«Дети стали получать травмы»: под окнами высоток в крупном микрорайоне развалилась игровая площадка. Власти и УК разводят руками

В микрорайоне «Академ Riverside» в Челябинске постепенно приходит в негодность детская площадка. Место для прогулок и игр становится небезопасным, и жители соседних домов бьют тревогу. Оказалось, что помощь к ним может подоспеть только с федерального уровня власти. Как так вышло?

Читательница 74.RU Ольга живет в доме у образовательного центра № 7 на Университетской Набережной с 2021 года. В 2022-м у нее родился первый малыш, пришло время близкого знакомства с детской площадкой. Тогда ее состояние было более или менее сносным. Теперь у Ольги двое детей, старшему уже хочется активного отдыха, но играть в собственном дворе ему небезопасно.

«С 2023 года всё стало ухудшаться. В 2024 году убрали на ремонт почти все горки, так как дети стали получать на них травмы, но прошел уже год, а новые никто не поставил. То же самое можно сказать и про беседки. Сняли стенки беседок больше года назад, но новые не поставили, — рассказывает девушка. — Огромное количество детей и их родителей вынуждены тут гулять и получать травмы, площадка с каждым годом рассыпается, ведь хозяина у нее нет».

Молодые мамы из «Академа» несколько раз обращались в разные инстанции, от управляющей компании своих домов до администрации района, в прошлом году им обещали взяться за благоустройство, но теперь суть всех ответов сводится к одному: площадка является федеральной собственностью. Управляющая компания «Домоуправ» ссылается на муниципалитет, а Калининский район — на Росимущество.

«Начальник благоустройства района сказал, что не может выделить деньги на немуниципальную землю», — пишет одна из соседок Ольги.

В ответах на обращения жителей за подписью главы района Сергея Колесника сообщается, что администрация обратилась за сведениями о собственнике земли в южноуральское управление Росимущества. Привести в порядок площадку смогут, только если ее признают бесхозной.

По данным Росреестра, территория возле жилых домов и ОЦ № 7 площадью 8503 квадратных метра находится в государственной федеральной собственности и предназначена «для комплексного освоения территории». Такой вид использования разрешает строительство жилых домов, социальных объектов и благоустройство территории. Кадастровая стоимость участка — 25743 рубля. Подробной информации о нынешних и бывших собственниках участка в базе данных «Контур.Фокус» нет. По данным ЕГРН, право собственности на него с обременениями, предусмотренными статьёй 56 Земельного кодекса РФ, зарегистрировано 15 сентября 2021 года.

Некоторые участки этого микрорайона, не занятые жилой застройкой, к слову, тоже принадлежат государству. До того как стать собственностью РФ, все они, вероятно, принадлежали обанкротившемуся застройщику «Академа» — ООО «Гринфлайт». Конкурсное производство в отношении скандальной компании открылось в 2020 году, с тех пор часть ее имущества и имущества учредителей продали на торгах. Нераспроданным имуществом должников распоряжается Росимущество.

Что нужно для признания участка бесхозным, когда и как может быть решена судьба площадки в «Академе»? За комментариями мы обратились в пресс-службу Росимущества и опубликуем ответ после его получения.