71 комментарий к публикации

«Позорные листы» ЖКХ: законно или нет?

5 июня 2014, 16:14

Гость

9 июня 2014, 23:02

Гость

8 июня 2014, 19:56

Живу в загородном поселке, УК по сравнению с городскими - мечта! Везде чисто, красиво, все проблемы коммунальные решаются за минуты, все траты на обсл. и ремонт прозрачны...при этом соседи-бизнесмены, топ менеджмент, обеспеченные люди...и что же? недавно на сайте вывесили задолженности за коммуналку, суммы впечатляют от 20 000 руб. за квартиру до 500 000 руб за таун-хаус, и таких должников десятки.

Гость

9 июня 2014, 19:03

Гость

6 июня 2014, 15:07

Гость

6 июня 2014, 15:43

Гость

6 июня 2014, 14:52

челябинец

6 июня 2014, 14:42

197980031

6 июня 2014, 14:09

Гость

6 июня 2014, 16:58

Гость

6 июня 2014, 12:53

Гость

6 июня 2014, 12:26

Если жители многоквартирных домов перестанут быть пассивным планктоном и хотя бы немного поинтересуются бухгалтерией и делами УК, они сильно удивятся астрономической сумме, которые собирает УК и еще более впечатляющей сумме не собираемых долгов, тех самых которые не платят, забывают оплатить, копят по полгода или по году ваши любимые соседи. Если то, что гадят в лифте детишки с соседнего этажа не убирается ежедневно, а всего лишь раз в две недели, может быть виной совсем не УК, а тех же безответственных соседей, которые свои счета попросту не оплачивают, вот и хватает вашей УК денег ровно на закрытие авральных ситуаций да обслуживание через пень-колоду. Будьте активнее товарищи и НЕтоварищи тоже! Требуйте отчетности за свои кровные, находите паразитов и клеймите их позором!

Гость

6 июня 2014, 13:22

Гость

6 июня 2014, 13:25

Ну вот здравый комментарий. Давно уже пора понять что наше благополучие зависит только от нас амих. Общайтесь с вашей УК, заставляйте их выполнять свои обязанности, контролируйте, спрашивайте, предлагайте. Ну и сами собирайтесь двором да делайте что то полезное. Помните, ваш дом не ограничивается входной дверью в квартиру.

Гость

6 июня 2014, 19:50

Гость

6 июня 2014, 11:31

Гость

6 июня 2014, 12:01

Гость

6 июня 2014, 11:13

Гость

6 июня 2014, 10:16

когда ук будет работать - тогда и будем платить! они совсем оборзели! только деньги грести, никаких обязанностей, никакой ответственности! почему администрация не проверяет их работу. по закону собственники жилья должны платить за услуги жкх в том объеме и за то качество, в котором они поставляются. я считаю работу нашей управляющей отвратительной и говорила им об этом, на что мне прямым текстом было доказано, что доказать я ничего не смогу. если они не обязаны работать - откуда у нас тогда возьмется обязанность платить? за воду, электричество и т.д. все вовремя оплачивается и в срок! скоро заканчивается второй квартал 14 года, а мы еще не видели отчеты за 13 год. списки - не списки - это недейственная мера и как видно из статьи - незаконная. работали бы - получали бы деньги, а пока сидят и только требуют, оплаты им не видать!

Гость

6 июня 2014, 10:55

Гость

6 июня 2014, 11:17

Гость

6 июня 2014, 11:45

Такое впечатление, что Вы живете в пещере: света у Вас нет, мыться нечем, туалет зарос, холодные каменные стены зимой не спасают от лютых морозов. денюжки, которые вы должны платить ежемесячно - ежемесячно же поступают не только в ненавистное УК, но еще и сотням людей помимо УК, тем, кто добывает уголь, производит электричество ну тем, кого называют работягами. среди них, кстати, нет ваших родных или знакомых? ну и не платите 10-20% из квартплаты, назначенные УК за обслуживание дома, а работяги-то чем виноваты? несознательно рассуждаете, гость 10:16.

197818287

6 июня 2014, 10:09

Пишут, что компании готовы идти навстречу, однако, когда я не платил - мне сначала почти год присылали пугалки и только спустя год, когда я уже почти набрал всю сумму (ждал зарплаты, после которой нужная сумма у меня была) прислали бумагу, где предложили реструктуризацию - естественно, через неделю, получив зарплату, я безо всякой реструктуризации отдал всю сумму - вопрос только, зачем до этого (через 3, 4, 6 месяцев после последней оплаты) было запугивать только, но ничего не предлагать? Да и я не понимаю, что значит большие долги - у меня накопилось тогда 17 тысяч (конкретно перед УК; ещё около 20 тысяч перед другими организациями - но ДЕЗа это не касалось), это много? Я думал, серьёзные процедуры по взысканию начинаются от 100 тысяч, а они извели кучу бумаги за эти копейки (первый раз мне всего с 4,5 тысячами долга пугалку прислали - я все эти пугалки благополучно сдал в макулатуру)

Гость

6 июня 2014, 13:47

"мне сначала почти год присылали пугалки и только спустя год, когда я уже почти набрал всю сумму" ".а они извели кучу бумаги за эти копейки (первый раз мне всего с 4,5 тысячами долга пугалку прислали - я все эти пугалки благополучно сдал в макулатуру)" Молодец какой! Побольше таких тупиц-неплатильщиков, для которых 4,5 это копейки, да не платят годами и глядишь и страна поднимется! С такими товарищами и в разведку не страшно.

197818287

6 июня 2014, 16:02

Гость

6 июня 2014, 13:47

Прежде, чем опускаться до оскорблений, прошу читать внимательно: реструктуризацию 4,5 тысяч мне никто не предлагал! Вот, когда 17 накопилось - тогда предложили реструктуризацию, но тогда у меня уже была возможность погасить всё сразу (нашёл работу и стал получать зарплату - а вот 4,5 я не мог заплатить, так как жил тогда случайными заработками, которые мне приносили не больше двух тысяч в месяц)

Гость

9 июня 2014, 12:21

Вы не понимаете всю глубину замысла УК. Вот смотрите, я объясню: 1) Вы не платите (долго не платите) 2) Вам присылают килотонну макулатуры 3) Вы всю макулатуру копите 4) Когда накопится достаточно сдаете макулатуру в пункт приема макулатуры 5) С полученных денег отдаете долг + покупаете себе что-нить Ну по крайней мере, судя по кол-ву бумажек которые они шлют, я думаю замысел именно такой... О нас думают, заботятся. Кто не понял это был сарказм.

Гость

6 июня 2014, 09:49

Предлагаю обсудить следующее: необходимо создать Доску позора управляющих компаний. И размещать туда регулярно факты невыполнения Управляющими компаниями своих обязательств перед заказчиками, т.е. перед жильцами. Доска позора должна быть размещена в интернете. Также должны быть указаны реальные владельцы управляющих компаний, занимаемые ими должности (депутаты гордумы, госдумы), принадлежность к политической партии. Регулярно размещать сводки с сайта в прессе, например, составить рейтинг управляющих компаний, количество жалоб на них, реальных собственников и вывешивать рейтинг на 74-ру. Утопия, конечно, никто этим заниматься не будет, но вот это было бы реальным способом борьбы с УК.

Гость

6 июня 2014, 10:38

Гость

6 июня 2014, 10:47

Гость

6 июня 2014, 11:17

Не поленитесь, зайдите на сайт Государственной жилищной инспекции по Свердловской области. Там ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ отчёты о результатах плановых и внеплановых проверок . Лучшей доски "почёта" для вороватых ука и придумывать не нужно. А ещё поищите сайт ГЖИ по Челябинской области и на нём - какие - нибудь материалы проверок за последние два - три года и месяцы 2014 года. Почувствуйте разницу !!! У челябинской ГЖИ и сайта нет. Интернет - приёмной нет. телефоны , указанные, не отвечают. Бутафорская ГЖИ в челябинской области ?

Гость

6 июня 2014, 06:45

Гость

6 июня 2014, 01:07

А у нас жители всего дома ( около 400 человек) "задолжали" Ремжилзаказчику с Елькина за один год, 2013, почти 600 000 рублей, причём при полном балансе " начислений - поступлений". Соседний дом - свыше 2 млн. рублей. И эти миллионы погашаются следующей, якобы, оплатой. Ходили с соседями по подъездам, искали золотые ступени , - не нашли. Новую бибику руководителя УКа, наверное надо искать? Или прикупленный особнячок ?

Гость

6 июня 2014, 16:50

Гость

6 июня 2014, 18:01

Гость

5 июня 2014, 22:20

Гость

6 июня 2014, 07:58

Вот тут то у УК и начинаются проблемы. Договоров нет, собрания жильцов проведены и оформлены черти как. Да и с услугами как-то тухло, в смысле забывают из оказывать. Это и есть основная проблема, услуги не оказываются, или оказываются не пойми как, соответственно деньги не платятся.

Гость

6 июня 2014, 10:32

Гость

6 июня 2014, 07:58

полностью согласна! все так и есть! договоров нет, собрания проводить боятся (критика же будет, вопросы), квитанции печатают с ошибками, приходится все перепроверять на 10 раз, работ никаких не проводится. что они предъявят в суд, даже если договора нет между нами и нет их присутствия в нашем доме, кроме раза 2 в год листочка с поздравлением с очередным новым годом или 8 марта? я, как собственник, их наниматель. они должны работать на нас, а не мы на них. ни у кого нет обязанности платить за услугу, которая не была предоставлена.

Гость

5 июня 2014, 20:37

Гость

5 июня 2014, 22:31

Гость

5 июня 2014, 22:48

Гость

5 июня 2014, 23:32

Гость

5 июня 2014, 22:48

С неплательщиками должны разбираться жильцы, т.к. одна УК уйдет, другая. Что будем делать? Придет та, которая вообще ничего не будет делать - только опрессовку, т.к. это требование закона. Вот и будете жить в грязи. А там, где жильцы активные, помогают УК - там чистота порядок.

А зачем вообще тогда УК, ТСЖ и прочее подобные организации? Только чтобы денег собирать? Активные жильцы это конечно хорошо, но что если таковых нет? Далеко не у всех есть возможность и умения. У УК должна быть ответственность хоть какая то, чтобы у них был стимул поддерживать домовое имущество в полном порядке и они же должны взыскивать долги. Если жильцы не платят УК, то УК может/должна подать на них в суд за не уплату. А что я, как владелец другой кваритры в этом же доме могу сделать? Подать в суд? А основание? Мне сосед ничего не должен. Про общедомовое имущество. Какой стимул у УК устранять проетчки труб или искать незаконные подключения к электросетям? никакой. Ведь все оплатят жильцы. Скажете жильцы должны это делать? Как вы себе это представляете? Какой нибудь менеджер или продавец должен разобраться в электросетях дома и обнаружить что-то неладное? или как?

Гость

5 июня 2014, 20:16

Вообще меня так бесит, что на квитанциях пишут, сколько какая квартира должна. Хотя я ни разу в эти списки не попадала, меня это раздражает. Потому что у нас сейчас не совок, и не партсобрание, чтобы осуждать и порицать. Давайте я вам тоже списки своих должников буду присылать, читайте и возмущайтесь, а еще лучше меры примите. И вообще, если хотите в социализм поиграть, устанавливайте расценки соответствующие, а то как зарабатывать - так у нас капитализм, а как долги получить - помогите, товарищи.

Гость

5 июня 2014, 22:26

Гость

6 июня 2014, 09:19

Гость

5 июня 2014, 19:35

Гость

5 июня 2014, 18:00

Для чего это делается? Чтобы соседи разбирались с должниками, а управляющая компания самоустранится и будет смотреть за разборками со стороны, вместо того, чтобы взыскивать задолженность через суд? В конце концов, задолженность-это проблема управляющей компании, а не нас с вами. Не хочет заниматься взысканием долгов-пшла вон, наймем другую.

Я не Я

5 июня 2014, 18:39

Совсем не гость

5 июня 2014, 18:45

Если бы управляющая компания была по факту Управляющей, а то они только обслуживающие и, к сожалению, в основном принтер печатающий счета на оплату, а от всего остального самоустраняются. А механизма управления нет, интересы собственников никто не отстаивает, также нет реального механизма оплаты от качества предоставленной услуги.

Гость

5 июня 2014, 18:57

Точно так же как и с оплатой общедомовых нужд. Типа если сумма за ОДН получается слишком большой, жильцы сами должны разбираться с нелпательщиками или идти искать незаконные подклчюения. Ответственности у УК все меньше, а за все косяки должны платить жильцы, точно так же как и заниматься взысканием долгов.