В Екатеринбурге образовался квартирный «пузырь»

Рынок Екатеринбурга заполнили свободные и выставленные на продажу квартиры. По данным Уральской палаты недвижимости, количество нереализованных объектов достигло 10 тысяч. Для столицы Урала это рекорд последних шести лет.

Основной объем нереализованных квартир сосредоточился на первичном рынке. Местные строители в этом году замахнулись на свой рекорд и построили в Свердловской области 3,3 миллиона квадратных метров жилья. Из них 2,8 миллиона «квадратов» – 85 процентов – расположено в областном центре. Еще 300 тысяч квадратных метров, то есть, 9% от общего объема новостроек, относятся к пригороду, чуть меньше – 200 тысяч «квадратов», или 6% – к апартаментам. На продажу застройщики выставили порядка 25 000 городских квартир, уточнили в УПН.

Столь высокие объемы вакантных объектов могут спровоцировать и изменение стоимости жилья в Екатеринбурге. Эксперты уже зафиксировали падение цены, хотя и незначительное. С середины августа, по данным УПН, квартиры подешевели в среднем на 0,2 процента (в отдельных районах – на 1,1%), квадратный метр здесь стоит порядка 75 740 рублей.