160 комментариев к публикации

Продавцы-молчуны вернулись на вторичку

27 апреля 2015, 16:25

Гость

1 мая 2015, 23:42

Гость

1 мая 2015, 13:26

Гость

30 апреля 2015, 02:43

Ну кому просто нужна крыша над головой то конечно пойдут в банк за кредитом по субсидиям для новостроек. А кто хочет нормальное жилье тот будет покупать вторичку-сталинку. В этих картонных новостройках жить невозможно: дворы- колодцы, окна в окна смотрят, звукоизоляции никакой - сосед за стенкой кашляет и ты просыпаешься, соседи ходят и топают как будто у тебя по голове. Для кого они их строят? Это не жилье, а коробки картонные в которых даже выспаться по человечески невозможно не то что жить?

Гость

5 мая 2015, 19:09

ну сталинки, как и новые дома, бывают разными. Переехали из сталинки в новую панель и просто счастливы. Все что вы описали это про нашу сталинку, только нужно добавить: блохи, жуткие черные здоровые тараканы, стены которые во время ремонта пришлось подпирать, прогнившие лаги под полом, вечная вонь канализации в подъезде, жуткий холод.

Гость

7 мая 2015, 14:56

Гость

5 мая 2015, 19:09

Гость

29 апреля 2015, 12:21

Гость

29 апреля 2015, 13:51

Гость

30 апреля 2015, 17:02

Гость

29 апреля 2015, 13:51

да просить-то можно хоть сколько). Но все зависит от "упертости" конкретного собственника. По факту, сейчас торг на вторичке 100-150. Кто скидывает - тот продает, остальные ждут с моря погоды. Ищите, просите - найдете. Большая часть уже готовы хорошо уступить. удачи вам.

Еще вот что- ПРОСТО продают квартиру, чтобы деньги получить, или НА ЭТИ ДЕНЬГИ плюс какая-то добавка нужно купить себе другую квартиру. Как правило, денег при этом впритык. И если двинуться по цене, допустим, на 150 вниз- то этих 150 уже не хватит для покупки другой квартиры, и вся цепочка просто теряет смысл. В этом случае продавец будет или стоять на своем, или просто откажется от продажи и отложит решение жилищного вопроса до накопления дополнительных денег, если ЕГО квартира никак не уходит по нужной в данном случае цене

Гость

30 апреля 2015, 20:47

Гость

29 апреля 2015, 13:51

Гость

28 апреля 2015, 19:56

Сейчас замечательное время для риэлторов - объектов поступает уйма, цены на них падают, о каком кризисе ВЫ говорите?))) Ну да, сделок в 2-3 раза меньше в целом по рынку, так и риэлторы-неудачники все вернулись к прилавкам, в дворники, на заводы, в таксисты, их стало меньше в 2-3 раза - нам работы невпроворот, стало больше обращений по рекомендациям. Минусуйте пока, а я поехал отдыхать перед завтрашней сделкой:Р))

Гость

29 апреля 2015, 10:28

Гость

29 апреля 2015, 12:08

Гость

28 апреля 2015, 19:50

Гость

28 апреля 2015, 15:24

Я не Я

28 апреля 2015, 15:46

Гость

28 апреля 2015, 16:22

Гость

30 апреля 2015, 15:11

Гость

28 апреля 2015, 15:19

Уважаемые риэлторы и застройщики, рекомендую вам более не тратить время и деньги на столь убогий маркетинг! Это уже давно не работает, и приносит обратный эффект! Увольняйте своих маркетологов, рекламщиков, пиарщиков и всех остальных!...первые пару раз это было забавно...теперь тошнотворно...изобретайте новые методы, эти уже не работают!

Гость

28 апреля 2015, 14:47

Смешат инвесторы студий конур в 23-28 м2. Зачем тратить на это деньги?. Уже сейчас сдать их дороже 8 тыс. руб. не получается ( хоть интернет и пестрит хотелками 10-12 и даже 14 тыс. руб), а реальная рыночная по которой сдают и снимают 6-7 тыс .руб. + свет. Ведь эти дома общаги с этими конурами уже становятся неликвидом, типа малосемеек коридорного типа. Потом и продать такое добро за норм. деньги не получится. Народ уже сейчас выбирает нормальные однокомнатные-вторичку в 33 м2 с отдельной кухней за такую же цену, чем "модное новьё" с ужасающей общашной слышимостью в безперспективных многоэтажных окраинах.

Я не Я

28 апреля 2015, 15:22

Гость

28 апреля 2015, 23:40

Гость

28 апреля 2015, 23:44

"Смешат инвесторы студий конур в 23-28 м2. Зачем тратить на это деньги?. Уже сейчас сдать их дороже 8 тыс. руб. не получается ( хоть интернет и пестрит хотелками 10-12 и даже 14 тыс. руб), а реальная рыночная по которой сдают и снимают 6-7 тыс .руб. + свет." Ну,ну...за 8 тыс. нет реальных студий,хотя объявления висят!

Гость

28 апреля 2015, 13:00

Гость

28 апреля 2015, 13:41

Гость

28 апреля 2015, 13:42

Гость

28 апреля 2015, 13:56

Гость

28 апреля 2015, 12:14

Гость

28 апреля 2015, 13:07

Гость

28 апреля 2015, 13:17

Гость

28 апреля 2015, 13:46

ВТБ24 дают нормально вроде, за исключением рефинансирования. Первоначалку не скажу, но она небольшая, годовые проценты - 15,95. Все зависит от бумаг по вашему доходу, насколько они соответствуют истинному заработку, ну и при з/п меньше 40т.р. стоит поискать другую работу или копить на будущее, тем более, что тут все обещают резкое снижение цен на квартиры, ждем-с))

Гость

28 апреля 2015, 11:22

Гость

28 апреля 2015, 09:41

Гость

28 апреля 2015, 09:31

Гость

28 апреля 2015, 09:10

Поддержу тему с фейковыми объявлениями, типа продам почти даром, сейчас их очень много, но наглости их авторов нету границ, они звонят продавцам реальных квартир и пытаются убедить снизить цену, ссылаясь на свои фейки, типа вот есть дешевле. Но это дешевле, висит уже по пол года. Обращаюсь к Троллям - авторам фейков, на ваши сказки ни кто не ведется.

Гость

28 апреля 2015, 09:00

У Легиона все пучком и скидок нет, вот только кредит отдадут за землю в млрд. и все у них будет в шоколаде.Стройком продажи по долевке и по готовым оьъектам упали в 10 раз за прошлый аналогичный период.Нормальный и крепкий застройщик цену не отпустит не 2008 год.Еще немного и все станет на свои места, ипотеку по вторичке сделают как на первичке и все оживет.

Гость

28 апреля 2015, 12:43

Гость

28 апреля 2015, 14:51

30 мкр. ни одного сквера ни одного фонтана не запланированно, садики, бассейны - школы тоже туго, всё ОООЧЕНЬ ДАЛЕКО. Леса с белками нет и не будет. Огромный спальник аля Академ и только ООООЧЕНЬ далеко от центра и очень платный, перенаселённый. Никаких преимуществ жить в таком месте на окраине я не вижу. тем более с детьми.

Гость

29 апреля 2015, 23:51

Гость

27 апреля 2015, 22:53

Да шутки шутками но уже куча акций и скидок напридумывали, только сейчас и только для нас) Не могут смирится с падающим спросом. Кто с деньгами и планирует квартиру, сидит ждет и угарает с кунвульсий застройщиков и риелторов. Вы посмотрите Даже ЛЕГИОН начал агрессивно рекламировать себя, Не говоря про ШмаркоЛейкАкадем и прочую лабуду сомнительную. PS Заминусуйте )

Гость

27 апреля 2015, 23:42

Гость

27 апреля 2015, 23:53

Гость

28 апреля 2015, 01:06

Гость

27 апреля 2015, 22:24

Гость

27 апреля 2015, 19:41

Мне недавно знакомый рЫэлтор поведал, что более половины объявлений о продажи недвижимости или ее сдачи является фейком, чтобы завлечь клиентов. Берут любые картинки с других сайтов, например с Краснодарского сайта где выставлена продажа, далее выставляют эти фото под видом Челябинских квартир и указывают смешной ценник ("замануха"). Когда звонит счастливый клиент (лох), ему в ответ говорят мол эта квартира уже "продана/сдана" другим и предлагают подойти в офис изучить другие (реальные) варианты уже с рыночным ценником. Как то так.

Гость

27 апреля 2015, 20:56

Гость

27 апреля 2015, 20:58

Это с арендой квартир так работают. И то я бы сказала, сейчас не особо и работают, предложений от собственников тьма. А по купле-продаже вы бы пошли в офис к какому то агентству, изучить другие варианты? Дальше звонка обычно дело не идет. Может быть только каких-нибудь иногородних без родственников и друзей в Челябинске можно так привлечь.

Не_гость

27 апреля 2015, 21:02

Гость

27 апреля 2015, 19:36

Гость

27 апреля 2015, 22:58

Гость

27 апреля 2015, 23:38

Гость

28 апреля 2015, 07:28

Гость

27 апреля 2015, 19:19

возьмут ипотеку не менее чем на 800 млрд руб. Для сравнения: в 2014 году банки выдали кредитов на 1,7 трлн руб. Т.е. по оптимистичному сценарию министра снижение по ипотеке в 2 раза.. Наличные: большинство потратили в декабре, во "время волнения". Реальные перспективы сделок купли-продажи за наличные, в сравнении с аналогичным периодом 2014, ожидается в 3-6 раз меньше("время волнений" сказывается) Какое оживление может быть на фоне этих последствий? Снижение спроса, в условиях текущего рынка, заставит более "предусмотрительных" сделать скидку сейчас, чем снижать потом на уровень рынка большие суммы. Ну а фактически, общее снижение реальных доходов дает новые условия жизни, и здесь решение жилищных вопросов большинства будет откладываться на фоне удовлетворения базовых потребностей. PS: количество предложений на рынке не говорит об увеличившимся спросе, а даже наоборот(реально могли купить 3, а предложений было 7, увеличения предложений до 10 лишь усилило конкуренцию за этих 3

Гость

27 апреля 2015, 17:58

Не_гость

27 апреля 2015, 19:39

Гость

27 апреля 2015, 20:37

Гость

27 апреля 2015, 20:48