ОЦ вместо ТРЦ? Бывший участок семьи Юревича в Челябинске отдали под строительство соцобъектов

На Северо-Западе планируют силами частных инвесторов построить новый образовательный центр. Распоряжение о комплексном развитии территории на набережной реки Миасс в районе Тополиной аллеи опубликовали на сайте администрации Челябинска. Раньше на этом участке собирались возвести ТРК, но проект так и остался лишь на бумаге.

Под комплексное развитие территории «с целью размещения объектов социального назначения — образовательных учреждений» отдают участок площадью около 18,6 га. Территорию возле «РМК-Арены», Тополинки и ЖК «Самоцвет» выставят на торги, но в мэрии утверждают, что победитель аукциона не сможет возвести на ней жилые дома. Согласно приложенному к распоряжению о КРТ перечню разрешенных в рамках реализации договора построек — дошкольные или школьные образовательные учреждения, спортплощадки (могут занимать любую площадь), помещения для занятий спортом (на участке не более 6000 квадратных метров), служебные гаражи и стоянки (на участке не более 5000 кв. м).

Общая площадь капитальных построек в итоге должна быть не меньше 31 000 квадратных метров, строительство нужно будет закончить в течение семи лет после заключения договора.

О более конкретных параметрах — скажем, планируемом количестве мест для приема школьников и дошкольников, — до того, как пройдут торги и будет найден инвестор, говорить рано, сообщили 74.RU в мэрии. Преждевременным власти сочли и наш вопрос о последующем выкупе построенных социальных объектов.

Школ и детсадов на Тополинке не в избытке, за среднее образование тут отвечают несколько филиалов лицея № 148, из десятка детских садов муниципальных — всего три, остальные частные. Строительство еще одной школы на 1100 мест застыло еще в 2023 году.

В прошлом участком на Университетской Набережной распоряжалась компания «Родник», связанная с бывшим губернатором Челябинской области Михаилом Юревичем. В 2013 году директор «Родника» Владислав Редькин анонсировал строительство «торгового города» под названием «Облако» общей площадью около 350 тысяч квадратных метров с океанариумом, катком, фитнес-центром и даже поликлиникой. Открыть его планировали в 2017 году.

После того, как Юревич покинул пост главы региона, договор аренды земли и разрешение на стройку через суд пыталась расторгнуть прокуратура, но в 2016 году «Родник» отстоял участок, а затем — и право на строительство. Администрации Челябинска удалось договориться с компанией о разделе земли, чтобы получить место для возведения спорткомплекса. Изначально вложиться в проект планировал «Ариант», а сейчас на этом участке достраивают «РМК-Арену».

Весной 2019 года «Родник» представил на публичных слушаниях новый проект ТРК — существенно меньше размером и под новым названием «Аллея Молл». В мэрии одобрили проект, но приступить к строительству помешал коронакризис. В 2022 году срок выданного компании разрешения на строительство истек, нового она не получала. В 2024 году ООО «Родник» и другие активы Михаила Юревича были национализированы по иску Генпрокуратуры.

Недавно мы рассказывали, что в Белом Хуторе забуксовало открытие уже построенного детсада.