![](https://n1s1.hsmedia.ru/3f/a9/f3/3fa9f3ce87a60c5f52263fd358e476a1/656x438_1:5723_054f916bd01ef0990761c02d0da35b0d@1500x1000_0xoV1JbF6I_4499431904687809506.jpg.webp)
Земельный участок на Северо-Западе площадью 40 гектаров, где экс-губернатор Михаил Юревич планировал строить масштабный ТРК, разделили на части. Глава города Наталья Котова утвердила документацию по планировке территории. Речь идет о площадке между Университетской Набережной, улицей Академика Макеева, набережной реки Миасс и улицей Архитектора Александрова. Ранее власти предложили Юревичу, уехавшему за границу после возбуждения против него уголовного дела, выделить половину земли под строительство социально значимого объекта — спорткомплекса, и тот через представителей согласился. Только вот спорткомплекс из проекта исчез.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/45/e9/31/45e931c6ab7306efecd2227d3318435e/583x703_1_16c0118a30808dcc968e7afd91a6cd3d@583x703_0xP0K7Jcmo_2881141975642437904.png.webp)
В октябре городские власти озвучили планы построить Центр экстремальных видов спорта. Потенциальным инвестором проекта, стоимость которого оценивается в два миллиарда рублей, выступил холдинг «Ариант». В ноябре Александр Кретов (зять олигарха Александра Аристова) подтвердил 74.RU, что «Ариант» намерен за свой счет построить масштабный спортивный центр и парк по примеру Сергея Галицкого в Краснодаре. Также планировалось сделать пешеходно-велосипедный мост, по которому можно перейти в парк Гагарина. Кретов заверял, что компания готова приступить к работе, как только решится земельный вопрос.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/7c/d3/d0/7cd3d0371a2992dc780cdace000c7e1c/984x656_1:5723_98279fed0c562857c9782dff67f1c9f8@3000x2000_0xTQ6vs0Fa_4164199991444205755.jpg.webp)
Публичные слушания из-за коронавируса прошли заочно. В середине ноября на них вынесли два проекта планировки территории: в первом нарисован семиэтажный Центр экстремальных видов спорта и двухэтажный МФЦ, во втором — парк районного значения на все 20 гектаров. Судя по опубликованному сейчас постановлению, за основу взят второй вариант — с парком, но без спорткомплекса.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/62/5a/4a/625a4aab9c1a6e43756f989bc8263771/395x511_1_1637a85d9c6679ec78e2dbf8bcca3726@395x511_0x51BfXqVp_6496546478538173615.jpg.webp)
— Документацию по планировке территории утвердить. Считать утвержденную документацию основанием для дальнейшего архитектурно-строительного проектирования отдельных объектов капитального строительства, — говорится в постановлении за подписью главы города Натальи Котовой.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/db/0d/1a/db0d1a3857df9155dbe7f3b95a31dbe9/984x656_1:5723_1abf80b6b00b27080df5237c206f4a40@2998x1999_0xCX7A29ln_7876786957508121318.jpg.webp)
Чиновникам городской администрации поручили обеспечить присвоение адресов новым объектам и направить проект межевания территории в кадастровую палату.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/c2/94/a1/c294a183e857c8fd32c0646dd3047295/984x656_1:5723_10db3f46163e72de5e787e5ee358ae2e@3000x2000_0x6hI8cyHz_2082616729580684494.jpg.webp)
Компания «Родник» (принадлежит семье экс-губернатора Михаила Юревича. — Прим. ред.) планировала построить самый большой в Урало-Сибирском регионе ТРК «Облако» — площадью 350 тысяч квадратных метров. После ухода Михаила Юревича с поста губернатора начались судебные тяжбы по территории будущего ТРК. В итоге «Родник» сначала отстоял землю, а потом и право возводить ТРК. В марте прошлого года планировку территории, где разместится новый ТРК «Аллея Молл», утвердили на публичных слушаниях. Земля находится в долгосрочной аренде, договор действует до сентября 2025 года.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/dc/94/60/dc9460ba26bd11820cc828162e862537/984x656_1:5723_b96d892420e2beac576cb12d6d3494cd@3000x2000_0xrnO6zvO3_2309452265567901917.jpg.webp)
Какова дальнейшая судьба земельного участка, который отделили от площадки будущего ТРК? Кто и когда будет проектировать парк? И означает ли это, что мэрия отказывается от проекта инвестора, предложившего построить Центр экстремальных видов спорта? С этими вопросами мы обратились к заместителю главы Челябинска по городской среде Александру Егорову. Чиновник переправил нас в управление по архитектурно-градостроительному проектированию. Начальник управления — главный архитектор Челябинска Павел Крутолапов не ответил на звонки и сообщения журналиста.
74.RU направил официальный запрос, ответ на который на момент публикации этого материала не поступил. Остается только сожалеть, что чиновники порождают очередные слухи и домыслы, замалчивая важную для челябинцев тему.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/a2/bd/19/a2bd191174d97545036a1026c074f470/984x656_1:5723_b0acd3c18215b75f126f709ea242c4cf@3000x2000_0xKecNrPKV_4975584943330861155.jpg.webp)
Территория в районе Тополиной аллеи — лакомый кусок для застройщиков. По словам экспертов, как только пошли разговоры о возможном разделе земельного участка «Родника», различные интересанты начали предлагать свои проекты — от офисно-торговых центров до панелек.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/07/f3/ff/07f3ff7acf80c0631d77dd8676b68c4f/984x656_1:5723_fa3c30c23b9e75f6ccd50a26bfe33131@3000x2000_0xSeHy99j9_6912057394957845792.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/92/a2/88/92a2886bc5dc7f880c3d54006ce0a683/984x656_1:5723_524d1e01fa805f45f605394fd7ce5a2f@3000x2000_0x05d2txIC_2738126016571505292.jpg.webp)
А как обстоят дела с самим ТРК, у которого забрали часть земли? Весной этого года компания «Родник» планировала приступить к строительству, открытие ТРК «Аллея» намечалось на конец 2021 года. Но в марте резко упала стоимость нефти, вслед за ней рухнул рубль. Девелоперы поставили крупные объекты на паузу.
— Компания «Родник» не комментирует сроки строительства торгово-развлекательного комплекса «Аллея», — сообщила 74.RU представитель Михаила Юревича Юлия Бобылева. — Но ТРК обязательно будет построен.
В пресс-службе компании «Ариант» также не комментируют ситуацию.
А между тем городские власти на днях опубликовали список парков и скверов, которые благоустроят в следующем году. Парка на Северо-Западе, рядом с площадкой будущего ТРК, в нем нет.
Обновлено в 14.35. После выхода материала в пресс-службе компании «Ариант» уточнили, что не изменили свои планы по строительству экстрим-центра.
— После раздела земельного участка планируем инициировать процедуру по корректировке документации по планировке территории и последующего предоставления нам земельного участка в установленном порядке для строительства на нем экстрим-центра, в том числе спортивных площадок открытого типа, — добавили в пресс-службе «Арианта».