Ну когда уже налог на воздух введут? А то народу деньги девать некуда!
Гость
14 октября 2014, 23:10
Помните как нам рассказывали про накопительную часть пенсии, про то, что это только наши деньги и никто не может кроме нас ими пользоваться? Когда накопилась приличная сумма, государство прикарманило себе все эти деньги, раздав взамен баллы. Теперь опять рассказы про якобы счета жилого дома, откуда никто не возьмет наши деньги. :-) Это очередной лохотрон. Я для себя решил. Мой платеж в месяц 480р, за год набежит 5000р. Итого за 20 лет около 100т.р. Я в состоянии буду выложить такую сумму разом для проведения капремонта, после его выполнения по факту. А спонсировать на жизнь жуликов из УК или государство авансовыми платежами за неоказанные услуги не собирась.
Гость
14 октября 2014, 23:56
+500, отличная аналогия, соглашусь с Вами, опять обманут, я полагаю % 80-90 платить не будут, уполномоченный центр по судам бегать будет ?? замучаются пыль глотать - как говорил один товарищ, слишком много будет должников. Если это будет отдельная строка в квитанции на содержание и ремонт, вообще не понятно- комм услуги я оплачиваю нормально- а эта задолженность -да и пусть копится, через 3 года исковая давность - все умирает. Что то я не верю, что будет массовое взыскание в судебном порядке. Платить и не собираюсь. Через 20 лет как в поговорке "или эмир или ишак ..." социальный строй может измениться, а где будет денюшки -все правильно, на на "кипрах", в офшорных зонах, в яхтах. Похоже как в моем детстве родители страховали детей до свадьбы - пришли 2000 - ные и что - получи 1 тысячу рублей, а отчисления от зарплаты в процентном отношении существенные были. Решили возобновить советский лохотрон - ввести налог на будущий дым.
Гость
15 октября 2014, 13:15
Вы бы лучше не пустые аналогии искали, а посмотрели на опыт соседних регионов где это уже работает.
Реальные капремонты проводятся. Крыши, инженерные системы меняют, фасады красят, даже почтовые ящики и проводку меняют полностью. Жизнь у большой части горожан меняется на глазах, хотя ничего не происходило десятилетиями.
Гость
15 октября 2014, 13:47
Гость
15 октября 2014, 13:15
Вы бы лучше не пустые аналогии искали, а посмотрели на опыт соседних регионов где это уже работает.
Реальные капремонты проводятся. Крыши, инженерные системы меняют, фасады красят, даже почтовые ящики и проводку меняют полностью. Жизнь у большой части горожан меняется на глазах, хотя ничего не происходило десятилетиями.
Директор УК?
Гость
14 октября 2014, 23:35
Я вот что-то не догоняю арифметики или меня где-то в очередной раз хотят на обмануть...?
Тариф 6 рублей. за квартиру в 50квм надо ежемесячно платить 300р.
Берем дом с суммарной площадью жилих помещений 11000квм. (согласно отчету УК за 2013 год). Умножаем 6 рублей * 11000квм = 66000 рублей в месяц с дома.
Законописцы придумали срок капитального ремонта - 30лет? За это время там накопится 23.760.000 рублей (почти 24 МЛН РУБЛЕЙ). + проценты наверное на счет капать будут...
Да на эти деньги можно заменить все трубы на золотые, весь дом снаружи и изнутри плиткой обложить, и еще отметить всем домом это мероприятие...
Плюс к этому идет явное лоббирование интересов некой муниципаьлной конторы, которая этим баблом будет рулить.
Т.е. это явное поле для отъема денег у население законным путем...
Гость
14 октября 2014, 23:56
ОБДИРАЛОВКА! собирайте собрания и выбирайте спец.счет дома. Я посчитала на нашем 5ти подъездном доме, которому сейчас всего 7 лет, ежегодный сбор составит 940.000 рублей, а ближайший ремонт по списку регионального оператора- это ремонт лифтового оборудования в 2031году, так у нас к этому времени на счету должно быть 15млн.руб., мы можем к тому времени заменить лифты на новые а не ремонтировать.
Гость
15 октября 2014, 13:32
Гость
14 октября 2014, 23:56
ОБДИРАЛОВКА! собирайте собрания и выбирайте спец.счет дома. Я посчитала на нашем 5ти подъездном доме, которому сейчас всего 7 лет, ежегодный сбор составит 940.000 рублей, а ближайший ремонт по списку регионального оператора- это ремонт лифтового оборудования в 2031году, так у нас к этому времени на счету должно быть 15млн.руб., мы можем к тому времени заменить лифты на новые а не ремонтировать.
Лифт может капитально сгореть в новостройке уже через три года пользования. откуда будете брать деньги? если будете в общерегиональном фонде, то скорей всего вам его поменяют гораздо оперативнее, чем вы будете скидываться всеми жильцами самостоятельно.
А с области 3,5 ярда будет. Этого укашкам не видать никогда.
Гость
14 октября 2014, 20:14
Где можно увидеть список тех 312 домов, которые , по Вашим словам, сделали свой выбор ? И где увидеть протоколы общих собраний собственников этих 312 домов ? Сейчас вороватые ука начали подделывать протоколы общих собраний в свою пользу. Очень им хочется перетянуть деньги по капремонтам перетянуть на себя , чтобы бесконтрольно разворовывать их, как это они успешно делают с денежными средствами на текущие ремонты.
Гость
14 октября 2014, 22:51
Наш дом сделал свой выбор. У нас ТСЖ.
Гость
15 октября 2014, 10:37
Гость
14 октября 2014, 22:51
Наш дом сделал свой выбор. У нас ТСЖ.
Комсомольский проспект 38Б. Да, тот который утопает в цветах))))). Наши жители озаботились этим вопросом еще в январе 2014г. Провели общее собрание, составили протокол, все подписали. Сейчас дополняются недостающими документами. У нас будет отдельный счет только на наш дом, все денежные средства, которые будут начисляться жителям нашего дома, будут адресно зачисляться на индивидуальный р/сч нашего дома и тратиться только на наш дом.
Суть выбора:
1) Ничего не делать и деньги будут по умолчанию в региональный фонд капать и в течение 30 лет (по графику) может сделают как то кап. ремонт по сметам проверенным региональным оператором
2) Провести колоссальную работу по сбору подписей 2\3 собственников (почти всем поровну или против) в пользу одного из собственников, который должен быть грамотен (сметы, коммуникации дома, юридически...) и бесплатно будет тратить своё время на проведение этих работ (при этом всяко будут недовольные). Это будет или альтруист или мошенник.
Вывод напрашивается сам собой. Хотя есть исключение - ТСЖ, которое зарекомендовало себя с положительной стороны.
мы и хотим сделать - сами, но пока проводим собрание по капремонту на спецсчете, сроки протянули (((( а УК палки в колеса вставляет - им же жалко, что кошелек у них тоньше станет...
К счастью к этому вопросу можно вернуться позже , но переход от управления деньгами дома на кап.ремонт на управление непосредственно представителем дома ЗАТЯНЕТСЯ НА ДВА ГОДА, а вот обратно почему то в течение месяца.
Гость
15 октября 2014, 12:18
Господа,это очередной лохотрон,как и ОДН!Лично я буду по 6 р. вносить на свой личный счет,а платить за ремонт ТОЛЬКО после определения подрядчика,предоставления сметы и сроков выполнения КОНКРЕТНОГО вида ремонта.
Гость
15 октября 2014, 13:28
Это вы так никогда ремонта не дождетесь то что вы просите никто делать не будет. А там глядишь штрафами вас закидают, да ещё и жилплощади лишат за их неуплату. А тем временем в других домах будут вовсю проходить кап.ремонты и люди станут жить в человеческих условиях. В ряде регионов программа капремонтов ДАВНО и УСПЕШНО работает, и результаты видны даже самым прожженным пессимистам не вооруженным глазом. Плохо что у нас так долго тянули.
Гость
15 октября 2014, 13:57
Гость
15 октября 2014, 13:28
Это вы так никогда ремонта не дождетесь то что вы просите никто делать не будет. А там глядишь штрафами вас закидают, да ещё и жилплощади лишат за их неуплату. А тем временем в других домах будут вовсю проходить кап.ремонты и люди станут жить в человеческих условиях. В ряде регионов программа капремонтов ДАВНО и УСПЕШНО работает, и результаты видны даже самым прожженным пессимистам не вооруженным глазом. Плохо что у нас так долго тянули.
Лжете, сударь.
Гость
15 октября 2014, 14:50
Гость
15 октября 2014, 13:28
Это вы так никогда ремонта не дождетесь то что вы просите никто делать не будет. А там глядишь штрафами вас закидают, да ещё и жилплощади лишат за их неуплату. А тем временем в других домах будут вовсю проходить кап.ремонты и люди станут жить в человеческих условиях. В ряде регионов программа капремонтов ДАВНО и УСПЕШНО работает, и результаты видны даже самым прожженным пессимистам не вооруженным глазом. Плохо что у нас так долго тянули.
Это Вы бабушке своей расскажете,наивный Вы наш!
Гость
15 октября 2014, 16:10
Очередная афера государства содрать с людей последнюю шкуру. Откуда взять деньги пенсионеру из той жалкой подачки,что называют пенсией. Через 25-30 лет срока до капитального ремонта уже не найдешь ни этой власти, ни этого банка.
Гость
15 октября 2014, 16:13
сбор на кап ремонт это какой-то скрытый налог на недвижимость причем нехилый более 300 руб в месяц
Гость
14 октября 2014, 17:05
У нас никто не чешется собрание проводить. УК не организует, а собственникам вообще по-моему до лампочки. Зато потом все будут возмущаться громко!
если вы собственник квартиры - инициируйте собрание и срочно составляйте протокол, сдавайте регионалам, ГЖИ и будет вам хоть ваш спецсчет, а там потом разберетесь.
Гость
15 октября 2014, 15:24
Платить будут все!!! Или квартира будет под обременением. Потом за просрочку заплатите по ставке Центробанка.
Срочно определитель и открывайте СПЕЦСЧЕТ своего дома.
и не будет выезда в т.ч. и % за просрочку платежа будет после 3х мес. все предусмотрели, чтоб содрать деньги.
Гость
15 октября 2014, 13:42
платить не буду!!!, также, как за ОДН. Напридумывали опять, как в мой карман залезть.
Гость
15 октября 2014, 15:01
Три месяца можете не платить.
Гость
15 октября 2014, 16:04
Гость
15 октября 2014, 15:01
Три месяца можете не платить.
уже 8 не плачу, и не собираюсь. ТЫ хочешь заплатить?? ПЛАТИ, за всех плати
Гость
15 октября 2014, 17:02
А смысл? Долг будет копиться. Про новое предложение выселять за долги даже собственников вы слышали? Удачи!
Гость
15 октября 2014, 15:32
Куйбышева дом №37. Провели собрание 06.10.14г. Составили все необходимые документы по открытию спецсчета индивидуально на наш дом.
Отнесли в УК ЖСК "ЗАРЯ" 9 октября 2014 . Но вопрос буксует. Не хотят нам спецсчет открывать. Будем обращаться в областную прокуратуру- мы хотим иметь свой спецсчет. Бороться с управляющей компанией очень тяжело.
Гость
15 октября 2014, 17:06
А чем они объясняют задержку? Бороться с УК и не нужно. Они всего лишь могут стать владельцами счета, если так решат собственники. Если они хотят свой спецсчет, УК не вправе этому препятствовать.
Гость
15 октября 2014, 17:55
Зачем Отнесли в УК ЖСК "ЗАРЯ"?!!! Они потеряют документы или первую страницу изменят в свою пользу...
Зачем Отнесли в УК ЖСК "ЗАРЯ"?!!! Они потеряют документы или первую страницу изменят в свою пользу...
надо было уносить самим в ГЖИ и(или) региональному оператору
Гость
16 октября 2014, 12:33
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как правильно все нужно сделать? Собрать собрание собственников дома, потом составить протокол собрания...напишите алгоритм пожалуйста, и куда обращаться для открытия спец. счета, кто грамотен в данном вопросе.... Спасибо! Жду ответ!
Гость
16 октября 2014, 13:35
На сайте Регионального оператора по Челябинской области есть вся информация, в закладке собственникам методичка (как провести собрание, какие составляются документы), пошаговая инструкция, виды формирования фонда. В правом верхнем углу программа кап.ремонта, в которой все дома области (год, когда ваш дом планируется ремонтировать, и какие виды работ). Надеюсь, что помогла вам.
Гость
16 октября 2014, 16:03
Гость
16 октября 2014, 13:35
На сайте Регионального оператора по Челябинской области есть вся информация, в закладке собственникам методичка (как провести собрание, какие составляются документы), пошаговая инструкция, виды формирования фонда. В правом верхнем углу программа кап.ремонта, в которой все дома области (год, когда ваш дом планируется ремонтировать, и какие виды работ). Надеюсь, что помогла вам.
Марина, большое спасибо за помощь, все понятно, буду читать! ))
напишите в личку - скину вам бумаги, что по своему дому готовила и сейчас собрание проводим. подправите, внесете свои данные, и дам все это БЕСПЛАТНО, а то найдутся, мол скажут - деньги платить. устала уже и от таких подожрений ))) не в обиду сказано...
Гость
14 октября 2014, 17:22
Наша УК разослала собственникам бланк общего собрания жильцов, где предлагается выбрать спец.счет или регионального оператора. Причем за свои услуги (они за нас решили), что будут брать с жильцов плюсом к сумме капремонта комиссию за выдачу квитанций в размере (Внимание!!!!) 8%. а почему не 80? и предлагают за это проголосовать. Я не против, чтобы средства хранились на спец.счете, но 8% это грабеж.
А УК только и делает что берёт 8% за всё что проходит через них, а далее субподряд. А в цепочке кап.ремонта это полностью не нужное звено. По умолчанию (не чего не делать или голосовать против УК) деньги будет собирать областной региональный оператор (круче и толше любой укашки во много раз)
А УК только и делает что берёт 8% за всё что проходит через них, а далее субподряд. А в цепочке кап.ремонта это полностью не нужное звено. По умолчанию (не чего не делать или голосовать против УК) деньги будет собирать областной региональный оператор (круче и толше любой укашки во много раз)
если они будут голосовать против, то региональный оператор будет с них брать деньги, но не на их дом, а в первую очередь на дома, кто по очереди в программе.
голосовать притив такого % надо, да и против УК, создавайте сами свое управление, а пока спецсчет у регионала., потом заберете себе спецсчет.
Гость
14 октября 2014, 18:10
Увы, увы, Я бы тоже с Вами согласилась, но внесенные изменения в Жилищный кодекс нас обязывают платить за капремонт, так что выбора у нас нет. Если бы было все так просто, то данный вопрос вовсе и не обсуждался бы
Я вовсе не удивлюсь, если через год прочту здесь: "Увы, увы, но внесенные в конституцию изменения нас обязывают самостоятельно купить веревку и повеситься, так что выбора у нас нет." Выбор есть всегда. Сейчас этот выбор - не платить и требовать отмены необоснованных бесконечных переписываний законов.
Я вовсе не удивлюсь, если через год прочту здесь: "Увы, увы, но внесенные в конституцию изменения нас обязывают самостоятельно купить веревку и повеситься, так что выбора у нас нет." Выбор есть всегда. Сейчас этот выбор - не платить и требовать отмены необоснованных бесконечных переписываний законов.
Уважаемый Игорь! про конституцию и веревку это ВЫ хватили.... Говорите "выбор всегда есть" ну ну про ОДН уже года два все выбор ищем дебаты - должны не должны, будем не будем, ах......??.И прокурор с иском, и решение положительное, а нам по- прежнему твердят должны и будете и все разъясняют в какой квитанции и сколько. ВОПРОС, если изначально незаконно или неправильно, то почему не с того момента как незаконно, а только после вынесенного решения (закон обратной силы не имеет???) ПОЧЕМУ положение жильцов ухудшено, а перерасчет не делается, т.е. опять рекомендуют отстаивать свои законные права через суд.....
Гость
14 октября 2014, 22:47
А на Российской 45,повешали объявление что 17.10 в 7 вечера собрание для встрече с оператором региональным,всем явка обязательна.
Гость
15 октября 2014, 10:27
Регоператор бесплатно проводит консультации. Для всех. Не важно где человек собирается счет открывать. А то у нас половина населения вообще не в курсе этой программы
Гость
15 октября 2014, 10:37
Здравствуйте. Скажите (кто знает) куда надо подавать документы на отдельный лицевой счет. И кто оформлял ТСЖ напишите мне пожалуйста!!!
Гость
15 октября 2014, 11:11
Как уже и писалось ранее, для отдельного лицевого счета нужно собрать 2/3 подписей жителей. Нужно решить кто будет вести этот счет: или ваша УК или кто-то из собственников. Если УК, то нужно сдать туда все подписанные решения собственников и они уже дальше сами оформят протокол.
По поводу оформления ТСЖ-это очень сложно, если у вас большой дом. Такие дома просто лакомый кусочек для УК, просто так их вам не отдадут. Но нет ничего невозможно, главное было бы желание!
Гость
15 октября 2014, 15:45
А если на дом жильцы срочно сейчас скидываются на кап.ремонт (крыша течет), то надо будет платить еще и за это и 6 рублей с метра?
Гость
15 октября 2014, 17:56
Если согласуете с рег.оператором (сметы и прочую документацию) то имеете шанс зачесть потраченные средства в счёт будущих платежей.
Гость
16 октября 2014, 10:59
Люди очнитесь! С вас с 1 марта 2015 года будут брать сбор в фонд капремонта, а вы ничего не знаете!
Срочно открывайте индивидуальный спецсчет на свой дом !!
если успеют. там до голосования должно 10 дней быть - объявление и срочно бюллетни раздавать потом и готовить их. мы в доме 17.10. только о таком собрании развесили объявления и в каждый почтовый ящик бумажку - сообщение о собрании положили (как в ЖК и как в РО прописано), с 28.10. голосование заочное пойдет, надеюсь до 10-11 ноября все успеем сделать. минимум вопросов сделали, чтоб гне запутать собственников, которые напрочь думать не хотят а только сплетни собирают (((( обидно, что иниаторы делают работу по открытию спецсчета, а сплетни бегут - мол инициаторы себе в карман хотят содрать деньги... порой думаешь - да пропади все пропадом... но уж больно жалко, что даже не попробовали что то изменить во благо своего дома, вот и продолжаешь делать....
Гость
15 октября 2014, 01:31
Сейчас вторичка подешевеет, так как скидывать начнут массово!!! а новострой подорожает, так как спрос вырастет !
Гость
15 октября 2014, 10:26
подорожает только квартиры, где метраж мааааленький (как б/у, так и новье).
Потому что этот сбор является по факту пирамидой (хоть и государвтенной), за счет всех сборов будут делать те дома, которые требуют кап.ремонта, а для тех домов которые сейчас новые, на них будут скидываться дома построенные позже.
Как заметил один комментатор про ПФ РФ - это тоже самое, будетт в итоге обман.
Гость
15 октября 2014, 13:19
В тех регионах где данная программа работает, происходит с точностью наоборот "Вторичка относитлельно новостроя - будет ДОРОЖАТЬ!" Так раньше капремонт этим домам, фасад, крыша, система отопления почти не светила, а в связи с новой строчкой делается на раз-два и жильё становится сильно привлекательнее, чем раньше.
Гость
15 октября 2014, 13:21
Гость
15 октября 2014, 10:26
подорожает только квартиры, где метраж мааааленький (как б/у, так и новье).
Потому что этот сбор является по факту пирамидой (хоть и государвтенной), за счет всех сборов будут делать те дома, которые требуют кап.ремонта, а для тех домов которые сейчас новые, на них будут скидываться дома построенные позже.
Как заметил один комментатор про ПФ РФ - это тоже самое, будетт в итоге обман.
И это нормально во всех цивилизованных странах обслуживание жилищного фонда так и построено именно так. Пенсионные, медсраховки начисление тоже также. Работающие и здоровые оплачивают большинство текущих расходы на старых и больных, и это правильно.
Гость
14 октября 2014, 17:51
Читала, что срок 10 декабря, через 6 мес. после опубликования программы.
Гость
15 октября 2014, 00:06
тут уже писали что под это дело УК уже хотят брать комиссию за выставление счетов за данные платежи на буд кап ремонт. У нас "хитрый" ремжилзаказчик, не так давно большинство своих домов скинул на непосредственное управление, так что мой, например, дом вроде как управляется собственниками жилья. Прям интересно, кто мне будет выставлять данные счета и на каком основании А если это внесут в квитанцию обслуживание и ремонт- то на каком основании . Наш дом теперь сам нанимает жэк на проведение коммунального обслуживания
Гость
15 октября 2014, 09:23
>> перейти на спецсчет дома
Это что за спецсчет такой? Спецсчет, владельцем которого выступает ТСЖ?
Гость
15 октября 2014, 11:57
Комсомольский проспект 38Б. Да, тот который утопает в цветах))))). Наши жители озаботились этим вопросом еще в январе 2014г. Провели общее собрание, составили протокол, все подписали. Сейчас дополняются недостающими документами. У нас будет отдельный счет только на наш дом, все денежные средства, которые будут начисляться жителям нашего дома, будут адресно зачисляться на индивидуальный р/сч нашего дома и тратиться только на наш дом.
Гость
15 октября 2014, 17:48
А у нас дом 50-х годов постройки, двухэтажка - завалюшка, его уже сносить, а не ремонтировать надо. Даже УК от нас отказалась, ну и зачем-же мы должны платиь за ремонт, если можем еще и не дождаться его. Я еще понимаю, что эта программа может выиграть на новостройках, но не на завалюшках. Будем платить и ждать когда на голову крыша рухнет, не дождавшись ремонта.
Похоже пора принимать решение о продлении срока , когда можно будет сделать выбор способа формирования фонда. Большая часть домов так и не определилась, т.к. собрать большинство собственников своими же силами очень сложно, особенно это касается новостроек.
Гость
15 октября 2014, 15:01
Может не суетиться - за Вас всё решили! А если захотите, то можете спокойно сделать выбор потом - обещают пару лет попользоваться Вашими деньгами и перевести их в целости в случае оформления полного пакета документов.
Гость
15 октября 2014, 17:00
Боюсь, что продлить не получится( В конце концов, через 2 года можно перевести средства на другой счет. Я узнавала, что регоператор при переходе передает всю информацию и документацию.
Гость
14 октября 2014, 17:13
Не буду платить, и многие я думаю со мной согласятся !!!!!!!
А почему бы господам придумавшим закон о кап ремонте не вывесить в каждом конкретном доме уже готовую смету кап ремонта - сколько за что и ...того ......Что бы люди знали на что и сколько нужно собрать денег что бы их дом не развалился.....А то получается - вы платите а потом решим- когда ,куда,и сколько потратить ИЛИ ОЙ ДЕНЬГИ ВАШИ КУДА ТО ИСЧЕЗЛИ !!!!!
Гость
15 октября 2014, 12:37
Даже и не сомневаюсь в том, что ДЕНЕЖКИ исчезнут. Как в анекдоте - или ишак сдохнет или шах умрет.
Гость
15 октября 2014, 09:47
А у нас дом 12 квартир, из них в 9 живут пенсионеры. Какие могут быть выборы ТСЖ, И как мы отделимся от ЖЭКа?? А если пенсионер вдруг умер, а я переехала? Куда пойдут отчисленные деньги? Вообще наши дома должны быть под снос ( старые двухэтажки),должны ли мы отчислять деньги на кап. ремонт?
Сейчас-11°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -15
0 м/c,
744мм 92%Капремонт: осталось 28 дней