Долгострой вывел дольщиков на пикет

Дольщики клубного поселка «Женева» требуют завершить начатое там еще в 2012 году строительство домов. С таким обращением около 30 человек вышли на митинг, который прошел 18 июня на Алом Поле в Челябинске. На сегодняшний день около 100 семей остались без обещанного жилья.

94 договора участия в долевом строительстве были подписаны покупателями жилья в поселке «Женева» еще в 2012 году. Застройщиком проекта выступило ООО «Грин Парк». Стройка ведется в Сосновском районе, на западном берегу Шершневского водохранилища. Там по проекту должны появиться 30 жилых домов – это шесть многоквартирных трехэтажных жилых дома и 24 одноэтажных двухквартирных дома.

Покупателям, которые внесли полную оплату за жилье, обещали сдать дома не позднее первого квартала 2014 года. Эта же дата была указана в проектных декларациях. Однако люди до сих пор ждут своих домов. Многие дольщики продавали свои квартиры, чтобы вложить деньги в новое жилье. Теперь некоторые из них вынуждены в течение полутора лет арендовать квартиру, а кто-то оплачивает ипотеку на жилье, которого до сих пор нет.

ООО «Грин Парк» ведет строительство в поселке «Женева» с использованием средств участников долевого строительства. По данным на 11 июня 2015 года, от продажи домов и квартир в поселке «Женева» было получено 306 млн руб.

На митинге дольщики потребовали завершить долгострой и в кратчайшие сроки передать им квартиры. «Я купила квартиру в поселке «Женева». Но сроки сдачи домов постоянно переносятся, – рассказывает организатор митинга, дольщица поселка «Женева» Ольга Чугаева. – Сейчас нам обещают новоселье к концу октября этого года. Мы сомневаемся, что это произойдет. Стройка была заморожена в ноябре 2014 года, и сейчас мы не видим активного строительства на объекте. Например, на дом, где будет моя квартира, только собираются настилать крышу».

Несостоявшиеся новоселы обращались к застройщику, в прокуратуру и в региональный Минстрой. «Представители застройщика говорят нам о том, что они не ожидали, что строительство этого поселка выйдет так дорого. При этом дома строятся из дешевых строительных материалов – опилкобетонных блоков. Себестоимость домов низкая, и нас удивляет, что в компании говорят о нехватке финансирования», – рассказывают нашему сайту присутствующие на митинге дольщики.

Покупатели жилья обращались в суд и выиграли его. Но, по их словам, ни один человек до сих пор не получил компенсации. Участники митинга рассказали, что часть дольщиков отчаялась получить обещанное жилье и через суд расторгла договор с застройщиком, рассчитывая побыстрее получить возврат своих средств. Однако в компании им объяснили: пока поселок не будет введен в эксплуатацию, о возврате средств не может быть и речи.

«Единственный, кто откликнулся на нашу просьбу помочь – это министр строительства Челябинской области Виктор Тупикин, – продолжает Ольга Чугаева. – На него сейчас наша последняя надежда. Он взял ситуацию под свой контроль. Но строительство этого поселка – частный бизнес. Министерство строительства может только погрозить пальцем застройщику, у них нет других полномочий. Поэтому мы и вышли на митинг – к кому обратиться за помощью? Это просто взрыв отчаяния».

Согласно ответу прокуратуры Челябинской области (№7-2424-2014 от 5.12.2014) на коллективное обращение дольщиков «Женевы», была проведена проверка. В ходе нее было установлено, что ООО «Грин Парк» допускаются случаи нецелевого расходования денежных средств участников долевого строительства, привлечение этих средств до госрегистрации договоров долевого участия, невнесение изменений в проектные декларации.

На митинге участники символично установили детские домики с надписью: «Я – ребенок обманутых дольщиков «Женевы». Действительно, большинство покупателей жилья в этом поселке – молодые семьи с детьми. «Когда у нас родился второй ребенок, мы с мужем и детьми решили перебраться за город, – говорит покупательница жилья в поселке «Женева» Анна Тихонова (фамилия изменена. – Прим. ред.) – Думали строить дом самим или стать участниками долевого строительства частного дома. Выбрали этот жилой комплекс. Нам обещали закрытый клубный поселок с готовой инфраструктурой, где будут все комфортные условия для жизни нас и наших детей – детский сад, начальная школа. Но они появятся там, наверное, когда мои дети пойдут уже в университет».

По словам митингующих, застройщик был приглашен на мероприятие. Однако представителей компании на нем не оказалось. В компании же утверждают, что продолжают исполнять свои обязательства перед дольщиками поселка «Женева». Его строительство продвигается согласно обновленному графику работ, который был представлен в Минстрое Челябинской области. «Так, начиная с июля 2015 года будут сданы первые семь блокированных жилых домов, рассчитанных на двух хозяев. Это первые объекты, сдаваемые в поселке «Женева». В эти дни в домах начинается чистовая отделка. Также ведутся работы по благоустройству поселка», – прокомментировали сайту ситуацию представители застройщика в официальном релизе.

Еще 19 блокированных домов в «Женеве» планируется сдать в августе 2015 года. Это все одноэтажные жилые дома. Их общая площадь, согласно документам, составляет 4707 кв. м. В октябре получат ключи дольщики квартир трех трехэтажных жилых домов общей площадью 6277 кв. м. «К сожалению, острый кризис на жилищном рынке России не обошел стороной и наш регион. Это привело к замедлению продаж и, соответственно, снижению темпов сдачи жилья в поселке «Женева». В настоящее время застройщик прилагает все усилия для передачи готового жилья дольщикам в указанный срок и выполнения своих обязательств», – добавили в ООО «Грин Парк».

О том, как прошел митинг дольщиков «Женевы», смотрите в нашем видеосюжете.