RU74
Погода

Сейчас+26°C

Сейчас в Челябинске
Погода+26°

переменная облачность, без осадков

ощущается как +25

5 м/c,

сев.

734мм 58%
Подробнее
4 Пробки
USD 78,32
EUR 89,55
перейти к публикации
195 комментариев к публикации

Навязчивое ЖКХ: жильцы платят за конфликт

9 декабря 2013, 13:34
Гость
199428962

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

18 декабря 2013, 11:39
"омбудсмен" - как я люблю наших журналистов. <цензура> просто :(
Гость
13 декабря 2013, 14:27
Нет желания с вами общатся, вы мне не приятны. Не люблю корыстных и лживых людей. У меня свое мнение и ни кто мне не указ. И не сомневаюсь, что МЖКО вам за это платит, иначе за чем вам этот СОВДЕПОВСКИЙ жэк. Писать на ваш адрес чтобы ни кто не видел переписки? Отвечаете, пытаетесь оправдатся, что-то доказать, значить диалог не "пустой".
Гость
13 декабря 2013, 14:49
Благодарю вас.
Гость
15 декабря 2013, 10:09
Желаем Алевтине Ивановне довести хорошее дело до конца и суды все выиграть и всем показать, что можно противостоять и таким монополистам как "Эфекс систем" очень за нее переживаем и желаем ей терпения. А на этот "лай" не обращайте внимания "собаки лают, а караван идет". Знаем вас не первый год и знаем что, ваша цель, доказать что нас обворовывают и обманывают - это дело принципа, удачи вам! Собственники с вами!
Гость
17 декабря 2013, 10:11
Гость
13 декабря 2013, 14:49
Благодарю вас.
помню-помню Вас, еще в далеком декабре 2010 г., я смотрю Вы не оставили надежды побороть систему. война уже три года продолжается!!! но мое мнение что все-таки надо было создавать ТСЖ, тем более в связи с введением платы за капитальный ремонт. в любом случае, Вам удачи, а всем УК правильности в расчетах :)
Гость
13 декабря 2013, 14:03
Да в курсе, я только что бы вы знали, если поглубже копнуть, все сети построены на средства соб-ков и входят они в стоимость кв.м жилья,то что" стройком " под суетился и быстренько поставили себе сети на баланс "молодцы", но если будут сильно сопротивляться, можно все повернуть вспять и отдать эти сети на обслуживание городу( было такое уже в практике). Я предполагаю вам дано задание вести тот "пустой" диалог и у вас идет рабочее время, у меня времени мало, если есть еще вопросы пишите на эл.почту, можем встретится и я отвечу на все ваши вопросы.
Гость
13 декабря 2013, 14:50
Значит Вы согласны с мнением, что работаете ВЫ на МЖКО, т.к. готовы даже на вопросы за них отвечать и прошу заметить - Вы также видете переписку в рабочее время, а не в ночное!!! Мне все понятно!!! ГОТОВЫ ОТВЕЧАТЬ, отвечайте! Мне очень интересно как МЖКО собралось начислять за отопление и воду по другой стоимости, если договоры они заключат с теми же организациями-ресурсниками? Есть у Вас ответ???
Гость
13 декабря 2013, 16:44
Гость
13 декабря 2013, 14:50
Значит Вы согласны с мнением, что работаете ВЫ на МЖКО, т.к. готовы даже на вопросы за них отвечать и прошу заметить - Вы также видете переписку в рабочее время, а не в ночное!!! Мне все понятно!!! ГОТОВЫ ОТВЕЧАТЬ, отвечайте! Мне очень интересно как МЖКО собралось начислять за отопление и воду по другой стоимости, если договоры они заключат с теми же организациями-ресурсниками? Есть у Вас ответ???
Свое мнение я уже четко высказала, повторятся не буду там есть ответы на все ваши вопросы и оно не изменилось и не изменится, очень жаль, что сотрудники бывшей УК всегда видят только то, что хотят видеть и слышат только то, что хотят слышать. И сообщаю, что у меня нет рабочего времени, я пенсионерка с 35 летним стажем и у меня хорошие дети, поэтому могу себе позволить заниматься благими делами.
Гость
13 декабря 2013, 13:20
А.И. вы наверно не в курсе, что сети принадлежат этим организациям, они вряд ли собираются их продавать и ни какой суд не обяжет их это сделать.
Гость
13 декабря 2013, 12:40
О чем вообще спор, жители не довольны начислением за тепло, что сподвигло их сменить УК , хотя эти услуги начисляют другие организации Теплоэнергосбыт и Водоканалсбыт !? Но при смене УК эти организации будут поставлять тепло и воду, соответственно так же начислять. В статье написано, что новая УК собирается с ними заключать договор. Значить проблема не исчезнет с приходом новой УК.
Гость
13 декабря 2013, 13:08
Зачем повторятся? Уже все на "Тополинке" знают, что Стройком, УК, Теплоэнергосбыт, Водоканалсбыт имеет одних и тех же учредителей, они диктуют и работают по своим правилам и пока в район не зайдут другие компании, будем находится в "рабстве" и ни о какой здоровой конкуренции не может быть и речи. Вот когда пройдем все инстанции судов и будет видно, кто как будет начислять.
Гость
15 декабря 2013, 10:15
Гость
13 декабря 2013, 13:08
Зачем повторятся? Уже все на "Тополинке" знают, что Стройком, УК, Теплоэнергосбыт, Водоканалсбыт имеет одних и тех же учредителей, они диктуют и работают по своим правилам и пока в район не зайдут другие компании, будем находится в "рабстве" и ни о какой здоровой конкуренции не может быть и речи. Вот когда пройдем все инстанции судов и будет видно, кто как будет начислять.
Что то Алевтина Ивановна про воду забыла, у нас на Ак.Сахарова старшая просчитала и проанализировала начисления за воду так оказалось, что помимо показаний ОПУ, сверху из "воздуха" УК "Микрорайон33А" накидывает по 300-500 куб на каждый подъезд. Посчитайте свою воду, может суды пора и по воде?
Гость
13 декабря 2013, 11:41
Ну что ж, если все действительно так и Алевтина Ивановна ничего не искажает, то остается пожелать ей удачи. Хоть и шансов немного, но все же.
Гость
13 декабря 2013, 12:49
Спасибо, предлагаю всем собственникам менять свои взгляды в отношении ЖКХ, не быть сторонними наблюдателями, принимать участие, понимаю что всем не хватает времени, но по мере увеличения сумм в квитанциях(в следующем году могут ввести статью на капитальный ремонт, далее будут увеличиваться тарифы и коммунальных платежей в интернете прочла, что в следующем году ожидается существенное повышение на электроэнергию и отопление), надеюсь будет больше не равнодушных собственников.
Гость
13 декабря 2013, 13:43
Гость
13 декабря 2013, 12:49
Спасибо, предлагаю всем собственникам менять свои взгляды в отношении ЖКХ, не быть сторонними наблюдателями, принимать участие, понимаю что всем не хватает времени, но по мере увеличения сумм в квитанциях(в следующем году могут ввести статью на капитальный ремонт, далее будут увеличиваться тарифы и коммунальных платежей в интернете прочла, что в следующем году ожидается существенное повышение на электроэнергию и отопление), надеюсь будет больше не равнодушных собственников.
Да, совершенно верно! Менять взгляды на ЖКХ, образование, медицину и т.д. Точнее как на Укранине- все на майдан! Революцей попахивает.
Гость
14 декабря 2013, 01:05
Да, если посмотреть как на Алевтину Ивановну нападают те, кому было удобно в Ук "Микрорайон33а" обслуживаться, действительно остается пожелать ей и всей инициативной группе удачи и упорства.
Гость
12 декабря 2013, 13:53
Отвечаю на вопросы " жителя 7-ки :В настоящее время вновь избранная УК по решению собственников готовит иски в суды, с целью доказать, что УК «Микрорайон33а» нанесла собственникам материальный ущерб за период работы, и вернуть присвоенные деньги. Затем потратить их на замену гнилых труб в подвале, на ремонт крыши(оказывается в бывшей УК денег на наш дом нет) и за отопление и ГВС производить начисление по показаниям общедомовых счетчиков и вернуть собственникам излишне начисленные суммы за прошлые годы. По вопросу отдаленности офиса новой УК: напоминаю, что головной офис УК «Микрорайон33а» находится на Каслинской ,5, а это рядом с офисом «МЖКО» Кыштымская,7 . Вскоре УК «МЖКО» организует в доме на Макеева,7 отделение, где будет находиться паспортный стол и бухгалтерия. Насчет «вась-вась»повторяюся, что все долги УК «Микрорайон» останутся в старой компании , все суммы которые будут указаны в решении суда я оплачу ,а новая компания не сможет списать то, чего не имеет. Сотрудники бывшей УК распространяют слухи, что я яко бы получаю откаты от новой УК, сообщаю, что никаких откатов нет и не будет, а вот бывшая УК предлагала мне получать ежемесячно, за то что бы я «смотрела с ними в одну сторону» . По поводу комментарий «плохой компании» дам информацию: Членам КТОС и председателям домов на совещаниив УК «Микрорайн33а» один из учредителей заявил, что они на болоте построили район «Тополиной аллеи» и он будет их кормить до искончания веков, и никого они сюда не пустят. Думаю он ошибается, собственникам не нравится, что наш дом поставили в позу «дойной коровы» и доят, поэтому и проголосовало большинство за уход из этой компании.
Гость
12 декабря 2013, 17:29
Сильно! Остаётся пожелать удачи с новой управляющей компанией. Через год раскажите как дела. Может и мы метнёмся от ЖЭУ.
Гость
13 декабря 2013, 08:33
Гость
12 декабря 2013, 17:29
Сильно! Остаётся пожелать удачи с новой управляющей компанией. Через год раскажите как дела. Может и мы метнёмся от ЖЭУ.
Вы считаете это все правдой? сразу поверили? почти все чушь и не знание закона. в ролике по ТВ АИ озвучила, что прошли все инстанции: УЖКХ, прокуратуру и прочее. Как вы думаете, что из этого следует? Или мы будем считать что все госорганы в сговоре?
Гость
13 декабря 2013, 10:31
Алевтина Ивановна, наверно вы забыли что прием граждан идет по адресу Ак. Королева 1 и там все службы. Лично мне не удобно будет куда либо ездить, уж лучше в офис на Тополинке забежать и выяснить все вопросы. Где МЖКО собралась организовать офис для приема населения??? Уж не в ВАШЕЙ КВАРТИРЕ? Напомню, помещение должно быть нежилое! Что МЖКО специально для нашего дома в срочно порядке купит помещение (квартиру)???!!! Я ПРОТИВ вновь избранной УК!!! ЧТО делать???
Гость
12 декабря 2013, 13:50
Отвечаю на второй вопрос"житель 7-ки", почему у меня появилась задолженность и когда я ее оплачу. 1)Бывший директор УК «Микрорайон 33а» перед своим увольнением предоставил мне показания общедомовых счетчиков по отоплению и ГВС за 3 года. Я посчитала, согласно формуле из 307 постановления, сколько нужно было платить фактически за отопление и ГВС. Оказалось ,за 2х комнатную квартиру за три года я переплатила 32000 рублей. На мои заявления с требованием вернуть излишне начисленное - тишина. Соответственно, я прекратила производить оплату на сумму переплаты.На мои запросы о показаниях счетчиков этого отопительного сезона нет ответов, и я в письменном виде заявила, что пока не получу ответы на запрашиваемую информацию, платить не буду! Только после решения суда! Сколько суд присудит, столько и оплачу и другим советую. 2)Собственники дома решением(данное решение в УК имеется) общего собрания поручили мнесовместно с Советом дома произвести проверку финансово-хозяйственной деятельности УК«Микрорайон33а», на мои многочисленные запросы УК не предоставила ни одного документа, игнорируя решения собственников. И только по чистой случайности экономист УК распечатала сводную таблицу затрат. Оказалось, что к каждому близлежащему от д/сада «КАКАДУ» дому, прибавлена статья «Содержание садика»! За что платим???
Гость
12 декабря 2013, 13:49
Здравствуйте, отвечаю на вопросы «житель 7-ки». Все документы, которые необходимо передать в УК "Микрорайон-33а", переданы. Было б иначе, об этом давно бы кричали. А сейчас в УК "Микрорайон-33а"бросают трубки, когда задают вопросы с телевидения, с радио и 74.ru. Решения собственников для сверки подписей будут проверяться только в суде по двум причинам: 1) в решении каждого собственника есть персональные данные, которые,согласно закону о защите персональных данных, не могут разглашаться; 2) мы имеем горький опыт, когда УК, получив все сведения по собранию(так было с переходом на обслуживание домофонной системы ООО «Цифрал-Сервис»), подделала протокол собрания и, ссылаясь на липовый протокол,началаначислять в квитанциях суммы за обслуживание домофона. Начисляют и по настоящее время.
Гость
10 декабря 2013, 20:31
Глупости и мелочные вещи пишите. Живу на ЧГРЕСе на Российской. Полтора года назад пришла компания комфорт сити, говорила как хорошо будет, выбрали её. Какие ремонты, были вывешаны объявления задолженность по дому пять тысяч рублей, убирать не будут, весь год сугробы и мусор во дворе ни кто не притронулся Теперь дома проданы компании Союз вообще без всяких выборов управляющей компании. О чём Вы здесь вообще говорите, у Вас рай. Дом 1995 года постойки.
Гость
10 декабря 2013, 18:45
а кто знает,чем новая УК лучше старой? ОТ услуг УК МЖКО жители разбегаются, пытаясь сменить на другую компанию!
Гость
12 декабря 2013, 13:54
чем, что планирует производить начисления за отопление и ГВС по показаниям общедомовых счетчиков, а это более чем на 40% дешевле.
Гость
13 декабря 2013, 12:56
Гость
12 декабря 2013, 13:54
чем, что планирует производить начисления за отопление и ГВС по показаниям общедомовых счетчиков, а это более чем на 40% дешевле.
Планирует, не одно и тоже что будет. Тем более по этому дому, как я поял договора на прямую с поставщиком тепла
Гость
10 декабря 2013, 17:15
Да уж, раздула г-жа Перминова ситуацию. Вот только забыла уточнить несколько немаловажных факторов: если у неё действительно набрался кворум с голосами жильцов, то почему не предоставлены копии документов для сверки подписей в прежнюю УК? Если все ровно, то отпали бы сразу все вопросы и новая УК спокойненько получила бы ключи от тех.помещений. Далее - огромные долги за квартиру(взять выписку можно). Кто эти деньги будет за неё оплачивать? А там под шумок при переходе в МЖКО на вась-вась можно о списании договориться. Потом - кто сказал, что будет лучше? Офис МЖКО на Кыштымской, база с людьми вообще непонятно где. А отдаленный объект(наш дом) - это та ещё песня. Короче мутно все, причем на самом деле ситуация в статье обрисована как-то однобоко и простенько - плохая УК не дает зайти на дом хорошей. А где комментарии плохой компании?
Гость
10 декабря 2013, 19:14
К сожалению суд считает что "сверка подписей по лицевым счетам не является допустимым доказательством" можно посмотреть тут http://actoscope.com/yfo/chelyabinskobl/lench-chel/gr/1/zhsk-stroitel-k-ifns-po-len-r-27122011-3813621/, так ТСЖ и создаются.
Гость
11 декабря 2013, 20:22
Гость
10 декабря 2013, 19:14
К сожалению суд считает что "сверка подписей по лицевым счетам не является допустимым доказательством" можно посмотреть тут http://actoscope.com/yfo/chelyabinskobl/lench-chel/gr/1/zhsk-stroitel-k-ifns-po-len-r-27122011-3813621/, так ТСЖ и создаются.
Бред, истцы-ответчики - юр. лица подают в СОЮ. Вас еще на стадии подачи иска развернуть надо было.
Гость
13 декабря 2013, 08:22
Гость
10 декабря 2013, 19:14
К сожалению суд считает что "сверка подписей по лицевым счетам не является допустимым доказательством" можно посмотреть тут http://actoscope.com/yfo/chelyabinskobl/lench-chel/gr/1/zhsk-stroitel-k-ifns-po-len-r-27122011-3813621/, так ТСЖ и создаются.
Так что ж получается УК "Микрорайон33а" живет по своим писанным законам, она берет на себя полномочия " сверки подписей по лицевым счетам" и сама принимает решения является это допустимым доказательством или нет. Круто.
Гость
10 декабря 2013, 16:53
Почему никому не интересно по каким причинам мы платим за лифт, уборку территории, мусоропровод по квадратным метрам? Получается жители квартиры 100 квадратов гадят в два раза больше, чем в 50 квадратах? Почему все горазды писать и возмущаться, давайте выйдем на площадь перед драмтеатром и спросим почему происходит такая ситуация в ЖКХ, почему у нас в городе нечем дышать по ночам и выходным? Поэтому пока будут все сидеть на ж-е ровно, все так будет как есть.
Гость
10 декабря 2013, 17:50
А почему вы считаете, что жители 100 кв. гадят меньше, чем 50 кв? Их больше умещается на 100кв, чем на 50. Вот и гадят в два раза больше. Совершенно разумно. Ну а если серьезно: вы вроде вложились в квартиру по взрослому. Там и платите по взрослому. Места в доме много занимаете? Много. Какие претензии то?
Гость
10 декабря 2013, 11:53
подскажите пожалуйста кто знает обслуживание ОПУ что это такое? и еще: входит ли лифт в графу обслуживание и ремонт?
Гость
10 декабря 2013, 12:26
ОПУ- общий прибор учета (тепла, воды, электричества). Обслуживание ОПУ - ремонт, профилактические работы и прочее. Графа лифт отдельно в квитанции выносится, никоим боком она в графу обслуживание и ремонт не должна вноситься.
Гость
10 декабря 2013, 13:10
Обслуживание - это ходит тётенька сверяет показания (передача во многих местах через модем) и смотрит не своровали ещё ОПУ, не залило ли его чем то пахучим, не сорвали пломбы и т.п.
Гость
10 декабря 2013, 13:23
Гость
10 декабря 2013, 12:26
ОПУ- общий прибор учета (тепла, воды, электричества). Обслуживание ОПУ - ремонт, профилактические работы и прочее. Графа лифт отдельно в квитанции выносится, никоим боком она в графу обслуживание и ремонт не должна вноситься.
если как вы говорите ОПУ-это ремонт, проф. работы, тогда графа Обслуживание и ремонт что подразумевает?
Гость
10 декабря 2013, 11:45
Это первая ласточка. Далее МЖКО будет захватывать всю тополинку. Причем независимо от желания собственников. ))
Гость
10 декабря 2013, 12:22
хочу Вам напомнить, что не МЖКО пришло к жителям, а они к МЖКО. Но то, что это первая ласточка - точно. Дальше другие (вменяемые управляющие компании) пойдут по проторенной дорожке МЖКО и может быть тогда холдинг Крикуна наконец задумается....
Гость
10 декабря 2013, 14:00
Гость
10 декабря 2013, 12:22
хочу Вам напомнить, что не МЖКО пришло к жителям, а они к МЖКО. Но то, что это первая ласточка - точно. Дальше другие (вменяемые управляющие компании) пойдут по проторенной дорожке МЖКО и может быть тогда холдинг Крикуна наконец задумается....
Почему тогда представитель МЖКО ходил и раздавал бланки заочного голосования?
Гость
10 декабря 2013, 14:31
Гость
10 декабря 2013, 14:00
Почему тогда представитель МЖКО ходил и раздавал бланки заочного голосования?
Да без разницы кто раздавал бланки, главное чтобы собрание инициировали собственники квартир этого дома и подписи реальные были, а не фальшивые.
Гость
10 декабря 2013, 11:34
Както получилось, что про данную ситуацию видел сюжет по ТВ и по радио слышал, а тут еще и статья опубликовалась. Очень похоже на информационную войну и складывается впечатление, что А.Перминова казачек то засланый. Либо она сама в МЖКО работает, либо у нее куча долгов по старой УК и она таким образом срыгнуть хочет. Т.е преследует свои интересы, а не озабочена ситуацией в доме
Гость
10 декабря 2013, 14:34
У вас есть доказательства или только предположения? Так то написать можно что угодно. Нет доказательств, давай до свидания!
Гость
10 декабря 2013, 17:14
Гость
10 декабря 2013, 14:34
У вас есть доказательства или только предположения? Так то написать можно что угодно. Нет доказательств, давай до свидания!
Да тут и доказательств не надо. Все в кучу собрали, и что касается работы УК и что не касается, ресурсников преплели. Лишь бы побольше да погромче скандальчик вышел.
Гость
11 декабря 2013, 08:17
Гость
10 декабря 2013, 14:34
У вас есть доказательства или только предположения? Так то написать можно что угодно. Нет доказательств, давай до свидания!
Простые доказательства: во-первых, квартира Перминовой в списке должников (см. квитанцию), во-вторых, знакомилась с сайтом МЖКО, где наткнулась на знакомую фамилию. Явно есть личный интерес.
Гость
10 декабря 2013, 10:59
У нас два года назад , такая же ситуация была. Я написала в прокуратуру и сразу проблемы решились. И вам советую.
Гость
10 декабря 2013, 11:20
спасибо!
Гость
10 декабря 2013, 15:45
Трижды уже жаловались в прокуратуру, они наши претензии переадресовывают в жилинспекцию, а те только и могут, что писать "идите в суд". И уже полгода как мучались с УК, так и продолжаем...
Гость
10 декабря 2013, 10:46
http://domchel.ru/text/daynews/704385.html Жители Макеева,7 на теже грабли хотите наступить?
197818287

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

10 декабря 2013, 12:16
Ну в этом году выберут МЖКО, в следующем ещё кого-нибудь...может, даже к "Эфексу" вернутся
Гость
10 декабря 2013, 12:37
Представьтесь!! или угрожаете анонимно??
Гость
10 декабря 2013, 13:36
Гость
10 декабря 2013, 12:37
Представьтесь!! или угрожаете анонимно??
В отличии от вас я представился. И где вы увидели что я угрожаю? Или ссылка на статью где МЖКО обвиняют в махинации это угроза? Нет. Это всего лишь предупреждение. И согласен с коментарием ниже, очень похоже на захват дома с помощю аффелированного лица
Гость
10 декабря 2013, 10:21
ООО "квартал" вообще нечего делать не хотят, только квитанции шлют, а в доме разруха, ремонт делать не хотят, живем как в общаге, зато элитный дом нам говорят в УК поэтому будьте любезны платите не пойми за что, лифты вечно ломаются, консьержки хамят и все время жалуются что им 3 тыс. платят, хотя с жильцов каждый месяц по 560 руб. сдирают за их услуги, (в доме 100 кв) стены в подьездах исписаны, кругом убожество и разруха, за свет в местах общего пользования в три раза больше чем за эл. энергию в квартире начисляют, а на этажах не всегда свет горит, самим приходится лампочки менять, около крыльца весной всегда лужи, дак заботливая нам дощечку кладёт! вот такой вот сервис!
197818287

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

10 декабря 2013, 12:15
Откажитесь от консьержек, поставьте домофон
Гость
10 декабря 2013, 12:55
10 декабря 2013, 12:15
Откажитесь от консьержек, поставьте домофон
от консьержей как раз отказываться не хотим, просто хотим чтоб им платили по больше
Гость
10 декабря 2013, 13:08
Свет в подъезде это даже не десятая часть от того что потребляет лифт.
Гость
10 декабря 2013, 09:36
Крикуна пора раскулачить!!!
Гость
10 декабря 2013, 11:41
Точно! И всех кто на престижных машинах ездит и в коттеджах живут. Нечего жить богато в рашке т.к. в ней надо только пить, ныть и раскулачивать.
197818287

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

10 декабря 2013, 12:14
Ну он сейчас не самый сильный застройщик и не основной... конечно, перегибы и в его работе надо пресекать, но вообще хорошо, что есть хоть какой-то сильный конкурент у "Гринфлайта"
Гость
10 декабря 2013, 13:01
10 декабря 2013, 12:14
Ну он сейчас не самый сильный застройщик и не основной... конечно, перегибы и в его работе надо пресекать, но вообще хорошо, что есть хоть какой-то сильный конкурент у "Гринфлайта"
Конкурент - ну не смешите (ради интереса загляните в ЕГРЮЛ)
Гость
10 декабря 2013, 09:21
Да все они хороши, ЖЭУ Территория, при продаже квартиры запросили предоплату на месяц вперед, чтобы выдать справку об отсутствии задолженности, т.к этот месяц мы еще все равно собирались проживать - оплатил - 2 октября!!!!, сегодня 10 декабря новый владелец уже 1,5 месяца живет в этой квартире, разноска до сих пор не сделана, на мне висит долг якобы, а на квартире по системе город 2 фамилии. Бардак полнейший, все стрелки друг на друга переводят, теперь их контора разделилась и базы переразносят, и никто ответить на мой вопрос не может, их юристы на Стартовой даже свою 5-ю точку опоры поднять не могут( хотя не мешало бы им размяться) отправляют подождать еще месяц и все. Наверное тоже пойду в прокуратуру.
Гость
10 декабря 2013, 08:42
УК ООО "Жилстройсервис+" такая же "шаражкина контора", сплошной обман и надувательство! Даже прокуратура бессильна...
Гость
10 декабря 2013, 11:44
ЗРЯ, они очень даже всесильны, когда захотят они могут любого на ровном месте посадить.
197818287

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

10 декабря 2013, 12:13
Если я не ошибаюсь, "Жилстройсервис+", так же, как и "Эфекс" является карманной УК одного из застройщиков города и новые дома, построенные данным застройщиком, им достаются по умолчанию с разницей лишь в том, что в домах "Эфекса" хоть мусоропроводы не заварены
198197650

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

10 декабря 2013, 14:48
10 декабря 2013, 12:13
Если я не ошибаюсь, "Жилстройсервис+", так же, как и "Эфекс" является карманной УК одного из застройщиков города и новые дома, построенные данным застройщиком, им достаются по умолчанию с разницей лишь в том, что в домах "Эфекса" хоть мусоропроводы не заварены
А у Жилстройсервис+ мусоропроводы заварены, и мы, жильцы этих домов, очень этим фактом довольны - ни запаха, ни тараканов, ни грызунов! Мусоропровод в доме - пережиток прошлого и абсолютно антисанитарный объект, как бы хорошо за ним не ухаживали.
Гость
10 декабря 2013, 08:14
У нас УК ООО ДЕЗ тоже толку мало то от них ! точнее нет!
Гость
10 декабря 2013, 13:05
Это слишком большая контора там может и миллиард раствориться не замеченным.
Гость
10 декабря 2013, 18:07
Гость
10 декабря 2013, 13:05
Это слишком большая контора там может и миллиард раствориться не замеченным.
даже миллиард!!!
Гость
10 декабря 2013, 18:08
пишите в прокуратуру.
Гость
10 декабря 2013, 00:40
...для примера стоимость услуг у эфекса( перечислять не буду все их ООО) одно отопление 70 кв - в декабре 2500р. (было 2100р) ТСЖ Отрада 100кв -2000р. там и там на квартире тепловых счетчиков нету. в александровском еще дешевле....
Гость
10 декабря 2013, 10:36
За чем людей вводить в заблуждение? ТСЖ не производит тепло/энергию и соответственно население рассчитывается по тарифу города. проверить легко - умножте метраж на тариф месяца. а по окончанию сезона попросите чтобы УКашка или ресурсник сделали перерасчет по общедомовому счетчику.
Гость
10 декабря 2013, 13:04
Гость
10 декабря 2013, 10:36
За чем людей вводить в заблуждение? ТСЖ не производит тепло/энергию и соответственно население рассчитывается по тарифу города. проверить легко - умножте метраж на тариф месяца. а по окончанию сезона попросите чтобы УКашка или ресурсник сделали перерасчет по общедомовому счетчику.
ТСЖ может и сразу перерасчёт делать, при наличие теплосчётчиков и отсутствии долгов и непомерных личных интересов руководства ТСЖ.
Гость
9 декабря 2013, 23:47
У кого тсж поделитесь впечатлениями.
Гость
10 декабря 2013, 15:51
впечатления хорошие!!! Нужно еще ТСЖ!!!
Гость
10 декабря 2013, 16:28
Платеж в нашем ТСЖ в одной квитанции обсл. жилья 12,33 руб с кв.м , отопление 17 руб с кв.м (за ноябрь), тбо 0,7 руб с кв.м, лифт 1,46 рубл вода 267,43 с чел хвс, 208,38 гвс с чел. для сравнения квитанция от ремжилзак. обслуж 12,33 руб, лифт 3,73 рубл с кв.м другая квит за отопл 30, 09 руб с кв.м тбо 1,7 руб с кв. м квитанция от муп повв вода такая же + общедом расход
Гость
10 декабря 2013, 16:32
Классный вопрос из серии «Кто замужем был, как там?» :). У нас тоже ТСЖ организовали, так коммуналка увеличилась на ежемесячные членские взносы и дополнительно на уборку подъезда, а все собранные деньги уходят на зарплаты правления и работников. Поэтому и лифт не работает (сгорел), трубы плохие , крыша течет, двор не убирают и т.д. Зато у нас ТСЖ.
Гость
9 декабря 2013, 23:40
Люди! Когда вы поймете что лучше жить в СВОЕМ ДОМЕ , только не в новообразованных коттеджных поселках, Там свои УК ,например в Лесном острове 4500 руб + по своим счетчикам за газ, электричество, канализацию.
Гость
10 декабря 2013, 08:58
Совершенно согласен, как бы не кричали рекламы о элитности, престижности и т.д., а по факту поле с домами, о какой уникальности можно говорить. Абсолютно ни какой инфраструктуры даже самой маломальской, ни магазина, ни школы. Да и что случись, что скорая, что например пожарная служба находятся в километрах 15, наврятли дождетесь, если вообще туда поедут, и это называют комфортной жизнью, увольте! Лично Я живу в давно существующем поселке, есть и вся инфраструктура и ни каких дополнительных денег ни за какую уборку снега, освещение и т.д. с меня не берут и при этом муниципалитет дороги регулярно чистят.
Гость
10 декабря 2013, 10:59
А кто то сомневается? Осталось бла-бла подсобрать и все пойдем в свой дом.
197818287

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

10 декабря 2013, 12:10
Гость
10 декабря 2013, 08:58
Совершенно согласен, как бы не кричали рекламы о элитности, престижности и т.д., а по факту поле с домами, о какой уникальности можно говорить. Абсолютно ни какой инфраструктуры даже самой маломальской, ни магазина, ни школы. Да и что случись, что скорая, что например пожарная служба находятся в километрах 15, наврятли дождетесь, если вообще туда поедут, и это называют комфортной жизнью, увольте! Лично Я живу в давно существующем поселке, есть и вся инфраструктура и ни каких дополнительных денег ни за какую уборку снега, освещение и т.д. с меня не берут и при этом муниципалитет дороги регулярно чистят.
А я против того, чтобы строить коттеджи в черте г. Челябинска! Надо вам коттедж - езжайте в Сосновский район или ещё куда подальше, а элитный посёлок на озере Смолино, что сейчас активно рекламируют на "Челябинском эхе" - это бред полный! Там надо многоэтажки строить, в городе и так мало места под застройку, что уже кусок Сосновского района под "Парковый" забрали!
Гость
9 декабря 2013, 23:16
Государству наплевать на нас.Оно все распродает в частные руки.Думает что частник будет лучше управлять , а на деле -безпредел и жаловаться некуда , всем кому нежно ,заплачено
Гость
9 декабря 2013, 23:12
Выход только один-организовать ТСЖ. Конечно очень трудно создавать, но это все окупится
Гость
10 декабря 2013, 08:23
Знаете Сергей чем опасны ТСЖ и не все его хотят? первое - много долгов по дому, соответственно как расситыватся за коммуналку, второе председатели частенько денежки кладуд себе в карман.
Гость
10 декабря 2013, 11:34
Гость
10 декабря 2013, 08:23
Знаете Сергей чем опасны ТСЖ и не все его хотят? первое - много долгов по дому, соответственно как расситыватся за коммуналку, второе председатели частенько денежки кладуд себе в карман.
председатель кладет себе в карман несопастовимо меньше чем ук
197818287

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

10 декабря 2013, 12:08
Гость
10 декабря 2013, 08:23
Знаете Сергей чем опасны ТСЖ и не все его хотят? первое - много долгов по дому, соответственно как расситыватся за коммуналку, второе председатели частенько денежки кладуд себе в карман.
Много долгов по дому - это явно не для Тополинки, где квартиры не в наследство от бабушки получили, а купили сами лично!
Гость
9 декабря 2013, 23:10
А вообще в городе есть нормальные УК? Приведите пример кто-нибудь.
Гость
10 декабря 2013, 14:38
Есть! Например ООО "Галион", которая обслуживает "Александровский"
Гость
10 декабря 2013, 14:38
ну вот вроде ООО "Алёна" (небольшая УК )
Гость
10 декабря 2013, 17:39
УК Территория, живу под ними уже около 5 лет, практически никаких нареканий, в подъезде уже 2 раза делали косметический ремонт (дом 2006 или 2007 года постройки), на заявки реагируют вполне оперативно
Гость
9 декабря 2013, 22:23
Остался только один выход -ТСЖ. Очень трудно организовать за то потом будет хорошо.
Гость
10 декабря 2013, 08:19
Да, будет хорошо, т.к. Сергей знает как обслуживать дом и возглавит ТСЖ.
Гость
9 декабря 2013, 21:32
майданом все это дело закончится я думаю
Гость
10 декабря 2013, 09:31
чё, обратно в 90-е захотелось? ну дак езжай в малороссию, вступай в ряды мятежников
Гость
10 декабря 2013, 11:32
Гость
10 декабря 2013, 09:31
чё, обратно в 90-е захотелось? ну дак езжай в малороссию, вступай в ряды мятежников
Да нет видимо в Европу, где не сажают неугодных. А вы смотру привыкли пугать 90-ми.
Гость
9 декабря 2013, 21:16
Пока государство не наведет порядок в сфере ЖКХ ничего не изменит никакая инициативная группа. Живу в самом центре города, дом не старый, жильцы грамотные и инициативные. А что толку... Поменяли несколько УК. везде одинаковый бардак, только деньги собирать, а не работать. Инициативная группа как на работу ходит на разборки с УК, а нарушений уйма, никто ни за что отвечать не хочет, крайнего не найти. А говорят мол воспитывать их надо, требовать с них. Ощущения, что вся эта сфера ЖКХ создана для выкачивания денег из народа. Менять надо всю систему, как прежде делать ее государственной. Опять-таки государство-то у нас ни за что отвечать и не хочет...
Гость
10 декабря 2013, 11:30
Создайте ТСЖ и наймите непосредственных работников для обслуживания и ремонта дома. Если жильцы грамотные заключите самостоятельно договоры с поставщиками ресурсов.
Гость
10 декабря 2013, 13:01
Гость
10 декабря 2013, 11:30
Создайте ТСЖ и наймите непосредственных работников для обслуживания и ремонта дома. Если жильцы грамотные заключите самостоятельно договоры с поставщиками ресурсов.
Так гдеж найти грамотных и при этом ... работников?!!!
Гость
10 декабря 2013, 14:55
Гость
10 декабря 2013, 11:30
Создайте ТСЖ и наймите непосредственных работников для обслуживания и ремонта дома. Если жильцы грамотные заключите самостоятельно договоры с поставщиками ресурсов.
А вы в курсе про ТСЖ? Привидите пример показательного ТСЖ в Челябинске
Гость
9 декабря 2013, 21:00
Да, наши управляющие компании на Тополиной аллее совсем распоясались. А все оттого, что учредителем там является олин человек. Я как собственник нежилого помещения тоже пишу во все инстанции на незаконные действия УК. Правда это очень долго.... Но надо что -то делать. Этот беспредел надо заканчивать общими усилиями!!!!
Гость
10 декабря 2013, 11:22
объединяйтесь и пойдет сразу реакция сверху т.к. поодиночке вас не услышат.
Гость
9 декабря 2013, 20:54
СКОРО ВСЕ НАШИ УПРАВЛЯШКИ БУДУТ НЕ У ДЕЛ! РЕСУРСНИКИ ХОТЯТ ЕЩЁ ДЕНЕГ(СЧЁТЧИКИ СВОЁ ДЕЛО ДЕЛАЮТ:ОНИ НЕДОПОЛУЧАЮТ УЖЕ ДЕНЕГ С НАС).ТАК ВОТ РЕСУРСНИКИ ХОТЯТ ОБСЛУЖИВАТЬ НАС НЕ ДО СТЕНЫ ДОМА,А ДО КВАРТИРЫ.А ЗА ЭТО ДЕНЕЖКУ БРАТЬ ОТ УПРАВЛЯШЕК ИЗ СТАТЬИ СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ.ЭТО ОДНО . ВТОРОЕ:ДЕНЬГИ ПО КАПРЕМОНТУ МИМО - НЕ ДОВЕРЯЕТ ГОС-ВО ИМ,НЕЛЬЗЯ ИМ ДЕНЬГИ СОБИРАТЬ НА КАПРЕМОНТ. И СКОЛЬКО У НИХ ОСТАНЕТСЯ ДЕНЕГ? МАЛО.ВОТ ОНИ И ХАПАЮТ ПО БЕСПРЕДЕЛУ , КАК ОСЕННИЕ МУХИ.(ДЕНЬ ТВОЙ ПОСЛЕДНИЙ ПРИХОДИТ,БУРЖУЙ).
Гость
10 декабря 2013, 09:48
И кто такое ГОС-ВО? А стоят за ним вполне конкретные лица с оттопыренными карманами...
Гость
10 декабря 2013, 14:53
у вас CapsLock залип. Смените клавиатуру или отчистите от пыли старую
Не_гость

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

9 декабря 2013, 20:45
Кто нибудь в курсе законно ли навязывание установка и оплата ОДН и начисление процентов за не оплату по установке, если собрание жильцов не проводилось сметы не утверждались и устанавливает МУВ ПВВ.
Гость
9 декабря 2013, 21:07
Да. Но если вы не верите, имеете право подать в суд. При наличии доказательств не законности. Интересно сколько квартир в вашем доме, если более 100 то ваши сомнения не понятны, ибо сумма незначительная.
Гость
9 декабря 2013, 21:24
законно, читаем Закон об энергоэффективности
Гость
10 декабря 2013, 08:10
Гость
9 декабря 2013, 21:24
законно, читаем Закон об энергоэффективности
И что там пропано о повышенных процентах при оплате за не поставленное ещё оборудование?
Гость
9 декабря 2013, 20:25
Стройкому принадлежат котельные, которые теплоснабжают 33,33а,34,34а микрорайоны. Они сами производят тепловую энергию, защищают тариф в ЕТО пытаясь доказать что затраты большие, чтобы попасть в тариф для населения - ориент. 930 руб. за Гкал. По факту этот тариф они "натягивают" т.к. даже с учетом прибыли и НДС укладываются где-то в 850-900 руб. Но им этого мало, они берут с населения по кв. метрам, а не по счетчикам и таким образом "зарабатывают" два раза, второй раз просто обманывая покупателей своих квартир.
Гость
9 декабря 2013, 18:16
Ну смогли вы собрать собрание, что очень сложно! Так первым делом приняли решение, начисления производить по приборам учёта. Приборы учёта взять на контроль. Второе общедомовые нужды вода, электроэнергию не начислять собственникам, расчёт производить за счёт средств содержание и ремонт. Третье Плату за горячею воду с собственников не взимать в отопительный сезон. Отдельным пунктом закрепить права совета дома о контроле за работой УК, а так же право совета дома расторгнуть договор на обслуживание. Да и не забыть дополнительно закрепить материальное стимулирование выбранного вами совета дома. Думаю что УК быстро бы убежала, без суда и следствия! Тем не менее желаем вам успехов!
Гость
10 декабря 2013, 09:02
Добрый день! Если Вас не затруднит, опишите пожалуйста по подробнее пункты: общедомовые нужды вода, электроэнергию не начислять собственникам, расчёт производить за счёт средств содержание и ремонт. Плату за горячею воду с собственников не взимать в отопительный сезон. Если можно со ссылками на нормативные документы. Очень интересно!
Гость
10 декабря 2013, 13:09
Гра-а-амотный. Так я и в магазине хочу - брать, брать, а расплачусь когданить, да и везде так было бы хорошо. Вот Вашей сфере деятельности тоже можно месяцев 9-10 подождать, пока мы попользуемся плодами Вашего труда, а там все сразу оплатим, правда-правда!
Гость
12 декабря 2013, 14:09
Спасибо очень полезные советы, мы к тому и идем
Гость
9 декабря 2013, 17:53
Это не вопрос суда, прокуратуры определять, кто должен мусоропровод чистить, лампочки вкручивать и компотные лужи в подъезде мыть. Дело сугубо административное, должно быть в компетенции собственников помещений и администрации города (района)
Гость
10 декабря 2013, 11:17
Вот администрация и лоббирует в своей компетенции "свои" компании.
197818287

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

10 декабря 2013, 12:04
Гость
10 декабря 2013, 11:17
Вот администрация и лоббирует в своей компетенции "свои" компании.
Думаю, надо так: сначала в администрацию, а, если пользы нет - дальше уже в прокуратуру, суд и т.д. Если это не утка, конечно, а то в последнее время уж слишком много негатива про различные бизнесы тех людей, которые фатически являются хозяевами ООО УК "микрорайон 33а"
Гость
9 декабря 2013, 17:37
Такая же история на Комсомольском, 30. Уже 9 месяцев......
Гость
9 декабря 2013, 18:48
Уже родить чего то должны....
Не_гость

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

9 декабря 2013, 17:29
И это будет продолжаться до тех пор пока не будет нормального механизма контроля за работой ЖКХ со стороны собственников, а не только проверяющих и договаривающихся.
Гость
10 декабря 2013, 17:40
ЕСТЬ МЕХАНИЗМ! а ТОЧНЕЕ СИСТЕМА ОПЛАТЫ ЧЕРЕЗ СЕРВИСНУЮ КОМПАНИЮ. Черкните адрес в личку сообщу.
Не_гость

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

12 декабря 2013, 09:29
Гость
10 декабря 2013, 17:40
ЕСТЬ МЕХАНИЗМ! а ТОЧНЕЕ СИСТЕМА ОПЛАТЫ ЧЕРЕЗ СЕРВИСНУЮ КОМПАНИЮ. Черкните адрес в личку сообщу.
Интересно! Сбросьте информацию на почту johnre@mail.ru.
Гость
9 декабря 2013, 17:16
Живу в этом доме. Действительно идет война. Цены на воду и отопление реально завышены. У нас трешка, прописано 2 человека, за воду холодную платим 400 рублей, за горячую так вообще, по цене золота. Кому теперь платить за услуги ЖКХ вообще не понятно. Мышей в подъезде сама лично видела, действительно мусоропровод убирают 1 раз в день. Благо сейчас зима и не так всё это воняет. Полы в подъезде не моют, как стояла лужа от пролитого компота, так она и высохла на полу в подъезде. Самое ужасное, что суд, вряд ли, сможет чем-то помочь
Гость
9 декабря 2013, 18:47
Теплоэноргосбыт компания крикуна - отключат вам отопление, как пить дать!
Гость
10 декабря 2013, 10:29
Да ладно вам ерунду то говорить, на сколько я знаю тариф на Тополинке за Гкал ниже чем у ЧКТС и УТСК
Гость
10 декабря 2013, 12:52
Гость
10 декабря 2013, 10:29
Да ладно вам ерунду то говорить, на сколько я знаю тариф на Тополинке за Гкал ниже чем у ЧКТС и УТСК
"Да ладно вам ерунду то говорить, на сколько я знаю..." ага ну) ключевая фраза "на сколько я знаю"
Гость
9 декабря 2013, 16:47
Дождались-таки. Скоро все разбегутся по другим УК. А если вспомнит про тарифы в Залесье, то впору в суд подавать за незаконное обогащение.
Гость
9 декабря 2013, 17:03
А какие тарифы в Залесье?
Гость
9 декабря 2013, 17:50
В Залесье другая УК. Но тарифы то же не маленькие.
Гость
9 декабря 2013, 18:44
Гость
9 декабря 2013, 17:50
В Залесье другая УК. Но тарифы то же не маленькие.
Ну как в городе или больше? Если больше, то насколько?
Гость
9 декабря 2013, 16:39
на чмз ООО "Центр 1" такая ж история.. по их недосмотру в новом доме бойлер загубили и быстренько давай деньги вымогать у жильцов на "кап.ремонт" оплачивать новый бойлер за 200 с лишним тысяч.. Документы не показывают-на каком основании и где что покупалось, в подвал жильцов не пускают.. вобщем прокуратуре есть где развернуться в скором будущем
Гость
9 декабря 2013, 21:37
А причем тут прокуратура? Может еще в ФСБ ?)) В жил инспекцию идите.
Гость
10 декабря 2013, 10:04
Гость
9 декабря 2013, 21:37
А причем тут прокуратура? Может еще в ФСБ ?)) В жил инспекцию идите.
В жилинспеции такие же "свояки" сидят
Гость
10 декабря 2013, 11:14
Гость
9 декабря 2013, 21:37
А причем тут прокуратура? Может еще в ФСБ ?)) В жил инспекцию идите.
при в сем! это надзорный орган, в котором есть соответсвующие отделы
Гость
9 декабря 2013, 16:35
интересно кто победит? Собственники квартир в доме или УК
Не_гость

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

9 декабря 2013, 20:29
Победит сильная УК слабую, а с собственников по прежнему будут "стричь шерсть".
Гость
11 декабря 2013, 14:21
9 декабря 2013, 20:29
Победит сильная УК слабую, а с собственников по прежнему будут "стричь шерсть".
Ясно, кто сильный - Эфексы. А эта "МЖКО" еще та темная лошадка http://domchel.ru/text/daynews/704385.html
Гость
9 декабря 2013, 16:30
Это стройкомовский дом?
Гость
9 декабря 2013, 16:46
Да
Гость
11 декабря 2013, 14:15
Слушайте, причем тут: чей дом? Менять одну УК на другую - это же шило на мыло! Явный же интерес госпожи Перминовой! Хочет денег!
Гость
11 декабря 2013, 15:32
Гость
11 декабря 2013, 14:15
Слушайте, причем тут: чей дом? Менять одну УК на другую - это же шило на мыло! Явный же интерес госпожи Перминовой! Хочет денег!
Тоже не понимаю, для чего менять УК. Она будет лучше обслуживать ваш дом? Придет другая, будут другие проблемы. Да и всегда найдутся недовольные даже там, где вроде бы все в порядке. Такое ощущение, что в этой истории Перминовой это больше всех нужно (или тому, кто за ней стоит). Развязали войну те, кто имеет здесь интерес. А страдать будут жители, которые зачем-то под этим всем подписались!
Гость