Гвостья, рынку фиолетово по чём ты их там купила, сколько израсходовала, господину Корытному тем более( он сам в шоке), если хочешь получать с них прибыль сдавай за "рубль", и не просто выставляй на рекламные площадки "сдам в аренду", а сама ручками, ножками и головой работай, обзванивай, посещай потенциального арендатора, предлагай хороший дисконт, не жадничай, не жди мифических сумм. Сейчас главное не за сколько сдашь, а чтобы не пустовала и не простаивала твоя коммерческая недвижимость, чтобы был доход, пусть даже в ноль, всяко лучше чем сидеть в минус, увеличивая расходы.
Гость
1 июля 2015, 01:05
глупости не пиши, какой минус? какие расходы?? пока отопления нет, расходов три копейки, а до отопления 4 месяца, если управлять недвижимостью не умеет пусть обращается к тем кто в теме, поделиться/помогут, а сдавать дешево лижбы было бы занято тоже неправильно.
Гость
1 июля 2015, 11:08
Гость
1 июля 2015, 01:05
глупости не пиши, какой минус? какие расходы?? пока отопления нет, расходов три копейки, а до отопления 4 месяца, если управлять недвижимостью не умеет пусть обращается к тем кто в теме, поделиться/помогут, а сдавать дешево лижбы было бы занято тоже неправильно.
Глупость это когда за пассивы, которые могли бы быть активом, платят другие источники дохода, люди часто считают сколько заработали, а сколько упустили( не заработали) почему то не считают. Да и лишнее имущество, как и деньги которые не работают( не выполняют миссию, не созидают), они либо тянут человека (не дают развиваться), либо просто уничтожают, куча примеров когда человек так и не продав и не получив доход с имущества уходит из жизни., а всё потому что банально не соблюдал законов рынка, всё считал себя умнее других хотел получить мифическую сумму, а рынку плевать на ваши хотелки, сиди считай убытки или получай хоть какой то доход. Любой кризис, как и этот(который ещё и не начался), он лишь показывает людям, где застряли их капиталы, а время и возможность приумножить их уходит...
Гость
1 июля 2015, 00:12
При правильном подходе и грамотном сотрудничестве с арендатором никуда он от вас не съедет, если нет перекосов в одну из сторон и обе стороны слышат друг друга, проблем со сдачей своих помещений в аренду не возникает...
Вопрос по маленьким площадям в хорошем месте даже не стоит, 25-50 метров торговой площади никогда пустовать не будут при грамотной ценовой политике, но а площади от 100-150м. это действительно на сегодняшний день проблема, однозначно нужно договариваться с текущим арендатором. Офисные помещения самый большой неликвид сегодня, не продать не сдать за адекватные деньги.
Гость
1 июля 2015, 09:32
Такая чепуха для горе инвесторов про 25-50.Сегодня исправно платят и развиваются крупные торг сети и им нужно от 350 кв.Торговля уже не актуальна.
Гость
30 июня 2015, 21:51
Как всегда данные с потолка. Как была аренда нереально дорогая, так и осталась. Как была куча пустующих комплексов, так и остались - потому что, стоят в самом не проходимом месте, а аренду держат выше всех остальных.
Гость
30 июня 2015, 18:15
Я послушала год назад Корытного и накупила нежилых помещений на тридцать миллионов рублей. Теперь их сдать не могу. Не подскажет ли мне товарищ Корытный чё мне с ними делать?
Гость
30 июня 2015, 18:36
Как что?Идти к Корытному,он разберется что к чему,недавно на 74 он об этом красиво говорил, и винил собственников в некомпетентности.
меня больше удивляет не то что вы какого то Корытного послушали, а как вы умудрились 30 млн заработать ))
надеюсь хоть не в кредит...
Гость
1 июля 2015, 00:01
пишите, помогу пристроить. наши 3 помещения заняты арендаторами
Гость
1 июля 2015, 12:25
А наш арендодатель очень странный. Потерял много арендаторов только из-за того, что не хотел снижать аренду. Вот я и думаю. Вроде взрослые люди и бизнес не первый год ведут, ну опусти ты аренду, и все останутся и ты в плюсе будешь, так нет, половина ТК пустует. Бред.
и куда же они делись эти съехавшие арендаторы? в половину не пустующих ТК? а может у них просто бизнес купи-продай-изза-бугра тазом накрылся и они свернули лавочку?
у нас арендатора с 200 квадратов ВЫГНАЛИ - через неделю уже другой работает.
и куда же они делись эти съехавшие арендаторы? в половину не пустующих ТК? а может у них просто бизнес купи-продай-изза-бугра тазом накрылся и они свернули лавочку?
у нас арендатора с 200 квадратов ВЫГНАЛИ - через неделю уже другой работает.
Многие переехали в другие ТК, где аренда ниже, кто-то закрыл точку, т.к. имеет несколько отделов. Со многими арендаторами разговаривали, что если бы аренду понизили, все бы остались. У нас тоже несколько отделов, так вот а одном из ТК руководство пошло навстречу арендаторам и снизили аренду, причем не пару тысяч.
и куда же они делись эти съехавшие арендаторы? в половину не пустующих ТК? а может у них просто бизнес купи-продай-изза-бугра тазом накрылся и они свернули лавочку?
у нас арендатора с 200 квадратов ВЫГНАЛИ - через неделю уже другой работает.
А съезжают на окраину города. В Новосинеглазово, Фёдоровку,Копейск. В городе на всех офисниках аршинными буквами "Аренда".
Гость
1 июля 2015, 18:45
А мы наоборот с окраины в освободившееся место в центре переехали, правда на меньшую площадь, зато аренда дешевле, а проходимость больше.Спасибо Кризису!
Гость
1 июля 2015, 08:47
На тридцать миллионов можно было бы бизнес нехилый открыть. Понятно, что работать не хочется, а хочется сидеть и денежки получать. Вот вам и результат.
Гость
1 июля 2015, 11:01
Да, тоже об этом подумал, когда прочитал. В своё время я с гораздо меньшей суммы стартовал, хотя мог в недвижку вложиться. Сейчас не жалею, работаем.
Гость
1 июля 2015, 12:10
Ты что говоришь то, там же работать надо)))
Гость
30 июня 2015, 18:27
"Налетай, подешевело"! Ну, сейчас каждый купим себе по магазину-салону-кафе - добрые продавцы дешево отдают, прибыльный формат, говорят...эх, заживееем!
Гость
30 июня 2015, 22:04
По новостям слышал, что часть квадратов на рынках приказано сдавать пенсионером и сельским производителям. Это радует: между ларьков с китайским подделками появится наше местное легальное.
мое мнение как наблюдательного обывателя - нет никакого глобального переезда из ТК в дешевые места, на клюшку закрывается и все большая часть что забугорным торговало.
ТК это не производство, здесь клиент ходит и он не поедет в капецк за покупками
а разливайки с дикси и "деньги после беседы" на каждом углу новые открываются
это еще офисник например из челябинск-сити в парковый можно отправить сотрудников
Сейчас-8°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -12
3 м/c,
южн.
753мм 92%Торговые площади отдают со скидкой