Вся зарплата — в другие города: куда и зачем родители подростков в Челябинске переводят сотни тысяч

Челябинские школьники завершают учебный год. И пока одни родители в спешке ищут квартиру для будущих студентов в других городах по высоким ценам аренды, другие действуют заранее — за несколько лет до поступления ребенка. Они выбирают крупные города с сильной образовательной средой и понятными карьерными перспективами. Разбираемся, почему такой подход становится всё более распространенным и во что именно вкладываются челябинские семьи ради будущего детей.

По данным прошлого года, более трети выпускников из Челябинска уезжают учиться в другие регионы. Одно из самых популярных направлений — Екатеринбург. По данным банков и риелторов, столица Урала давно стала одним из ключевых центров притяжения молодежи: сюда приезжают учиться, затем остаются работать и строить карьеру. Поэтому неудивительно, что семьи из Челябинска всё чаще заранее решают вопрос квартиры на период учебы ребенка.

— Когда мы начали смотреть рынок аренды в Екатеринбурге, удивились уровню цен. Квартира рядом с вузом или с удобной транспортной доступностью обходится так, что за несколько лет формируется очень крупная сумма расходов. При этом это всё равно временное место для жизни: зависимость от собственника, риск роста стоимости, невозможность обустроить пространство под себя.
В итоге пришли к выводу, что покупка собственной квартиры выглядит более рационально. Да, это серьезное решение, но в этом случае деньги не уходят «в никуда», а формируют актив, который останется ребенку. Пока он учится, это стабильное и спокойное место для жизни, а дальше — база для старта во взрослой жизни. Особенно в таком крупном городе, как Екатеринбург, — рассказывает одна из жительниц Челябинска.

Эксперты рынка недвижимости отмечают: всё больше семей рассматривают покупку квартиры как долгосрочное планирование. В приоритете — компактные квартиры в современных проектах крупных городов, где важна не только площадь, но и качество среды: безопасность, благоустройство, транспортная доступность и близость к вузам и деловым районам.

Отдельно специалисты подчеркивают практичность формата. Небольшие квартиры проще содержать, они стабильно востребованы в аренде и подходят под разные жизненные сценарии. На фоне устойчивого притока студентов и молодых специалистов в Екатеринбург такие объекты сохраняют стабильный спрос и ликвидность.

— Мы действительно видим стабильный интерес со стороны покупателей из Челябинска. Многие семьи заранее планируют переезд ребенка на учебу и рассматривают покупку квартиры как понятный шаг. Чаще всего выбирают компактные форматы — студии и однокомнатные квартиры с удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Для родителей это одновременно решение жилищного вопроса на период учебы и долгосрочная инвестиция: такие квартиры остаются востребованными и для аренды, и на вторичном рынке, — отмечает специалист отдела продаж компании «Практика».

Один из продуманных вариантов для студенческой жизни в Екатеринбурге жилой квартал «Чаадаев» от компании «Практика» в центральной части города — в районе переулка Чаадаева, улиц Комсомольской и Студенческой. Он находится рядом с главным корпусом Уральского федерального университета, который входит в рейтинг лучших вузов России.

При этом проект находится в стороне от основных транспортных потоков. Район окружен зелеными зонами — аллеями, деревьями и дендропарком, что делает его более спокойным и комфортным для жизни. До улицы Малышева, одной из главных магистралей города, можно дойти пешком за несколько минут, а дорога до Площади 1905 года, популярного места у горожан, занимает около 10 минут на автомобиле.

Первая очередь проекта включает два дома высотой 10 и 31 этаж. Входные группы выполнены в современной неоклассике, а в одном из корпусов появится соседский клуб с кинозалом, где можно пообщаться с соседями, друзьями или сокурсниками.

Закрытый двор станет центром внутренней жизни квартала: здесь появятся детские и спортивные площадки, зоны отдыха и чтения, а также «Сад размышлений» с цитатами Петра Чаадаева, где можно будет спокойно подготовиться к парам, зачетам и экзаменам на свежем воздухе. Для жителей предусмотрены подземный паркинг и кладовые помещения, а в общественных пространствах будет доступен быстрый Wi-Fi до 1 Гбит/с.

Проект включает надежные инженерные решения: собственный тепловой пункт, системы регулировки подачи тепла и воды, фильтрацию воды в квартирах, окна с двухкамерными стеклопакетами и пятикамерным профилем, а также горизонтальную разводку отопления с терморегуляторами. Эти решения продлят срок службы важных систем дома на долгие годы и избавит юных жителей от лишних хозяйственных хлопот.

В домах доступны студии, одно- и многокомнатные квартиры, включая европланировки. Предусмотрены два формата отделки — white box и чистовая, позволяющая переехать сразу после получения ключей.

В проектах рядом с крупными университетами компактные квартиры традиционно пользуются повышенным спросом, и доступные варианты быстро сокращаются. На этом фоне многие семьи рассматривают покупку заранее, чтобы через несколько лет ребенок мог жить в собственной квартире в Екатеринбурге и сосредоточиться на учебе, а не на поиске аренды.

В «Чаадаеве» можно спокойно подобрать подходящий формат и способы покупки без спешки. Если вопрос квартиры для будущего студента уже актуален, стоит заранее изучить доступные варианты, тем более, по предположениям специалистов компании, с 1 июля ожидаются изменения условий семейной ипотеки, а выбор квартир сегодня еще доступен по старым параметрам программы.

Реклама. Рекламодатель ООО «Практика девелопмент». ИНН 6671301590. Застройщик ООО «СЗ «Практика Восток» ИНН 6671299661. Проектная декларация: наш. дом.рф. Не содержит точного и полного описания и характеристик объекта, и может быть изменена. Предложение ограничено. Не является публичной офертой.