Гражданская д.12., из сливной трубы с крыши 5эт. дома топило 4 этажа, при открытии в подвале фланца трубы хлынула вода, ЖЭКовцы подняли с пола железную банку из под пива и сказали что это она закрыла доступ и СРАЗУ ЖЕ ДАЮТ ПОДПИСАТЬ АКТ о выявлении причины. Тем самым они снимают с себя ответственность за ущерб (типа форс мажор). И только потом, я решил затолкать банку в трубу, а она вообще оттуда не могла вылететь т.к. по диаметру не подходит. Вот такие есть уловки у ЖЕКовцев...
проблема - собрать 2/3 собственников
и доступно объяснить необходимость смены ук
люди НЕподъемные !
Гость
25 сентября 2013, 00:20
живу у тети на амз временно.пришли какие-то дядя с тетей и сказали что надо подготовится к отопительному сезону.оплатите услуги по ремонту за счет собственников.в итоге все соседи говорят что уже оплачено в том году но ремонта ни кто не видел!на что представитель жкх тупо отмалчивалась еще и грубила.в итоге сказали покажите где был этот ремонт!она на попятную!это просто афера по ходу.акты и какие-то там документы не предоставили что делать людям то?????
Гость
24 сентября 2013, 18:06
прям эпидемия у жуликов началась..Пора прокурорским наверно поработать..сами же тоже в таких домах живут..
Гость
24 сентября 2013, 19:53
Если вы считаете, что пора. Так в чём же дело, есть факты прокуратура ждёт Вас! Ау где факты?
Собственников исключили из списка проверяющих работу УК. Нет механизма волеизъявления (общее собрание собственников собрать практически не возможно если число жильцов хотя бы сотня). А чего сложного добавить ещё одну графу в платёжке за коммунальные платежи - вопрос хотят или не хотят жильцы. И через месяц будет ясно кто за кто против, из тех кто платит ( а те кто не платит в голосовании не участвуют - таких у нас в доме 8%%)
Гость
24 сентября 2013, 15:53
На Электростальской 2 (ЧМЗ) точно такая же ситуация! Дом новый, 6 лет в эксплуатации и тут начали вешать объявы на подъездах-дескать требуется кап. ремонт бойлера (!) В доме 200 квартир, собирает УК примерно в месяц мминимум 200000р..Два раза за лето покосили травку вокруг дома и песочек завезли в песочницу.Из остальных расходов видим только дворника по утрам. Остальные деньги-думайте сами куда.. В итоге-кворума собрания жильцов не собрали 2раза, ходили какието типы по квартирам с бумажками на подпись, орали что в любом случае мнение неподписавших им будет неважно.. Потом вывесили опять бумажку-"порешили по 26,5 р. за кв.м площади у каждого собственника жилья собирать".. Ну что..нехило так рвануть хотят! И бойлер то они за 250000 нашли какойто неизвестно где, и документы, акты по испытаниям тоже никто в глаза не видел!
Гость
24 сентября 2013, 16:44
У этого дома с самого начала вились мутные типы, так все и продолжается, аппетиты растут)
Гость
24 сентября 2013, 23:23
у нас Мира 4,тоже бойлер...Странно
Гость
24 сентября 2013, 15:04
Вот народ! Им делают, они еще и не довольны! Я тоже хочу, чтобы у нас поставили окна!!! А установку, проверку, замену общедомовых приборов учета должны жители осуществлять за свой счет, это фЗ №261.
Гость
24 сентября 2013, 16:10
Не довольны по тому, что в самом дорогом месте по самым дорогим ценам и ещё в кредит...
Гость
24 сентября 2013, 14:10
То ли еще будет !!! По 250 лет Челябинску 13 в подъездах евроокна установили. У собственников даже не спрашивали. За то теперь мы должны на счетчики внутридомовые скидываться, а это ого го как дороого. На вопрос к УК дэз калининского РАЙОНА, - Для чего установили и зачем деньги потратили .,нам ответили - ВЫ ВСЕ РАВНО УСТАНОВКУ СЧЕТЧИКОВ БУДЕТЕ ДЕЛАТЬ В КРЕДИТ, ТАК КАК ДЕНЕГ НА ЭТО НЕТ И НЕ БУДЕТ, ТАК ЧТО КАКАЯ ВАМ РАЗНИЦА - ЭТО ЗАБОТА И РАБОТА ДЭЗА КУДА И НА ЧТО ТРАТИТЬ ВАШИ ДЕНЬГИ. и ВОТ ЕЩЕ ДЕВИЗ этого ДЭЗа: ВАШИ ДЕНЬГИ-НАШИ ЗАБОТЫ, ЗАПЛАТИ И ЖИВИ БЕЗЗАБОТНО.
Гость
24 сентября 2013, 14:37
Хочу в ДЕЗ ХОЧУ ЕВРООКНА В ПОДЪЕЗДЕ!!! !!! !!! !!! !!!
Гость
24 сентября 2013, 14:37
Мда... У ДЭЗ - Дирекция эдиного заказчика Калининского района на самом деле одни из самых дорогих услуг в городе.
Гость
24 сентября 2013, 13:25
(Продолжение)
2. Решением Челябинской городской Думы третьего созыва от 27 декабря 2005 г. N 9/7 "О плате за жилое помещение в городе Челябинске" утвержден Примерный перечень работ по текущему ремонту общего имущества дома. Согласно данному перечню к текущему ремонту относятся:
«10. Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних общедомовых систем центрального отопления.
11. Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних общедомовых систем водоснабжения, канализации (включая насосные установки в жилых зданиях);».
Таким образом, ремонт водоподогревателя (замена отдельных секций) относится к категории текущего ремонта и уже оплачен собственниками по статье «Обслуживание и ремонт».
Гость
24 сентября 2013, 13:55
Так потом было решение и 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012годов, почему выбрали именно 2005 ни кому не понятно, наверное только потому что в 2005 году в тарифе эти работы были.
Кстати в 2013 году данного решения нет, собственники должны сами принять решение о плате за содержание и ремонт, проведите собрание и установите что платить 3 копейки и за то Вам обязаны: и золотые унитазы и вертолёт до работы.
Гость
24 сентября 2013, 16:12
Что относится к капитальному, а что к текущему ремонту, определено в Жилищном Кодексе РФ. Постановления муниципалитетов не могут входить в противоречие с ЖК.
Решение Челябинской гор.думы 2005 года явно не совпадает по нормам с действующим ЖК, чего вы правда его притянули-то?
Гость
24 сентября 2013, 13:25
(Продолжение)
А именно:
1. В 2012 г. нам, жильцам дома №24А по ул. Доватора, говорят, что бойлер состоит из 8 секций, вышла из строя 1, а заменить надо всю ступень – 4 секции. После вмешательства прокуратуры заменили 4 секции за счет наших средств по статье «обслуживание и ремонт». Есть ответ прокуратуры, в котором сказано: «ВВП в указанном доме (прим.: выше в тексте ответа указан адрес дома: № 24а по ул. Доватора) состоит из двух ступеней, каждая из ступеней, в свою очередь, из четырех секций…Из акта обследования от 28.05.2012 установлено, что секции второй ступени бойлера испытания не прошли, в связи с чем необходима замена всей второй ступени бойлера…».
А в 2013 г. уже говорят, что бойлер состоит из 10 секций! И якобы 6 из них надо менять. 20.09.2013 я была в нашей бойлерной: на данный момент 5 секций работают, 3 отключены, но присутствуют. Где еще 2 неизвестно, и должны ли они быть вообще непонятно. Вывод: к замене (в том числе и по словам инспектора ЧКТС(!)) подлежит максимум 2 секции! О каком износе в 80% говорит Первушин А.С. в комментарии журналисту Domchel.ru?
Гость
24 сентября 2013, 11:28
Во многих домах ломаются бойлеры. Пока суть да дело, проходит полгода-год. Поэтому совет: если планируете ремонт санузла, то обязательно предусмотрите в нем водонагреватель.
Только нужен нагревательный бак обычно на две недели в году, а место занимает круглый год, а ещё если им постоянно не пользоваться в нём вода тухнет - промывать замучаешься.
Только нужен нагревательный бак обычно на две недели в году, а место занимает круглый год, а ещё если им постоянно не пользоваться в нём вода тухнет - промывать замучаешься.
Евгений, при поломке бойлера горячей воды может не быть очень долго.
Только нужен нагревательный бак обычно на две недели в году, а место занимает круглый год, а ещё если им постоянно не пользоваться в нём вода тухнет - промывать замучаешься.
вот вы странный
раз в 2 недели используем воду из нагревателя - и проблемы нет
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте