96 комментариев к публикации

Цены на жилье: в декабре торг уместен

1 декабря 2014, 16:12

Гость

4 декабря 2014, 17:50

Гость

3 декабря 2014, 23:38

Вот размышляю над рынком недвижимости в Че и такая мысля:(не в кассу кризиса, а вобче): когда построят ТОтсаМый ГОК, насколько ухудшится экология в городе? сколько людей начнет уходить в мир иной от онкологии, и как скоро начнется отток жителей в другие регионы? Если предположить подобный сценарий, то (обращаюсь к вечно вкладывающимся в недвижимость умникам) кому вы будете продавать эти купленные с апломбом квартиры? Далеко ходить не надо: Карабаш , жилье либо за копейки, либо даром.

Гость

4 декабря 2014, 17:06

Гость

3 декабря 2014, 12:01

Риелторы начали перепечатывать сообщения с прошлого кризиса, про вымывание доступных вариантов, про дефицит метров из-за замороженных строек, про рост цены. Этого не ничего не было после 08 кризиса, да многие не строили, манхетан когда еще сдать должны были? Да и сейчас бросят строить. Но предложений на рынке столько, что у кого будет кеш может выбирать и выбирать. А людей с деньгами будет очень мало, это всем и так понятно. Я за рынком недвиги слежу с 08 года, так вот на на домчеле было 16000 обьявлений на конец 2008 года и эта цифра никогда не падала, а только росла. Итог у кого есть кеш сидим жуем попкорн и ржем над потугами риелторов.

Гость

3 декабря 2014, 12:48

Гость

2 декабря 2014, 16:04

Гость

2 декабря 2014, 16:57

Гость

2 декабря 2014, 18:33

Гость

2 декабря 2014, 15:57

После того, как обанкротился банк, в котором у меня был один из вкладов, решил уйти в валюту. Ну да, удачно поиграл с февраля по ноябрь. Но жаба давила в мае-июне: доллар падал. Сейчас снова на нервах: не к добру всё это. И хоть понимаю, что квартира пока лишняя и просто будет тянуть дополнительные расходы на себя, другой альтернативы сохранения денег не вижу.

Гость

2 декабря 2014, 15:57

С начала года очень лениво стал задумываться о покупке квартиры для сына. Вроде пока на самостоятельные хлеба не особо рвется, но возраст уже подходит. Задумываться стал еще и по другой причине: понемногу сумма накоплений превысила необходимый неприкосновенный запас. В нашем государстве гарантии на то, что накопленные деньги сохранятся и пригодятся в старости, нет. Плавали, знаем. Покупки какие-то крупные тоже не нужны: к определенному возрасту уже есть и дача, и машина. Куда вложить накопления... Акции всякие не хочется, свое дело - да мне легче быть востребованным специалистом с 8 до 17, чем круглосуточно переживать за свой бизнес. Что остается? Вклады или недвижка.

Гость

2 декабря 2014, 19:19

Гость

4 декабря 2014, 17:02

Вложите лучше деньги в образование сына где-нибудь в нормальной стране. Тем более, что например в большинстве европейских стран высшее образование почти бесплатно (даже для иностранцев) по сравнению с российскими ценами. Ну и конечно - после окончания вуза остаться работать в этой стране, а бетон тут и нафиг покупать не надо. Главное - сейчас хорошо учить языки (английский, немецкий, французский, чешский или др.)

Гость

5 декабря 2014, 20:34

Гость

4 декабря 2014, 17:02

Гость

2 декабря 2014, 15:27

Гость

2 декабря 2014, 19:16

Гость

2 декабря 2014, 14:21

sergeevm

2 декабря 2014, 15:01

sergeevm

2 декабря 2014, 13:55

Гость

2 декабря 2014, 13:52

Гость

2 декабря 2014, 14:27

Зарплата все таки выросла с 2008 года, ценники на коммуникации, лифты, насосы и т.п. тоже на месте не стояли, да и прибыль компания не 10% закладывает, поэтому цены и росли. По мне новостойки будут дорожать (или останется на том же уровне, если заменят импортные материалы на отечественные), вторичка будет падать.

Гость

2 декабря 2014, 19:13

Гость

2 декабря 2014, 13:29

как же эти риэлторы достали - находила несколько квартир для себя договариваемся с собственником но через 2-3 дня там появляются риэлторы начинают вешать лапшу продавцу что они продадут намного дороже и все сделка срывается и квартиры стоят по пол года Вот чтоб у таких горе- риэлторов было пусто Сейчас даже пожилые люди понимают -можно обойтись без их услуг чем переплачивать по 50-200 тыс

Гость

2 декабря 2014, 18:24

Как правило, такой болтун-риелтер "работает" на жадного собственника, который мечтает продать квартиру нереально дорого. Вот они и находят друг друга. Потом сказочник-риелтер начинает ныть, что долго не может квартиру продать. А вы сделайте (как мы): позвоните этому скупому собственнику и скажите, что вы тоже супер-пупер риелтер и готовы взяться за продажу его халупы ещё дороже. От жадности глаза у него сделаются ещё больше, и он повысит цену ещё выше. Итог: каждому своё!

Я не Я

2 декабря 2014, 12:42

Гость

2 декабря 2014, 12:36

sergeevm

2 декабря 2014, 11:13

Гость

2 декабря 2014, 11:42

Гость

2 декабря 2014, 11:49

sergeevm

2 декабря 2014, 13:11

sergeevm

2 декабря 2014, 11:10

Гость

2 декабря 2014, 10:56

sergeevm

2 декабря 2014, 13:59

Гость

2 декабря 2014, 19:08

Гость

2 декабря 2014, 10:31

Выход собственников из продаж - не за горами. У любого собственника есть порог скидок. Сейчас будет следующее: все дешевые метры с рынка вымоют. Средняя цена таким образом поднимется. Потом, как уже говорил, некоторые "долгожудщие" выйдут из продаж и уйдут в аренду, которая при любых вариантах свои 4-5% в год приносить будет. Строительные компании (мелкие уже уходят толпами) свернуть примерно 40% (2015) 60% (2016) проекты нового строительства. Что будем иметь в итоге? Правильно: постепенное поднятие цен на недвигу. И это если рубль стабилизируется. Если же падение и отскока не будет, то через полгода инфляционное плечо дойдет до цен на квартиры и они просто скакнут вверх (например, цена однушек в сданном доме в Александровском неделю назад с 2200 выросла до 2360 тыс. ), А потом запросто цены на квартиру переведут в долларовый эквивалент. Ждать скидок могут только счастливчики, которым попадется нетерпеливый инвестор, или срочно нуждающийся в деньгах собственник.

Гость

2 декабря 2014, 11:47

sergeevm

2 декабря 2014, 13:14

sergeevm

2 декабря 2014, 13:58

Так если цена там выросла это не значит что будут покупать. Ибо и за 2200 не покупали. Просто продавцы с их риэлторами одно кино смотрят - цена нефти. Так вы не путайте нефть и ваши хотелки. А почитайте московскую в не местную аналитику. Да и в статистику московскую поглядите. А там как раз обратная ситуация. А у вас тут одни грезы.

Гость

2 декабря 2014, 08:40

Гость

2 декабря 2014, 09:58

Гость

2 декабря 2014, 10:08

Гость

2 декабря 2014, 10:11

Я не Я

2 декабря 2014, 08:12

все это замечательно, но почему у меня 3ха по заряженной цене и опять звонки просмотры пошли? я сдаю, мне без разницы когда она продаться )) может потому что новострой стал вставать - сроки откладывают, цены поднимают, народ забегал со своими дешевеющими рублями? ВольдемарРУС тут все советовал по разным банкам рубли разложить под 11% - ну что инфляция 10% официально, реально по некоторым позициям и все 50%! сам то в прошлом месяце сгонял обменял деревянные на бетонометры )) вот и ждите скидки - есть пить не просит, из арендаторов очередь!

Гость

2 декабря 2014, 16:43

Я и сейчас скажу что кэш важнее любых квадратов.Да,купил сыну 2 месяца назад 97 серию за 2150 и именно потому как был живой кэш, а не ипотека.Касаемо сегодняшнего дня интересующий меня объект в центре при стоимости в 4950 сегодня отдают за 4600.Дело в другом,основное отличие от прошлых кризисов огромная закредитованность населения.В 1998 году слово" ипотека" было практически ругательным и особо население впрямую не пострадало только бизнес, сейчас же" все всем" должны надолго вперёд. Нет таких сфер экономики да и бюджета где ожидается рост доходов

Я не Я

2 декабря 2014, 17:45

Гость

2 декабря 2014, 16:43

Гость

2 декабря 2014, 18:51

Гость

2 декабря 2014, 00:02

Гость

2 декабря 2014, 01:12

Гость

2 декабря 2014, 08:41

Гость

2 декабря 2014, 10:07

Пусть упадет. А мы и не собираемся продавать. У меня трешка 100 кв.м с двумя санузлами. Ни за что не продам её, хотя остались с мужем в ней вдвоем и оба пенсионеры. Очень уж удобная, просторная квартира. Дышится в ней легко, воздух сухой, белье высыхает за 2-3 часа. Очень теплая и платим меньше, чем по городу, у нас теплосчетчик и свое ТСЖ. Не представляю как можно жить в "однообъёмных кладовках с санузлом".

pote74

1 декабря 2014, 23:50

Гость

2 декабря 2014, 09:00

Гость

2 декабря 2014, 10:00

Гость

2 декабря 2014, 11:07

Гость

1 декабря 2014, 22:24

Гость

1 декабря 2014, 21:52

"...руководитель РК «Хочудом.ру» Марат Хуснуллин. – Возможно, цену неоправданно завышают продавцы, что мы и видим по этикетной стоимости из графика сайта" Цену завышают риэлторы, так как 99% продаж идет через них. При этом они хотят поиметь деньги не только с покупателя, но и с продавца. И если квартира не продается, то они настаивают на снижении цены и при этом сохраняя свою моржу. Таким образом в накладе остается частник, а не агентство. Скромнее надо быть в своих желаниях.

Гость

2 декабря 2014, 10:10

196869919

2 декабря 2014, 11:02

Гость

1 декабря 2014, 21:38

Как и 6 лет назад,рынок начал складываться. Проценты по ипотеке растут, с ликвидностью все хуже и хуже. Доллар и евро каждый день берут новые высоты. Очень большое количество инвесторов осенью избавились от жилья и ушли в деньги. Тот,у кого есть наличка на руках,весной сможет взять отличный вариант с очень серьезным дисконтом. А если коллапс экономики усилится,то дисконт превзойдет ожидания.

Гость

2 декабря 2014, 01:09

Гость

2 декабря 2014, 01:27

Гость

2 декабря 2014, 08:14