138 комментариев к публикации

За забором: челябинцев отгородили от двора

8 августа 2013, 10:39

Гость

12 августа 2013, 13:48

Гость

12 августа 2013, 21:35

Гость

13 августа 2013, 10:28

Гость

13 августа 2013, 12:47

Гость

9 августа 2013, 19:43

Гость

9 августа 2013, 18:08

Гость

9 августа 2013, 15:01

Гость

9 августа 2013, 16:04

Гость

9 августа 2013, 16:28

Наш председатель зарплату не получает. В ТСЖ за деньги работают только уборщица, бухгалтер и лифтер, остальное делают сами жильцы БЕЗВОЗМЕЗДНО! Я понимаю, что это кажется вам сомнительным тк у нас на людях вечно обогащаются, но у нас есть сознательные люди, в тч председатель Суменков.

Гость

9 августа 2013, 16:34

Гость

9 августа 2013, 14:58

Гость

9 августа 2013, 14:27

Гость

9 августа 2013, 14:18

Гость

9 августа 2013, 14:39

Гость

9 августа 2013, 15:17

Гость

9 августа 2013, 14:02

Гость

9 августа 2013, 15:13

Гость

9 августа 2013, 13:50

Гость

9 августа 2013, 14:13

Гость

9 августа 2013, 14:18

Гость

9 августа 2013, 14:22

Гость

9 августа 2013, 13:33

В недобросовестности Застройщика убедился лично, срок сдачи дома в договоре 31.05.13 (уже 8-й месяц, а воз и ныне там), согласовал перепланировку с ними, а они построили стандартную, хотя на своём сайте внесли изменения в проект))) представляю что за ГОРЕ- УК получится из этих горе-строителей!!! Попросишь поменять доводчик на входной двери, лет так через 10 ВОЗМОЖНО это случится. С удовольствием бы вступил в ТСЖ! Думаю и многие другие из нашего дома, наевшиеся обещаниями, тоже поддержат эту идею. Только мало кто осведомлён о данной проблеме. Как донести до остальных?

Гость

9 августа 2013, 13:57

Гость

9 августа 2013, 14:14

Я думаю что после такой статьи все дольщики и так узнают. Да сроки не однократно переносили (меня это тоже немного печалит),но это не единственный застройщик кто этим грешит. У меня мама купила квартиру в ЗАЛЕСЬЕ, срок сдачи был в декабре 2012 года, а сейчас уже на дворе август 2013, и пока результата ноль - дома якобы сданы (по словам СТРОЙКОМа), а вот акты приема-передачи до сих пор нет, да и по факту строительства еще много чего не доделано. А что касается перепланировки то я тоже в начале года писала заявление на перепланировку квартиры, изменения внесли и в проект и по факту (была в своей квартире все сама видела)

Гость

9 августа 2013, 15:12

Гость

9 августа 2013, 14:14

Ну так задумайтесь, что будет если они станут УК нашего дома? Я такого мнения - лучше нанять людей самостоятельно и платить достойную з/п. Это будет однозначно дешевле чем кормить кучу дормоедов, которые нифига не делают. А с реальных людей можно и спросить, не понравился - уволил и другого нанял. По поводу перепланировки - своими глазами видел, как мне стены возвели, там где их быть не должно по плану! Видимо кому-как повезет!

Гость

9 августа 2013, 13:22

Вот наплодили чиновников,теперь радуйтесь... Кто это "Коммунальный омбудсмен Анатолий Вершинин", какие у него полномочия?, попу к креслу прижимать? Что такого он сказал, что до этого жильцы не знали? Нафига эти омбудсмены нужны? Что за слово то такое дикое омбудсмен? Назвали бы по русски "смотрящий", всем все было понятно, в натуре!

Гость

9 августа 2013, 13:38

Гость

9 августа 2013, 13:09

Хорошо, допустим что забор не законен (проектом изначально он не был запланирован),но все мы понимаем что раз он сейчас будет возведен, то как бы там ни было это дополнительные расходы, которые должны быть кем то оплачены жильцы первой очереди дома по Вострецова 7, в свое время (когда покупали квартиры)его не оплачивали (в стоимость квартиры это не входило - так как было не запланировано огораживать территорию), значит оплата за это легла на плечи дольщиков второй очереди (т.е. на нас) почему тогда спрашивается мы должны платить за безопасность, за современные детские площадки, а жильцы первой очереди нет???? Вообще у ТСЖ должны быть финансовые резервы на улучшение пред дворовой территории, вот пусть и выделят!!!! и всем будет хорошо и справедливо!!!!!! А огороженная территория двора и видео наблюдение в наше это уже просто необходимость, не так страшно за свое имущество и детей которые гуляют во дворе!!! Для нас наличие огороженной территории было решающим в свое время, когда покупали квартиру во второй очереди.

Гость

9 августа 2013, 13:34

но откуда ИНФОРМАЦИЯ о том, что мы не ПЛАТИЛИ ЗА ДЕТСКИЕ ПЛОЩАДКИ? или ВЫ И ЕСТЬ ЗАСТРОЙЩИК?)))врятли дольщику 2-ой очереди жильцы первой отчитываться будут, за что они платили, а за что нет. Соседи должны жить дружно, и дети у нас одни, но это не означает, что Вы нас кормите, и мы за ваш счет живем. Строительными нормами предосмотрены облагороженные дворовые территории, вот и делает Застройщик двор, и не надо дольщиками прикидываться. К мому же наше ТСЖ на много дешевле, навязанной Вам УК, нам все одно жить вместе и возможно под одним ТСЖ "Наш Дом"

Гость

9 августа 2013, 13:36

Гость

9 августа 2013, 13:36

Гость

9 августа 2013, 12:53

Раньше дом обслуживала УК. Пару лет назад создали ТСЖ - разница ощутима! За многокомнатную квартиру в центре платим меньше, чем за иные полуторки и двушки в других районах. Порядок не идеальный (дом успел поизноситься), но его поддерживают исправно. Проводят текущие ремонты (недавно межпанельные швы заделывали). Обратная связь есть всегда - если сам сразу не дозвонился, то обязательно перезванивают. В общем - мне нравится, когда домом управляет ТСЖ.

Гость

9 августа 2013, 12:50

Понятно, что Челябспецтранс не прав! Понятно, что ЗАБОР НЕ ЗАКОННЫЙ! Понятно, что жители молодцы, привыкли выживать на стройке, вот и бьются до последнего! Понятно, что УК Интарный не может быть управляющей компанией, ее еще никто не избрал! Не понятно, почему весь этот беспредел происходит на изумленных глазах населения, при том, что есть куча инстанций: коммунальный омбудсмен, министерство строительства, госстройнадзор, администрация города и проч. Где Вы, господа? Для чего жителям Ваши комментарии, им нужна защита! А рассуждать и мы можем!

Гость

9 августа 2013, 12:19

Резюме: Дом Элитный, ТСЖ работает на энтузиазме руководителей не один год, накопления должны быть приличные, поразмыслив, зачем им всего два "нулевых" подъезда, Челябспецтранс, он же "Интарный", начинает ставить жильцов ТСЖ в невыносимые условия, а ИМЕННО; размещение на сайте Интарный проекта ВИДЕО ТРИ Д, забора, который установлен напротив подъезда сданного при первой очереди, науськивание строителей, которые машут проектом и копают котлован для забора на глазах(окнах) жильцов, сбор денег, которые требовал Ваганов и новый руководитель УК Интарный, непонятно откуда взявшаяся!!! и требование в недельный срок ликвидации ТСЖ в письменном виде. Челябспецтранс рассчитывает, что жильцы сами побегут в новую УК, упадут в ноги и скажут; "Вот, все, что накопили-забирайте, только заборчик не ставьте!!!" Вопросов несколько: На каком основании создана УК"Интарный"(к слову, название ужас, к Английским словам в русской транскрипции....окончание....ой, Даль просто апстенку бы убился), когда конкурс? На основании чего ведутся работы на придомовой территории дома? Кто согласовал такое разделение придворовой территории? До какой степени ЗАСТРОЙЩИКУ нужно охаметь, извините, что бы из-за "3-х рублей" за уборку детской площадки УСТРАИВАТЬ ЭТО ШАПИТО???? И ГДЕ НАШИ ВЛАСТИ???? что на ЭТО ВСЕ смотрят и молчат!!!

Гость

9 августа 2013, 12:15

Гость

9 августа 2013, 12:06

УправКомпании часто нарушают закон намеренно или по наивности они думают что граждане не вникают в суть Жилищного кодекса. И если собственники ведут себя как овцы то в итоге и выходит что УК делает что хочет с иммуществом собственников за деньги собственников во вред соственников. Поддерживаем данную акцию и держим кулачки! Но заяву в прокуратуру - напишем!

Гость

9 августа 2013, 12:06

Ау, Власти, почему молчите? Ведь стройка в нашей стране должна контролироваться! Какая еще управляющая компания в не построенном доме? Что значит, жители лишь некоторых подъездов в доме могут пользоваться придомовой территорией? Это что, 90-е? Кто сильнее, тот и прав? Забор не может выгородить подъезд, там же живые люди, дети! Куда смотрит стройнадзор?

Гость

9 августа 2013, 11:49

Мы проживаем в доме по ул. Вострецова д.3, и надо признать у нас очень не спокойный район, поэтому жителям нового дома конечно повезло что у них будет огороженная территория да и еще в придачу видио наблюдение, мне кажется даже не важно было это запланировано или нет в настоящее время вопрос личной безопасности (а в нашем дворе ее просто нет, то колеса с машин снимают, то пьянь всякая во дворе сидит, то шприцы валяются - детей страшно во двор выпускать)очень важен!!!!!!!! То что ТСЖ не хочет передавать бразды правления это тоже понятно (никто просто так свою кормушку не отдаст - за то и бьются), но и оставлять жильцов первой очередь без огороженной территории тоже не хорошо. Я так понимаю здесь не стоит вопрос доступа жильцов первой очереди к детской площадке, вопрос состоит в том что кто эту территорию будет убирать и кому будут перечисляться деньги за обслуживание территории.... и найти компромисс в этой ситуации можно. Кто обслуживает тот и получает за это деньги, а обслуживать должен тот кому принадлежит земля... Вот и вопрос кому принадлежит земля преддоговорной территории??? Кто платит за нее налоги и т.д.?????

Гость

9 августа 2013, 12:28

Земля в Аренде у застройщика...повторюсь В АРЕНДЕ!!! Поэтому какие налоги вы о чем? или вы реально думаете, что из-за копеек по уборке территории они забор устанавливают? и причем здесь кормушка??? какие бразды правления??? когда ПОДЪЕЗД был сдан, его брать никто не хотел, сами все организовали, отремонтировали, установили, сделали. Если Вам нравится эта незаконная УК, вперед! Мы как-то привыкли себе доверять, может поэтому живем в 7 доме, а не в 3.

Гость

9 августа 2013, 12:42

Если бы ваш дом №3 лишили доступа на придомовую территорию все ваши красивые рассуждения быстро превратились бы в отчаянные крики о помощи. При чем тут кормушки? Жителей лишают детской площадки и парковок! А земля вообще-то вся муниципальная и тут уж власти должны вмешаться в беспредел Челябспецтранса.

Гость

9 августа 2013, 13:15

Гость

9 августа 2013, 12:42

Из всего выше сказанного видно что доступа к детской площадке Вас никто не лишает, не сгущайте краски. Оплачивайте за уборку и удобства и все... проблемы то какие??? А то убирать все будет УК, а деньги вы платить будите в ТСЖ. А что касается "Кормушки" так это очевидно что ТСЖ не захочет никому платить...

Гость

9 августа 2013, 11:47

Вторая очередь дома еще строится, так что предложения от неизбранной управляющей компании вообще не законны! только в нашем "правовом" государстве неизбранные люди приходят и начинают диктовать свои условия, хотя и полномочий никаких не имеют. Есть нормативы, в соответствии с которыми один объект (а это один дом) не может быть частично отгорожен, должен быть обеспечен проезд скорой и пожарной машин! Надо защищать свои права, в том числе право на придомовую территорию, это явно самовольный захват!

Гость

9 августа 2013, 11:25

Гость

9 августа 2013, 11:19

Господа, уловите суть! Дом один, в нем три подъезда, один из подъездов отгораживают забором. Почему нельзя оградить весь дом целиком? Все остальное вторично, главное, что застройщик беспределит и управы на него нет! Вы б еще для каждой квартиры свой участок отгородили: у кого квартира побольше - пусть на площадке гуляет, а хозяева однокомнатных - не люди, они и на дороге посидят!

Гость

9 августа 2013, 11:57

Гость

9 августа 2013, 12:07

Гость

9 августа 2013, 12:09

Гость

9 августа 2013, 10:31

У нас была немного другая ситуация со двором(Краснопольская площадка), когда придомовая территория принадлежала физ. лицу и у него нар руках было свидетельство о праве собственности. А потом пришли крепкие ребята, установили металлические столбики с тросиками, хочешь ставить машину - плати. Мы двор отстояли. Вот ссылка http://domchel.ru/text/daynews/575707.html#comments/c575707/page/1 Но все же опять встает вопрос о праве собственности придомовую территорию. 1.Застройщик ОБЯЗАН вместе с Возведением дома облагородить придомовую территорию, повторяю ОБЯЗАН. Что он при строительстве первого подъезда не сделал, оттянув до возведения целого дома. 2.Придомовая территория является общим имуществом собственников жилью, наравне с подвалом, лифтом, крышей и прочее. 3. Если застройщик облагородил придомовую территорию только сейчас, все равно она является общей. Каждый собственник может пользоваться ей. 4. Есть ли в проекте забор? 5. Считаю данные действия незаконными, нарушающие ваши права. 6. Можно писать еще многое, но действенный метод только один. Привлекайте СМИ. 1 канал, 31, пишите в администрацию Президента. Пусть чиновники прокомментируют ситуацию на камеру.

Гость

9 августа 2013, 11:29

Согласна. Тут главное побольше шума поднять. Остальным трусливым и ленивым рекомендую - создавайте ТСЖ пока с вас последнее не сняли. Никто за вас ничего не сделает. Полиции всё равно. Прокуратуре тоже. Этот город с вашего попустительства становится до мозга преступным. Очнитесь уже.

Гость

12 августа 2013, 08:35

Гость

9 августа 2013, 11:29

Гость

9 августа 2013, 10:22

Ситуации абсолютно разные. На Вострецова предложили взять их ТСЖ на баланс придомовую территорию, который застройщик возведет и оплачивать ее из своего кармана, а не за счет УК Интарный24, на что вы видите как отреагировало ТСЖ - статьями о том какие они белые и пушистые, а застройщики "плохие",хотят отобрать у них кормушку. А установка забора по всей территории, даже за счет средств собственников (хотя как я понимаю, об этом речи не было, это в первую очередь спокойствие и безопасность самих собственников. ИМХО.

Гость

9 августа 2013, 10:53

Наше ТСЖ на самоуправлении, председатель работает бесплатно, так что ваши фокусы с кормушкой не пройдут, проверяйте! Забор возмущает потому, что наш подъезд выгораживают от двух других, лишая нас благ цивилизации, за уборку придомовой территории мы платить согласны по установленным тарифам, но видимо Застройщику этого мало! В архитектуре города сказали, что забор незаконный!

Гость

9 августа 2013, 12:05

Гость

9 августа 2013, 10:53

Гость

9 августа 2013, 12:12

Гость

9 августа 2013, 10:53

Гость

9 августа 2013, 10:18

Гость

9 августа 2013, 10:37

Гость

9 августа 2013, 10:56

Гость

9 августа 2013, 10:57

Гость

9 августа 2013, 09:54

Такое ощущение, что те кто выступают от имени жильцов - это приближенные к председателю ТСЖ, потому что, если реально смотреть на вещи, то прежде чем поднимать волну, нужно ознакомиться с предложением застройщика и УК, а не собирать сплетни, играя в "глухой телефон". Вот когда между жильцами с Вострецова, 7 и застройщиком произойдет нормальный и детальный диалог, тогда и нужно подводить итог, а не со слов заинтересованных в своей правоте лиц.

Гость

9 августа 2013, 12:51

Гость

9 августа 2013, 14:07

Гость

9 августа 2013, 14:43

Зачем им диалог, у собственников есть ТСЖ, зачем им УК. Придомовая территория определена проектом строительства дома, он Придомовая, а не для отдельных под" ездов. Если забор предусмотрен проектом, то возводится для всего дома, за счет застройщика и переходит в собственность все владельцев квартир дома. Если решение о строительстве забора принято УК, то на каком основании, было ли собрание собственников, учитывалось ли мнение собственников квартир первого, ранее отстроенного под"езда. Есть много вариантов: заявление в прокуратуру, письмо в управление градостроительства, Давыдову, Юревичу, в приемную Путина, своему городскому депутату. Одно, в копиях всем остальным. А далее война план покажет.

Гость

9 августа 2013, 09:48

Гость

9 августа 2013, 10:22

Гость

9 августа 2013, 10:58

Гость

11 августа 2013, 23:30

Гость

9 августа 2013, 08:57

Гость

9 августа 2013, 09:49

Гость

9 августа 2013, 12:49

Гость

9 августа 2013, 20:26

Гость

9 августа 2013, 08:02

Как всегда поражает безграмотность омбудсменов, не пел давно и спел как всегда. Территория двора относится к имуществу собственников жилья, а не застройщика. Территория принадлежит муниципалитету кто вперёд оформит собственность того и тапки. Что мешает человеку ознакомится с законом прежде чем комментировать не понятно.

Гость

9 августа 2013, 07:37

Не в ступайте в Управляющую компанию 100%. Я борюсь с ливневой трубой которая протекает уже 2й год в подъезде в Ленинском районе. Хамское отношение, говорят что я специально её ковыряю чтобы им надоедать, делают видимость что работают, слесаря вообще безграмотные как и начальники ЖЕКов.

Гость

9 августа 2013, 00:43

Зачем жителям придумывать про вымогательство денег? Наверняка было! Жители же за помощью пришли, видимо власти пока ответ напишут, злодеи уже поставят забор и будут потом жители долго судиться за право покачать детей на качеле! Наверняка эти захватчики еще и рассчитывают на их голоса при "проталкивании" своей управляющей компании. А потом захватят весь дом, установят завышенные тарифы, за 5-ть лет все из дома выжмут и в тину! А власть только руками разведет: ай-яй-яй, опять людей обманули! Молодцы жители Вострецова 7, сражайтесь, может наша власть хоть чуть-чуть обратит внимание на простых людей!

Гость

9 августа 2013, 10:25

Не понимаю людей, которые ничего не понимают в законодательстве, но все таки надо вставить свое слово. Уважаемый "Правда", где вы тут видите захват. Поясните мне как можно захватить ТСЖ. Штурмом что-ли? Если жители дома не хотят участвовать в расходах на забор, то никто их не заставит платить, не надо разводить балаган в сети.

Гость

9 августа 2013, 10:49

Гость

9 августа 2013, 10:25

Гость

9 августа 2013, 11:33

Гость

9 августа 2013, 10:49

Уважаемый Олег! Наш подъезд хотят отгородить забором от 2-х других, которые к нам плотно примыкают, оставив к нашему лишь узкую тропинку. Если не заплатим, со слов Ваганова "будем жить в своем мирке", без детской площадки и парковок. Так что там с законодательством?

Уважаемы житель. Опять вы делаете из мухи слона и совершенно не опираетесь на законодательство. Если детская площадка и парковка есть в проекте, никто не запретит вам ей пользоваться, даже если поставят забор вам обязаны будут выдать ключи от детской площадки. Это как ключи от домофона, вы можете и не пользоваться им, но вам обязаны их выдать, для беспрепятственного входа в подъезд. Надо читать жилищный кодекс, а не писать сплетни соседей.

Гость

9 августа 2013, 00:17

Застройщик явно лукавит, что мешает УК и ТСЖ совместно обслуживать детскую площадку, разделив расходы пропорционально, тем более в квартплаете есть тариф: уборка придомовой территории. Скорее всего секрет в другом, застройщик хочет весь дом целиком, ведь он новый, ремонтировать его не надо, только бабки собирай!!! а поставить забор, загнав жильцов в угол- это способ шантажа, давления. И вот тут самое интересное: А ЗАБОР В ПРОЕКТЕ ПРЕДУСМОТРЕН? Экспертиза разрешила забор? Наверняка нет, тк есть снипы и нормативы, по которым придомовая территория не может принадлежать 2-м подъездам из 3-х. Жители, не сдавайтесь, закон на вашей стороне, если всяким Вагановым не дать отпор, завтра они поставят забор в вашей квартире!

Гость

8 августа 2013, 23:36

Всем доброго дня. Я житель дома #7 по ул.Вострецова, то что происходит полный ужас!!! С какой радости мы должны выходить из своего ТСЖ? Почему мы должны платить за их забор?! Давайте может вообще поставим забор вокруг всего города и скинемся застройщику на жизнь?!?!!!!! На каком основании забирают под свои нужды нашу придомовую территорию, для решения своих нужд?! На сегодняшний день благодаря хорошо отлаженной работе жителей нашего дома, мы решили вопрос по видеонаблюдению возле и внутри дома, у нас больше нет шприцов от наркоманов как во времена правления г-на Веретенникова, только навели порядок, как начинается новая волна ужаса!!!!!!!

Гость

9 августа 2013, 08:31

Гость

9 августа 2013, 09:47

Гость

9 августа 2013, 10:25

Гость

8 августа 2013, 21:49

Живу в доме, расположенном по адресу: ул. Вострецова 7 уже почти 9 лет. Работой ТСЖ довольна. Единственный негативный момент - деятельность председателя Вретенникова, который за время своей работы в ТСЖ ни разу не платил кварталату. Даный факт установлен судом. Спасибо Суменкову, что борется за наши права! Он все делает правильно! Мы имеем право на придомовую территорию и не должны за это платить!!! ОАО "челябспецтранс" действует незаконно!!! Власти города Челябинска и Челябинской области, пожалуйста, обратите внимание на нашу ситуацию!

Гость

9 августа 2013, 02:04

Гость

9 августа 2013, 13:08

Гость

8 августа 2013, 21:47

Основные вопросы: как можно отгородить один подъезд дома от двух других забором? Почему люди вынуждены биться за двор, если это их естественное право? Почему строители сами назначают упраляющую компанию, если их определяет по конкурсу администрация или все куплено уже? ВЛАСТИ, КУДА ВЫ СМОТРИТЕ? Неужели закон не для всех?

Не_гость

9 августа 2013, 06:38

Гость

9 августа 2013, 09:36

Гость

9 августа 2013, 12:28

Гость

8 августа 2013, 21:41

Гость

8 августа 2013, 20:51

А что же госпожа Кальченко не упомянула, что выдвинутый в своё время ей же предыдущий председатель ТСЖ вместе с "управляющим" домом и "юристами" профукали все, что можно и дали бесплатно (???) установить забор, подключиться к трансформаторной будке, тепловому узлу и т.д. строителям?

Гость

9 августа 2013, 00:34

Вот уж действительно, че это госпожа Кальченко с Суменковым и прочими не легли под экскаватор, пока ты, такой умный, дома свою пятую точку греешь? Тебе же, бедолага, теперь жить будет некомфортно! Они же тебе, видимо, задолжали сильно и теперь в их обязанности входит день и ночь охранять трансформаторную будку)))

Гость

9 августа 2013, 12:49

Гость

9 августа 2013, 00:34

Гость

9 августа 2013, 13:46

Гость

8 августа 2013, 20:51

Гость

9 августа 2013, 10:11

Гость

8 августа 2013, 16:56

ТОже самое только еще хлеще в фениксе де люкс. Там вообще забрали у соседних домов двор, оставили только дорогу.В квитке убрали строку - "уборка двора". ТЕперь и дорога вся в грязи. ВОт так и получилось - двора нет и не платим за уборку двора. Красота! Только дети жалуются да бабушкам приходится сидеть у дороги...)))

Гость

9 августа 2013, 00:20

Гость

9 августа 2013, 02:02

Способ есть из РПГ жахнуть по УК сразу все встанет на свои места. Мы в свою УК бутылку пластиковую с карбидом бросили в бухгалтерию, жахнуло так что окна задрожали, когда перерасчет делать отказались, причем дошло до скандала. На следующий день все ок перерасчитали, просто людям лень работать за такие деньги. А по теме ТСЖ это реально вещь если бы мы все объединились в ТСЖ то наш город было бы неузнать!!!! Во дворах порядок, газоны, цветы, деревья чистота и нет снега и льда, в подъездах чисто как дома и лампочки горят. Жил в таком доме в ЕКБ там мужик председатель толковый, въезд во двор через шлагбаум, даже для охраны парковки денег хватало. Собрания не устраивал, по квартирам сам ходил и опросы в интернете по устройству дома делал круто вообще. Так что надо объеденяться в ТСЖ и власть задумается!!!!

Гость

9 августа 2013, 11:24

Гость

9 августа 2013, 02:02