а с 01.01.2016 года - возможность указать какую угодно стоимость продаваемого недвижимого имущества осталась, но если сумма дохода от продажи будет меньше, чем кадастровая стоимость объекта, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, то налог необходимо будет уплачивать с кадастровой стоимости, умноженной на коэффициент 0,7. В случае не исполнения данной нормы законодательства и занижения продажной стоимости недвижимого имущества, налоговые органы имеют право доначислить налогоплательщику НДФЛ. Имущественный налоговый вычет при этом не изменяется. Им можно воспользоваться в размере 1 000 000 рублей.
Гость
24 июня 2015, 12:52
Считаю это совершенно не справедливым, таким образом ущемляются мои права. Это же моя собственность, а цену на нее не могу установить. Вот хочу я свою квартиру продать своим родителям значительно дешевле рыночной стоимости, имею такую возможность, но государство говорит мне - нет! Обойдутся твои родители, пусть живут в своей халупе!
Гость
24 июня 2015, 16:16
Гость
24 июня 2015, 12:52
Считаю это совершенно не справедливым, таким образом ущемляются мои права. Это же моя собственность, а цену на нее не могу установить. Вот хочу я свою квартиру продать своим родителям значительно дешевле рыночной стоимости, имею такую возможность, но государство говорит мне - нет! Обойдутся твои родители, пусть живут в своей халупе!
Да нет. Продавай за сколько хочешь. Только налог не забудь заплатить с настоящей цены, а не с филькиной. Альтернатива - пусть покупатель заплатит налог с прибыли (т.е. с разницы между рыночной и покупной ценами). Так что все справедливо
Гость
24 июня 2015, 17:20
Гость
24 июня 2015, 16:16
Да нет. Продавай за сколько хочешь. Только налог не забудь заплатить с настоящей цены, а не с филькиной. Альтернатива - пусть покупатель заплатит налог с прибыли (т.е. с разницы между рыночной и покупной ценами). Так что все справедливо
Что тут справедливого? Я сама купила эту квартиру когда она стоила значительно дешевле, и я ее не по филькиной грамоте продаю, а действительно продаю за низкую цену, и получаю деньги от родителей в размере определенной суммы, причем гораздо меньшей чем потратила на покупку этой квартиры. То есть, реально дохода я не получила.И это не просто покупатель, а мои родители, и если бы у них была возможность заплатить налог с прибыли, наверно они бы и квартиру купили по рыночной цене. За что тут платить налог? Где тут справедливость?
Гость
23 июня 2015, 21:28
Тогда надо менять и срок исковой давности. Если купить квартиру, унаследованную менее трех лет назад, то возникают большие риски у покупателя такой недвижимости- могут появиться какие-нибудь непредвиденные родственники?
Гость
24 июня 2015, 10:35
Большие риски у покупателя такой недвижимости есть всегда, т.к. 3 года исковой давности начинаются не от момента сделки, а от момента, когда об этом узнал такой "непредвиденный родственник".
Гость
24 июня 2015, 13:20
Гость
24 июня 2015, 10:35
Большие риски у покупателя такой недвижимости есть всегда, т.к. 3 года исковой давности начинаются не от момента сделки, а от момента, когда об этом узнал такой "непредвиденный родственник".
Большие риски у покупателя российской недвижимоси есть всегда.
Гость
24 июня 2015, 15:10
Гость
24 июня 2015, 10:35
Большие риски у покупателя такой недвижимости есть всегда, т.к. 3 года исковой давности начинаются не от момента сделки, а от момента, когда об этом узнал такой "непредвиденный родственник".
т.е. вечно?
так не может быть. Закон таких трактовок не терпит.
А много много нового недавние собственники жилья узнают в связи с новым Законом о банкротстве... С 1 июля 2015 некоторые лишатся своих квартир..
)
Гость
24 июня 2015, 12:28
Лучше бы налоговых нерезидентов от безусловной уплаты 30% всей стоимости квартиры освободили! А то получается настоящий грабеж исключительно за недостаточное проявление патриотизьма
Гость
24 июня 2015, 14:44
Я думаю ещё не то придумают, лишь бы с народа деньги содрать. Капремонт уже придумали. Хотя он противоречит и Конституции и ГК РФ, и Налоговому кодексу.
Гость
23 июня 2015, 17:20
Ну вот видите, теперь хоть с вашего последнего большого заработка не будут брать налоги.
Сейчас-1°C
переменная облачность, небольшой снег
ощущается как -5
4 м/c,
ю-з.
744мм 93%Наследники жилья сэкономят на налогах