Не только управляющие организации, а вообще ЖКХ, а именно ТСЖ, кооперативы,УК.
Гость
15 мая 2014, 13:16
Рейтинг - рейтингом, а в Челябинске появились ДОМА - БАНКРОТЫ. У ука Ремжилзаказчик с Елькина ! Только у одной укашки в городе. Мониторили, поэтому это не голословное заявление. СМИ эту информацию скрывают ? Жителей искусственно загоняют в долговую яму , разворовывая деньги с лицевых счетов домов ? Миллионные долги вдруг образовываются при , почти, 100% оплате квитанций ? Это КАК ???
Гость
15 мая 2014, 16:00
не так давно была статья про УК из Озерска, про суд и многомиллионные долги УК, при том, что жильцы все своевременно оплачивали, деньги просто потратили на свои нужды. а таких историй - вагон!
Гость
15 мая 2014, 16:51
Гость
15 мая 2014, 16:00
не так давно была статья про УК из Озерска, про суд и многомиллионные долги УК, при том, что жильцы все своевременно оплачивали, деньги просто потратили на свои нужды. а таких историй - вагон!
и про ТСЖ таких историй вагон, давайте всех под одну гребенку, может и Вам достанется посидеть, практически у всех рыльце в пушку, просто около себя этого незаметно
Гость
15 мая 2014, 12:53
В течение десятка лет на наши жалобы на то , что зимой в квартирах температура не превышает 15-17 градусов, получаем только отписки. ООО Содружество кивает на ООО Славянка, а те на ООО Содружество. Обвиняют друг друга в не компентентности. В квартирах холод, батареи в подъездах уже никто и не помнит, когда они работали. но деньги по- полной требуют, и о том, что мы платим за услуги которые не получаем слышать не хотят. При упоминании о прокуратуре, отмахиваются как от назойливых мух. неужели на них нет никакой управы. И указ президента не указ. Вот до чего дожили.
Гость
15 мая 2014, 13:44
они умеют хорошо только судится, поэтому пугать их прокуратурой, что зайца терновым кустом(
Гость
15 мая 2014, 14:59
Пугать не надо, надо действовать! Никто за Вас писать в прокуратуру и бегать не будет!
Гость
15 мая 2014, 12:40
Это просто ужас, посмотри что творится в городе!!!! Нужно в обязательном порядке чтоб везде были дворники, за каждой территорией должен быть прикреплен то или иное предприятие. УК обнаглели не спорю, но когда нибудь и им будет конец!!! Почему наши власти не видят,что творится на остановках общественного транспорта. А кто должен убирать? УК или ТСЖ??? НЕТ. Это должны делать службы города, а где они?? В нарды играют или в карты??? Почему-то они убирают только центр города, а остальные районы как же??? Администрация Ленинского р-на ведет себя пассивно, им вообще ничего не надо, за последние годы только загадили район, а там живут люди... Вот Дубровскому вопрос, пусть посмотрит на все это. ПРИГЛАШАЕМ Вас в ЛЕНИНСКИЙ р-н посмотреть с другой стороны....
Гость
15 мая 2014, 12:22
А вот коммунальщики города действительно не фига не делают весь Курчатовский и Калининский стоят в грязи. Машина с водой проехала в метре от бардюра воды налила, трактор следом проехал с высоты 2 метров грязь не увидел и ладно пусть так стоит. Вот только центр и лижут.
Гость
15 мая 2014, 13:23
коммунальщики города. Кто это?
МУП ПОВВ, МУП ЧКТС, и т.п.
Да им и не надо грязь убирать, у них функции другие...
Гость
15 мая 2014, 12:20
Если бы каждый их нас перестал бросать окурики, пустые бутылки и средства гигиены из окон включая средства от нежелательной беременности, то дворники успевали делать больше, а так ежедневно убирают за свиньями города.
Гость
15 мая 2014, 12:18
Чисто не там где убирают, а там где не мусорят, так говорила Ксения Собчак в одной из передач.
Гость
15 мая 2014, 12:03
Коммунальный омбудсмен Анатолий Вершинин не чего не считает, он говорит что ему сказали, партия сказа надо комсомол ответил, есть.
Человек доказывает всем свою не компетентность, цель у него такая.
Гость
15 мая 2014, 11:35
Еще раз убедился в некомпетентности нашего обдусмена:
"с пятиэтажки четырехподъздного дома УК ежемесячно имеют около полумиллиона рублей. В случае с трехподдъездной девятиэтажкой это свыше миллиона".
Посчитаем. В среднем в одном подъезде 9 этажки на каждом этаже по 4 квартиры, площадью от 32 до 60 кв.м., опять же усредним и получит 1 этаж около 180-200 кв.м. * 9 этажей, и получится около 1800 кв.м. на подъезд. Умножим на тариф, получаемый непосредственно УК- 12 руб. 33 коп. с кв.м. = 22194 руб. * 3 подъезда = 66 582 руб. в месяц с девятиэжтажки.
И где тут миллион в месяц?
Гость
15 мая 2014, 12:06
Ну так "миллион" - звучит "красивше", согласитесь!
Гость
15 мая 2014, 13:20
Самое главное, что данный омбудсмен походу и разницу между жилищными и коммунальными услугами не понимает.
Это как в анекдоте:
-Видел мою новую машину?
- Не-а. Какого цвета?
- А видел в Сочи какие ночи?
- Видел!
- Вот такой же цвет, только зелёный!
И кстати про кровлю - это общее имущество и платить за нее нужно соответственно своей доле в общедомовом имуществе, также как и за лифт, за подвал, и др., что входит в состав общего имущества данного дома.
Самое главное, что данный омбудсмен походу и разницу между жилищными и коммунальными услугами не понимает.
Это как в анекдоте:
-Видел мою новую машину?
- Не-а. Какого цвета?
- А видел в Сочи какие ночи?
- Видел!
- Вот такой же цвет, только зелёный!
И кстати про кровлю - это общее имущество и платить за нее нужно соответственно своей доле в общедомовом имуществе, также как и за лифт, за подвал, и др., что входит в состав общего имущества данного дома.
А кто сказал, что у Вас есть общая доля? У Вас документы юридические есть на эти доли? Кроме тех, которые у вас только на квартиру, а не на доли общего имущества
Гость
15 мая 2014, 11:17
Каков спрос - таково и предложение.
Качество работы коммунальщиков зависит от потребностей населения. И судя во всему, население вполне устраивает жизнь в вечном свинарнике.
Гость
15 мая 2014, 12:18
От оплаты, тарифы на содержание больше двух лет не менюят, качество неуклонно будет снижаться.
Гость
15 мая 2014, 12:34
+100. это же рынок, только население это не понимает. привыкли жить все на халяву и чтоб все за бесплатно.
Размер оплаты не соответствует объему и качеству работ, которые хотят жильцы. До сих пор платят копейки за жилищные услуги (не путайте с коммуналкой, где тарифы и начисления в 3-4 раза выше), а хотят жить как в Европе. А ничего, что жилищный фонд катастрофически устарел, государство до 1991 г., обязанное проводить капитальные ремонты, ни разу этого не делало. И что Вы теперь хотите от УК, которые пытаются за наши кровные, но копейки, чтото отремотировать и хоть как то это эксплуатировать, чтоб у людей хотя бы вода была и отопление (это про трубопроводы и стояки, кто не понимает).
Гость
15 мая 2014, 14:56
Гость
15 мая 2014, 12:34
+100. это же рынок, только население это не понимает. привыкли жить все на халяву и чтоб все за бесплатно.
Размер оплаты не соответствует объему и качеству работ, которые хотят жильцы. До сих пор платят копейки за жилищные услуги (не путайте с коммуналкой, где тарифы и начисления в 3-4 раза выше), а хотят жить как в Европе. А ничего, что жилищный фонд катастрофически устарел, государство до 1991 г., обязанное проводить капитальные ремонты, ни разу этого не делало. И что Вы теперь хотите от УК, которые пытаются за наши кровные, но копейки, чтото отремотировать и хоть как то это эксплуатировать, чтоб у людей хотя бы вода была и отопление (это про трубопроводы и стояки, кто не понимает).
А ничего что мы платили платили , а в один прекрасный день сказали, всё! кому вы что платили не знаем, теперь начинаем всё с начала и будет теперь УК! Хотя зачем нам эти УК нужны?
У нас во дворе собаки местных жителей на газоны серут, сами жильцы мешки с мусором до баков донести не хотят, бросают их прямо возле подъезда, некоторые водители без зазрения совести паркуются на газонах, дети переломали почти все деревья во дворе, а ПЛОХАЯ УК не хочет убирать г, перекапывать вновь газоны и слишком медленно высаживает новые деревья взамен свежесломанных. ВСЕ вокруг АНГЕЛЫ, а управляющая компания как всегда ПЛОХАЯ!
Гость
15 мая 2014, 11:47
здесь речь не о ваших соседях а о том что УК не выполняет свои обязательство при этом счета за их якобы услуги приходят исправно и попробуйте их не оплатить тут же пугают судами и т.д. и т.п. давайте с вами заключим договор я вам отремонтирую вашу квартиру а вы мне заплатите пару тысяч рублей. только после получения денег я ничего делать не буду. скажу у вас там дети бегают всё равно всё испачкают переломают и мы в расчёте. а за якобы ремонт состряпаю липовый отчёт. вам понравится?
Гость
15 мая 2014, 11:51
Полностью согласна! Если сами жители не хотят позаботиться о своей жизни, детях, внешнем виде двора, то зачем тогда поливать грязью УК. Собственники умудряются из окон выбрасывать пакеты с мусором на свой же газон, а потом пеняют на то, что дворник не убирает мусор (который он, кстати, должен убирать из мусороприемных камер). К тому же не все жители исправно платят по квитанциям! И если на доме нет средств (часть дома не платит вообще) так от куда взять деньги на ремонт?! Вот и подумайте дорогие наши собственники многоквартирных домов прежде чем упрекать во всех грехах УК!!!
Как Вы верно подметили, УК не сочла нужным даже газоны огородить.
Гость
15 мая 2014, 10:47
и им даже не стыдно! предлагаю дисконт на их услуги... 80 место! -80% к их платежкам! они получили столько, на сколько работали, а мы честно заплатили за их услуги!
Гость
15 мая 2014, 10:40
Нужно жестко контролировать все ук , жестко , это сейчас такой мутный ( доходный)бизнес. УК ничего неделают , а деньги с населения собирают ого го. И обратите внимание кто хозяева УК, ТАК ЧТО КОНТРОЛЬ И ТОЛЬКО КОНТРОЛЬ.
Гость
15 мая 2014, 19:03
+ 1000 баллов Вам за "мутный ( доходный) бизнес" ! Но он ещё мутнее становится, когда просишь ГЖИ проверить достоверность цифр списанных с лицевого счёта дома денег. И достоверность минусового остатка при 100 % сальдо - бульдо ( начисления - поступления) почти в 600 000 рублей. Ответ сегодня получила из ГЖИ , что эти действия (проверка !!!???) не в их компетенции и послали меня... в два адреса. Хотя есть закон о работе с обращениями граждан, и ГЖИ ОБЯЗАНА БЫЛА, если считает себя некомпетентной, не мне возвращать моё обращение, а отправить в инстанцию по компетентности. Так что и собиратели жкплатежей и контролёры по одну сторону " баррикад из автомобильных шин" ? А с другой стороны разоряемы ими собственники помещений многоквартирных домов ?
Гость
22 мая 2014, 09:00
Гость
15 мая 2014, 19:03
+ 1000 баллов Вам за "мутный ( доходный) бизнес" ! Но он ещё мутнее становится, когда просишь ГЖИ проверить достоверность цифр списанных с лицевого счёта дома денег. И достоверность минусового остатка при 100 % сальдо - бульдо ( начисления - поступления) почти в 600 000 рублей. Ответ сегодня получила из ГЖИ , что эти действия (проверка !!!???) не в их компетенции и послали меня... в два адреса. Хотя есть закон о работе с обращениями граждан, и ГЖИ ОБЯЗАНА БЫЛА, если считает себя некомпетентной, не мне возвращать моё обращение, а отправить в инстанцию по компетентности. Так что и собиратели жкплатежей и контролёры по одну сторону " баррикад из автомобильных шин" ? А с другой стороны разоряемы ими собственники помещений многоквартирных домов ?
Простите, а куда они Вас "послали"? на какие адреса? У нас все к тому же идет....
Гость
15 мая 2014, 09:55
Ситуация с ЖКХ конечно абсурдная, любые товары или услуги нужно принять, чтобы возникла обязанность за них платить ... а ЖЭКу достаточно просто внести доп. строчку в квитанции или впечатать произвольные цифры в графу "обслуживание и ремонт". Всё.
Давно пора ввести какие то минимальные стандарты в части квитанций и договорных условий. Чтобы четко было указано: какие виды услуг, в каком объёме, в какие периоды года оказываются. У нас ремонт подъезда, например, выполняется так на 1-м этаже и между 1-2 этажами - белят, мажут плинтус какой то ядовитой дрянью (воняет потом недели 3 так, что мухи дохнут)... и пишут в документах что ремонт подъезда (!) выполнен. Если на уровне Правительства согласны, что ЖКХ обладает особой значимостью для всего населения страны - тогда надо и "правила игры" устанавливать и жестко спрашивать за их выполнение.
Гость
15 мая 2014, 08:54
у нас стоит два совершенно одинаковых дома рядом друг с другом. один весь отремонтированный все шовчики замазаны кровля ни где не бежит. в каждом подъезде новые двери и евроокна. во дворе порядочек клумбочки с цветочками. и второй где к сожалению проживаю я. протекает кровля двери в подъездах раздолбаны окна через одно. через межплитные швы улицу видно. а разница лишь в том что в первом ТСЖ а второй дом доит УК. но чтобы создать сейчас ТСЖ необходимо кучу нервов и времени потратить найти грамотного юриста и кучу взяток заплатить. и то не факт что получится. как же они такой лакомый кусочек отдадут. если начнут все уходить от УК чем же они кормится то будут. ведь тогда придётся идти работать а не просто просиживая на попе создавая липовые отчёты спокойно обирать жильцов.
Гость
15 мая 2014, 10:56
Уж не про ЧМЗ дом на Балканской Вы пишите? Если да, то таких ТСЖ в городе по пальцам одной руки пересчитать можно, хотя ТСЖ в городе несколько сотен.
Гость
15 мая 2014, 11:45
Гость
15 мая 2014, 10:56
Уж не про ЧМЗ дом на Балканской Вы пишите? Если да, то таких ТСЖ в городе по пальцам одной руки пересчитать можно, хотя ТСЖ в городе несколько сотен.
в тсж зависит от председателя многое, могут и похлеще ук воровать
Гость
15 мая 2014, 16:12
Дада, Все так и есть. Балканская 1 и многоэтажки Богдана Хмельницкого 38(34,36,42). Доверие-3 во главе с Крыленко безобразно обслуживает дома. Мы очень хотим, чтобы нас забрали к себе ТСЖ "Ирида". В 42 доме уже решили к ним перейти и у них началась война с УК Доверие-3. Очень не хочется выпускать лакомый кусок, а отрабатывать свою зарплату господину Крыленко тоже желания нет. Так вот дело идет к тому, что мы и 38 дом переведем на ТСЖ. Это, конечно, сложно с нашими местными жителями ,но не невыполнимо. Потому как делают кое-как, из копеечных материалов, а списывают миллионы. Кстати, квартплата там такая же. У них даже лифты поменяли. ..
Гость
15 мая 2014, 00:59
умные все. ну так придите., устройтесь в УК, денег заработаете, работать научите, порядок наведете. Но нет же, указывать лучше.
Гость
15 мая 2014, 08:10
пытался свою ук создать, не пускают. Прям открытым текстом говорят.
Гость
15 мая 2014, 09:07
Не можете работать - увольняйтесь. Бумаги перекладывать и народ отсылать за не приемные часы много мозгов не надо
Гость
15 мая 2014, 09:12
Раньше по дороге до стоянки встречал 1 дворника-и тот частный у клиники. Сейчас 3-4 стабильно. Видимо всё-таки могут работать, могут найти деньги. Или думаете у них паспорта поотбирали?
Гость
15 мая 2014, 00:23
Позорище!
Гость
15 мая 2014, 00:02
собственники крупнейших УК в Челябинске, через одного или в гордуме сидят, или еще каким-то местом к местной власти подмазаны, поэтому у чиновников просто стимула нет расшевелить этот гадюшник. хотя достаточно волевого решения. все на что они способны - это сотрясать воздух и делать заявления в СМИ в духе "А-Я-Я-Й, как плохо работают УК".
Я как житель многоэтажки, может быть и готов бы был стать главным по дому, и качать права. Но жизнь у меня одна, и помимо работы хочется посвятить её семье и детям. Вот так и получается, что порой в доме нет инициативных жильцов со свободным временем.
Но есть пример знакомого, который стал управдомом в Парковом, и грамотно и по делу выносит мозг ДЕЗ Калинского района. У них и подъезды чистые, и собственный счет дома есть, на который поступают отчисления на ремонт, и сборы со всех рекламодатели в лифтах поступают тоже на счет дома, и перерасчет по отоплению и ОДН уже делали. На очереди благоустройство двора. Вообщем было б кому заняться, а поставить на место УК вполне можно. Рычагов достаточно.
Согласен полностью. Но стоит отметить что ОГРОМНЫЕ ПЛАТЕЖИ идут не только в УК, а монополистам МУП ПОВВ, тепловикам. А УК только руками разводит: "Это не наше, мы тут не при чём!"
Гость
15 мая 2014, 12:06
Полностью с Вами согласен, не готовы Вы стать главным по дому, и качать права, потому что в парковом нет ДЕЗа Калининского. Вам необходимо обладать чуть большими знаниями, например как Ваши бабушки соседки.
Согласен полностью. Но стоит отметить что ОГРОМНЫЕ ПЛАТЕЖИ идут не только в УК, а монополистам МУП ПОВВ, тепловикам. А УК только руками разводит: "Это не наше, мы тут не при чём!"
монополистам, понятно, платить придется, вода, свет и отопление в домах есть, а что делать с обслуживанием и ремонтом? по этой статье с дома УК получает в год до нескольких миллионов рублей, но работу свою не выполняет, так за что платить? у нас хоть пол моют, но за миллион в год и я могу его помыть.
Гость
14 мая 2014, 23:14
то есть сравнивалась фин. независимость? то есть мало бабла на депозитах чтоле у коммунальщиков? ну однако!
а теперь сравним. Башкирия. Уфа. был там после снегопадов наших. почему-то дороги чистые, тротуары чистые, и груды снега на газонах. вот ведь парадокс. про Челябинск вспоминать не стоит. кроме тарасовки не делали нихр**а ровным счетом.
Теперь опять сравнение с башкирией: количество УО одинаковое, а количество домов обслуживаемых в 2 раза больше! и они третьи сверху, а мы вторые снизу! Вот и весь показатель.
Спасибо вам партия за отъем денег у народа за балабольство и бахвальство перед камерами.
Гость
15 мая 2014, 12:24
В Тарасовке не чистили,зато в СНТ Малиновка в пятницу поздно вечером все дороги расчистили, хотя снегопад еще не прекратился. В субботу продолжили уборку снега.
До тех пор пока качество услуг не будет завязано с оплатой это всё трёп. г. Депутаты когда появятся акты выполненных работ в сфере ЖКХ с оценками и соответственно шкалой оплаты(удовлетворительно =60% оплаты)?
Гость
15 мая 2014, 13:52
когда цена за услуги возрастет с 12 руб. хотя бы до 30
Гость
15 мая 2014, 15:56
Гость
15 мая 2014, 13:52
когда цена за услуги возрастет с 12 руб. хотя бы до 30
а что не сотню сразу? они на 12 с квадрата не работают, а им щедрые подарки.
недаром у нас в конкурсах выигрывает тот, кто предложит ободрать жильцов по максимуму,
откаты побольше, чиновники побогаче, всем хорошо.
Гость
15 мая 2014, 16:10
Гость
15 мая 2014, 13:52
когда цена за услуги возрастет с 12 руб. хотя бы до 30
12 рублей тоже надо заработать. А так ничего не делается и денежки "капают". Премия должна зависеть от получателей услуг , как и повышение. А то оказание услуг на "0", а в графе услуги уполномоченног постоянно увеличение цифры. А что за услуги - нет вразумительного ответа. А то за услуги которые должны быть оказаны я должна заплатить и ещё постараться выпросить убощицу убрать подъезд.
Гость
14 мая 2014, 18:19
И что-то от этого рейтинга поменяется?! Ничего!
Гость
14 мая 2014, 18:17
Нашим коммунальщикам плевать на этот рейтинг. Самое главное,что бабки продолжают исправно капать. И исправно пилиться.
Гость
15 мая 2014, 10:30
Извините за тафталогию... Нет предела БЕСПРЕДЕЛУ! УК пилят деньги и занимаются чем угодно, только не решением коммунальных проблем собственников жилья! УК "Трактор" в частности!!! Просто кошмар наяву! Пример того, как не надо работать!!!
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте