Пять этажей и парковка: на скандальном участке в центре Челябинска построят ТРК

За забором вокруг котлована на пересечении проспекта Ленина и улицы Свободы в Челябинске начали устанавливать башенный кран. В ближайшие пару лет на скандальном участке возле «Детского мира» вырастет пятиэтажный торгово-культурный (развлекательный) комплекс площадью 100 тысяч квадратных метров с четырёхуровневой подземной парковкой. 74.ru выяснил подробности проекта.

На работы, начавшиеся на площадке, которую в СМИ прозвали «котлованом Тартаковского», обратили внимание читатели 74.ru.

— На котловане Тартаковского начались шевеления, — рассказал Антон. — Укрепили стенки бетоном, устанавливают кран. Был слух, что Тартаковский нашёл инвестора и строит ТРК. Интересно, так ли это?

— Это здание мы строим практически без остановки уже второй год, просто челябинцам за забором не видно, что на площадке что-то происходит, — рассказал 74.ru представитель застройщика, заместитель гендиректора компании «Жилтехстрой» Сергей Тартаковский. — А будет там пятиэтажный торгово-культурный (развлекательный) комплекс с четырёхуровневой подземной парковкой. Общая площадь строения — 100 тысяч квадратных метров.

По его словам, строительство объекта останавливалось только прошлой зимой в сильные морозы.

— Стройтехника умирает в -30°С, потому берегли её, — уточнил Сергей Тартаковский. — А те, кто живёт рядом, знают — мы работаем даже в выходные. Почему так долго? Просто хотели опустить парковку комплекса на четыре уровня под землю, но «сели» на скальный грунт. Долго на этих плотных гранитных породах работали по корейской технологии. Потом съездили к шведам, выяснили, как они решают подобные задачи в крупных мегаполисах, и работа пошла быстрее. Серьёзный вклад внесло и российское научное сообщество, в том числе наши отечественные технологии. Сейчас в одной части площадки опустились на проектный уровень и начали устанавливать башенный кран.

Притормаживали работу и проблемы с властями, отметил собеседник 74.ru.

— Мы прошли через огромные мытарства, причём не по одному кругу, — посетовал Сергей Тартаковский. — Но сейчас отношение власти к нашему проекту принципиально изменилось. Теперь они понимают, что город нужно украшать, тем более такое знаковое событие, как саммит ШОС, на носу. В ближайшее время часть объекта станет видно за забором. Активная фаза строительства придётся на 2018 год.

Когда именно ТРК откроют пока не вполне ясно.

— Есть определённый план по запуску проекта, которого мы и придерживаемся, — сказал заместитель гендиректора «Жилтехстроя». — Ориентировочный ввод объекта в эксплуатацию намечен на 2020 год. В объект серьёзные суммы уже вложены, и предстоит ещё немало трат. Себестоимость будет высокой, но квадратный метр на отметке -4 не может стоить так же, как на отметке 0. Объём инвестиций в проект превысит 2 млрд рублей.

Напомним, в июне 2017-го, когда стройка на скандальном участке «съела» часть тротуара, владелец бизнеса заявил, что «вернёт газон на место по окончании строительства, то есть года через два». Значит, с лета сроки уже изменились.

Напомним, отсыпка котлована на пересечении проспекта Ленина и улицы Свободы началась в конце мая 2011 года. Работы шли под прикрытием ОМОНа. В ноябре 2012 года хозяин участка подтвердил право собственности на него через суд. После этого он огородил территорию строительным забором вместе с правым поворотом, дорожными знаками и светофором.

В апреле 2013 года было возбуждено уголовное дело по факту превышения должностных полномочий (часть 1 статьи 286 УК РФ) чиновниками администрации, которые посягнули на частную собственность на этом участке. Ущерб от действий по незаконной засыпке котлована для торгово-культурного комплекса был оценён более чем в 19 миллионов рублей. О результатах его расследования и привлечении к ответственности конкретных фигурантов правоохранительные органы не сообщали.

В июне 2013 года прошёл пикет против строительства этого ТК. Участники акции ратовали за организацию сквера на этом месте.

Если вы стали очевидцем строительства какого-либо крупного объекта в Челябинске, присылайте сообщения, фото и видео на почту редакции, в наши группы «ВКонтакте», Facebook и «Одноклассники», а также в WhatsApp или Viber по номеру +7-93-23-0000-74. Телефон службы новостей 7-0000-74.

У нас есть собственный канал в Telegram, где мы публикуем самые интересные новости Челябинска. Если вы хотите одним из первых читать эти материалы, подписывайтесь: t.me/news_74ru.