150 комментариев к публикации

«Залесье»: лучше один раз увидеть!

12 мая 2012, 14:31

196553839

26 июня 2012, 20:44

Самое главное - что и для кого в приоритете. Люди, которые живут в садовых товариществах поблизости, а такие, кто живет там и летом, и зимой, есть, скажут Вам, какой там воздух и тишина, не взирая на самолеты, которые летают над всем Челябинском. Мы, например, ездим проверять наличие стен у домов и всего остального примерно раз в неделю - все идет своим чередом и благополучно строится, благо ехать совсем недалеко,кстати, ближе, от центра, чем до Паркового. Не хочу обидеть тех, кто покупает жилье в Парковом - но это банально просто новый район на Северо-Западе, который, как и когда-то конец Чичерина, считался глухоманью непроходимой, а сейчас почти-что центр района... Да и стандартные "панели" можно найти в "экологически чистых", если это можно сказать о Челябинске, районах Чурилово и Копейске. Территория Залесья же относится к району, где исторически челябинцы строили сады. Согласна, что с однокомнатными студиями в 24 метра Стройком перемудрил. Но сейчас уже даже этот маленький метраж уже малодоступен жителям "гетто", не говоря уже о стоимости двушек и трешек в Залесье. По поводу скорой: в обычном районе города многие жители умудряются ждать ее и по часу, и по полтора. Все, кто покупают жилье в отдаленных районах города, изначально должны расчитывать, что без машины не обойтись, и даже и без двух машин. Гораздо лучше жить в районе Мичуринца, Вишневого и Петушка, чем, например, в Каштаке, где по очереди пахнет то городской свалкой, то очистными, то ветром с завода. В Парковом просто пока малолюдно и чистое поле - через 5-10 лет это будет обычный район города. А малоэтажное строительство, которое очень развито на западе, и Залесье - это первый пример в Челябинске такого строительства, будет развиваться - посмотрите опыт Москвы и Московской области. P. S. Я не работник Стройкома, а просто житель "панели" в Центре, на северо-западе часто бываю по работе, а в Вишневом отдыхаю с друзьями.

Гость

13 июня 2012, 15:56

Гость

15 июня 2012, 15:01

пишите сразу все что слышали...что в конце 2012 года конец света. что скоро кризис что будут канализационные ямы вместо канализации и прочую чепуху. только от слухов толку ноль. те кто хотели квартиры купили и застройщик пока спокойно все делает по плану. а если и есть какие то проблемы (что маловероятно) то застройщик их решит. любая проблема решаема!!! и даже вас можно вылечить от мании верить в слухи)

198232594

15 июня 2012, 17:44

Гость

15 июня 2012, 15:01

Гость

18 июня 2012, 18:30

Кроме слухов читайте сайт компании. А еще можно вопросы задавать лично директору риелт-стройкома на мыло. Она отлично и быстро отвечает. И если бы меня волновал сейчас вопрос котельной. Уже давно бы задал а не тут вопросы задавал) Ей богу как малые дети!))) Вот новая информация на их сайте - выложена по запросу. Фундаменты ленточные, из сборного железобетона Стены наружные, внутренние и перегородки из газобетонного блока автоклавного твердения Толщина наружных стен 400мм Толщина внутренних стен 200мм; 300мм Толщина перегородок санузлов 100мм Вентиляционные блоки из керамического полнотелого кирпича Перекрытия тех. этажа пустотные плиты Перекрытия межэтажные монолитные, толщиной 160мм Окна ПВХ профиль с двухкамерным стеклопакетом-энергосберегающие Входные двери стальные Межкомнатные двери деревянные Крыша скатная с чердаком, покрытие - мягкая черепица Фасад штукатурка минеральная с окраской атмосфероустойчивыми красками

Гость

29 мая 2012, 13:00

Гость

29 мая 2012, 21:46

Гость

23 мая 2012, 01:09

Гость

23 мая 2012, 14:51

я смотрю вас за живое судьба стройки цепляет..Купили здесь -молодцы.Уже обзавидовались.Когда мы полгода наза покупали, думали тоже о всех вариантах и паркового и залесья.Но купили у КЖСИ почти в готовом доме в др месте.Речь идет о недоверии, а о времени и рисках.Пост читайте не через слова. и корректнее про "шутов" тут

Гость

23 мая 2012, 17:34

Гость

23 мая 2012, 14:51

Ну что же завидуйте тогда молча а не пишите совершенно ложную информацию. Сколько там будут все облагораживать Вы не знаете и знать точно не можете. Рисунок - это когда ничего нет когда только проект есть. Думаю ни один здравый человек такое не купит. Так что корректнее Вам нужно быть со словами недоверие риски рисунки и т.п. Тогда и ответы адекватные будут) P.s. а вот вас похоже сильно задело что вы прогадали и сейчас уже изменить что-то без убытков сложно. хотя могу ошибаться)))

Гость

23 мая 2012, 18:36

Гость

23 мая 2012, 17:34

Гость

21 мая 2012, 15:16

Гость

21 мая 2012, 11:47

Честно говоря, само месторасположение - неплохое. Но, если бы там строили большие квартиры... Меня сейчас обзовут снобом, но тут перебор крошечных студий... Через лет 10 этот район рискует превратиться в гетто... Даже в Парковом число маленьких студий постарались разбавить стандартными квартирами

Гость

21 мая 2012, 17:03

Гость

23 мая 2012, 12:40

А вы, простите, значение слова "гетто" вообще знаете? Студенты - это что, национальное меньшинство? А учителя, например, и врачи - тоже крайне необеспеченные слои населения. И что? Предложения для крайне обеспеченных слоев не смущают же вас. Так почему тут такое отношение? Политкорректнее надо быть.

Гость

19 мая 2012, 14:08

Заинтересовала меня там квартира, увидел рекламу, и ездил туда еще в январе-феврале точно не помню. Роботяги вокруг ходили помоему не со стройкома, я у них спросил как стройка идет, когда сдадут. Мне с усмешкой ответили да типо долгая история строительство идет очень медленно типа фундаментов то еще толком нет. Так с тех пор толком ничего не поменялось, судя по фото, стройка не движется. Поставили одну стенку за пол года из шлакоблока и опять покупателей зазывают. В лучшем случае долгострой, а в худшем недострой. Сочувствую дольщикам...

Гость

19 мая 2012, 21:11

Гость

21 мая 2012, 10:24

Гость

21 мая 2012, 17:32

Гость

18 мая 2012, 17:58

Ой люди, читаю все это..тополинки,залесье,парковый..нам сами хотелось новостройку. но какой же это риск. тем более зная застройщиков ( я про стройком). Это ведь риск,что цена до оформления всех доков не взлетит. что нет магазинов рядом, дорог,вечно шум от стройки, грязь..убивание машины об ухабы и стоянка ее под окнами..и т.д. Одно влечет- РЕКЛАМА и безумные глаза, от причастности к чему то глобальному, о чем знают все и невысокая цена. Потому зажав попу в кулак и облиызваясь на парки с/з -мы купили в новостройке,где уже стоят рядом дома и живут люди..где уже было готово почти все здание. Я про что, про то что покупать рисунок- это огромный риск,который станет реальностью через года дава (облагораживать вокруг все будут еще дольше). Времени и терпения новоселам!)

Гость

18 мая 2012, 19:25

Да какой же рисунок то? Все строится можно приехать и пощупать. Зря Вы так. Ну облагораживание это второй вопрос. Хотя по идее в небольшом районе как залесье думаю сделают быстрее чем в парковом. Магазинов нет рядом -Слава Богу!!! Стоянка под окнами так везде так и других вариантов нет. Так что тут без выбора. Купив даже почти в построенном доме ни от чего Вы не застрахованы - раньше было много таких заморозок. Сейчас вроде нет и думаю уже не будет. Так что лично мое мнение зря зажимали))) Прогадали!

198232594

18 мая 2012, 16:41

Гость

17 мая 2012, 22:03

Застройщику пора осознавать, что "береги честь с молоду". Это и касается Стройкома. Есть даже форум жителей Тополинки, где приводится план завтройки Тополинки со школами, парковками и т.д. и можно посмотреть как застройщик застроил эти территории домами. Мне до сих пор не понятно, почему Тополинка ценится и квартиры там дороже... Залесье строит Стройком. Менеджмент все тот же, а значит все обещания делите на 2. У меня знакомый хочет купить квартиру там, всячески его отговариваю. Кстати, и в крутой поселок Западный, скорая толком из п. Долгодеревенского не ездит. Жители бывают получают травму, кладут пострадавшего в крутой джип и вперед в город. Пока не присоединят Залесье в Центральный район, скорой там не видать.

Гость

17 мая 2012, 21:00

Гость

17 мая 2012, 19:53

"«Залесье»: лучше один раз увидеть!", а что тут на фото увидеть то? земля, краны, небо, металл, трактор, каменщик, стропальщики. Это на любой стройке можно посмотреть. Это рекламная вроде статья, а как будто успокаиваете - типа не переживайте, видите строимся, все будет хорошо. К названию статьи больше подходят фото уже готовых заселенных домов, везде зелень, цветы, дети в песочнице играют. Надеюсь что в скором времени все будет так же как на последних 4 фото.

Гость

17 мая 2012, 17:53

Гость

16 мая 2012, 11:49

Гость

16 мая 2012, 12:36

Гость

16 мая 2012, 18:27

198232594

19 мая 2012, 13:56

Гость

16 мая 2012, 09:55

Больше всего вызывает недоумение, то, что РиелтСтройком опубликовал рекламную статью, а на вопросы, возможно потенциальных покупателей, не отвечает. А вопросы то серьезные, про утеплители, про тарифы, про дороги, про общественный транспорт и другие. Согласитесь, как приятно было бы видеть эту статью, а в комментариях, что-то вроде конференции, вопрос - а под вопросом - ответ РиелтСтройкома. А то получается, весь эффект от рекламной статьи теряется, если даже не становится отрицательным, когда в обсуждениях серьезные вопросы остаются без ответа.

Гость

15 мая 2012, 16:55

Гость

15 мая 2012, 16:54

Гость

15 мая 2012, 12:33

Гость

15 мая 2012, 13:03

Гость

15 мая 2012, 15:18

Планы про аквапарк есть. Сам Карабинцев говорил. Сейчас идут переговоры с инвесторами. Конечно, это не 100%, но надежда есть. По крайней мере бассейн у лыжной базы уже строится, а там от Паркового 10 минут пешком. Да разве это сравнится с Залесьем, ведь там болото ШЕРШНИ рядом!!!! А прада, что всем покупателям в Залесье при заключении договора тюбик крема от комаров дарили?

Гость

15 мая 2012, 17:06

Гость

15 мая 2012, 15:18

Гость

15 мая 2012, 12:32

Гость

15 мая 2012, 13:04

Гость

15 мая 2012, 14:00

Гость

19 мая 2012, 11:34

Гость

15 мая 2012, 11:05

Гость

15 мая 2012, 10:02

я-не будущий житель Залесья. задумка хорошая, классная!!!! Цена приятная, месторасположение можно сказать удобное. Когда реклама только пошла даже задумались по поводу вопроса переехать туда. НО!!!!! одно только упоминание о застройщике -и все, охоту как рукой сняло. Когда покупали квартиру на тополинке нам тоже говорили и показывали-школа, садик, подземная парковка, аллея для прогулок, парк и все в этом духе. В итоге-садик известен на весь город только из-за своих проблем туда попасть жителям района. школа-за 3 года что мой сын является школьником там уже ТРЕТЬЯ по счету школа!!!! (мы переехали за своей на худякова), в школе на Макеева отделка принципу побыстрей и подешевле, в итоге обналичка на дверях стала выпадать, туалеты вообще непроходимые-все через край выливалось, запахи соответствующие. Парковка- во дворе и на соседней строительной площадке. Вместо запланированной аллеи для прогулок проезжая часть. И коммунальные платежи-за все, за что можно взять оплату. Каждый житель по сути является заложником условий, которые выставляет управляющая компания. Положительные стороны я правда нашла-недалеко от центра, аварийная бригада очень оперативно работает, ну и относительно чистый воздух по сравнению с заводскими районами. Поэтому я не уверена, что в Залесье будет как-то по-другому. Относительно приемлимые цены на жилье сполна компенсируются в будущем оплатой за условия проживания и коммунальные прихоти застройщиков.

Гость

15 мая 2012, 13:26

Елена, я полностью с Вами согласно, я прожила три года на Тополиной аллее...пообщалась с управляющей компанией, поездила в больницу через весь город (т.к. Тополиная аллея относится к Центральному району), посмотрела на всю обещанную инфраструктуру и при первой возможности сбежала....Узнав кто будет у Залесья застройщик (хотели купить там студию, как вложение денег), то сразу расхотелось....больше я иметь дел со Стройкомом не желаю.

Гость

16 мая 2012, 12:33

Гость

15 мая 2012, 13:26

Гость

30 мая 2012, 14:54

Гость

15 мая 2012, 09:40

Гость

15 мая 2012, 15:03

Гость

15 мая 2012, 01:22

Привет всем! Я купил квартиру в Залесье. Читаю комментарии и становится жутко смешно над глупостью конкурентов Стройкома так как такие глупые и никчемные доводы писать - это значит сильно боятся этого проекта. И меня это радует. Собакак лает - Караван идет. А по всем вопросам - есть вполне адекватные ответы - кто ищет тот найдет) Только вот сомневаюсь что здесь пишущим нужны ответы. Вам бы поорать да покудахтать.

Гость

15 мая 2012, 09:46

Гость

15 мая 2012, 10:16

Гость

15 мая 2012, 10:18

Гость

15 мая 2012, 00:20

Гость

14 мая 2012, 23:06

Гость

15 мая 2012, 12:19

Гость

19 мая 2012, 18:37

198488142

14 мая 2012, 19:35

Гость

16 мая 2012, 12:30

Гость

17 мая 2012, 12:09

Гость

23 августа 2012, 11:16

Гость

14 мая 2012, 18:13

Гость

16 мая 2012, 11:47

Гость

16 мая 2012, 16:50

Гость

17 мая 2012, 09:35

Гость

14 мая 2012, 17:02

Гость

14 мая 2012, 18:08

Гость

14 мая 2012, 18:13

Гость

15 мая 2012, 16:45

Гость

14 мая 2012, 16:51

В конце прошлого года в моей семье остро встал вопрос приобретения жилья. Хотели студию с двумя спальнями. Я, когда увидела рекламные плакаты Залесья, была просто шокирована. Мерзкие высунутые языки сразу отбили желание покупать квартиру у них. Так что контингент жильцов там будет с соответствущей культурой. Планировки не понравились. Комнатки маленькие, а кухня-столовая огромная больше 30 кв.м. (только если танцы устраивать), соответственно, общая площадь большая, а функционала мало, коммуналка огромная, цена неслабая, налоги соответствующие. И самое главное, кончено, школы НЕТ. Для семьи не вариант. В результате купили в парковом и очень довольны.

Гость

15 мая 2012, 02:32

Гость

15 мая 2012, 09:42

Гость

15 мая 2012, 10:10

Я работаю юристом в газовой компании и просто умею аналазировать информацию. Сейчас там пока нет ничего, поэтому мы оформили долевку в доме, который будет сдаваться в начале 2013 года. К тому времени там все будет чистенько и красиво. Пока в режиме ожидания, но внимательно слежу за процессом строительства и за отзывами. Претензий к КЖСИ нет. Особенно отмечаю уважительное отношение к жильцам и дольщикам со стороны руководства.

Гость

14 мая 2012, 15:11

Гость

14 мая 2012, 16:43

Гость

15 мая 2012, 09:40

Гость

16 мая 2012, 09:10

Гость

14 мая 2012, 14:30

Первоначально понравилась идея застройки такого поселка,вроде бы за городом, но и в тоже время до города подать рукой.Но буквально на днях узнала от знкомых, которые занимались проектированием этого поселка, о некоторых неприятных нюансах. 1. дома будут строится из пеноблоков, и если застройщик купит дешевый пеноблок, то никакой шкаф будет невозможно повесить. 2. нельзя в домах делать никакую перепланировку, а если кто то вдруг решит это сделать, то дом сложится как карточный домик.А сами понимаете у нас народу хоть говори, хоть не говори, кто нибудь это сделает. 3. В основном квартиры малобюджетные однушки, и соответсвенно их будут покупать гастарбайтеры,студенты, и разные переселенцы. Так что загородной тишины там не услышишь ,это в лучшем случае. 4. Вопрос с транспортом, будет два маршрута, один в центр, другой на северозапад, и неизвестно когда его запустят, и сколько желающих будет ездить на этом транспорте. 5.Про коммуникации тоже непонятно, кто будет обслуживать,кому будут принадлежать. Заведется какой нибудь предприимчивый товарищ-бизнесмен, построит эти коммуникаци, а потом как зарядит свою цену за обслуживание.....и куда бежать народу. Получается, одни вопросы,а ответов от застройщиков нет.

Гость

15 мая 2012, 01:27

1 Инси блоки - самые можно сказать на сегодняшний день лучшие 2 НИчего не сложится глупости не говорите. 3 А будто в городе тишина) Гастарбайтеры туда точно не сунутся - У вас логика есть? Там машина нужна чтоб комфортно было жить. 4 2 марштуров будет достаточно так как большая часть на своих машинах будет 5 Все уже понятно кто кого и куда. ТОлько вот вам лень зайти на сайт и почитать) Видимо написать тут непроверенную информацию проще чем сначала все узнать и прочитать!!!

198232594

15 мая 2012, 23:11

Гость

15 мая 2012, 01:27

1. На сайте инси блоки имеют пазы и гребни, те что на фотографиях нет. Инси рекомендует класть блоки на тонкий слой раствора или их клей, т.к. инси блоки имеют точную геометрию и это позволит утеплить стену, на фотографиях оно как-то иначе замазано. 5. На сайте про пристроенные к некоторым домам котельные говорится. Вот прикол будет, когда жильцы такого дома приберут котельную к себе, как их домовое имущество.

Гость

16 мая 2012, 10:59

198232594

15 мая 2012, 23:11

198232594

14 мая 2012, 04:03

Гость

15 мая 2012, 01:24

Гость

15 мая 2012, 01:33

Гость

15 мая 2012, 12:55

Гость

13 мая 2012, 20:57

Гость

13 мая 2012, 15:58

Гость

13 мая 2012, 15:32

Гость

12 мая 2012, 19:28

Приятель тоже купил там квартиру,но 3-комнатную, все время очень переживает,что же получится и вообще получится ли? Наши застройщики так народ запугали своими делишками,что пока не въедешь в жилье, так и будешь на таблетках жить... то недостроят, то "двойные"продажи, то цены поднимут... и еще, на одном этаже, с его слов, по 9(!) однокомнатных квартир расположено. И он посчитал, что почти на каждую квартиру будет 1 автомобиль, т.к.там без авто делать нечего, а вот автомобильных мест для необходимого кол-ва проживающих нет.

Гость

12 мая 2012, 20:38

Гость

13 мая 2012, 10:05

197189925

14 мая 2012, 16:48

Гость

12 мая 2012, 15:00

Гость

12 мая 2012, 13:09

Гость

12 мая 2012, 12:52

Гость

12 мая 2012, 16:23

Гость

13 мая 2012, 10:04

Гость

12 мая 2012, 12:13

Товарищ купил там квартиру по договору долевого участия. Смущает один пункт в договоре о том, что цена за квартиру не фиксирована и в случае увеличения стоимости материалов или других затрат цена может увеличиться! Прикольный пункт, да?! За неделю до сдачи квартир, я думаю объявят покупателям о повышении стоимости цемента, песка и т.д. !

Гость

14 мая 2012, 09:33

Не люблю Стройком за качество строительства и качество их управляющих компаний, но справедливости ради - цена на оплаченные квадратные метры должна фиксироваться (раньше так было). Поэтому, если не хотите рисковать, берите кредит и оплачивайте всю квартиру сразу. Правда, в этом случае у вас точно будет удорожание - на размер процентов по кредиту.

197189925

14 мая 2012, 16:43

Гость

6 июня 2012, 13:05

Гость

14 мая 2012, 09:33