Это всё потому, что ГЖИ ничего НЕ РЕШАЕТ. Решают депутаты, которые владеют УК, и чувствуют себя очень хорошо, ничего их не тревожит. На кого натравят ГЖИ, того и штрафуют. У ГЖИ двойные стандарты, и это уже никого не смущает. Следственный комитет и "маски шоу" по ГЖИ уже плачут. Беспредел в ЖКХ длится годами, двойные квитанции это уже правонарушение. Понятно, как ГЖИ лицензии раздавала, и за что. А теперь представьте, что будет твориться у Регионального оператора.
Гость
16 июля 2015, 08:28
ГЖИ вообще беззубая контора. Только стращать предписаниями могут и ВСЕ. На моей памяти нет ни одного дела, которое они довели бы до конца(до суда). Так что сейчас все, кто нарушает законодательство не по крупному(перепланировки с санузлами, объединения комнат с балконами, пр. мелкие нарушения) большой болт кладут на них: ну даже если приедут, составят акт, повторно выйдут, потом ещё и ёще(с промежутками в месяцы). Потом вообще забудут. Как то так.
Гость
16 июля 2015, 09:48
Гость
16 июля 2015, 08:28
ГЖИ вообще беззубая контора. Только стращать предписаниями могут и ВСЕ. На моей памяти нет ни одного дела, которое они довели бы до конца(до суда). Так что сейчас все, кто нарушает законодательство не по крупному(перепланировки с санузлами, объединения комнат с балконами, пр. мелкие нарушения) большой болт кладут на них: ну даже если приедут, составят акт, повторно выйдут, потом ещё и ёще(с промежутками в месяцы). Потом вообще забудут. Как то так.
Вы правы на 1000%
Гость
16 июля 2015, 22:40
Гость
16 июля 2015, 09:48
Вы правы на 1000%
Ну, не успеваем проверять предписания, очень много работы по вашим же жалобам, очень часто пустым, не соответствующим законодательству РФ !
Давайте жить дружно и вместе "добивать" соответствие жилищного фонда требованиям законодательства РФ и лицензионным требованиям, и, просьба, без истерик, давайте конструктивный диалог !
Гость
15 июля 2015, 19:19
Все говорят, что УК могут разориться, если не повышать цены. Да они готовы на все, только бы не потерять эту халяву.
Товарищи депутаты сделайте доброе дело - Организуйте механизм безболезненной для собственника смены одной укашки на другую. Хоть какая то конкуренция появится. А то ни какого стимула у управляек нет работать в полную силу - наказания рублём фактически нет.
Гость
16 июля 2015, 12:10
не разорятся они никогда, покуда будет такая кормушка и при получении денег они ничего в дома не вкладывают, а только в свои карманы. жильцам совет из практики - если можете, желаете, забирайте дорма к себе - совет дома, тсж , но так чтобы контрольность была укашки и реально увидете сколько денег и куда идут.
мы сейчас подвалы восстанавливаем, а ранее укашка орала - денег нет. врут все!!!!
Гость
15 июля 2015, 20:41
Зато на каждом углу УК кричат о том, что работают практически в убыток. Да ЩАЗ, с новых домов вообще просто деньги собирают, просто золотое дно, а если и уже и за не новостройки клешнями держатся ... в целом явно не в убыток ребята работают. хрен отцепишься от какой-либо УК. Тем более когда звучат УК Созвездие, Коммунальный сервис, ДЕЗ Калининского района, Альтернатива, Ремжилзаказчик. Вот засилье дармоедов, кому люди, как покорные крестьяне ежемесячно просто так отдают от 20% свой зар. платы. УК, как татаро-монгольское иго, только дань собирают.
Гость
16 июля 2015, 06:45
Не знаю я плачу 400 рублей в месяц за обслуживание и ремонт.
То есть Ваша зарплата 2 000 рублей.
А Вы работать не пробовали?
Гость
16 июля 2015, 09:19
Гость
16 июля 2015, 06:45
Не знаю я плачу 400 рублей в месяц за обслуживание и ремонт.
То есть Ваша зарплата 2 000 рублей.
А Вы работать не пробовали?
В этой ситуации ничего доказывать не нужно. Большинством собственников выбран "Юбилейный". Соответственно работы выполняет "Юбилейный". Выполненные работы необходимо оплачивать. Фактически в 163-м создают социальную напряжённость пара-тройка маргинальных семейств и мелкая старуха-еврейка, которым "созвездие" списали образовавшуюся задолженность за некоторое время. Эти персонажи у Фроловой на отчёте. Также все вышеперечисленные персонажи постоянно пишут лживые заявления участковому на соседей по дому, и распространяют всякие листовки, содержание которых не соответствует действительности. Также пара старух у "созвездия" есть на Евтеева,3. Все эти "созвездиевские" персонажи, во главе с Фроловой, известны всем в нашем квартале. Вот такая простая ситуация.
В этой ситуации ничего доказывать не нужно. Большинством собственников выбран "Юбилейный". Соответственно работы выполняет "Юбилейный". Выполненные работы необходимо оплачивать. Фактически в 163-м создают социальную напряжённость пара-тройка маргинальных семейств и мелкая старуха-еврейка, которым "созвездие" списали образовавшуюся задолженность за некоторое время. Эти персонажи у Фроловой на отчёте. Также все вышеперечисленные персонажи постоянно пишут лживые заявления участковому на соседей по дому, и распространяют всякие листовки, содержание которых не соответствует действительности. Также пара старух у "созвездия" есть на Евтеева,3. Все эти "созвездиевские" персонажи, во главе с Фроловой, известны всем в нашем квартале. Вот такая простая ситуация.
полностью с вами согласна, у нас в доме тоже парочка собственников получали подачки от укашки в виде "прощения коммуналки" за это собственники укашке подписывали акты, подавали в суды и т.д. т.д.д.... сейчас создали тсж и эти собственники как лисы лезут - что вам сделать в счет квартплаты мол - на ответ платить только , остальное сами сделаем в недоумении как же им. 3 мес не платят, готовим на них в суд. от укашки ушли, создали тсж
Гость
16 июля 2015, 10:11
Ответ проще. Оплачивать вновь избранной. Суд при получении требования о взыскании задолженности задает вопрос: есть ли доказательства того, что вы оплачивали эти работы/услуги кому-либо еще. Квитанции об оплате вновь избранной компании подтверждают выполнение собственником своих обязанностей.
Гость
16 июля 2015, 14:17
На Комарова, 125 уже второй год ТСЖ, а прежняя управляющая Жилкомсервис до сих пор выставляет счета за обслуживание, насчитывает пени и долги. Вот как это называется???
это называется - жилкомсервис с головой не дружат, а еще больше не дружат с головой жильцы, которые продолжают им платить.
Намеренный обман с целью обогащения. Купила знакомая там квартиру, и по незнанию год оплачивала Жилкомсервису, а долг ТСЖ все больше и еще кап.ремонт прибавился.
Гость
16 июля 2015, 15:02
ГЖИ - наши нахребетники, которые защищают удобные УК типа ОАО МЖКО - ООО МЖКО, ООО МЖКО-1, ООО УК МЖКО и т.д. и у всех лицензии. А по капремонту содержим огромный штат рег.оператора. Вот узаконенная халява! Прокуратура как будто на Марсе живет или видимо у них привилегированные законы.
Гость
16 июля 2015, 09:39
ой, у нас тоже была такая эпопея, мы отказались от МЭЖК в пользу Управдома, квитанции слали обе компании, пока я не написала письмо в администрацию города, быстро всех на место поставили. Потом мы решили отказаться от Управдома в пользу Варианта, и та же самая история началась.
Гость
16 июля 2015, 12:13
и в чью пользу вы еще раз будете отказываться? и сколько это раз? самим то не надоело?
и в чью пользу вы еще раз будете отказываться? и сколько это раз? самим то не надоело?
лучше стало :)
не надоело, если люди не делают, что что обязаны делать - зачем им деньги платить? будем платить тем, кто делает.
не сочтите за рекламу варианта xD
Гость
16 июля 2015, 11:08
Весь маразм ситуации заключается в полном бесправии жильцов перед УК: люди годами платили им деньги, они ничего не делали, все развалилось и УК не несет никакой ответственности, при переходе в другую УК просто умывают руки. Нигде нет паспортов на дом , не происходит сдача домов по акту. Администрация это понимает и ее это устраивает. В мутной воде ...
Гость
16 июля 2015, 23:09
Смотрите на reformagkh.ru форму 2.8 Минстроя РФ к отчету УК по вашему МКД.
Если его нет, после 01 июля, то смело обращайтесь в ГЖИ, которая с удовольствием выписывает штраф по ст.14.1.3 КоАП РФ
Гость
17 июля 2015, 11:22
Гость
16 июля 2015, 23:09
Смотрите на reformagkh.ru форму 2.8 Минстроя РФ к отчету УК по вашему МКД.
Если его нет, после 01 июля, то смело обращайтесь в ГЖИ, которая с удовольствием выписывает штраф по ст.14.1.3 КоАП РФ
не выписывают они штрафы. хоть через суд добивайтесь.
Гость
16 июля 2015, 09:36
Одно время нам тоже присылали 2 квитанции , я обратился в госжилинспекцию, попросил проверить законность работы двух УК - получил ответ официальный, писменный, заказным письмом .... что-то типа того что придите , напишите заявление , принесите обе квитанции , принесите данные и реквизиты обоих УК , принесите счета об оплате этим двум УК и еще что-то от этих УК. И вот только тогда мы займемся проверкой .
Так у нас работают все гос. органы.
УК "созвездие" жители домов в дверь выпинывают-они в окно лезут. Фролову вообще жители многих домов с собраний выгоняли. Поссорить между собой собственников МКД, не давать проводить собрания в домах-таков стиль работы "созвездиевских" персонажей.
Гость
16 июля 2015, 17:04
Вы не знаете , что УК Тополинка вытворяет лишь бы новый дом не отдать другой УК. Стыдоба полнейшая
Правильно. В полицию теперь. В ОБЭП. Ст.159 ч.3 УК РФ. В прокуратуру уже было. За ук "созвездие" признали нарушения и потребовали устранить. У меня есть три ответа от прокурорских на эту тему. В том числе и по 163-у дому.
ФЗ 176 от 29.06.2015 теперь позволяет укашкам самим инициировать собрания собственников. Смотрите внимательнее, что подписываете господа собственники.
Гость
16 июля 2015, 10:13
А раньше не разрешала, их это не остановило
Гость
16 июля 2015, 10:42
А еще интересны всякие ОДН по свету!У меня бывает за квартиру рублей на 250-300 электричества набежало - так это телек, зарядка планшета и сотовый, стиралка раз 5 в день работает!А еще есть пустая новая квартира, там вообще никто не живет , а за воду берут по 1200р!
Так статья уже не одна была про реки по дорогам и болота в подвалах. Вот там наши деньги.
Гость
16 июля 2015, 13:28
О как. На сайте ввели запреты на комментарии к статьям о капремонте. Верной дорогой идут товарищи. Правда-то глаза колет. Правду не скроешь, не дает народ на эту авантюру денег. Кровососы, моих денег вы точно не получите!
Гость
16 июля 2015, 14:14
Получим, еще как:) Через суд взыщем долги, опишем и изымем имущество и квартиру в счет долга. Сейчас нам это позволяет закон, принятый думой под наши интересы. Широкие полномочия и невмешательство любых гос.органов в споры двух субъектов. И ничего вы не сделаете. Платите, или мы едем к вам. ЖДИТЕ.
Получим, еще как:) Через суд взыщем долги, опишем и изымем имущество и квартиру в счет долга. Сейчас нам это позволяет закон, принятый думой под наши интересы. Широкие полномочия и невмешательство любых гос.органов в споры двух субъектов. И ничего вы не сделаете. Платите, или мы едем к вам. ЖДИТЕ.
До декабря включительно смело можно не платить тем у кого дотаций нет - штрафов и пеней нет пока (до 01.01.2016). Кроме всего сэкономите на платёжках, если платите не в Челинде.
Гость
16 июля 2015, 14:41
Гость
16 июля 2015, 14:14
Получим, еще как:) Через суд взыщем долги, опишем и изымем имущество и квартиру в счет долга. Сейчас нам это позволяет закон, принятый думой под наши интересы. Широкие полномочия и невмешательство любых гос.органов в споры двух субъектов. И ничего вы не сделаете. Платите, или мы едем к вам. ЖДИТЕ.
Да уж - лучше ТСЖ сделать, чем из одной укашки в другую бегать.
Гость
16 июля 2015, 09:45
УК Юбилейный это контора Гартунга. А кто такой Павел Жолобов? - нудачник-депутат. Он не прошел на выборах в Калининском районе. Ну и видать в связи с не оправдавшимися ожиданиями Гартунгов пошел отрабатывать потраченные на избирательную компанию деньги в УК Юбилейный.
Можно сказать так: "в депутаты не прошел - я в жилищники пойду. Пусть меня научат!".
Люди, обходите его стороной. Ваши деньги пойдут на зарабатывание политических очков к следующим выборам)...
Гость
16 июля 2015, 12:47
А Созвездие - чья контора? и Вы уверены, что Ваши платежи Созвездию не идут на политические игры других кандидатов? Судя по Вашим словам - люди, платите Созвездию - они будут оправдывать ваши платежи и содержать дома в порядке... Ой - так ли?
Что плохого в зарабатывании политических очков к выборам?
Гость
16 июля 2015, 14:40
Гость
16 июля 2015, 12:47
А Созвездие - чья контора? и Вы уверены, что Ваши платежи Созвездию не идут на политические игры других кандидатов? Судя по Вашим словам - люди, платите Созвездию - они будут оправдывать ваши платежи и содержать дома в порядке... Ой - так ли?
Созвездие тоже не айс, но менять шило на мыло - верх глупости.
Юрист Подкользин всё усложняет. На самом деле собственникам домов, в которых ук "созвездие" незаконно выставляет квитанции, необходимо написать заявление в полицию, в ОБЭП Советского района, о проверке, возбуждении уголовного дела и привлечении директора ук "созвездие" Слободчикова к уголовной ответственности. И начнётся далее выемка документов и т.д, как в "ремжилзаказчике". Уверен, что областное ГУ МВД проконтролирует ситуацию. Чем больше заявлений на ук "созвездие"-тем лучше. Не нужно стеснятся.
Гость
16 июля 2015, 10:46
А интересно услуги тоже оказывают обе компании, т.е. по двору бродит два дворника, чаще убирают подъезд и т.п. или они только квитанции присылают.
Гость
16 июля 2015, 11:35
"Искать правду – в Госжилинспекции и суде"? Ну и зачем такие сложности? Нужно разогнать все инспекции, всю администрацию, оставить одного судью и пусть он один все решает, как захочет.
А один судья справится то? У него что шесть рук и 48 часов в сутках? На оборот нужна ответственность укашек за не сделанную работу ФИНАНСОВАЯ и чтоб не собственники бегали за мастером чтоб недостатки исправить, а мастер за старшим по дому с актами, что претензий не имеют и начисления можно делать в размере 60% (удовлетворительно, 100% (отлично)
А один судья справится то? У него что шесть рук и 48 часов в сутках? На оборот нужна ответственность укашек за не сделанную работу ФИНАНСОВАЯ и чтоб не собственники бегали за мастером чтоб недостатки исправить, а мастер за старшим по дому с актами, что претензий не имеют и начисления можно делать в размере 60% (удовлетворительно, 100% (отлично)
А один судья справится то? У него что шесть рук и 48 часов в сутках? На оборот нужна ответственность укашек за не сделанную работу ФИНАНСОВАЯ и чтоб не собственники бегали за мастером чтоб недостатки исправить, а мастер за старшим по дому с актами, что претензий не имеют и начисления можно делать в размере 60% (удовлетворительно, 100% (отлично)
Ну, жалование они как раз за шесть рук и пять этих...голов получают.
Гость
15 июля 2015, 20:58
Долги накопятся, подадим в суд, взыщем все и даже квартиры в счет долга. Веселитесь нищеброды.
Полагаю, что сидеть придётся "созвездиевским" персонажам. Это просто вопрос времени.
Ни чего им не будет! В худшем случае останутся без "сладкого"
Гость
16 июля 2015, 12:47
Не надо спрашивать сколько она получила... Надо спрашивать, что она знает в сфере ЖХ... Ничего - ответ. Столько уже от неё отписок получили. В них механически просто переписываются нормы ЖК РФ и приписывается: не в компетенции ГЖИ, обращайтесь в суд.
Гость
16 июля 2015, 07:52
ЖОЛОБОВ
ПАВЕЛ ПЕТРОВИЧ
Калининский избирательный округ №13
Справедливая Россия
Выдвинут: Справедливая Россия
Так именно этот человек со своим начальником Гартунгом заставил всех жителей города платить ОДН за воду именно они писали в прокуратуру и это требовали, а сейчас вона как перевернулись...
Хитрую схему замутили.
Гость
16 июля 2015, 13:22
Первая часть не вызывает сомнения, а вот вторая может быть истолкована как клевета без конкретных документов.
Гость
16 июля 2015, 15:51
Гость
16 июля 2015, 13:22
Первая часть не вызывает сомнения, а вот вторая может быть истолкована как клевета без конкретных документов.
А где Вы здесь, на сайте, увидели конкретные документы.
Троли форумные друг друга комментируют, под домыслами журналистов и кандидатов в депутаты.
Обратите внимание на фотографии квитанций... Стоимость содержания м2 в "Юбилейном"-12,33 рублей. А в "созвездии"-13,56 рублей, то есть на 10% больше. Полагаю, что разница очевидна...
Гость
17 июля 2015, 01:25
Что- нибудь из общего платежа выделили отдельной строкой, например уборка двора или нет мусоропровода. А со следующего месяца будет больше цифирька. Сам помощник Главного разрешил по максимуму навернуть, ведь он лично же в прошлом году приезжал в город Че на обсуждение проблем ЖКХ.
Что- нибудь из общего платежа выделили отдельной строкой, например уборка двора или нет мусоропровода. А со следующего месяца будет больше цифирька. Сам помощник Главного разрешил по максимуму навернуть, ведь он лично же в прошлом году приезжал в город Че на обсуждение проблем ЖКХ.
Ничего не выделяли отдельной строкой. Это конкретно только "содержание и ремонт". Тарифы разные. А мусоропровод, лифт, вообще в тариф за ремонт и обслуживание не входит. Они всегда отдельно считались, мусоросборник- 49 копеек/метр, лифт-3,73 рубля/метр последний раз. В "созвездии" тариф повысили с 1 июня на 10%. С 12,33 рублей до 13,56 рублей с м2 для всех. И это в "созвездии" сделали незаконно, так как гордума подняла тариф на "содержание и ремонт" только для муниципалов. Смотрите ответ Кочерещенко Мизиной Оксане http://chelyabinsk.ru/conference/kocherechenco_74.html?p=1&qp=2#question
Гость
16 июля 2015, 11:02
Жуть что творится. Тут соседи тоже не платили за ЖКУ, смеялись мол мы умные и прокурор нас защитит. Мол коллекторы не имеют права и все такое. Не защитил. Потом бегали в синяках и с гипсом долги оплачивать. Кошмар. Долги накапливаются и УКашка передает их на взыскание коллекторам. А те не церемонятся, работают жестко. Похоже у УКашек и коллекторов все схвачено и надо платить сколько скажут, иначе накажут. Лучше платить им по всем квитанциям, иначе страшно подумать, что они могут сотворить. Мрак. Ну, всем удачи и чтобы без долгов.
"Созвездиевские" сегодня вообще сильно веселят))) Пишите ещё...
Гость
16 июля 2015, 22:11
ТСЖ Комарова 125 просто хочет на безделии получить чужие деньги, работу проводил Жилкомсервис а ТСЖ эти деньги людям в долги да еще и пенни. Хорошо устроились ничего не скажешь куда только смотрят ГЖИ и прокуратура ?
Гость
20 июля 2015, 02:12
работу проводил Жилкомсервис... не смешите всех, а? или можете Вы пишете от работника Жилкомсервиса, а?
Какие работы? В доме вообще ничего не делалось! Я был настолько удивлен, когда приходил и просил отключить стояк, чтобы поставить счетчики, мне закотили огромную сумму и я спросил: а почему? ответ у жэу-16 был такой: "Ну ведь нам весь дом отключать надо!". И это 21 век! Не было в доме постоячных кранов!
Сейчас, с приходом ТСЖ, и краны поставили, и канализацию заменили (если кто не видел, когда старую вывозили из подвала - это был просто ужас!), свет наконец-то появился в подъездах, в общем, по мне так лучше стало намного. Жалко пока до нашего подъезда не дошли по замене окон, но, по крайней мере работа видна (и так хорошее состояние подвала - это основа основ нормального существования дома).
Так что не надо тут про "работу проводил Жилкомсервис".
Сейчас-13°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -19
0 м/c,
758мм 56%Двойные счета загнали жильцов в долги