«В квартирах будто лежит по четыре трупа»: перед домом в центре Челябинска обрушился асфальт, а жильцы задыхаются от зловония

Жильцы дома на проспекте Ленина, 47 в самом центре Челябинска недовольны состоянием здания — объекта культурного наследия. Цокольные этажи затапливает канализация, и в квартирах неделями стоит невыносимый запах. А перед подъездами после каждого дождя собирается море, из-за которого, вероятно, стало подмывать фундамент. Корреспондент 74.RU побывал на месте и пообщался с жителями пятиэтажки.

Главная проблема — фундамент. Здания, уходящие по улице Пушкина в сторону Труда, стоят под горой. Соответственно, чем дальше по Пушкина от проспекта Ленина в направлении Плеханова — тем выше. То, что 47-й дом и его двор находятся в низине, видно невооруженным глазом.

Во время дождей вся вода стекает во двор и скапливается у подъездов.

— Во время дождей, во время таяния снега здесь такие лужи, что мы заходим домой по щиколотку в воде, — объясняет житель дома Валерий.

Причина, по его словам, простая: в советское время 47-й дом от соседнего 49-го отделяла арка, создававшая проход в сторону проспекта Ленина. Через эту арку вода уходила на проспект, в ливневки.

Надо сказать, что слова Валерия подтверждаются фотографиями советского периода. Кадров именно этого дома не так много, но на некоторых можно разглядеть арку.

С 90-х вместо арки — стена, за которой находится коммерческое помещение (сейчас — аптека). Во дворе есть одна ливневка, но она находится далеко от подъездов и ее явно не хватает.

Многолетнее скопление воды не прошло бесследно. Прошлой зимой появилась дыра в асфальте. УК «Созвездие» закрыла провал конструкцией из досок, веток и оградительных лент.

— Хотели так и оставить. Хотят, чтобы кто-то провалился? Или чтобы машина провалилась? Только когда сошел снег, они закрыли дыру вот этим [бетонным люком]. Но это не решение, дыра увеличивается. Я внуков боюсь уже на улицу отпускать, — отмечает Валерий.

По словам Валерия, хуже всего то, что снаружи не виден весь масштаб проблемы:

— Не понимаем, может у нас фасад дома подмыт? Никто там под землей это не обследовал — насколько это грозит разрушением всего дома? Все, что смогли сделать, — закрыть этой нашлепкой. Остается только ждать, когда в новостях напишут, что туда провалился человек, — говорит Валерий.

Вторая проблема дома — канализация.

— Весной прошлого года в ванных началось бурление, как будто оттуда сейчас что-то выйдет. Ну, видимо, как-то прочистили. Потом в октябре в квартирах появился очень сильный запах, как на помойке. В подъезд невозможно было зайти. В каждой квартире будто лежит по четыре трупа, я не мог ни готовить, ни есть, — делится Валерий.

Одновременно с квартирами проблемы возникают и в коммерческом помещении со стороны улицы Пушкина. Раньше там было отделение банка, но в последнее время арендаторов нет. У помещения полностью затапливает цокольный этаж. В частности, этой весной собственнику пришлось за свои деньги вызывать насос, который откачал воду в ливневку, расположенную во дворе.

Возникают проблемы и у действующего бизнеса, расположенного в доме. Сотрудник турагентства «Вояж» поделился, что запах канализации — не новое явление.

— Мы здесь много лет и все это время пахнет. Мешает, конечно. Приходится открывать окна, сквозняк устраивать. Но пахнет не настолько сильно, чтобы мы только из-за этого отсюда съехали, потому что запах появляется периодически. Летом такого нет, только весной и осенью, — рассказал сотрудник турагентства.

Прямо сейчас запаха нет — на этой неделе воду из канализационных люков откачали. Правда, по словам Валерия, точно такая же ситуация повторялась за последний месяц несколько раз. Приезжают, откачивают — через время проблема появляется снова.

Валерий рассказал, что жители дома — это, по большей части, пенсионеры, которые мало участвуют в решении проблем. Поэтому по разным инстанциям бегают несколько человек.

Жильцы обращались в УК «Созвездие». Там, по их словам, на ситуацию с провалом в асфальте и на затопления канализацией отвечали примерно одинаково. В первом случае сказали, что дыра появилась на месте старого люка, к которому УК не имеет отношения, а во втором — что ответственность лежит на МУП «ПОВВ».

В МУП «ПОВВ», как отметил Валерий, наоборот, заявляют, что проблема в стояках, за которые отвечает управляющая компания.

Обращались жильцы и в госкомитет охраны объектов культурного наследия Челябинской области. Дом на проспекте Ленина, 47 числится в их реестре.

В обращении (есть в распоряжении редакции) жильцы сделали упор на то, что есть угроза сохранности объекта культурного наследия.

— В целях недопущения нарушения требований законодательства в сфере сохранения объектов культурного наследия в отношении ООО УК «Созвездие» проведены профилактические мероприятия, а именно: направлено предостережение, — ответили в госкомитете.

Редакция 74.RU сделала запросы в госкомитет охраны объектов культурного наследия, городскую администрацию, УК «Созвездие» и МУП «ПОВВ». Мы опубликуем их комментарии, как только они поступят в редакцию.