На Южном Урале появился еще один малоэтажный поселок. «Непряхинское поместье» – исторически сложившееся название этих мест, так как расположен поселок между населенными пунктами Непряхино и Верхние Караси Чебаркульского района. Новый поселок раскинулся у самого подножья красивейших Уральских гор. Согласно генеральному плану более 300 земельных участков от 6 до 20 соток разместится на площади в 39 гектаров. Поблизости уже сейчас находятся популярные базы отдыха и красивейшие озера, так что будущий владелец «Непряхинского поместья» не только сохранит, но и преумножит свои инвестиции. А новоселы получат прекрасное жилье за пределами шумного мегаполиса.
«Непряхинское поместье» – место довольно известное и людное. Оно находится достаточно далеко от городской суеты – в 84 километрах по трассе М5 от района АМЗ и в 67 километрах от северо-запада Челябинска (дорога через Кременкуль, Кулуево, Верхние Караси). Жители Южного Урала не понаслышке знают эти заповедные места. Рыбалка, охота, живописный ландшафт рядом с озерами Малое Миассово, Большой Теренкуль, Бараус и, конечно же, знаменитый Ильменский заповедник каждый год привлекают сюда тысячи туристов и отдыхающих.
Стоимость земельных участков в поселке Непряхино на сегодняшний день колеблется от 50 до 70 тыс.руб. за сотку; таким образом, участок в 10 соток стоит в среднем порядка 500-700 тыс. руб. В то же время стоимость одной сотки в «Непряхинском поместье» – 7 тыс.руб., то есть участок площадью в 10 соток обойдется в 70 тыс.руб.
Разумеется, кроме экологической обстановки покупателей земли интересуют вопросы сугубо практического характера. Например, подведены ли к участку коммуникации и готовы ли документы. Вносим ясность: по территории «Непряхинского поместья» проходит линия электропередач с мощностями, достаточными для подключения к ней новых коттеджей. Также готов пакет документов на землю: проведены топографо-геодезические работы, создан топографический план местности, присвоены адреса на земельные участки, получены кадастровые паспорта и свидетельства о госрегистрации права собственности. А это значит, что при покупке земли в поместье и застройке не придется вносить дополнительных согласований с соответствующими ведомствами.
И еще одна особенность: земля предназначена для ведения дачного хозяйства – строительства жилых домов с возможностью прописки граждан и объектов благоустройства. В соответствии с действующим законодательством, в «Непряхинском поместье» можно легко возводить дома высотой до трех этажей без согласования с госорганами и последующей регистрацией по декларации.
Кроме коттеджей и дач здесь, также могут появиться такие необходимые составляющие инфраструктуры, как автозаправочные станции, кафе, магазины, зоны отдыха и многое другое. Девять земельных участков относятся к категории «земли промышленности» и находятся в стороне от жилой застройки. При желании можно разместить даже, например, предприятие по производству строительных материалов. Это в разы упростит процесс возведения загородных домов и сэкономит средства для покупателей земли на услугах транспортировки этой продукции.
Итак, если вы готовы стать владельцем земли за городом и выгодно вложить и преумножить свои инвестиции, значит, «Непряхинское поместье» – ваш выбор.
По вопросам приобретения земли в «Непряхинском поместье» вы можете проконсультироваться по телефонам: 8-922-018-40-06, 8 (351)-750-09-30, 8-922-750-00-930.
