Автор не корректно предоставляет информацию. Сказать, что в регионе сдано 1,673 миллиона квадратных метров жилья и по этому показателю мы находимся на 9 месте в стране - это равносильно тому, что не сказать ничего, поскольку нет информации о том, на каком месте мы находимся по численности населения. В статье есть действительно значимая информация - о том, что за год в регионе построено 0,48 квадратного метра на одного жителя...., но это ни с чем не сравнивается... На каком месте мы по этому показателю????
Гость
17 апреля 2013, 11:05
верно подмечено, лукавая статистика..
Гость
17 апреля 2013, 18:04
С 20 мая в АКАДЕМЕ опять повышение цен, двушка 97 серия при 100% оплате 62 м.кв.- 2 795 000, 69 м.кв.- 3 125 000. Слов нет.
Гость
17 апреля 2013, 21:52
Видимо повышают цену т.к. "деньги нужны" или закончились желающие заплатить за воздух! В парковом несколько раз играли с ценой - итог куча не проданных квартир и недовольных собственников которые "повелись" на уловки маркетологов и успели прыгнуть в последний вагон этой ловушки.
Гость
17 апреля 2013, 23:35
Такие цены еще можно понять в другом месте, хотя бы на Энгельса, Коммуны, Сони Кривой там, но уж никак не на Северке, где и будет этот, пардон, "новый центр города". Вот пришла же кому-то бредовая идея с этим слоганом! Обычный маргинально-депрессивный уголок спального района, не более того. Да хоть до Кременкуля раздуйте этот аппендикс строительный, но центр всегда останется там, где он и был:прямоугольник по линиям: Лесопарковая- Коммуны- Свободы- Сони Кривой с продолжением ее через Тимирязева до Свободы. Все, что в этом прямоугольнике-это и есть центр. Остальное- от лукавого...
Гость
18 апреля 2013, 10:07
Гость
17 апреля 2013, 23:35
Такие цены еще можно понять в другом месте, хотя бы на Энгельса, Коммуны, Сони Кривой там, но уж никак не на Северке, где и будет этот, пардон, "новый центр города". Вот пришла же кому-то бредовая идея с этим слоганом! Обычный маргинально-депрессивный уголок спального района, не более того. Да хоть до Кременкуля раздуйте этот аппендикс строительный, но центр всегда останется там, где он и был:прямоугольник по линиям: Лесопарковая- Коммуны- Свободы- Сони Кривой с продолжением ее через Тимирязева до Свободы. Все, что в этом прямоугольнике-это и есть центр. Остальное- от лукавого...
Неправильно. Вы так половину центра выкинули. Лесопарковая-Труда-Меридиан-Доватора-Худякова. Как-то так.
Гость
17 апреля 2013, 13:29
Немного наверное не в тему мой комментарий будет... У нас еще такое количество банков, что мы наверное уже и Швейцарию обогнали по банковскому делу... Только банки у нас такие же как и жилье...
Гость
18 апреля 2013, 15:04
Банков в России около 900, из них 600 зарегистрировано в Москве, активно работают на рынке 300-400. Не знаю сколько банков в Швейцарии, но в США около 10 тыс.
Гость
17 апреля 2013, 08:50
По себестоимости продавать все равно не будут. Заморозят все ....
Гость
17 апреля 2013, 10:48
В Парковом при приеме квартир очень давят, оскорбляют, чуть ли не заставляют подписывать акты приема передачи квартиры, не устраняют неполадки, короче бардак как всегда
Гость
17 апреля 2013, 10:56
Правильно выше заметили о том, что количество нового жилья давно уже опережает его же качество. Довелось поработать с подрядной организацией, которая занималась чистовой отделкой (обои, кафель, линолеум) в одном из домов "Залесья". Люди, это КАРАУЛ! По другому и не скажешь, честное слово. Ужасный непрофессионализм, срыв сроков, кража стройматериалов (в чудовищных даже для стройки размерах) - это малая толика того, с чем пришлось столкнуться. Когда проводила осмотр одной из законченных квартир, то искренне пожалела того бедолагу, которому эта халупа достанется, т.к. обои были наклеены кривыми полосами, фартук на кухне был слегка перекошен, да и в целом вся отделка выполнялась далекими от стройки людьми, которые, судя по всему, учились выполнять некоторые виды строительных работ прямо тут же, на ходу. Как потом узнала, это была уже то ли вторая, то ли третья подрядная организация, которая занималась именно этим домом, предыдущие подрядчики были еще хуже и их выперли. Короче, будьте внимательны при покупке квартир в "Залесье", и лучше воздержитесь от покупок квартир в домах, которые находятся с краю поселка, т.к. центральные дома отдавали в основном нормальным пряморуким подрядчикам, а те, что дальше от центра уже по остаточному принципу раздавались стремным неумехам.
Гость
16 апреля 2013, 18:56
По скорости и количеству мы впереди! А по качеству и цене мы в .... Цены за 12 год взлетели на 30 процентов, во много раз обогнав официальную инфляцию. Про качество я вообще молчу. Вот и получается ,что по статистике мы одни из лучших,а в реале все плохо
Правильно отметили, цены поднялись, только на 15-18%% - это уровень реальной инфляции, совпадающий с уровнем роста цен монополий - газ, тепло, электричество...
Правильно отметили, цены поднялись, только на 15-18%% - это уровень реальной инфляции, совпадающий с уровнем роста цен монополий - газ, тепло, электричество...
Правильно отметили, цены поднялись, только на 15-18%% - это уровень реальной инфляции, совпадающий с уровнем роста цен монополий - газ, тепло, электричество...
Пример- Парковый, в сентябре поднялись с 890т.р. до 1190т.р. и это 15-18%? Кстати, на тот момент оснований для поднятия цены не было!
Гость
17 апреля 2013, 11:16
Нууу, всё только начинается, скоро цена пойдет вниз на вторичке и стройки все заморозятся. В Европе ценник падает. Спрос затормозился. Даже в Турции, в которой всегда был хороший спрос несмотря на кризисы, продажи встали. Так что все очевидно.
Гость
17 апреля 2013, 11:49
Пффф...Не надо врать!
Гость
17 апреля 2013, 12:42
Гость
17 апреля 2013, 11:49
Пффф...Не надо врать!
А он не врет.Спрос вниз пошел.И цены
Гость
17 апреля 2013, 13:55
Гость
17 апреля 2013, 12:42
А он не врет.Спрос вниз пошел.И цены
где? На кипре или в греции? не смешите людей.давайте ориентироваться на более успешные страны http://germany-business.ru/real_estate_germany/ все таки врет
Гость
16 апреля 2013, 18:23
Что толку то? Барыги (ой простите: "инвесторы") скупают все самое интересное, тем самым надувая пузырь спроса, которого на самом деле нет, от чего и цена прет. Пора лопать этот пузырь
Гость
16 апреля 2013, 18:56
Он уже лопается
Гость
16 апреля 2013, 21:57
Завидуйте молча!
Гость
16 апреля 2013, 22:32
Как бы эта зависть в сострадание в ближайшем будущем не превратилась
Гость
17 апреля 2013, 11:29
В Металлургическом районе квартиры новостройки вообще дорогие.. дороже чем на с/з
Гость
17 апреля 2013, 12:37
Так потому что там инфраструктура уже вся есть. У дома, в шаговой доступности с советских времён, в отличии от тех же новостроек на северо-западе.
Бассейн Строитель, ледовый дворец Мечел, дворец спорта Метар, стадион Металлург в центре, скверы и хороший парк, больница-поликлиники, школы-садики много зелени и намного меньше машин во дворах и на улицах.
Гость
17 апреля 2013, 13:03
Гость
17 апреля 2013, 12:37
Так потому что там инфраструктура уже вся есть. У дома, в шаговой доступности с советских времён, в отличии от тех же новостроек на северо-западе.
Бассейн Строитель, ледовый дворец Мечел, дворец спорта Метар, стадион Металлург в центре, скверы и хороший парк, больница-поликлиники, школы-садики много зелени и намного меньше машин во дворах и на улицах.
И завод там тоже есть. Ни за какие деньги на ЧМЗ не поеду, сплошные гопники.
Гость
17 апреля 2013, 13:21
Гость
17 апреля 2013, 12:37
Так потому что там инфраструктура уже вся есть. У дома, в шаговой доступности с советских времён, в отличии от тех же новостроек на северо-западе.
Бассейн Строитель, ледовый дворец Мечел, дворец спорта Метар, стадион Металлург в центре, скверы и хороший парк, больница-поликлиники, школы-садики много зелени и намного меньше машин во дворах и на улицах.
А вы вообще в курсе,что чмз самый грязный район?!
Гость
16 апреля 2013, 20:22
Качество домов будет все хуже и хуже.
Отсутствует независимая структура строительного надхора.
Технадзор в строительстве сегодня это 5% знаний от 30 летней давности. Что поделаешь, если руководят строительством случайные от стройки люди
Гость
16 апреля 2013, 22:45
Отдали "Парковый" на откуп непонятно кому- 55 мкр сдать не могут людям, которые деньги заплатили за свое жилье, со второй попытки! А все так хорошо начиналось....
Гость
16 апреля 2013, 23:01
А подробнее с этого места? Что у них там с Парковым?
Гость
16 апреля 2013, 23:28
поподробнее можно?
Гость
17 апреля 2013, 00:13
Такая ситуация по всему городу.
А если вкратце - в погоне за пиаром о сданном 1 млн. кв.м замглавы администрации Челябинска по вопросам градостроительства господин Градобоев подписал акты о вводе в эксплуатацию домов в 2012 году, в которых одна коробка только была и которые по плану должны были быть достроены в 1 или 2 квартале 2013 года. Ну а теперь застройщики в спешном порядке пытаются завершить в них отделку и сдать дольщикам.
То ли еще будет...
Гость
17 апреля 2013, 00:12
http://parki74.ru/forum/forum12/topic618/?logout_butt_x=47&logout_butt_y=12&PAGEN_1=95 это форум в Парковом, пишут покупатели квартир в 55мкр, почитайте, там и фото есть...
Гость
17 апреля 2013, 14:36
реальная проблема будет когда весь старый жилфонд начнет рушиться включая и эти "качественные новостройки".Как вы думаете за чей счет их отремонтируют?
Гость
16 апреля 2013, 19:11
Глупо брать в расчет давно построенные индивидуальные жилые дома, регистрируемые гражданами по "амнистии".
Гость
17 апреля 2013, 08:10
А кроме того еще и в садовых кооперативах вписывают в отчетность как сданное жилье!
Гость
16 апреля 2013, 18:27
кому этот темп и количество надо если стоимость метра зашкаливает за пределы разумного вместо снижения. это все ненасытные застройщики вместо продажи клиентам напрямую создают агества и пропускают через них все сданое жилье таким образом дорожает на 40% как минимум
Темпы строительства пропорциональны численности населения, 10-е место по численности и 9-е место по темпам строительства.
Обошли Тюменскую область и сразу Челябинская область лидер. :)
Гость
24 апреля 2013, 21:57
Вводить в эксплуотацию частный дом? А зачем? Можно жить замечательно и в недостроеном, это на много дешевле. И может быть мне стил такой нравится, типа апокалипсис. А чиновникам скажу, что достроить дом не могу по тому что кризис на доворе и стоит это слишком дорого. Выставлю счёт и пускай чинуши его оплатят. Никто незаставит меня достроить свой дом.
Гость
24 апреля 2013, 21:56
Вводить в эксплуотацию частный дом? А зачем? Можно жить замечательно и в недостроеном, это на много дешевле. И может быть мне стил такой нравится, типа апокалипсис. А чиновникам скажу, что достроить дом не могу по тому что кризис на доворе и стоит это слишком дорого. Выставлю счёт и пускай чинуши его оплатят. Никто незаставит меня достроить свой дом.
Гость
17 апреля 2013, 13:11
читаем новости друзья мои, оцениваем ситуацию в стране экономическую и делаем выводы. В стране начинается рецессия и инфляция. Рубль уже удерживать не смогут. Так что если у вас есть деньги берите жилье или валюту. У кого денег нет - тролите дальше.
Гость
17 апреля 2013, 16:13
Не факт. Брать зеленые бумажки страшно, да и зеленки то же.
А никто не заметил что сейчас в основном сдают жильё с отделкой.А цена за кв.м практически таже что и за голые стены.Почитайте долевой договор в том же А-Сити,там и ламинат и сантехника и двери межкомнатные,не говоря про обои.Так что не всё так плохо с новостройками.
Гость
17 апреля 2013, 10:29
Под отделкой хорошо прятать все дефекты, к тому же, при таком количестве квартир которым нужно сделать отделку падает качество.
Гость
17 апреля 2013, 10:47
да вот в Парковом тоже вроде как с отделкой, но по мне испортили всю отделку. Сантехника сама дешевая, при приеме квартиры протекало все что можно, раковина размером с блюдце, уж лучше бы ничего не ставили, люди всё снимают и выкидывают. Ламинат положили хорошо, обои грязные, видимо сначала их поклеили потом остальное делали, двери установлены ужасно, входную дверь меняет сразу практически каждый, опять же выбрасывают старую дверь. Много денег на ветер.
Сейчас-2°C
облачно, без осадков
ощущается как -8
6 м/c,
зап.
738мм 74%Челябинские стройки выбились в лидеры