ИТП: три буквы для экономии за тепло

В новом отопительном сезоне любой житель многоквартирного дома может сэкономить до 30% от платы за тепло. Для этого необходимо в доме установить индивидуальный тепловой пункт (ИТП), который может сохранить тепло и сэкономить средства жильцов. О том, что из себя представляет эта система, и реально ли ее установка поможет уменьшить плату за отопление на треть, говорили сегодня специалисты на встрече в пресс-центре «Аргументы и факты – Челябинск».

Отопительный сезон в нашей стране продолжительный – восемь месяцев. Все это время больше остальных кошельки южноуральцев опустошает именно плата за отопление. Кроме того, ежегодно тарифы в регионе растут. Согласно изменениям тарифов в июле этого года, в Челябинской области больше всего подорожали тепловая энергия и горячая вода. При этом в одних домах жильцы вынуждены всю зиму жить с открытыми форточками, другие – замерзают и пользуются дополнительными обогревателями, вновь теряя деньги. В такой ситуации любого собственника интересует: как уменьшить строку расходов за отопление и при этом встречать холода в теплой квартире.

Специалисты из Екатеринбурга предложили челябинцам новую разработку в сфере теплоэнергетики. По словам представителя одной из компаний Александра Чеснокова, она поможет сэкономить до трети платы услуг за тепло. «Наша установка дешевле импортных аналогов, – говорит Александр Чесноков. – При этом не уступает им по техническим функциям». Суть прибора заключается в системе регулирования тепла в зависимости от температуры наружного воздуха и температуры помещения. Прибор изготавливается индивидуально, по проекту конкретного дома и устанавливается внутри подвального помещения. Всего ИТП сегодня задействованы в 10% домах Челябинска, в области этот процент еще ниже.

Тепловой пункт – комплекс устройств, расположенный в подвальном помещении. Индивидуальный тепловой пункт используется для обслуживания одного здания. Он предназначен для распределения, учета и регулирования тепловой энергии в системах отопления, вентиляции, кондиционирования и горячего водоснабжения. ИТП включают два теплообменника: один для системы отопления, другой – для системы горячего водоснабжения.

«Мы видим реальную экономию средств жильцов на примере тех домов, где прибор уже успешно установлен и используется. Например, в доме по адресу Степана Разина, 6а, – рассказывает главный энергетик УК «Созвездие» Павел Новиков. – В двух домах по улицам Свободы и Евтеева система установлена, сейчас мы ждем начала отопительного сезона, чтобы увидеть реальные цифры. За летний период в этом году к нам с просьбой установить ИТП обратились несколько советов челябинских домов. Экономия становится очевидной уже после первого года работы системы».

Согласна со словами специалиста и жительница дома по улице Степана Разина, 6а Валентина Васильева: «В нашем доме ИТП был установлен четыре года назад. Дому почти 50 лет, все коммуникации изношены, поэтому пришлось провести капитальный ремонт дома, прежде чем устанавливать такой дорогостоящий прибор. Наш дом оформлял его в рассрочку, расплатились мы за три года». После его установки, по мнению женщины, в квартире зимой стало теплее, а цифры в квитанциях за отопление – стали в разы меньше.

Перед установкой подобного прибора придется привести дом в порядок, иначе все усилия специалистов будут напрасны, а деньги жильцов – выброшены на ветер. «Чаще всего ИТП устанавливают в новостройках, – говорит руководитель проекта по приборам учета МУП «Челябинские коммунальные тепловые сети» Михаил Авраменко. – Но и дома старого фонда из этого числа исключать не стоит. Многое зависит от фактического состояния дома. Перед тем, как оплачивать установку прибора, необходимо утеплить фасад здания и входную группу, установить пластиковые окна в подъездах, в некоторых домах – поменять бойлер. Иначе выгоды от системы не будет, соответственно, и экономии тоже».

«Подобная система может быть полезна для челябинцев, – считает эксперт общественной палаты Челябинской области по вопросам ЖКХ Идея Меньшикова. – Но здесь есть ряд проблем. Во-первых, жильцы пугаются огромной суммы на установку оборудования. В среднем эта цена составляет 380 тысяч рублей. Не привлекает их и рассрочка, ведь появляются банковский процент и переплата. Также люди просто не информированы о том, для чего им необходима установка такого прибора. Все знают о постоянном росте тарифов. Но не многие понимают, как сделать так, чтобы сэкономить на оплате ЖКУ».

Стоимость ИТП для пятиэтажного многоквартирного дома площадью более 3 тысяч квадратных метров составит от 650 тысяч рублей. Таким образом, собственник квартиры площадью 43 квадрата в месяц в условиях рассрочки может разово оплатить за прибор по 250 рублей. Срок окупаемости – от одного до трех лет.

«Плата за ИТП при его установке появится в квитанциях за ЖКУ отдельной графой, – говорит директор ООО «Кастор» Дмитрий Подъямпольский. – Также отдельно будет графа с платой за обслуживание системы. Эта сумма может составить в год от 18 до 20 тысяч рублей с одного дома. В обслуживание системы входит ее осмотр, проверка работы, снятие показаний – весь комплекс услуг».

Для установки в доме теплового пункта необходимо советом дома и всеми жильцами решить: необходима ли им эта система и смогут ли они потянуть ее финансирование на протяжении нескольких лет. К тому же, не каждая УК города решится на установку такого прибора. Ведь для этого необходимо привести дом в идеальных порядок и устранить все проблемы, которые влияют на потерю тепла. Для этого необходимы финансовые затраты компании и инициативность самих жителей многоквартирного дома, которые хотят сократить расходы за тепло на треть.