Углеметбанк запустил собственную программу ипотечного кредитования с привлекательными процентными ставками и низким первоначальным взносом.
Новая программа ипотечного кредитования ОАО «Углеметбанк» обладает рядом преимуществ:
– низкий первоначальный взнос – от 10% стоимости приобретаемого жилья;
– привлекательные процентные ставки – от 12,75% годовых в рублях;
– созаемщиками по кредиту могут выступать до трех человек – супруги, в том числе проживающие в гражданском браке, родители, близкие родственники.
«Далеко не каждый заемщик может накопить большую сумму в качестве первоначального взноса, при этом большинство банков предлагают ипотечные кредиты, устанавливая минимальный первоначальный взнос от 15%», – говорит главный экономист отдела кредитных, депозитных и залоговых операций ОАО «Углеметбанк» Наталья Кривцова.
При рассмотрении кредитной заявки банк готов учесть в качестве
источника дохода не только зарплату, но и пенсию и другие регулярные денежные поступления.
Ипотечный кредит предоставляется на срок от 5 до 15 лет, при этом предусмотрена возможность досрочного погашения в любое время, в том числе и за счет материнского капитала. Минимальная сумма досрочного платежа должна быть не менее 10 тысяч рублей, что также значительно ниже, чем в других банках. «Сразу же после внесения досрочного платежа производится перерасчет платежей», – поясняет Наталья Кривцова.
Для владельцев зарплатных карт ОАО «Углеметбанк» в банке действуют особые условия получения кредита: для подачи кредитной заявки необходимо предоставить минимальный пакет документов – копию паспорта и заполненную анкету.
Клиенты, не являющиеся держателями зарплатных карт ОАО «Углеметбанк», могут подтвердить доходы справкой по форме 2-НДФЛ либо справкой по форме банка. Рассмотрение заявки занимает, как правило, до пяти рабочих дней, и в случае одобрения кредита у клиента есть два месяца на подбор варианта жилья. Впрочем, в случае необходимости срок действия одобрения заявки можно продлить.
Как отмечает Наталья Кривцова, сейчас банк предоставляет кредиты только на приобретение жилья на вторичном рынке. «Это может быть и квартира в новостройке, однако дом должен быть сдан, а на квартиру должно быть оформлено свидетельство регистрации права собственности», – поясняет она.
Как известно, оформление ипотечного кредита связано с заключением страхового договора, проведением независимой профессиональной оценки недвижимости. «Подавая заявку в наш банк, заемщик может не беспокоиться об этом – вся необходимая документация пойдет через закрепленного за заёмщиком сотрудника ипотечного центра», – говорит Наталья Кривцова.
При оформлении ипотечных сделок нередко возникают различные нюансы: кредитный специалист банка проведет необходимую консультацию, поможет в оформлении пакета документов, в том числе и в составлении запроса в БТИ и, при необходимости, договора купли-продажи. «Таким образом, если подходящий вариант жилья уже выбран, вполне можно обойтись без услуг риелтора и тем самым сэкономить на оформлении сделки – банк не взимает комиссий за рассмотрение заявки и выдачу кредита», – говорит Наталья Кривцова.
