«Победа» не продается. Челябинский кинотеатр стал собственностью региона

Кинотеатр «Победа» передали в собственность Челябинской области. По данным источников 74.RU, сделка зарегистрирована в конце июля. В пресс-службе правительства региона подтвердили смену владельца знакового объекта и рассказали о дальнейшей судьбе здания.

Известное всем челябинцам здание с кинозалом на 200 мест, общей площадью 3279 кв. м, построено в 1975 году. Долгое время «Победа» считалась главным культурным центром Северо-Запада. В 2011 году владельцем здания стала компания «Проспект», аффилированная с холдингом «Макфа». В 2014 году здесь прекратили демонстрировать фильмы. После восьмилетнего простоя, в конце 2022-го, кинозал заработал, но ненадолго. Летом 2025-го экран погас окончательно. В холлах планировали разместить магазин одежды.

Весной здание кинотеатра вместе с другими торговыми активами, изъятыми у бывшего губернатора Михаила Юревича и экс-депутата Госдумы Вадима Белоусова, дважды пытались продать, но торги не состоялись. В августе компанию «Проспект» (владелец кинотеатра, — Прим. ред.) вновь выставили на аукцион.

При этом «Победа» все еще значилась в списке недвижимости компании «Проспект», аукцион по продаже которой назначен на 24 августа.

На следующий день после публикации 74.RU, 19 августа, в документацию внесли изменения — здание на Комсомольском проспекте, 34 исключили из перечня недвижимости, выставленного на торги.

Рыночная стоимость 100% доли в уставном капитале ООО «Проспект» рассчитывалась по состоянию на 31 декабря 2025 года. Стоит отметить, что уже тогда оценщик — компания «АБН-Консалт» делал это с учетом специального допущения — о выбытии части имущества из собственности ООО «Проспект» в государственную собственность Челябинской области.

Речь шла о следующем выбывающем имуществе:

• нежилое здание кинотеатра «Победа» общей площадью 3 279 кв. м;

• земельный участок площадью 4 877 кв. м;

• система автоматической пожарной сигнализации и СОУЭ К34;

• система автоматической пожарной сигнализации и СОУЭ К34;

• вывеска «ПОБЕДА»;

• система видеонаблюдения;

• кресло «модуль Signature 2000 NarrowBack»;

• кинозвуковое оборудование большого зала;

• кинозвуковое оборудование малого зала;

• экран большого зала (19,90 м x 8,30 м);

• экран малого зала (9,80 x 4,10 м).

Кинотеатр «Победа» стал собственностью Челябинской области 21 июля, уточнил источник 74.RU.

По информации министерства имущества, здание кинотеатра «Победа» передано в государственную собственность региона в установленном законом порядке.

«В настоящее время вопрос о дальнейшем использовании объекта находится в стадии проработки. Варианты использования площадки будут рассматриваться с учетом технического состояния здания, его градостроительной и историко-культурной значимости», — отметили в пресс-службе правительства Челябинской области.

Между тем 24 августа должен был пройти аукцион по продаже национализированной компании «Проспект». Напомним, в собственности «Проспекта» — одноименные торговые комплексы, ТК «Магнит», «Башня», офисные здания, производственно-торговые и складские комплексы, всего более 77 тысяч квадратных метров. Начальную стоимость госпакета определили в 3,7 миллиарда рублей. Но найти нового хозяина для крупного владельца коммерческой недвижимости не удалось.

«Признать аукцион несостоявшимся ввиду отсутствия заявок», — указано в итоговом протоколе торгов по продаже приватизируемого федерального имущества.

Напомним, торговые активы, изъятые у Михаила Юревича, начали продавать весной 2026-го. «Новую планету» (бывший магазин «Школьник») за 399,71 миллиона рублей приобрела компания «Джи Эй Групп», принадлежащая основателям российской сети парфюмерии и косметики «Золотое яблоко».

Владельцем компании «Отельстрой» (отель Radisson Blu в Челябинске) за 1,34 миллиарда стал «Центр инжиниринговых услуг при проектировании и строительстве» из Санкт-Петербурга. Эта же компания за 6 миллиардов рублей приобрела компанию «Родник» (ТРК «Родник» и «Алмаз»).

ТРК «Урал» за 397,4 миллиона рублей купила компания «Профнедвижимость», принадлежащая Людмиле Свеженцевой — дочери экс-депутата Заксобрания региона Игоря Свеженцева.

Все о деле Юревича и «Макфы» — в специальном разделе 74.RU.