107 комментариев к публикации

За ипотеку выселяют инвалидов и детей

30 октября 2014, 14:59

Гость

2 ноября 2014, 19:13

Договор должен быть двусторонним, а ни в одни ворота играть. Если банк себя страхует по всем пунктам, так пусть и людм на такие сложные случаи тоже будет шанс выжить! Пусть будет реальный шанс, реальный срок на самостоятельную реализацию квартиры! На то он и человек, что может заболеть - пусть будет отсрочка платежа но к примеру с большим пеня за эту отсрочку, но при этом человек что то придумал бы! А то как драть с людей в три шкуры ( реально берешь одну квартиру а переплата как за 3 квартиры, совсем уже) то бак молодцы, а как человеческий фактор , сразу на улицу? Вам еще учиться бизнес вести.... Никогда не научитесь, так и будете в долговых ямах

Гость

2 ноября 2014, 12:03

"Ведь если жилье продается по суду, то суд, согласно законодательству, сразу же урезает рыночную стоимость выставляемого на торги объекта на 20%. Затем сам банк снижает оставшуюся сумму еще на 25%." Не однократно смотрел на сайтах различных банков, реализуемое имущество, но что-то даже похожее на "дисконт" не встретил, преимущественно цена даже выше рыночной...

Гость

1 ноября 2014, 18:33

Гость

31 октября 2014, 15:49

Все беды от того ,что люди не думают об ответственности! Ведь если лишились работы и нечем платить кредит, надо сложа руки не сидеть и не ждать, что банк простит долг,потому,что есть дети или инвалиды.Так не будет! Надо уметь отвечать за свои обязательства. Ведь можно же найти какой-то выход до того,как банк начнет судиться и выселять. Можно же сдать хотя бы свою квартиру,пожить где-то у родственников, а в банк написать заблаговременно заявление об отсрочке платежа.Те же Лубашенко, имели квартиру в элитном доме, ну наверно она не дешевая ,если ее сдать, может даже хватило бы на выплату кредита или существенно бы облегчило платеж. А то надеются кинуть банк, такое еще никому не удавалось.Прежде чем брать любой кредит-надо подумать об ответственности!

Гость

31 октября 2014, 13:57

Мы вот купили в ипотеку 1,5 хрущевку а сейчас уже пожалели что 1,5. На тот момент думали вдруг че и платить не сможем больше. Хотели двушку сначало. Но все же 1,5 платеж меньше. А теперь пожалели, что сразу 2ку не взяли, мало место с ребенком в 1,5 хоть в какой. Вот как теперь продать ипотечную квартиру задумались. хотелось бы продать 1,5 и купить в ту же ипотеку 2ку. Риелторы говорят все возможно, но по факту ипотечные квартиры мало кто покупает. Ждать долго приходится.

Гость

9 ноября 2014, 15:22

65426108

31 октября 2014, 13:03

Гость

31 октября 2014, 12:10

Гость

31 октября 2014, 12:57

Гость

31 октября 2014, 10:27

С появлением материнского капитала и возможностью вкладывать его в покупку жилья, таких выселений будет много, но это часть риска на который идет заемщик, он на это соглашаеться в договоре на ипотечный займ, договор это соглашение 2х сторон, а не бедной многодетной матери и банка. Возможно это слишком ценично, Но они сами в этом виноваты начиная с количества детей которых они заводят, и приэтом не могут дать им достойного образования и жилья, к сожелению многодетные семьи это в основном неблагополучные семьи, выпивка, безпорядочные связи, нищета порождает нищету. Это мнение относиться не ко всем, просто проработав пару лет в организации занимающийся бесплатными консультациями насмотрелся на таких мамаш, и наверно как доктору на 2ом году работы становиться не так жалко своих поциентов, просто привыкаешь к жалобам.

Гость

31 октября 2014, 12:56

Это называется профессиональной деформацией:-) Так бывает у всех, но у врачей, полицейских и адвокатов это проявляется гораздо ярче. Про "сами виноваты" - вы конечно правы, но только отчасти. Если говорить о заботе и росте численности и благосостояния населения, то подобные вещи недопустимы в принципе. Нельзя спокойно смотреть на поголовную безграмотность и безответственность большей части граждан нашей страны. "Понабрали кредитов" - это да...НО!!! Где обязательные в таких случаях массовые ликбезы??? Где разъяснения последствий и нюансов кредитования для широких слоёв населения???Этого нет нигде, никто этим не занимается. А зря. Когда вышвырнут из квартиры последнего несчастного ипотечника, примутся за остальных - должников за ЖКУ, товарные кредиты, микрозаймы и т.д. Закон уже есть, есть и судебная практика....так что, учитывая глобальную закредитованность населения РФ, социальный коллапс не за горами. В сложившейся ситуации рассчитывать на улучшение обстановки не приходится.

Гость

31 октября 2014, 14:17

Гость

31 октября 2014, 12:56

Если чел ***, то учить его бесполезно - он все равно будет потворствовать своим хотелками: хочу машину, квартиру, новейший телефон, поездку на другой конец света и т.п. Главное - СЕГОДНЯ!!! И не переубедите его никак. Таких и надо учить - отнимать все и выселять из ярмотечной квартиры без разговоров и поблажек.

Гость

31 октября 2014, 14:22

Гость

31 октября 2014, 12:56

Хм.. соглашусь с одним НО, безграмотность это плохо и обучение жить "по карману" а не по желанию, очень необходимо еще в школе. НО я бы добавил обезательное собеседование с заемщиком в банке, где ему разьясняли его права и обязанности последствия тд. По крайней мере попытаться, но врядли банки пойдут на такое, это противоречит рекламным компаниям банков, где люди обретают все блага в мгновение ока.

Гость

31 октября 2014, 10:27

Не понимаю какая связь между детьми (инвалидами) и ипотекой вообще? Ипотека - экономический процесс, получил квартиру, заплатил за неё сразу или постепенно. Причем здесь какие-то (любые) дети и инвалиды? Купил, продал - все. А у кого там семеро по лавкам или неподвижная бабушка в Неплюевке - кого волнует, кроме счастливых обладателей?

Гость

6 ноября 2014, 21:03

Гость

31 октября 2014, 10:11

Для тех, кто считает, что согласие банка не нужно: 1. Покажите мне такого покупателя, который готов передать 3 млн. руб. без гарантии того, что банк снимет обременение. Конечно, сейчас юристы скажут: "Банк обязан снять обременении при отсутствие долга". Да, обязан, но если по стечению неких обстоятельств, организационных, человеческих или иных этого не происходит, то покупатель без денег, без квартиры, судится с банком. Что произойдет за это время ни кому не известно. 2. Если с банком нет договоренности (письменной), то долг перед банком может, и правильнее сказать будет, меняться (расти), покупатель вносит некую сумму, а банк просит еще и обременение не снимает, естественно. А бывает и так, что сотрудник банка не верно рассчитал долг, а поскольку согласия банка в письменном виде нет, то банк императивно требует доплаты. Это не фантастика, это реальность. Без соглашения с банком идти на такие сделки это большой риск.

Гость

31 октября 2014, 10:55

Гость

31 октября 2014, 11:41

Гость

31 октября 2014, 12:20

Гость

31 октября 2014, 10:05

Если берешь квартиру в ипотеку, то бери хотя бы однокомнатную для начала, чтобы рассчитаться с гарантией. Понимаю, что хочется сразу элитную или трехкомнатную. Но надо учитывать все риски. Рассчитался за однокомнатную, можно и дальше что-то планировать. Тише едешь, дальше будешь.

Гость

31 октября 2014, 09:57

ипотеку надо брать разумно, по средствам, у Вас всегда должен быть НЗ в размере 3-5 платежей за кредит. Этих денег хватит чтобы гасить ипотеку пока не решите проблему с трудоустройством или на время за которое сможете продать квартиру с наименьшими потерями. Если Вы не платите ипотеку - это убытки банка и это невыплаченная зарплата работникам банка, у которых тоже есть дети и возможно инвалиды в семье(( Эти люди не должны страдать за Вас, поэтому выселение семей с детьми любых возрастов и даже с инвалидами - это жестко но СПРАВЕДЛИВО!

Гость

31 октября 2014, 10:36

Савик

31 октября 2014, 09:54

Я вот смотрю народ у нас стал злой. Праздник наступает если у кого то горе.Жизнь она бумеранг, сегодня у соседа горе,а ты радуешся, а завтра все наоборот. Кто в теме не проще ли помочь советом тем людям которые попали в эту ситуацию? И так жизнь злая, а тут мы еще и масло в огонь подливаем...

Гость

6 ноября 2014, 20:56

Гость

31 октября 2014, 09:21

Выход есть всегда. Если не можешь проплатить за несколько месяцев, разве нельзя у знакомых занять? А если потеря/снижение дохода в долгосрочной перспективе, так зачем прятаться? Как дети нашкодившие, натворят что-то и под кровать. Найти покупателя самостоятельно, обрисовать ситуацию, залог в размере остатка задолженности, закрываем кредит, снимаем обременение, человек оплачивает оставшуюся сумму, оформляем договор купли-продажи. Так хотя бы не у разбитого корыта остаться можно, про проценты, выплаченные банку, можно забыть, но хоть что-то спасти.

Гость

31 октября 2014, 10:44

Гость

31 октября 2014, 13:49

Гость

31 октября 2014, 15:19

Гость

31 октября 2014, 08:55

Гость

31 октября 2014, 09:15

Гость

31 октября 2014, 09:34

Гость

31 октября 2014, 20:39

Гость

31 октября 2014, 08:43

Считаю, что запрет на продажу квартиры и занижение цены при реализации - мошенничество. Отследить сделку, кому была продана по бросовой цене квартира, так 100 за 200, что кто-то из "своих", а потом квартира будет продана по рыночной цене. Вот просто так несколько сотен или миллионов на карман, это не бизнес и даже не спекуляция, а преступная схема, когда человек или семья ставится на грань выживания и вышвыриваются на улицу, а другой на этом нагревается. Но и людям не нужно быть балбесами и в азарте подписывать, особо не вникая, все бумаги, хватать ипотечный кредит на любых условиях, лишь бы скорее въехать в заветное собственное жилье. Да еще и какое жилье. По-моему, лучше уж гарантированно ежемесячно платить за хрущ, чем выпрыгивать из штанов, подсчитать и зарплату обоих, и пенсию бабушки, и калым, и то, что таксовать ночами буду, но дотянуть на элитку, а потом малейшее изменение в семейном бюджете и капец.

Гость

5 ноября 2014, 23:56

Vadim345

31 октября 2014, 08:18

Гость

31 октября 2014, 09:07

Гость

31 октября 2014, 09:12

Гость

31 октября 2014, 10:33

Гость

31 октября 2014, 01:36

Совсем не гость

31 октября 2014, 08:26

Для Дмитрия значение слова -КАБАЛА. 1. В Древней и средневековой Руси: договор или долговое обязательство, ставящее должника в личную или имущественную зависимость от заимодавца, а также сама такая зависимость. 2. перен. Полная, почти рабская зависимость. Ну и где в ипотеке рабская зависимость? Просто обременение на недвижимость и всё! В самом худшем случае отдал квартиру и свободен - иди на все четыре стороны.

Гость

31 октября 2014, 08:27

Гость

31 октября 2014, 10:08

Владимир__Владимирович

30 октября 2014, 23:37

Когда банк не соглашается на продажу квартиры заемщиком обычно действуют проще. Договариваются с покупателем о сделке. Покупатель платит деньги не собственнику а банку. Ипотека погашена, обременение снимается, заемщик оставляет разницу себе. И этот вариант применяется всегда. Даже если банк согласен на продажу. Движение денег при любом раскладе одно и то же. Вот поэтому обычно банк даже не ставят изначально в известность о продаже ипотечной квартиры.

Гость

31 октября 2014, 07:51

я бы не рискнула покупать такую квартиру. Где гарантия что после оплаты ипотеки продавец пойдет мне ее продавать? Расписка? Обязательство? Вот и буду ходить с ними по судам, а потом окажется что это его единственное жилье (поэтому на него взыскания не обратят), и что он не работает (поэтому ничего мне вернуть не может) или получает минималку (и тогда я 1 000 лет буду по копейке получать).

Гость

31 октября 2014, 09:20

Гость

31 октября 2014, 09:39

Гость

30 октября 2014, 23:29

Гость

31 октября 2014, 10:05

Гость

31 октября 2014, 13:44

Гость

30 октября 2014, 22:58

Гость

31 октября 2014, 02:46

Гость

30 октября 2014, 21:06

Гость

30 октября 2014, 22:34

Гость

31 октября 2014, 08:25

Гость

31 октября 2014, 11:58

saypin

30 октября 2014, 20:35

Суд НИКОГДА не снизит стоимость квартиры. Суд не обладает такими полномочиями. НО суд руководствуется отчетом об оценке, договором ипотеки и ФЗ об Ипотеке. Если имущество стало дороже - его выставят на торги по большей стоимости. Если меньше -по меньшей. Далее согласно ФЗ иб Исполнительном производстве при отсутствии покупателей на первых торгах цена снижается на 15%. Если и вторые торги не состоялись то взыскатель вправе оставить имущество за собой за вычетом еще 10% стоимости.

Гость

30 октября 2014, 19:25

Гость

30 октября 2014, 21:06

Гость

30 октября 2014, 21:46

Гость

30 октября 2014, 22:39

Дети в ипотечной квартире априори не могут быть собственниками, ерунду не пишите. Ни один банк на это не пойдёт. А то, что надо соотносить свои "могушки" и "хочушки", так это верно. Беря ипотеку, надо рассчитывать от наихудшего расклада, а люди надеются на наилучший, а потому не готовы к крутому повороту событий...

Гость

30 октября 2014, 19:13

99 и 9% кредитов застрахованы. И если вовремя продлятьстраховку, то при наступлении инвалидности у заемщика остается квартира а у ск расходынаоплату кредита. Но многие договора не пролонгируют, как Асланов, и инвалидность устанавливается когда страховки уже нет! Он сам себе подпортил еще когда был здоров. А такие как любашенко просто не расчитывают сил, сегодня в шоколаде, а завтра? Но самое главное не это: проблему надо решать сразу как она возникла, а не ждать "более 90 дней" не прятать голову в песок, не ждать торгов. Решай сразу, пмродавай подешевле и будет выгоднее чем на торгах. Заемщик защищен страховкой от болезни- продлевай вовремя полис. А прикрываться детьми не надо

Совсем не гость

31 октября 2014, 08:19

Гость

31 октября 2014, 10:30

Гость

30 октября 2014, 18:11

Гость

30 октября 2014, 18:32

Гость

30 октября 2014, 18:59

Гость

30 октября 2014, 19:21

Этих людей жаль, безусловно,но, есть такие, кто бессовестным образом пытаются " пробиться" за счет других, признавая только собственные интересы, в их числе госпожа любашенко, которая ищет правды на тв, забыв, что обманула огромное кол- во собственных покупателей. Как хватает совести светиться таким образом на тв??

Гость

30 октября 2014, 17:39

Гость

30 октября 2014, 18:44

Гость

30 октября 2014, 19:03

Гость

30 октября 2014, 23:46