-этажный дом

В историческом центре Челябинска, на улице Пушкина (на участке между Карла Маркса и Труда), началась подготовка к строительству высотки. Жители соседних домов боятся, что экскаваторы могут уничтожить культурный слой. Более того, горожане в принципе выступают против многоэтажки — они считают, что новый дом будет неуместен на тихой улице, где в основном стоят особняки XIX — начала XX вв. Мы взяли комментарий у застройщика и спросили у чиновников, не видят ли они нарушений.

«Раскурочили весь культурный слой»

В редакцию 74.RU написала Елена — жительница дома, напротив которого находится строительная площадка. Она наблюдала за работами из окна своей квартиры несколько недель подряд и уверена: если какие-то исторические ценности там и были, то теперь от них уж точно ничего не осталось.

Челябинцы боятся, что на строительной площадке уже случилось непоправимое — уничтожен культурный слой

— Без каких либо исследований взяли и сняли экскаватором больше метра грунта, — возмутилась Елена. — Сейчас наблюдаю: на что-то наткнулись, в этом месте работают лопатами. Видимо, стены старинной постройки. Нужна же была какая-то предварительная экспертиза, заключение историков?! Перед строительством «Карт бланша» тщательные раскопки шли больше года, а тут варварски уничтожили культурный слой. Также хочется услышать мнение экспертов о целесообразности строительства 18 этажей, ведь есть понятия «пропускная способность улицы», «инсоляция» и так далее. Но, видимо, подписантам и этим горе-строителям эти понятия не знакомы.

— Раскурочили весь культурный слой. Мы, жители улицы Пушкина, против стройки! — написала нам еще одна недовольная челябинка. — Трафик улицы встанет, застройка окно в окно!

Рядом со строительной площадкой находится сразу несколько объектов культурного наследия — типография Егорова (построена в 1903–1904 годах, находится на Пушкина, 5), чуть дальше — особняк Данцигера (около 1910 года постройки, Пушкина, 1). Со стороны Карла Маркса стоит выявленный объект культурного наследия — двухэтажный дом типа итальянского палаццо, который принадлежал отставному поручику Аполлону Жемчужникову, позже там разместилась торговая школа (построен в 1891–1893 годах, Пушкина, 15).

Культурный слой — это слой грунта, который содержит информацию о планировке улиц и отдельных усадеб, также в нем находятся предметы прежних эпох — бытовой инвентарь, монеты, украшения, глиняные изделия. Культурный слой Челябинска XVIII-XIX веков — объект выявленного культурного наследия. Он находится в пределах территории, ограниченной улицами Кыштымская, Работниц, Лобкова, Российская, Коммуны, Советская, Ленина, Цвиллинга, Красная.

Дом Апполона Жемчужникова был построен в 1891–1893 годах. Высотку собираются возвести на одной улице с ним
На этой же улице — типография Егорова, построенная в 1903–1904 годах

Со стороны улицы Свободы с территорией будущей высотки граничит недострой ЖК «Карт Бланш», который позиционировали как здание мирового уровня, но в итоге заморозили. Появление еще одного спорного дома не радует жителей центра.

Строительство ЖК «Карт Бланш» приостановили осенью 2022 года. Нужна ли еще 18-этажка в историческом центре — жители сильно сомневаются
Впрочем, рядом там уже есть два дома по 25 этажей — ЖК «Башня Свободы»

«На площадку выйдут археологи»

Земельный участок, на котором развернули строительство 18-этажного дома, принадлежит АО ЮУ КЖСИ. Эта же компания ведет застройку. Там заверили 74.RU, что рабочие всё делают строго по технологии: сначала снимают верхний слой, затем приступят к изысканиям.

По данным сервиса «Контур.Фокус», АО Специализированный Застройщик ЮУ КЖСИ было создано в 2002 году правительством Челябинской области, чтобы обеспечить жителей региона доступным и комфортным жильем. Учредитель — министерство имущества Челябинской области, гендиректор — Владимир Атаманченко. За 2022 год чистая прибыль компании составила 17,3 миллиона рублей. Основной источник дохода в 2022 году — госзакупки (выигранные торги в основном связаны со строительством новых объектов, поставками стройматериалов и капремонтами зданий). Компания вела застройку таких районов, как «Парковый» и «Белый хутор».

— На строительной площадке ведутся вскрышные работы: экскаваторами снимается верхний балластный слой грунта. Его толщина составляет около метра, — ответили нам в пресс-службе ЮУ КЖСИ. — Работы ведутся в рамках археологических изысканий под контролем компании-подрядчика — Межрегионального центра археологических исследований (ООО МЦАИ). Через несколько дней на площадку выйдут археологи и начнутся локальные раскопки в утвержденных точках. О первых результатах раскопок будем информировать в дальнейшем.

Судя по рендерам, в историческом центре должно появиться элитное жилье

По данным публичной кадастровой карты, территория предназначена под высотную застройку. Кроме того, ЮУ КЖСИ будет осваивать и соседний участок — возле дома №15 на улице Пушкина.

— 27 апреля по итогам аукциона КЖСИ получило право аренды соседнего земельного участка площадью 1197 квадратных метров. Он будет использован для строительства парковки. Однако до начала строительных работ здесь также будут проведены археологические изыскания, — добавили в строительной компании.

«Использование техники допустимо»

В комитете охраны объектов культурного наследия Челябинской области также не видят никаких нарушений в действиях застройщика.

Стройка будет идти на месте пустыря, там сейчас живет стая бродячих собак

— В связи с расположением проектируемого участка в границах территории объекта культурного наследия «Культурный слой г. Челябинска XVIII — XIX вв.» в составе проектной документации по строительству объекта подготовлен раздел об обеспечении сохранности объектов культурного наследия, — сообщил 74.RU председатель комитета Алексей Федечкин. — В нем предусмотрены охранные археологические работы (раскопки). Заявка на получение разрешения на проведение археологических работ направлена в министерство культуры Российской Федерации. Использование землеройной техники допустимо при производстве вспомогательных работ: транспортировка отработанного грунта, удаление перекрывающего памятник стерильного или техногенного слоя.

Ранее против высотки на улице Пушкина выступил краевед Юрий Латышев. Он заявил, что рядом с историческими особняками нельзя строить 18-этажный дом.

Знаете о готовящихся проектах или забуксовавших стройках в Челябинске? Напишите нам.
Звоните круглосуточно8-93-23-0000-74
Мы в соцсетях

ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY0
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
ТОП 5
Мнение
«Можешь купить пистолет, так, между делом». Россиянка дважды съездила пожить в Америку — плюсы и минусы
Зоя Неджефова
Мнение
«Цены на рынке зависят от того, как вы выглядите». Турист рассказал, чем Абхазия встречает гостей в этом сезоне
Алексей Петров
Внештатный корреспондент
Мнение
По дороге чуть не задушила жаба: во сколько россиянам обойдется путь по платным трассам к Черному морю
Диана Храмцова
выпускающий редактор MSK1.RU
Мнение
«Мы тоже люди»: сотрудница пункта выдачи — о штрафах за отзывы, неадекватных клиентах и рейтингах
Анонимное мнение
Мнение
«Работа учителя — это ад»: педагог — о причинах своего решения навсегда уйти из профессии
Ирина Васильева
тюменская учительница
Рекомендуем
Объявления